https://www.emlaknews.com.tr Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı Wed, 24 Jun 2020 13:57:13 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png https://www.emlaknews.com.tr 32 32 https://www.emlaknews.com.tr/haberler/kosuyol-altunizadede-konut-fiyatari-tavan-yapti/ Tue, 21 Feb 2017 08:28:48 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=290413 Anadolu yakasının en hızla değer kazanan semtleri arasında yer alan Koşuyolu ve Altunizade’deki yeni konutların metrekare konut fiyatlarının 6 bin doları bulduğu belirtiliyor. Prime Property Gayrimenkul Danışmanlık Ortaklarından Melike Oğuz Demir, son yıllarda oldukça gelişen ve yatırımların arttığı bir semt haline gelen Koşuyolu ve Altunizade’de birçok iş merkezi, hastane, okul ve alışveriş merkezi bulunduğunu belirterek bölgenin hızla değer kazandığını kaydetti.

Ulaşım imkanları çok gelişti

Koşuyolu ve Altunizade’nin Üsküdar’la kesişen bir mevkide yer alması, Anadolu-Avrupa yakası bağlantı yolunda olması nedeniyle lokasyon açısından büyük bir avantaja sahip olduğunu anlatan Demir, az katlı konutlarıyla anılan Koşuyolu’nda artık çok katlı projelerin inşa edildiğini söyledi. Avrasya Tüneli, metrobüs ve metro çalışmalarının sonuçlanması ve Acıbadem hastanesinin hizmete girecek olmasının Koşuyolu ve Altunizade’de talebi önemli ölçüde artırdığını anlatan Demir, şöyle devam etti:

‘30 yıllık binalarda yüzde 20 fiyat artışı var’

“Ulaşım kolaylığı ve çevreye markalı projelerin gelmiş olması nedeniyle 30 yıllık eski binalarda yüzde 20 fiyat artışı görülüyor. Yeni projelerde ise 2013-2014 yıllarında ortalama metrekare birim fiyatı 4 bin dolar iken, bugün markalı projelerde bu oranın 6 bin dolar düzeyine çıktı.”

]]> https://www.emlaknews.com.tr/haberler/20-yil-vade-ucuz-konuta-uygun-luks-konuta-yuk/ Thu, 02 Feb 2017 10:00:31 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=289090 Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı ortaklarından Melike Oğuz Demir, 20 yıl vadeli konut kampanyasının konut piyasasını canlandıracağını belirterek, bu kadar uzun vadelerin özellikle metrekare fiyatı 2 bin 500-3 bin 500 TL bandında olan konutlar için çok uygun olduğunu söyledi. Demir, 20 yıllık vadenin metrekare fiyatı daha yüksek konutlar için ise daha fazla faiz yükü anlamına geleceği konusunda tüketiciyi uyardı.

100 bin TL kredinin taksiti 900 TL

Normal koşullarda bankaların 100 bin TL krediye 240 ay vade için yüzde 1,10 faizle 1250 TL aylık ödeme imkanı sunduğunu ifade eden Demir, kampanya ile ise yüzde 0,75 faizle 900 TL dolayında aylık ödeme avantajı sağlandığını belirtti.

10 yıl ile 20 yıl arasında sadece 200 TL taksit farkı var

Melike Oğuz Demir, yapılan hesaplamalara göre, 10 yıl kredi kullanan müşterinin taksit miktarı ile 20 yıl kredi kullanan müşterinin taksit tutarı arasındaki farkın 200 TL olduğunu vurguladı. Buna karşılık 20 yıl vadeli kampanyalarda tüketicilerin10 yıl daha fazla kredi kullanarak daha fazla faiz yükü altına girdiğini belirten Demir, ayrıca kampanya ile vade sayısı artıp faiz düşünce alımların artacağını, bunun da fiyatını artıran bir etki doğuracağını söyledi.

]]>