Londra’da bu yılın en büyük tek aşamalı anlaşması

Londra’da Kensington Palace Garden’a bakan ve 17 bin 650 metrekare alana sahip Park Modern, 55 apartman dairesi ve 2 adet Town-House olmak üzere toplam 57 ultra lüks konuttan oluşuyor. Proje sakinlerinin tüm ihtiyaçları göz önüne alınarak düzenlenen yapının içinde, özel araç parkı, 25 metrelik havuz, spor salonu, SPA, sinema salonu ve güzellik-bakım merkezi yer alıyor. Restoran, kafe, sağlık merkezi, ağız ve diş sağlığı merkezi gibi üst düzey ticari alanların bulunacağı Park Modern, bu yıl Londra’nın West End Bölgesinde verilen lüks konut-ticari sınıfındaki en büyük tek aşamalı inşaat anlaşması olma özelliğini de taşıyor.

İngiltere’deki en yüksek bedelli projemiz

İngiltere’de altıncı projenin hayata geçirilmesinden ötürü son derece memnun olduklarını belirten Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “2020 yılı tüm dünyada ezberlerin bozulduğu bir yıl oldu. Ant Yapı olarak pandemi sürecinde dahi çalışanlarımızın sağlığını ve güvenliğini ön planda tutmak şartıyla yurt içi ve yurt dışında gerçekleştirdiğimiz projelerimize hız kesmeden devam ettik. Bugün Rusya, Amerika ve İngiltere’de pek çok projede Ant Yapı imzasını görmek mümkün… Yurt dışında iş yapma koşulları, yasal gereklilikleri ve rekabet ülkemizden çok farklı. Biz yüksek kaliteli işçiliğimiz, inşaat, malzeme kalitemiz ve yurt dışında iş yapmanın bütün gerekliliklerine hızla uyum sağlama becerimizle, buralarda var olmayı ve sürdürülebilir bir büyüme yakalamayı başardık.

Öncesi de var

Daha önce İngiltere’de gerçekleştirdiğimiz, Belgravia Gate, Apex House, Harcourt House, 13 Eaton Place ve 20-22 Eaton Place projelerimizin ardından 2020’nin son günlerinde kontratını imzaladığımız Park Modern bizim için ayrı bir öneme sahip. Park Modern 100 milyon sterlin kontrat bedeliyle İngiltere’deki en büyük projemiz olma özelliğini taşıyor.

Metrekaresi 49.500 sterline varıyor

Satışların ilk aşamasında dahi metrekaresi 49.500 sterline varan değerlerde alıcı bulan Park Modern’in, Hyde Park’ın kuzeyinde kalan evler arasında en yüksek bedelle rekor kırdığını söyleyebiliriz. İngiltere’nin merkezi Londra’da bu denli büyük bir projenin anlaşmasını sağlamak bizim için son derece gurur verici. 2021 yılında da ilk olarak çalışanlarımızın sağlığına yönelik gerekli tüm tedbirleri alıp, yurt içi ve yurt dışındaki projelerimizi taahhüt ettiğimiz sürede teslim etmek için var gücümüzle çalışacağız.

Anthaven’de yeni etap geliyor

Türkiye’de ise Bodrum Anthaven projemizin yeni etaplarını hayata geçireceğiz. Ayrıca Anthaven projemizin içerisinde yer alan ve Türkiye’de dünyanın en büyük otel zincirlerinden Radisson Hotel Group ile işbirliği yaptık. Radisson Hotel Group’un premium markası Radisson Collection’ın, 2021 yazında Anthaven’da faaliyete geçmesini hedefliyoruz. Bunun yanında İstanbul’da da yeni projeler hedefliyoruz. Hayata geçirmeyi planladığımız yeni projelerle de büyümemizi sürdüreceğiz” dedi.

Ödülünü Fuat Oktay verdi

Cumhurbaşkanı Yardımcısı bahsine giriş Fuat Oktay ve Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan’ın katılımıyla gerçekleştirilen törene, Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay katıldı. Ant Yapı’nın 2016 – 2018 yılları arasındaki performansları sayesinde kazandığı ödülü, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay tarafından takdim edildi.

Yurtdışı ziyareti nedeniyle bu yılki törene katılamayan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, ödül alan şirketleri gönderdiği tebrik mesajı ile kutladı.

Global müteahhitlik sektöründe en büyüklerin yer aldığı ENR’nin listesinde Türkiye, 2018 yılında uluslararası müteahhitlik pazarındaki performansını devam ettirerek önceki yılda el ettiği başarıyı korudu ve yine ikinci sırada yer aldı. Türkiye’den toplam 44 şirketin yer aldığı listede, Ant Yapı 6. sırada bulunuyor.

Yurtdışında 30 yılı aşkın birikim

Bugün müteahhitlik, proje ve gayrimenkul geliştirme olmak üzere inşaat sektöründe özellikle üst yapıda uzmanlığını derinleştiren Ant Yapı; birçok ülkede konut, otel, ofis, alışveriş, kültür veya spor merkezi, havalimanı gibi çok çeşitli fonksiyonlarda yapılar üretiyor. Dünyanın en büyük 100 inşaat firmasından biri olan Ant Yapı’nın yurt dışında 100’ü aşkın tamamlanmış projede imzası bulunuyor. Ant Yapı şu anda Rusya, İngiltere ve Amerika’da olmak üzere 3 ülkede, eş zamanlı olarak 30 u aşkın proje inşa ediyor.

16 Ekim 2019, Çarşamba
10.00 – 12.00
Yer belirtilmedi

Türkiye’deki işlerinin yatırım büyüklüğü 200 milyon dolar olan şirketin yurtdışındaki işlerinin büyüklüğü ise 3 milyar doları buluyor. Yani şirket yurtiçi ve yurtdışında toplam 3,2 milyar dolarlık proje yürütüyor. Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “Yurtdışında gaza basıp yurtiçindeki projelerimizi tamamlayacağız” diyor.

Ant Yapı olarak hangi ülkede ne kadarlık iş yapıyorsunuz?

Rusya’da 25 şantiyede 2,3 milyar dolarlık iş yapıyoruz. 309 milyon dolarlık yap-sat taahhüt işimiz var, geri kalanı ise taahhüt işi. Rus yatırımcıların İngiltere’deki işlerini aldık ve üçünü bitirdik. Bu projelerdeki mermer gibi ürünlerin birçoğunu Türkiye’den ihraç ettik. İngilizlerden de iki proje aldık. ABD’de New York Manhattan’da rezidans, Miami’de üç rezidans kulesi taahhüt işi aldık. Londra’da Rus ortağımızla bir arsa aldık, orada konut projesi geliştireceğiz.

Türkiye’de Antwell Sağlık Merkezi yapıyoruz. Galataport’un taahhüt işlerini yapacağız. Aspat koyunda otel, AVM, konuttan oluşan Bodrum projemizin lansmanını bahar aylarında yapacağız. Port Alaçatı’yla benzer bir proje olacak.

Türkiye’deki işlerimizin yatırım büyüklüğü 200 milyon dolar. ABD’de 500 milyon dolarlık, İngiltere’de 200 milyon dolarlık proje yapıyoruz. Rusya’daki projelerimizi de ekleyince toplamda 3.2 milyar dolarlık işimiz devam ediyor.

Önümüzdeki dönemde nasıl bir strateji izleyeceksiniz?

Hepimizin bildiği gibi yurtiçinde daralma söz konusu. Bu süreçte yurtdışı işlerimizde biraz daha gaza basıp yurtiçinde Antwell ve Anthaven projelerimize devam edeceğiz. Rusya’da 30 yeni projeye teklif verdik. Rusya’da bir projenin alınması en az altı ay sürüyor.

Rusya’da 13 bin kişi istihdam ediyoruz ve onları koruyabilmek için yeni projeler alıyoruz. Taahhütte Rusya’da en büyük şirket biziz. Rusya genelinde Perm, Viladivostok, St Petersburg ve Moskova’da işler yapıyoruz.

İç pazarda yeni projeler olacak mı?

İçinde bulunduğumuz dönemde var olan işgücü kapasitemizi azaltmadan yola devam etmeyi planlıyoruz. Beylerbeyi ve Libadiye’de arsalarımız var ve onları ilerleyen dönemde değerlendireceğiz. Antwell’in ilk projesini oturttuktan sonra onu zincir haline getirebiliriz. İç pazarda İş GYO’ya yaptığımız gibi yüklenici firma olarak başkalarına konut üretimi yapabiliriz. Antwell, ileri yaşı hedefleyen bir sağlık rezidansı. İçinde Acıbadem ile anlaşmalı bir sağlık birimi var. 150 üniteden oluşuyor ve Haziran 2019’da açılacak. Yarısı satılacak, yarısını ise kendimiz işleteceğiz.

Avrupa ve ABD’de gelişmiş bir sistem. Bu konsept bir düşkünler evi değil, 65 yaş üstünün sağlıklı yaş almasını hedefleyen bir konsept. Önümüzdeki dönemde bunu İstanbul’un Avrupa Yakası’nda ve İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerde zincir haline getirebiliriz.

Anthaven Bodrum projemizde 160 konutluk ilk etap ticari alan ve otelden oluşuyor. Toplamda 600 konutun olacağı projenin ilk etabı 2020’de teslim edilecek. 300 milyon Euro yatırım yapılacak olan projemiz yedi yılda bitecek.

Yurtdışındaki ana pazarınız Rusya’da neler yapıyorsunuz?

Rusya’da konuttan rezidansa, kültür merkezinden spor merkezine kadar, 1990’lı yıllardan bu yana 98 projede 10 milyon m2, 7-8 milyar dolarlık üretim yaptık. Uçak krizinin olduğu dönemde toplam 30 firmaya izin vermişlerdi ve onlardan üçü bize aitti.

Yeni proje vermeseler bile eski projelerimizi bitirmemize izin verdiler. Moskova City’de sekiz kule yaptık. Bu merkezde toplam 20 kule olacak. Şimdi 108 katlı en yüksek kulenin ihalesine katılacağız. Rusya’da 30 yeni proje için teklif verdik, onların sonuçlanmasını bekliyoruz.

Havalimanı işiniz de vardı. O proje ne aşamada?

Domodedovo Uluslararası Havalimanı, Moskova’nın 40 km uzağındaki ilk özel havalimanı. Şu anda 32 milyon yolcu kapasiteli, yeni yapılacak terminallerle 2022’de 45 milyon yolcu kapasitesine ulaşacak. 10 yıllık dönemde üçüncü terminalin yapılmasıyla 70 milyon yolcuya ulaşılacak. Üçüncü terminalin ihalesi henüz yapılmadı.

700 milyon dolarlık ikinci terminal ve 120 milyon dolarlık terminal içi köprünün inşaatı sürüyor. İkinci terminalin yüzde 98’ini tamamladık ve nisan ayında teslim edeceğiz. Burada kullandığımız elektromekanik malzemelerin yüzde 80’ini Türkiye’den getirdik.

Bu proje Ant Yapı’nın ilk havalimanı projesiydi. Bundan sonra havalimanı ihalelerinde şirketimize referans olacak. Yeni aldığımız bir diğer işimiz de Moskova City’nin yanındaki Capital Towers. Bu proje 350 milyon dolarlık bir iş ve Haziran 2021 ‘de tamamlanacak.

Rusya ile Türkiye arasındaki sorunlar sizce tamamıyla aşıldı mı?

Rusya’daki sorunlar yüzde 100 aşıldı gibi gözüküyor. Vize serbestisinin de gelmesini bekliyoruz. Ülkelerde siyasi krizler nedeniyle ortaya çıkan sorunlarla ilgili sigorta sistemleri var, onların

devreye girmesi lazım. Biz de Ant Yapı olarak bu sigortaları yapmayı düşünüyoruz. Türkiye’de de tamamlama sigortası var. Dünyanın ilk 100 müteahhidi arasındayız ama ABD’ye bizi ABD’li bir müteahhitle ortaklık yaparak aldılar, iyi olmam yetmiyor, güven için bu sigorta sistemleri gerekli.

Levent Gökmen Demirciler – Ekonomist

Moskova hava trafiğinin yüzde 35’ini karşılayan Domodedovo Havalimanı, 2017’de 31 milyon yolcuya hizmet verdi.
Birinci terminal binasında 200 milyon dolar değerinde işi de Ant Yapı’nın üstlendiğini belirten Okay, “İnşaatı bitirdik. Anahtar teslim olarak projeyi teslim edeceğiz. Martta yolcu alımını planlıyorlar. Terminal 3 binası için de bir ihale açılacak. Ona da talip olacağız. 120 milyon dolar değerinde havalimanını yollara bağlayan viyadük projesini de biz yapıyoruz” dedi. Havalimanı projesi içindeki pek çok malzemeyi Türkiye’den getirdiklerini anlatan Mehmet Okay, “Elektrik ve mekanik sistemlerin yüzde 80’ini Türkiye’den getirdik. Rusya’da toplam tutarı 7 milyar doları aşan 98 projeye imza attık” dedi.

Buckıngham’a komşu proje yapıyor

İngiltere’ye, ülkede yatırım yapan Rus yatırımcılar ile giden Ant Yapı, burada 3 gayrimenkul işini bitirdi. Biri Buckingham Sarayı ve Hyde Park’a komşu olan önemli restorasyon projeleri de yapan Ant Yapı, İngilizlerden de iş almaya başladı. Kendi projesini de hayata geçirmeye başlayan şirket, 200 milyon dolar değerinde 2 projeye devam ediyor. ABD pazarına da giren Ant Yapı, Manhattan ve Miami’de projeler hayata geçiriyor.

Seda Tabak/Sabah

“Havalimanı, toplam 45 milyon yolcuya hizmet verecek”

2008’de teslim ettikleri Federation Tower’m 165 bin metrekare alana sahip 62 kattan oluştuğunu dile getiren Mehmet Okay, Toplam 420 milyon dolar büyüklüğünde olan ve AVM, ofis binalarından oluşan Capital City’nin de 2010’da teslim edildiğini söyledi. Öte yandan yapımı devam eden Domodedovo Havalimanında ikinci terminal binasında 175 bin metreküp beton ve 14 bin tondan fazla çelik kullanıldığını vurgulayan Okay, proje tamamlandığında havalimanın toplam 45 milyon yolcuya hizmet vereceğini kaydetti.

“Moskova’da 1905 metro istasyonuna yakın, toplam 40 bin metrekare büyüklüğünde, 57.5 milyon dolar değerinde bir Otel- Ofis projesini de hayata geçiriyoruz” diyen Mehmet Okay, Action 44 Otel-Ofis’in şehirdeki ofis anlayışına farklılık katacağını dile getirdi. Sovyet Bloku’nun dağılmasının ardından yeniden yapılanan Rusya’nın kabuk değiştirme dönemine girdiğine işaret eden Okay, “1990’lı yılların sonuna doğru birçok alanda olduğu gibi inşaat sektöründe de büyük atılımlar yaşandı. Şirket ortaklarının Rusya’daki deneyimlerinden de yararlanarak bu pazara giriş yaptık. Rusya, doğal kaynaklarının da desteklediği ekonomisi ile halihazırda inşaat şirketleri için güçlü bir pazar. Aynı zamanda ekonomik, bürokratik ve toplum yapısı olarak bize en yakın ülke” diye konuştu.

“İki ülke önemli bölgesel partnerler haline geldi”

Türkiye için stratejik bir pazar imkanı olan Rusya ile iyi siyasi ilişkilerin yanında, ekonomi ile ilgili bakanlıkların tanıtım hizmetleri noktasında destekleri ve bankaların da uygun finansman imkanı sunmasıyla ülkedeki Türk ürünlerinin pazar payının artırılabileceğini söyledi. Günümüzde yaşanan yoğun ve giderek sertleşen küresel rekabette iki ülkenin önemli bölgesel partnerler haline geldiklerinin altını çizen Okay, şunları söyledi: “Rusya gelişmeye ve yenilenmeye açık bir pazar. Ülke, bugün itibarıyla birçok sanayi ürünün yanı sıra enerji sektöründe ihracatçı konuma sahip bir ülke olmasına rağmen diğer sektörlerde kayda değer ölçüde ithalat yaparak pazar ihtiyaçlarını karşılıyor. Bu nedenle Türkiye açısından tekstilden turizme, inşaattan meyve-sebzeye kadar birçok sektör için önemli bir yatırım alanı.”

Dünya

İngiltere’deki beşinci projemize başlamanın mutluluğu içindeyiz

İngiltere’nin yanı sıra şu an Rusya ve Amerika dahil yurt dışında konut, otel, fabrika ve rezidans gibi ihalesi kazanılmış 40’ın üzerinde projelerinin bulunduğunu belirten Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “Yabancı bir firmanın dahil olmasının çok zor olduğu İngiltere pazarında, 7 milyon pound yatırım değerindeki 20-22 Eaton Place Konut Projesi’ni tamamlarken, Apex House ile ülkedeki beşinci projemize başlamanın mutluluğu içindeyiz. Yakın zamanda İngiltere’de faaliyete geçmemize rağmen emin adımlarla ilerliyoruz. Tüm işlerini üstlendiğimiz projenin her aşamasında titizlikle çalışıyoruz” diye konuştu.

2020 yılında teslim edilmesi planlanıyor

Apex House’da toplam 163 konutun yanı sıra 4 sıra ev ve her binanın zemin katında küçük birer dükkân bulunuyor. John McAslan+Partners’in mimarisini üstlendiği Apex House; belediyenin sürdürülebilir ve çevreci tasarım kriterlerine uygun olarak, toplu taşıma ve bisiklet kullanımını ön planda tutacak şekilde tasarlandı. Çevre dostu projenin yapı bloğunda motorlu araç yerine 295 adet bisiklet park yeri bulunacak. Yatırım değeri 42 milyon pound değerinde olan projenin 2020 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

Ant Yapı’nın Rusya’da modern mimari ve ileri mühendislik sistemleri ile inşa edeceği A sınıfı yeni projesinde; Shell&Core ofis, otel binası, kongre merkezi, otopark, restoran ve kafeler yer alıyor. Action 44 Otel- Ofis projesi; yer altında 3 katlı otopark, 11 katlı ofis ve 4 katlı otel binası olmak üzere toplam 15 kattan oluşuyor.

Moskova’da ofis anlayışına yeni soluk kazandıracak olan projenin en önemli özelliklerinden biri de çift çephe ile kaplı olması. Asıl cephenin üzerinde özel dış kaplama olarak yeşilliklerden oluşan dekoratif kafes sayesinde Action 44 sakinleri doğadan kopmadan teknolojinin konforunu yaşama olanağı bulacak.

Dünyanın birçok ülkesinde benimsenen çevre dostu bina sertifikası BREEAM’in standartlarına uygun olarak tasarlanan Action 44 projesinin ana yükleniciliğini Ant Yapı üstleniyor.

Rusya’daki yeni projeyle ilgili olarak Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “Ant Yapı olarak şu an yurt dışında başta Rusya olmak üzere Türki Cumhuriyetler, İngiltere ve yakın zamanda Amerika’da faaliyet gösteriyoruz. Moskova’da yeni başladığımız Action 44 Otel-Ofis projesinin yatırım değeri ise 57.500.000 USD. Mimari tasarımı açıdan bizi heyecanlandıran bu projeyi 2020 yılının sonunda teslim etmeyi planlıyoruz. Bununla birlikte biri İngiltere’de diğeri Amerika’da olmak üzere yeni projelerimize başladık” şeklinde konuştu.

Yüksek hizmet kalitesine sahip, güvenli, konforlu, teknolojik alt yapısı güçlü rezidansları arasına Antwell Life Care Residence’ı da eklemeye hazırlanan Ant Yapı, yeni projesinde Türkiye’nin alanında tanınmış, güçlü ve güvenilir sağlık kuruluşu Acıbadem Sağlık Grubu ile işbirliği yapıyor. Antwell içinde oluşturulan sağlık birimi, gün boyunca Antwell sakinlerinin tüm sağlık ihtiyaçlarına cevap verebilecek.

Ant Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Okay, projeyi insan hayatının farklı dönemlerindeki ihtiyaçlarına cevap verebilmek amacıyla hayata geçirdiklerini belirterek, “Türkiye’de sağlık hizmetleri alanında ilk kez uygulanacak olan bu proje sakinlerine kapsamlı bir sağlık hizmeti de sunacak. Türkiye’nin önde gelen sağlık kuruluşu Acıbadem Sağlık Grubu ile iş birliği sayesinde Antwell sakinlerinin tüm sağlık ihtiyaçlarına da cevap verebileceğiz. Bunun yanında esneklik ve eşitlik ilkeleriyle her ihtiyaca hizmet verecek şekilde dönüştürülebilen bir mimari tasarım hayal ettik. Üzerinde titizlikle çalışarak tüm sosyal beklentilere karşılık verecek 150 Milyon TL yatırım değerindeki projemizi 2019 yılının Haziran ayında tamamlamayı hedefliyoruz” dedi.

Çamlıca İş Merkezi’nin karşısında yer alacak Antwell; ihtiyaç duyulan sosyal yaşama erişilebilirliği sağlamak amacıyla çevre yollarının kesiştiği, farklı toplu taşıma seçeneklerinden faydalanılabilecek bir lokasyonda konumlanıyor. Aynı zamanda sunulacak shuttle hizmeti ile Antwell sakinlerinin merkezi toplu taşıma araçlarına kolaylıkla ulaşabilmeleri planlanıyor.

İngiltere’deki yeni projeyle ilgili Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “Ant Yapı olarak 1990’lı yılların başından bu yana yurt dışında başta Rusya ve Türki Cumhuriyetlerde birçok başarılı işlere imza attık. Ana yükleniciliğini üstlendiğimiz yeni projemiz Harcourt House ile Londra’daki dördüncü işimize başlamanın mutluluğu içindeyiz. Ant Yapı olarak aynı zamanda Amerika’da Florida-Miami ile New York’ta kurduğumuz şirketler ve ofislerimizle iş geliştirme çalışmalarını sürdürüyoruz” şeklinde konuştu.