Şehir mimarisiyle kurgulandı

Luxera GYO’nun İstanbul’un tarihi merkezlerinden Topkapı’da yapımına başladığı Luxera Topkapı’nın alıcıların beğenisine sunulan 1+1 ve 2+1 örnek daireleri, modern şehir yaşamında aranan konforu, estetiği ve yatırım değerini tek bir yaşam deneyiminde buluşturuyor. Maksimum verimlilik prensibiyle kurgulanan dairelerde; doğadan ilham alan renk paleti ve doğal dokular, fonksiyonel metrekare çözümleriyle birleşerek ferah ve dengeli bir atmosfer yaratıyor. Her alanın bilinçli biçimde planlandığı bu yaklaşım, alıcılara standart bir konutun ötesinde; taşındığı anda yaşamaya hazır, zamansız ve uzun vadede değerini koruyan bir ev alternatifi sunuyor.

Kullanım kapasitesi maksimum seviyeye taşındı

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Luxera Topkapı’daki dairelerin kullanıcı ihtiyaçlarını merkeze alan bir yerleşim planıyla tasarlandığını belirterek, “Örnek dairelerimizde ise akıllı iç mekân çözümleri sayesinde kayıp alanlar minimuma indirilerek kullanım kapasitesi maksimum seviyeye taşınıyor. Genç ve yenilikçi stil, yalın bir şıklıkla desteklenirken; doğru aydınlatma kurgusu ve işlevsel detaylar yaşam kalitesini belirgin şekilde artırıyor” dedi. Tasarımın mutfak ve banyolarda tercih edilen modern ve dayanıklı malzemelerle tamamlandığını kaydeden Taş, “Luxera Topkapı örnek daireleri; hem oturum hem de yatırım amacıyla konut arayanlar için yüksek fonksiyonellik, güçlü mimari dil ve sürdürülebilir değer anlayışını bir araya getiren ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor” diye konuştu.

Konut, ofis ve cadde mağazaları bir arada

Bugüne kadar geliştirdikleri tüm projelerin yaşam kalitesini artıran, trendlere yön veren ve yatırımcılarına yüksek kâr getirme potansiyeline sahip projeler olduğunu dile getiren Ramazan Taş, “Luxera Topkapı’da da bu ilkeyle hareket ediyoruz. Tüm projelerimizde sunduğumuz hayatı kolaylaştıran çözümleri bu kez bir adım ileri taşıyarak modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren üç farklı fonksiyonu, merkezi lokasyonla birleştirerek benzersiz bir proje ortaya koyuyoruz” açıklamasında bulundu. Günümüz şehir hayatında zamanın en kıymetli değerlerden biri olduğuna dikkat çeken Ramazan Taş, “Biz de bunu düşünerek, yaşamı tek bir noktada bütünleştiren bir yapı kurmayı amaçladık. Konut, ofis ve cadde mağazalarından oluşan Luxera Topkapı’nın karma kullanım konseptiyle yaşam, çalışma ve sosyalleşme alanlarını tek bir çatı altında sunan entegre bir yapı sağlamayı hedefliyoruz” dedi.

Luxera Topkapı’yı klasik kalıpların dışına çıkarak, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda bir iş ve sosyal yaşam merkezi olarak tasarladıklarını anlatan Taş, şunları söyledi:

“Home-office yaşamına da uygun”

“Modern mimari yaklaşımımızla tasarımda fark yaratıyor, estetikle fonksiyonelliği buluşturuyoruz. Luxera Topkapı’da her detayda zarafeti, ferahlığı ve kullanıcı deneyimini ön plana çıkarmayı amaçlıyoruz. Projemiz, modern tasarımlı evlerinin yanı sıra merkezi konumu ve geniş sosyal olanaklarıyla da şehir yaşamının tüm ihtiyaçlarına cevap verecek. Bölgedeki üniversitelere, hastanelere, parklara, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde yer alan Luxera Topkapı’nın bu özelliğiyle bölgede çalışan genç beyaz yaka çalışanlar ile sağlık sektörü profesyonelleri, üniversite öğrencileri ve akademisyenler tarafından ilgi göreceğine inanıyoruz. Bununla birlikte 2+1 daire seçenekleriyle yeni evli ve çekirdek aileler için ideal yaşam alanı sunan Luxera Topkapı, ofis katları ve home-office yaşam tarzına uygun daireleriyle reklam, medya, yazılım, mimarlık gibi alanlarda çalışanların hem yaşam hem de çalışma ortamı olacak.”

“Kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için de ideal”

Luxera Topkapı’nın şehrin merkezinde, modern bir yaşam tarzı isteyenler kadar kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için de ideal bir seçenek olduğuna dikkat çeken Ramazan Taş, “Topkapı ve çevresinde yer alan iş merkezleri, üniversiteler ve hastanelerde çalışanlar, aynı zamanda bölgede ciddi bir kiralık ev talebi oluşturuyor. Bu da 1+1, 2+1 gibi dairelerle yüksek ve sürdürülebilir kira geliri elde etme imkânı sağlıyor. Fonksiyonel metrekareli evler, kısa ve uzun dönemli kiralamalar için çok yönlü yatırım modeli sunuyor” açıklamasında bulundu.

1+1 ve 2+1 daire seçenekleri

Luxera Topkapı, 5 bin 396 metrekare arsa üzerinde 13 katlı iki blok halinde tasarlandı. 238 konutun yanı sıra ofisler ve cadde mağazalarının yer aldığı projedeki dairelerin 2027 yılı sonunda sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. 53,5 metrekarelik 1+1 ile 80 ve 105 metrekarelik 2+1 daireler yer alıyor.

Toplam 31 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak Luxera Topkapı’da, 2 bin 500 metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor. Projenin 400 metrekarelik kapalı sosyal tesisleri içinde ise kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Türk hamamı ve buhar odası gibi donatılara yer veriliyor.

İstanbul’un her yanına kolay ulaşım avantajı

Zeytinburnu, Davutpaşa Caddesi üzerindeki merkezi konumuyla İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım imkanı sunan Luxera Topkapı, E-5 otoyoluna 500 metre, Davutpaşa Metro İstasyonu’na ve Cevizlibağ Metrobüs Durağı’na 5 dakika mesafede yer alıyor. Proje, Atatürk Havalimanı-Yenikapı Metro Hattı ve Avrasya Tüneli’ne yakınlığıyla da dikkat çekiyor.

Günümüzde lüks konut yatırımı yalnızca fiziksel büyüklükle değil; konum avantajı, hizmet kalitesi, erişilebilirlik ve uzun vadeli getiri potansiyeli ile değerlendiriliyor. Bu yaklaşım, İstanbul’un gayrimenkul haritasında merkez lokasyonların yeniden öne çıkmasını sağlarken, yüksek standartlı rezidans projelerini yatırım açısından daha cazip hale getiriyor.

Merkezde geniş metrekare, yüksek değer potansiyeli

Bu dönüşümün güçlü örneklerinden biri olan Çiftçi Towers Türkerler, Türkerler Holding imzasıyla İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Nispetiye’de konumlanıyor. Proje, 100 metrekare net salon, 250 metrekareye ulaşan net kullanım alanları ve fonksiyonel planlamasıyla şehir merkezinde villa konforunu yatırımcıya sunuyor. Boğaz, Haliç ve tarihi yarımadayı kapsayan 360 derece panoramik manzara, projeyi hem oturum hem de değer artışı açısından ayrıcalıklı bir konuma taşıyor.

Çiftçi Towers Türkerler, sunduğu mimari kalite ve lokasyon avantajıyla, İstanbul’un merkezinde sınırlı sayıda bulunan yüksek metrekareli lüks konut arzı içinde öne çıkıyor. Bu özellik, projeyi yatırımcılar açısından yüksek talep sürekliliği ve güçlü ikincil piyasa potansiyeli ile destekliyor.

Rezidans hizmetleriyle güçlü kira ve likidite avantajı

Proje, klasik konut anlayışının ötesine geçerek tam kapsamlı bir rezidans yatırımı olarak konumlanıyor. Vale, concierge, üst düzey güvenlik altyapısı, akıllı ev sistemleri ve özel sosyal alanlar, Çiftçi Towers Türkerler’i hem yerli hem yabancı yatırımcı için cazip kılıyor. Bu hizmet yapısı, projede yüksek kira getirisi ve hızlı elden çıkarılabilirlik avantajı sağlıyor.

Alıcı profilinin önemli bir bölümünü, geçmişte şehir dışındaki villa bölgelerinde yaşamış ancak iş ve sosyal hayatın merkezine yakın, daha yönetilebilir ve güvenli bir yaşam tercih eden yatırımcılar oluşturuyor. Bu profil, projenin talep istikrarını güçlendiriyor.

“Merkezde lüks artık daha güçlü bir yatırım aracı”

Türkerler Holding GYO Satış ve Pazarlama Direktörü Dilek Karagöz, lüks konut pazarındaki değişimin yatırım tarafında net şekilde hissedildiğini vurgulayarak şu değerlendirmeyi yaptı:

“Uzun süre şehir dışı villa yatırımları ön plandaydı. Ancak bugün yatırımcılar, zaman tasarrufu, merkezi erişim ve sürdürülebilir değer artışı sağlayan projelere yöneliyor. Şehir merkezinde, yüksek metrekareli ve tam hizmetli rezidanslar, lüks yatırımın yeni tanımı haline geldi.”

Karagöz, Çiftçi Towers Türkerler’in bu ihtiyaca doğrudan yanıt verdiğini belirterek, projenin mimari kalitesi, merkezi konumu ve uluslararası standartlardaki donatılarıyla Türkiye lüks konut pazarında referans niteliği taşıdığını ifade etti.

Finansal avantajlar yatırım kararını güçlendiriyor

Projenin sunduğu yüzde 0 KDV avantajının devam ettiğini belirten Karagöz, bu durumun hem maliyet hem de toplam yatırım geri dönüşü açısından önemli bir fırsat yarattığını dile getirdi. Sınırlı arz, merkezi lokasyon ve yüksek talep birleşimi, Çiftçi Towers Türkerler’i uzun vadeli yatırım perspektifinde öne çıkarıyor.

Yeni lüks anlayışı: Merkez, erişim ve sürdürülebilir getiri

Sektör uzmanlarına göre lüks konutta yaşanan bu dönüşüm kalıcı bir trend niteliği taşıyor. Günümüzde yüksek gelir grubuna yönelik projelerde ulaşım kolaylığı, prestijli konum, yüksek güvenlik ve hizmet kalitesi, yatırım kararlarında belirleyici rol oynuyor.

Çiftçi Towers Türkerler, 3,15 metre tavan yüksekliği, panoramik cam cepheleri, ferah planları ve rezidans hizmetleriyle şehir merkezinde villa konforu sunarken; yatırımcısına güçlü bir değer artışı perspektifi sağlıyor. Depreme dayanıklı altyapısı, sürdürülebilir malzeme kullanımı ve akıllı bina teknolojileriyle proje, güvenli ve geleceğe dönük bir yatırım olarak konumlanıyor.

Nispetiye’de prestijli ve stratejik konum

İstanbul’un iş ve sosyal yaşam akslarının merkezinde yer alan proje; Boğaz, Levent, Etiler ve Bebek’e yakınlığıyla yüksek erişilebilirlik sunuyor. Bu konum, hem oturum hem de yatırım açısından yüksek prim potansiyeli yaratıyor.

Türkerler Holding, Çiftçi Towers Türkerler’i yalnızca bir konut yatırımı değil; İstanbul’un merkezinde yükselen, uzun vadeli değer üreten bir yaşam ve yatırım sembolü olarak tanımlıyor. Proje, lüks konutta değişen beklentilere yanıt veren yapısıyla, şehir merkezinde seçkin ve güçlü bir yatırım alternatifi sunmaya devam ediyor.