TOKİ Başkanı Ergün Turan, ihalenin son oturumunda ilk oturuma katılan YDA İnş. San. Ve Tic. A.Ş. ile İntaş Taah. Yapı San. Tic. A.Ş.’nin teklif verdiğini söyledi. Merkez Bankası ihalesinin son oturumunu yaptıklarını söyleyen Turan, “İhalemizin son oturumunda YDA inşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. bir milyar 725 milyon TL, İntaş Taah. Yapı San. Tic. A.Ş bir milyar 440 milyon TL teklif verdi. Arsa Satış Karşılığı İdare Payı Gelirinde en yüksek teklifi ise 180 milyon TL ile İntaş Taah. Yapı San. Tic. A.Ş yaptı” dedi.

En yüksek teklif İntaş İnşaat’tan

Bugün yapılan ihalede yüklenicilerden teklif aldıklarını söyleyen Turan, incelemelerin ardından ihaleyi kazanan ilgili yüklenici ile sözleşme imzalayacaklarını söyledi.

“Arsayı alan şirket, arsa üzerinde proje geliştirecek, elde ettiği gelirin satışta belirlenen oranını da arsa payı olarak TOKİ’ye verecek.” diyen Turan, Arsa Satış Karşılığı İdare Payı Gelirinde, İntaş Taah. Yapı San. Tic. A.Ş 180 milyon, YDA İnş. San. Ve Tic. A.Ş. 172 milyon 500 bin TL’lik teklif verdiğini söyledi.

768 bin metrekarelik bölümünü TOKİ inşa edecek

Merkez Bankası Hizmet Binasının 2.bölge 10.parselde yer aldığını, 15 bin 960,61 metrekare ve 55 katlı olup, içerisinde ofis, ticaret alanı, otel yer alacağını, söyleyen Turan, “İnşaatları devam eden SPK ve BDDK binaları ile ihalesini yaptığımız merkez bankası finans merkezimizin kalbi olacak. Yaklaşık 3 milyon metrekare alan üzerindeki Finans Merkezi Projesinin 768 bin metrekarelik bölümü idaremizce inşa edilecek.” dedi.

3 milyar lira yatırım maliyetli dev proje

“İstanbul Finans Merkezinin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağız.” diyen Turan, “Yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli bu dev projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir; bir finans şehri ekleniyor.” açıklamasında bulundu.

Merkezin, Türkiye Varlık Fonu gibi uluslararası kurumsal girişimlerin güçlenmesine katkı sağlayacağını vurgulayan Turan, “Bu sayede ülkemiz, her türlü finansal aracın ihraç edilebildiği dünyanın önde gelen küresel finans merkezleri arasında, deyim yerindeyse, ‘devler liginde’ hak ettiği yerini alacak. Dolayısıyla TOKİ olarak altyapısını yapacağımızı yatırımla, finans piyasalarını devler ligine hazırlıyoruz” açıklamasında bulundu.

50 bin çalışan, 25 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölge ile ilgili bilgi veren Turan, “Dolayısıyla, yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli bu dev projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir; bir finans şehri ekleniyor” dedi.

İhalenin detayları burada

6 emsal verildi

Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre Ümraniye sınırları içerisinde yer alan ve 3328 ada 10 numaralı parselde bulunan 15 bin 960 metrekarelik arsada 6 kat yani 97 bin 859 metrekare emsale dahil inşaat yapılması sağlandı. Emsal dışı tutulan alanlarla birlikte 16 dönümlük arsaya toplam 258 bin metrekarelik inşaat yapılabilecek. Ada bazlı kentsel dönüşümün olduğu Fikirtepe’de verilen yaklaşık 4 emsal büyük eleştirilere sebep olmuştu.

AVM, otel, ofis, gazino yapılabilecek

İFM’nin tam ortasında yer alan TCMB parseli üzerindee alışveriş merkezi, rezidans, otel, sinema, tiyatro, ofis, lokanta, gazino, çarşı, özel hastane ve eğitim alanları yapılabilecek. TOKİ’nin düzenleyeceği ihaleyi kazanan müteahhit firma bu alanların satışından elde edilen gelirden pay alacak.

Teklifler 1 milyar TL’yi aşacak

TOKİ, yapımı devam eden Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) ile Sermaye Piyasası Kurumu (SPK) binaları için de benzer bir yol izlemişti. BDDK binası ihalesini kazanan firma arsa karşılığı satış gelirini 1 milyar 861 milyon TL, idare payı gelirini ise 372 milyon lira olarak taahhüt etmişti. SPK binası için ise yüklenici firmaya 915 milyon 417 bin TL’lik satış geliri ve 215 milyon liralık TOKİ payı geliri taahhüt edilmişti. Merkez Bankası ihalesinde de teklifin 1 milyar lirayı aşması bekleniyor.

İFM’de ilk inşaatlar 2012’de başladı

Hükümet 2007 yılında genel merkezleri Ankara’da bulunan kamu bankaları, finans kuruluşlarının İstanbul’a taşınacağını açıkladı. Ataşehir’deki 300 bin metrekarelik dev arazi ise adres olarak gösterildi. Ocak 2008’de TOKİ projeyi finans merkezine dönüştürdü. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Stratejisi ve Eylem Planı Ekim 2009’da Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Emlak Konut GYO mimari tasarımı yaptırdı ve proje hazırlama süreci başladı. Kasım 2012’de projenin inşaatı için ilk adım İFM projesi kapsamında 15 Ekim 2016’da BDDK ve SPK binalarının temelinin atılması ile hız kazandı.

İhale, yerli ve yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olmakla beraber uluslararası bir ihale niteliğine sahip bulunmuyor.

Bu ihale için başvuruda bulunmak isteyenlerin ihale dosyası ve eklerini, TOKİ Hizmet Binası Halkalı Atakent Mahallesi 221 sok. No: 5 Halkalı Küçükçekmece / İstanbul adresine en geç 28 Şubat 2017 tarihine ve saat 11:30’e kadar ulaştırmış olmaları gerekiyor.

İhale 28 Şubat2017 tarihinde saat 11:30’de istekliler huzurunda ihale komisyonu tarafından açılacak. Değerlendirme sonucu uygun görülecek istekliler yazı ile ikinci oturuma davet edilecek.

İhalenin ayrıntıları

Emlaknews.com.tr