48 taşınmaz kapalı teklif usulüyle satılacak

İhaleler, 16–17 Aralık 2025 tarihlerinde Menemen Belediyesi Meclis Salonu’nda, Encümen huzurunda gerçekleştirilecek. Portföyde arsa, tarla ve mesken niteliğinde çok sayıda taşınmaz bulunması yatırımcıların ilgisini artırıyor.

Geniş kapsamlı satış: Konut imarlı arsalar yatırımcıların radarında

İhalede en yoğun grubu konut imarlı arsalar oluşturuyor. Özellikle Belen, Maltepe, Seyrek, Türkelli ve Koyundere bölgelerinde yer alan arsalar; emsal, kat yüksekliği ve TAKS/KAKS değerleriyle birlikte cazip yatırım fırsatları sunuyor.

Ayrıca büyük yüzölçümlü tarım ve büyük ova koruma alanındaki tarlalar ile Tülbentli Mahallesi’ndeki mesken niteliğindeki bağımsız bölümler satış listesinde yer alıyor.

Şartname belediyeden temin edilebilecek

Taşınmazların satış şartnamesi Menemen Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış-Kiralama Birimi’nden 5.000 TL karşılığında temin edilebiliyor.

Teklif zarfları, ihale gününden bir iş günü önce saat 15.00’e kadar belediyeye teslim edilmek zorunda.

Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte tamamen serbest olacak.

Satışa Çıkarılan 48 Taşınmaz – Tam Liste

Aşağıdaki liste taşınmazları sıra numarasıyla birlikte özetli olarak sunar:

1–10: Menemen – Ahiıdır ve Belen bölgeleri

Ahiıdır – Arsa – 945 m² – Konut alanı – 15.000.000 TL

Ahiıdır – Arsa – 819 m² – Tarım ve büyük ova koruma alanı – 2.600.000 TL

Ayvacık – Arsa – 529 m² – Ayrık nizam 2 kat – 3.491.400 TL

Belen – Arsa – 477,41 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.900.000 TL

Belen – Arsa – 400 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.520.000 TL

Belen – Arsa – 400 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.520.000 TL

Belen – Arsa – 400 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.520.000 TL

Belen – Arsa – 400 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.520.000 TL

Belen – Arsa – 400 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.520.000 TL

Belen – Arsa – 400 m² – Ayrık nizam 2 kat – 2.520.000 TL

11–16: Tarım alanları

Belen – Tarla – 2.640 m² – Tarım/Büyük ova – 6.336.000 TL

Çavuş – Tarla – 24.924 m² – Tarım/Taşkın alan – 18.720.000 TL

Çavuş – Tarla – 6.128 m² – Tarım/Taşkın/BO alanı – 7.660.000 TL

Çavuş – Tarla – 4.462 m² – Tarım/BO alanı – 6.693.000 TL

Emiralem – Arsa – 5.837 m² – Küçük sanayi sitesi – 33.270.900 TL

Kasımpaşa – Tarla – 2.506 m² – Tarım alanı – 8.500.000 TL

17–26: Koyundere, Maltepe, Seyrek – Konut imarlı arsalar

Koyundere – Arsa – 220 m² – Ayrık nizam 2 kat – 3.432.000 TL

Maltepe – Arsa – 1.952 m² – Ayrık nizam 2 kat – 9.018.240 TL

Maltepe – Arsa – 408 m² – Ayrık nizam 2 kat – 3.427.200 TL

Maltepe – Arsa – 438 m² – Ayrık nizam 2 kat – 3.416.400 TL

Maltepe – Tarla – 21.444 m² – Tarım/Taşkın – 16.083.000 TL

Maltepe – Tarla – 11.491 m² – Tarım/Taşkın – 12.410.280 TL

Musabey – Tarla – 22.191 m² – Tarım/Taşkın – 15.533.700 TL

Musabey – Tarla – 8.472 m² – Tarım/Taşkın – 6.777.600 TL

Seyrek – Arsa – 12.318/26.986 m² – Ayrık nizam 2 kat – 98.500.000 TL

Seyrek – Arsa – 3.615 m² – Ayrık nizam 4 kat – 95.436.000 TL

27–38: Tülbentli – Meskenler (A/B blok)

Tülbentli – 3+1 Mesken – 162 m² – 5.500.000 TL

Tülbentli – 2+1 Mesken – 66 m² – 3.000.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 120 m² – 4.700.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 100 m² – 3.100.000 TL

Tülbentli – 2+1 Mesken – 90 m² – 3.350.000 TL

Tülbentli – 2+1 Mesken – 80 m² – 3.250.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 110 m² – 3.950.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 134 m² – 4.050.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 90 m² – 4.100.000 TL

Tülbentli – 2+1 Mesken – 83 m² – 3.900.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 90 m² – 4.100.000 TL

Tülbentli – 3+1 Mesken – 200 m² – 5.350.000 TL

39–48: Türkelli, Ulucak, Yanık – Arsa ve tarlalar

Türkelli – Tarla – 2.884 m² – Ayrık nizam 2 kat – 13.500.000 TL

Türkelli – Arsa – 739 m² – Ayrık nizam 3 kat – 7.537.800 TL

Türkelli – Arsa – 701 m² – 3 kat + 2 kat karma – 6.309.000 TL

Türkelli – Arsa – 702 m² – Ayrık nizam 2 kat – 5.728.320 TL

Türkelli – Arsa – 729 m² – Ayrık nizam 2 kat – 5.686.200 TL

Türkelli – Arsa – 423 m² – Ayrık nizam 2 kat – 3.451.680 TL

Türkelli – Tarla – 18.200 m² – Tarım/Taşkın – 16.380.000 TL

Türkelli – Tarla – 17.000 m² – Tarım/Taşkın – 15.300.000 TL

Ulucak – Tarla – 6.989 m² – Enerji nakil hattı geçen – 7.687.900 TL

Yanık – Tarla – 1.826 m² – Tarım/Büyük ova – 2.830.000 TL

Emlaknews.com.tr