Denetimi biz yapabiliriz

Parlamentoda bazı gazeteciler ile sohbet eden Özhaseki, vatandaşın belediyeler konusunda şikayet ettiği konuların başında imarın geldiğini belirterek, “Kimse temizlikten, parklardan çöp toplanmasından uzun boylu şikayet etmiyor. İnsanlar eskiye bakarak, ‘su kanalizasyon, altyapı, yeşil alan konusunda daha iyi durumda’ diyor. Ama imar ile ilgili iddialar var. Bunu önlememiz gerekiyor” diye konuştu. Bununla ilgili önerileri daha önce Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a ilettiklerine dikkat çeken Özhaseki, aynı zamanda bu konunun 6 aylık eylem planına girmesi için önerecekleri konular arasında yer aldığını dile getirdi. Belediyelerin imar ile ilgili uygulamalarının mutlaka denetlenmesi gerektiğine dikkat çeken Özhaseki, denetimi bakanlık olarak kendilerinin yapabileceğini kaydetti. İçişleri Bakanlığı’nın yaptığı denetimler dışında belediyelerin üçüncü bir denetime de ihtiyacı olduğunu ifade eden Özhaseki, “En büyük hırsızlıklar, kötülükler, belalar imardan geliyor. İmarın bir an önce denetim altına alınması lazım” ifadesini kullandı.

Değer artışından dönüşüme pay

“Elindeki 500’lük, 1.000’lik kesinleşen planlarda eziyet edecek değiliz. Ama bir değişim ve dönüşüm varsa planda, ‘bir dakika niye değiştiriyorsun’ deme hakkımızın olması lazım” diyen Özhaseki, plan tadilatlarının niye yapıldığının sorulması gerektiğini söyledi. Parsel bazlı imar değişikliklerinin ‘en büyük bela’ olduğunun altını çizen Özhaseki, değer artış payı ile ilgili düzenlemeyi ise kentsel dönüşüm paketi içinde gündeme taşımak istediklerini belirtti. Özhaseki, “Yaptığımız çalışmaya göre değer artış payının bir bölümü kentsel dönüşüme aktarılacak” diye konuştu.

Sabah

7.5 milyonluk dönüşüm

Türkiye’de 25 milyon civarında konut stoku var. Bunun 10 milyonu 1999 Marmara Depremi’nden sonra yapıldı. Kalan 15 milyonun yüzde 50’si riskli. İstanbul’da 5 milyon bağımsız birimin 2 milyonu 1999 depremi sonrası yapıldı.

Bina bazlı teşvik

Kentsel dönüşüm istenilen hıza ulaşmadı. Hızlanması için yeni teşvik mekanizmaları devreye girecek. Herkesin kendi binasını ölçtürüp yenilemesi sağlanacak. Müteahhit ve bina sahiplerini teşvik edecek bir sistem kurulacak.

Belediyelere faizsiz kredi

Alan bazlı dönüşüm yapılacak; bunu da belediyeler yürütecek. Kendi mahalleri içinde riskli gördükleri yerleri belirleyecek. Bakanlar Kurulu buraları riskli alan ilan edecek ve dönüşüm yapılacak. Belediyelerin finans sıkıntısını açmak için bakanlık uzun vadeli sıfır faizli iki yıl ödemesiz kredi verecek. Belediyelere gelir olarak Hazine arazisi verilmesi de gündemde.

Bakanlık devreye girecek

Vatandaşın ve belediyelerin yetersiz kaldığı yerde bakanlık elini taşın altına koyacak. Fikirtepe’de ve Karabağlar’daki gibi işin hızlandırılması için bakanlık çözüm ortağı olarak sürece dahil olacak. Önümüzdeki günlerde Armutlu için de bakanlık devreye girecek.

Yeni teşkilat

İstanbul için yeni bir teşkilat kurulacak. Valiliğe bağlı İSMEP isimli birim, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlanacak. Bu birim sadece İstanbul’daki kamu binalarının dönüştürülmesi için çalışıyordu. Bağlandıktan sonra özel de dahil edilecek, dönüşüme ilişkin her işe burası bakacak.

5 yıllık proje

İlk etapta 2018 için 15 milyar liralık kaynak ayrılması planlanıyor. Yurtdışından sağlanacak finansman ya da İller Bankası aracılığıyla sağlanacak para belediyelere kredi olarak verilecek. 5 yılda 75 milyar liralık kaynak kullanılacak.

İlbank para ayıracak

Bakanlar Kurulu’na sunulan brifinge göre, projenin finansmanı için yurtdışından kaynak temin edilecek. İller Bankası (İlbank) kaynaklarının yüzde 50’si de bu işe ayrılacak. İnşaat sektörü 250 alt sektörün de dinamosu olduğu için dönüşümle 150 milyar liralık bir piyasanın oluşması bekleniyor. Çevre Bakanlığı, kentsel dönüşümün milli sanayiye kazandırılacağını, altyapının da yenileneceğini belirtti.

Sabah