Merter – EmlakNews.com.tr

Merter Anadolu Efes’in yerine konut projesi gelecek

Hüseyin Belibağlı — Fri, 21 Apr 2017 07:58:27 +0000

İstanbul’da şehir içinde kalan fabrikalar birer birer kapanıyor. Son olarak Anadolu Efes, İstanbul Merter’de bulunan fabrikasının üretim faaliyetlerini 22 Mayıs’ta durduracağını açıkladı. Merter’deki fabrikada üretimin durdurulmasına, tesisin zaman içinde şehir içinde kalması gerekçe gösterildi. Üretim Adana, Ankara ve İzmir’de bulunan diğer tesislere kaydırılacak.

Anadolu Efes’ten KAP’a yapılan açıklamada, kararın şehir merkezinde kalan bir fabrikanın bölge halkı üzerindeki çevresel ve lojistik etkileri göz önünde bulundurularak alındığı ifade edildi. Anadolu Efes’in dev fabrikasında üretimi durdurması akıllara grubun gayrimenkul yatırımlarını getirdi. Vatan’ın haberine göre; şirketten fabrikanın bulunduğu alan ile ilgili değerlendirmelerin devam ettiği ifade edildi ancak gözler grup bünyesindeki AND Gayrimenkul’e çevrildi. AND, daha önce Anadolu Motor’un Kartal’daki 45 bin metrekarelik eski fabrika arazisi üzerinde proje gerçekleştirmişti. Merter’deki arazinin de ya grup şirketiyle ya da farklı bir şekilde gayrimenkul alanında değerlendirilmesi bekleniyor. Anadolu Holding’in patronu Tuncay Özilhan, 2012’de “Merter’deki arazi şu an gündemde değil, fakat birkaç yıl sonra orayı da değerlendirmek üzere çalışmalar yapmak istiyoruz” diyerek proje için yeşil ışık yakmıştı.

Çalışanlara 14 milyon TL

İstanbul fabrikasındaki çalışanların öncelikli olarak diğer lokasyonlarda bulunan açık pozisyonlara kaydırılması sürecini yürüteceğini açıklayan şirket, “Yeterli ve uygun açık pozisyon olmaması ya da tercih etmesi durumunda işten ayrılacak çalışanlarımızın tüm hukuki ve özlük hakları yasalar çerçevesinde korunacaktır” ifadelerini kullandı. Ayrıca diğer lokasyonlara kaydırılacak ve işten ayrılacak çalışan sayısının henüz netleşmediği, Merter fabrikasındaki çalışanlar için tahmini tazminat toplamının 14 milyon TL olduğu ifade edildi.

Nef ‘Yurt’a 5 yılda 750 milyon TL yatırım yapacak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 15 Dec 2016 08:43:16 +0000

Konut ve ofis projelerinin yanı sıra markalı öğrenci yurtları ile kiralama sektöründe de hızla büyüyen Nef, konut ve öğrenci yurdu yatırımlarına yönelik bir ortak girişim için Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile görüştü.

‘EBRD ile ortak bir şirket kuruyoruz’

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, EBRD ile yapılacak ortaklığın da desteğiyle beş yılda yaklaşık 750 milyon TL yatırımla 15 bin yatak kapasitesine ulaşmayı hedefledikleri belirterek New York ve Almanya’da yapmayı planladıkları rezidans projeleri için lokal ortaklık görüşmelerinin de devam ettiğini söyledi. Hürriyet’in haberine göre, EBRD ile ortak bir şirket kuracaklarını açıklayan Timur, birlikte Nef markalı konut ve Novu markalı yurtlar yapacaklarını belirtti.

Yeni yılda iki yeni konut projesi

Markalı öğrenci rezidansı konseptindeki yurtlardan ilkini Nef olarak birkaç ay önce İstanbul Merter’de hayata geçirdiklerini hatırlatan Erden Timur, önümüzdeki yıl bu yurttaki 850 olan yatak kapasitesini 1100’e çıkaracaklarını ifade etti. İkinci yurt yatırımını da yine önümüzdeki yıl Haliç Sütlüce’de yapacaklarını anlatan Timur, devam eden 8 projeleri olduğunu da söyledi. 2017’de ise biri Güneşli, diğeri de Kandilli’de iki yeni konut projesine daha başlayacaklarını açıklayan Erden Timur, 2 projenin toplam yatırım bedelinin 1.4 milyar TL olacağı bilgisini verdi.

İnsaya Merter’de örnek daire hazır

Hüseyin Belibağlı — Sat, 29 Oct 2016 12:24:19 +0000

Çet Yapı’nın Merter’de inşa ettiği İnsaya Merter’de 130 metrekareli 2+1 daireler 900 bin TL’den, 160 metrekarelik 3+1 daireler 1 milyon TL’den, 190 metrekare 4+1 daireler 1 milyon 850 bin TL’den, 210 metrekarelik 4+1 daireler 1 milyon 700 bin TL’den, 250 metrekare 4+1 dubleks daireler ise 1 milyon 775 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. İnsaya Merter’den yüzde 25 peşinatla ve banka kredisi ile bir ev sahibi olunabiliyor. Örnek dairelerin de hazırlandığı projenin önümüzdeki ocak ayında teslim edilmesi planlanıyor.

Metro’ya yürüyerek 5 dakika mesafede

İnsaya Merter’de 39 konutun yanı sıra kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu, fitness, hamam, sauna, çocuk parkı gibi donatı alanları da inşa ediliyor. Birebir jeneratör besleme sistemi ve güvenlik donanımlarıyla yatırımcılarına kaliteli bir yaşam sunacak olan proje, merkezi konumu ile de dikkat çekiyor. E5′ e, metrobüs hattına 15 dakika yürüyüş mesafesinde, Davutpaşa Metro İstasyon ve Yıldız Teknik Üniveristesi Davutpaşa Kampüsüne 5 dakika yürüyüş mesafesinde bulunan İnsaya Merter, Atatürk Havalimanı’na ise 10 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

İletişim bilgileri

212 662 30 00
www.cetinsaya.com

Avrasya Tüneli konut fiyatlarını ve kiraları uçurdu

Hüseyin Belibağlı — Mon, 03 Oct 2016 07:18:58 +0000

Kazlıçeşme ve Göztepe arasındaki mesafeyi 100 dakikadan 15 dakikaya indirecek olan ve 20 Aralık’ta açılması planlanan Avrasya Tüneli, çevresindeki konutlara adeta doping etkisi yaptı. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, tünelin çevresindeki konutlarda kiralar 1 yıl içinde yüzde 25, satış fiyatları ise yüzde 41 artış gösterdi. Tünelin konut pazarına etkisi en çok Anadolu yakasında Üsküdar’a bağlı Acıbadem, Koşuyolu ve Ünalan ile Kadıköy’e bağlı Hasanpaşa ve Merdivenköy mahallelerinde görülürken Avrupa yakasında ise Fatih ilçesine bağlı Cankurtaran, Yenikapı ve Yedikule mahalleleri ile Zeytinburnu ilçesi artıştan en çok nasibini alan yerler arasında bulunuyor.

‘En çok Anadolu yakasına yaradı’

TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre, bu bölgelerde 1 yılda konut kira fiyatları yüzde 25 arttı. Satış fiyatlarında ise 41 yükselme meydana geldi. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Avrupa yakası ayağında, projenin yer üstüne çıkış noktaları ve yakın çevresinde konut kullanımı olmadığı için tünelin konut fiyatlarına esas etkisini Anadolu yakasında hissettirdiğini söyledi. Proje çevresinde değer artışının en fazla olduğu bölgelerin Merdivenköy, Koşuyolu ve Acıbadem olduğunu vurgulayan Maya, Avrupa yakasında ise Zeytinburnu ve Bakırköy sahil hattının Avrasya Tüneli ile değer kazanacağını anlattı. Zeytinburnu ve Bakırköy sahil hattında inşaatı süren markalı konut projelerinde metrekare satış fiyatı 25 bin TL’yi buluyor. Marmaray durağı ve Avrasya Tüneli’nin yanı sıra sahil yolunda şu anda devam eden çalışmalar tamamlandığında yol 8 şeride çıkarak ve trafik yükünün azalması da bölgeyi daha avantajlı bir hale getirecek.

‘Güngören, Bahçelievler ve Merter’de de fiyatlar artacak’

Avrupa yakasında kısa vadede Güngören, Bahçelievler ve Merter’de de fiyat artışı olacağı tahmni diye getiren Maya, son birkaç yıldır Merter, Merkezefendi ve Davutpaşa tarafında sanayi alanlarının konut ve karma kullanım projelerine dönmesinde Avrasya Tüneli projesinin olumlu etkisi olduğuna dikkat çekti. Avrasya Tüneli’nin İstanbul’daki iki havalimanı arasındaki ulaşım ilişkisini de güçlendireceğini kaydeden Maya, Atatürk havalimanı yakın çevresinde konaklamak isteyen yabancı nüfusun da projeyle Anadolu yakasına geçebileceğini dile getirdi.

Eroğlu Gayrimenkul 3 projesi ile Cityscape Fuarı’nda

Hüseyin Belibağlı — Wed, 07 Sep 2016 10:22:08 +0000

Eroğlu Gayrimenkul dün kapılarını açan ve 8 Eylül’e kadar devam edecek olan Cityscape Global 2016 Fuarı’nda Körfez yatırımcısı ile bir araya geliyor. Bu yıl üçüncü kez Cityscape Global’a katılan Eroğlu Gayrimenkul, fuarda Seyrantepe’deki Skyland İstanbul, Platform Merter ve Bursa Nilüfer’deki Harmony Towers projelerini görücüye çıkarıyor.

800 milyon dolarlık proje

Eroğlu Gayrimenkul’un 800 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği rezidans, ofis ve alışveriş merkezi projesi Skyland İstanbul, havaalanları, metro istasyonu, köprülere, ana yollara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Seyrantepe TT Arena Stadı’na komşu bir lokasyonda bulunan Skyland İstanbul, metro istasyonunun hemen yanında ve TEM’e direkt bağlantılı konumda yer alıyor. Projede yüksek katlı ofis bloklarının yanı sıra, yaklaşık 90 bin metrekare kiralanabilir alana sahip yatay ofisler yapılıyor. Toplam 40 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunan AVM ise lüks restoran ve kafelerden oluşan meydanıyla birçok özel markaya ev sahipliği yapacak.

Platform Merter’in yapımı tamamlandı.

Merter’de yapımı tamamlanan Platform Merter ise suits, rezidans, fashion park, ofis, alışveriş merkezi ve spa&wellness centerbölülerinden meydana geliyor. 1+1, 3+1, 3,5+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı Platfonm Merter’de 81 adet rezidans ile 34 adet teras ev bulunuyor.
Eroğlu Gayrikenkul’ün Bursa’nın Nilüfer ilçesinde 160 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirdiği Harmony Towers ise ile 42 bin 663 metrekarelik bir arazi üzerinde yükseliyor. 1+1’den 4+1’e farklı daire seçeneklerinin yer aldığı projed ayrıca 6 katlı Teras Evler, 5 bin 500 metrekarelik bir iç avlu, 23 ve 28 katlı kuleler ve Alışveriş Caddesi bulunuyor. Projedeki konutlar hemen teslim ediliyor.

GYODER kampanyasına destek veriyor

GYODER’in hayata geçirdiği yüzde 0,70 faizle 120 ay vadeli konut satış kampanyasına destek veren Eroğlu Gayrimenkul’un, Skyland İstanbul, Harmony Towers ve Platform Merter’in yanı sıra Yeni Moda projesini de kampanyaya dahil etti. Yüzde 20 peşin, kalan yüzde 80’e 0,70 faizle 120 ay vadeli satış kampanyasında, Skyland İstanbul’a özel olarak 60 ay vade farksız özel ödeme planı da sunuluyor.

Parima’da ‘Peşinatsız al 2017’de ödemeye başla’ kampanyası

Hüseyin Belibağlı — Thu, 14 Apr 2016 04:11:00 +0000

FerYapı, Merter’de inşasını tamamladığı ‘Parima’da bahara özel bir kampanya başlattı. Buna göre peşinatsız, yüzde 0.75'ten başlayan faiz oranlarıyla ofis sahibi olma fırsatı sunan şirket, teslime hazır olan ofislerin ödemelerini ise 2017 yılında başlatıyor. Projede büyüklükleri 48 metrekare ile 1500 metrekare arasında değişen ofis seçenekleri bulunuyor.

Metro ve Metrobüs’e yürüme mesafesinde

‘Erken davranın, geç ödeyin’ sloganıyla satışa sunulan Parima’da E-5’in üzerindeki ulaşımı kolay ve merkezi lokasyonuyla dikkat çekiyor. Fitness center, cafe lounge, back up office concierge hizmetleri ve 8 ile 18 kişilik olmak üzere iki toplantı odasına sahip olan Parima, ofis çalışanlarının günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik planlanan ticari ünitelere ve her biri 970 metrekareden oluşan 16 kat ile toplamda 15 bin 500 metrekarelik alana sahip. Her 70 metrekare ofis alanı için 1 araçlık otopark imkanı sunan Parima, 2 bin 500 metrekarelik parkıyla da yoğun iş temposu arasında nefes alma imkanı sağlıyor. Merter metro ve Cevizlibağ metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde olan Parima Bakırköy Adliyesi'ne ve Atatürk Havalimanı'na da oldukça yakın.

İletişim bilgileri

0212 482 20 20
parimamerter.com
Maltepe Mahallesi, Eski Çırpıcı Yolu, No: 8 34010 Cevizlibağ / İstanbul

Platform Merter’de metrekare başına 7 bin 500 TL

Hüseyin Belibağlı — Mon, 07 Mar 2016 14:09:00 +0000

Eroğlu Gayrimenkul’un Merter’de Suits, Rezidans, Fashion Park, Ofis, Alışveriş Merkezi, SPA & Wellness Center olarak inşa ettiği karma projesi Platform Merter, Atatürk Havalimanı, metro, metrobüs gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığının yanı sıra, E-5 üzerindeki merkezi konumuyla da ilgi çekiyor. Metrekaresi 7 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla yükselen Platform Merter’de son daireler alıcılarını bekliyor.

Projede 231 adet konuttan oluşan Suits, 1+1, 3+1, 3,5+1, 4+1 seçenekleriyle geniş alıcı kitlesine hitap eden 81 rezidans ve 36 teras evlik Rezidans gibi bölümler yer alıyor. Son 20 rezidansın kaldığı projede, SPA, buhar odası, Türk Hamamı, sauna ve yüzme havuzu gibi imkanlar bulunuyor.

www.eroglu.com

0 212 652 32 32

Eroğlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş Zafer Mahallesi Çınar Sokak No:2 Kat: 5 Yenibosna 34194 İstanbul

Fer Yapı yeni yıla yeni kampanya ile giriyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 31 Dec 2015 10:03:00 +0000

Konut ve ofis projelerinde bu zamana kadar başarılı yatırımlara imza atan Fer Yapı, yeni gözdesi Parima için birbirinden avantajlı yeni yıl kampanyası düzenliyor. Kasım ayında yaşamın başladığı Parima, lokasyon değeri ile ön plana çıkarken, ofis dünyasını ev konforu ile bütünleştirerek yatırımcılarına yeni yıl hediyesi olarak kampanya sunuyor.

Hiç peşinatsız, 4 yıl vade ile aylık 4 bin 850 TL’den başlayan taksit imkanlarını katılımcılara sunan proje,15 bin 500 metrekare alan üzerine 16 kat olarak İstanbul iş dünyasının merkezi Merter’de yükseldi.

Ofiste ayrıcalık

Ofis hayatına ayrıcalıklar getiren Parima, kullanım alanı 45 metrekareden başlayan 224 ünitesi ile iş hayatını ev rahatında yaşamak isteyenler için zengin konfor tasarımları ile donatıldı. Fitness merkezi, 2 adet toplantı salonu ve back office hizmetleri sunulan Prima’da ofis balkonları ile de göz kamaştırıyor.

Lokasyonu çok iyi

Merter’de E-5 üzerinde bulunan Prima, ulaşım ağı açısından çok değerli bir lokasyona da sahip. Havaalanına yakın konumu ve metrobüse yürüme mesafesi ile birbirinden farklı ulaşım araçlarına erişim kolaylığı sağlayan Prima, iş dünyasını Merter’e çağırıyor.