Toplam yatırım bedeli 98 milyon 137 bin 500 TL olarak açıklanan proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci yürütülüyor.

Proje Kocavilayet Mahallesi’nde yükselecek

Otel yatırımı, Mersin ili Yenişehir ilçesi Kocavilayet Mahallesi sınırlarında bulunan 7908 ada 2 parsel üzerinde gerçekleştirilecek.

Toplam 2 bin 580 metrekare büyüklüğündeki parsel üzerinde planlanan tesis, yaklaşık 750 metrekare taban alanına sahip olacak.

Kent merkezine yakın konumu nedeniyle dikkat çeken proje alanı, eğitim kurumları, spor tesisleri ve ticari alanlarla çevrili bölgede yer alıyor.

107 odalı otel yapılacak

Proje kapsamında toplam 107 oda ve 227 yatak kapasiteli bir turizm konaklama tesisi inşa edilmesi planlanıyor.

Otel bünyesinde yer alacak oda dağılımı şu şekilde olacak:

– 60 adet standart oda (120 yatak)
– 20 adet deluxe oda (40 yatak)
– 15 adet aile odası (45 yatak)
– 10 adet suit oda (20 yatak)
– 2 adet engelli odası (2 yatak)

Bu kapasiteyle Saventra Otel, Mersin’deki orta ve üst segment şehir otelleri arasında yer almayı hedefliyor.

Sadece otel değil, yaşam ve etkinlik merkezi olacak

Projede yalnızca konaklama birimleri değil, çok sayıda sosyal ve ticari alan da bulunacak.

Tesiste planlanan başlıca bölümler şunlar:

– 120 kişilik lokanta
– 120 kişilik à la carte restoran
– 120 kişilik kahvaltı salonu
– 150 kişilik çok amaçlı salon
– 100 kişilik toplantı salonu
– 100 kişilik genel oturma salonu
– 60 kişilik lobi ve bekleme alanı
– Türk hamamı
– Sauna
– Masaj salonu
– Jakuzi
– Jimnastik salonu
– Kapalı yüzme havuzu
– Açık yüzme havuzu
– Çocuk havuzu
– 2 adet satış mağazası

Bu özellikleriyle projenin yalnızca turistlere değil, iş dünyasına yönelik organizasyon ve toplantı faaliyetlerine de hizmet vermesi planlanıyor.

65 araçlık otopark kapasitesi planlandı

Saventra Otel projesinde ulaşım ve otopark ihtiyacı da dikkate alındı.

Projede;

– 40 araç kapasiteli kapalı otopark
– 25 araç kapasiteli açık otopark

olmak üzere toplam 65 araçlık otopark alanı yer alacak.

Ayrıca proje alanına ulaşım için mevcut yol altyapısının yeterli olduğu belirtilirken, yeni bir ulaşım yolu açılmasına ihtiyaç duyulmadığı ifade edildi.

Yenişehir’in turizm ve iş seyahati potansiyeline katkı sağlayacak

Mersin, son yıllarda liman faaliyetleri, sanayi yatırımları, lojistik sektörü ve artan turizm hareketliliğiyle birlikte konaklama yatırımlarının yoğunlaştığı şehirlerden biri haline geldi.

Yenişehir ilçesi ise üniversite, sağlık yatırımları, spor tesisleri ve ticari merkezlerin yoğunlaştığı bölgeler arasında bulunuyor. Bu nedenle yeni otel yatırımının hem iş seyahati hem de şehir turizmi açısından önemli bir kapasite oluşturması bekleniyor.

ÇED süreci yürütülüyor

Saventra Otel Turizm Konaklama Tesisi, ÇED Yönetmeliği’nin Ek-2 listesinde yer alan “50 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri ve turizm kompleksleri” kapsamında değerlendiriliyor.

ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından gerekli izinlerin alınmasıyla birlikte yatırımın inşaat aşamasına geçilmesi planlanıyor.

Yaklaşık 100 milyon TL’lik yatırım büyüklüğüyle dikkat çeken proje, Mersin’de son dönemde açıklanan önemli turizm yatırımları arasında yer alıyor.

Emlaknews.com.tr

8 taşınmazın ihalesi

Belediyeden yapılan duyuruya göre satışa konu taşınmazlar; Tarsus, Erdemli, Silifke ve Mut ilçelerinde yer alıyor. Toplam muhammen bedelin 611 milyon TL’yi aştığı ihale, yatırımcılar için farklı segmentlerde güçlü fırsatlar sunuyor.

1. Tarsus – Yunusoğlu
Ada / Parsel: – / 949
Alan: 74.269,00 m²
Nitelik: Arsa (Sanayi Alanı)
Muhammen Bedel: 460.800.000,00 TL

2. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 122 / 2
Alan: 3.975,00 m²
Nitelik: Turizm Tesis Alanı
Muhammen Bedel: 47.500.000,00 TL

3. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 117 / 1
Alan: 2.580,00 m²
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)
Muhammen Bedel: 30.100.000,00 TL

4. Erdemli – Tırtar
Ada / Parsel: 117 / 2
Alan: 2.403,00 m²
Nitelik: Arsa (Turizm Tesis Alanı)
Muhammen Bedel: 29.000.000,00 TL

5. Silifke – Taşucu
Ada / Parsel: 248 / 1
Alan: 1.790,82 m²
Nitelik: Arsa (Ticari + Turizm + Konut)
Muhammen Bedel: 22.500.000,00 TL

6. Tarsus – Baltalı
Ada / Parsel: 108 / 2
Alan: 5.688,00 m²
Nitelik: Petrol İstasyonu Alanı (Bakım ve Akaryakıt)
Muhammen Bedel: 15.000.000,00 TL

7. Tarsus – Dedeler
Ada / Parsel: 113 / 1
Alan: 11.995,17 m²
Nitelik: Arsa (Ticari Bölge)
Muhammen Bedel: 21.000.000,00 TL

8. Mut – Kelceköy
Ada / Parsel: 178 / 1
Alan: 18.246,77 m²
Nitelik: Tarla
Muhammen Bedel: 18.500.000,00 TL

Tarsus ve Erdemli’de yüksek değerli arsa hamlesi

İhalenin en yüksek bedelli kalemi, Tarsus Yunusoğlu Mahallesi’nde yer alan 74.269 m² sanayi imarlı arsa oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 460,8 milyon TL olarak açıklandı.

Erdemli Tırtar Mahallesi’nde ise turizm tesis alanı niteliğindeki üç ayrı parsel yatırımcıların ilgisine sunuluyor. Bu parseller, bölgenin turizm potansiyeli nedeniyle orta ve uzun vadeli getiri beklentisi açısından öne çıkıyor.

Silifke ve Tarsus’ta ticari ve stratejik parseller

Silifke Taşucu’ndaki taşınmaz, ticari + turizm + konut fonksiyonu ile karma kullanım imkânı sunuyor.
Tarsus Dedeler ve Baltalı mahallelerindeki taşınmazlar ise ticari bölge ve akaryakıt istasyonu alanı olarak planlandı.

Bu çeşitlilik, ihaleyi yalnızca konut değil, aynı zamanda ticari ve lojistik yatırım fırsatı haline getiriyor.

Mut’ta geniş ölçekli tarla satışı

Mut Kelceköy’de yer alan 18.246 m² tarla, liste içinde en düşük bedelli kalem olmasına rağmen, uzun vadeli arazi yatırımı açısından dikkat çekiyor.

İhale detayları ve ödeme şartları

İhale, Mersin Büyükşehir Belediyesi hizmet binasında bodrum katta bulunan toplantı salonunda yapılacak. Teklifler, farklı saat dilimlerinde sırayla alınacak.

Şartname bedeli: 10.000 TL (her taşınmaz için ayrı)
Kesin teminat: %6 (peşin satışta uygulanmayacak)
Ödeme süresi: İhale sonrası 15 gün içinde peşin ödeme
Tüm vergi ve harçlar: Alıcıya ait
Yatırımcılar için kritik fırsat paketi

Mersin genelinde farklı fonksiyonlara sahip 8 taşınmazın satışa çıkarılması, özellikle sanayi, turizm ve ticari gayrimenkul yatırımcıları için portföy çeşitlendirme fırsatı sunuyor. Bölgesel gelişim potansiyeli, ihaleyi orta ve uzun vadeli değer artışı açısından öne çıkarıyor.

Emlaknews.com.tr