Yıldırım, Belek’teki Limak Atlantis Otel’de düzenlenen Antalya Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımlar Kurultayı’nda yaptığı konuşmada, kentsel dönüşüm sürecinin çok önemli olduğunu belirterek, sistemin önündeki tıkanıklıkları açacaklarını söyledi.
Yıldırım, özel bir faiz tarifesinin hayata geçirileceğini belirtti. Önümüzdeki yıldan itibaren kentsel dönüşüme yönelik özel bir faiz tarifesini devreye koyacaklarını aktaran Yıldırım, “Ayrıca bundan böyle kamu idareleri kendi aralarında işbirliği protokolüyle kentsel dönüşümü gerçekleştirebilecek. Belediyelerimiz birbirleriyle çalışabilecekler” dedi.

Kentsel dönüşümle ilgili olarak belediyelerin bazı zorluklar yaşadığını söyleyen Yıldırım, dönüşüm konusunda belediyelerin arzulu olduklarını, zorlukları da gidereceklerini vurguladı. Kentsel dönüşüm yapan belediyelere finans ve kaynak desteğinin öngörüldüğünü kaydeden Yıldırım, şunları anlattı:

“Önümüzdeki yıldan itibaren kentsel dönüşüme yönelik çok özel bir faiz tarifesini devreye koyacağız. Ayrıca bundan böyle kamu idareleri kendi aralarında işbirliği protokolüyle kentsel dönüşümü gerçekleştirebilecek. Belediyelerimiz birbirleriyle çalışabilecek. Dönüşüm alanındaki hak sahiplerini öncelikli olarak gözetmek ve kamunun üzerindeki kamulaştırma yükünü de azaltmamız lazım. Şimdi tabiatıyla bir yerden yol geçiyor, yol geçen yerin değerin artıyor. Şimdi öyle bir uygulama var ki hem yol geçiyor, yol geçen yerden binası, arsası değerleniyor bir de yol için para alıyor. Yol için yoldan da yolunu buluyor, bu haksız bir şey. Eğer orada bir artı değer oluşuyorsa bunun mutlaka adil bir paylaşımına ihtiyaç var. Oradaki dönüşüme, buradan kazanç elde edenlerin katkı sağlaması lazım.”

Alan bazlı dönüşüm

Başbakan Yıldırım, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşı yanlış yönlendirenlerin bulunduğunu belirterek, hileli hisse devirlerinin yapıldığını, yurtdışına küçük bir hisse satışıyla tebligat sorununun oluşturulduğunu ve dönüşümün hızını kesme girişimlerinin gerçekleştirildiğini belirtti. Bina ve parsel bazlı dönüşümden alan bazlı dönüşüme geçişin teşvik edileceğinin altını çizen Yıldırım, yaşayan şehirlerin, yaşayan mahallerin yapılması ve ruhu olan dönüşümün gerçekleştirilmesi gerektiğini vurguladı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ise gerekirse kur riskine katlanıp kredi alabileceklerini aktardı.

Finansman yeniden kurgulanacak

Kentsel dönüşümün esaslarını yeniden kurgulayacaklarını söyleyen Özhaseki, “Maliye Bakanımız ile konuştuk. Kentsel dönüşümün finansmanı için adımlar atacağız. Bu işin finansmanı için gerekirse Dünya Bankası, Avrupa Yatırım Bankası, İslam Kalkınma Bankası’ndan kredi kullanacağız. Kur riskini de biz kamu olarak üzerimize alacağız” dedi.

Artık altyapısı olmayan, susuz, elektriksiz köy kalmadığına dikkat çeken Özhaseki, İller Bankası’ndaki fonun da dönüşüm için kullanılacağını kaydetti. Kentsel dönüşümde en büyük görevin belediyelere düştüğünü belirten Bakan Özhaseki, yerli ürün kullanarak dönüşümü sağlayan belediyelere 0 faizli, 2 yıl süreyle kredi vereceklerini aktardı. Özhaseki, “Belediyelerle iş yapan firmalara da aynı hakları tanıyacağız” ifadelerini kullandı.

Kent yeniden düzenlenebilir

Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, “Kentsel dönüşüm modern bir şehir ortaya çıkaracak. Bunu başarabilirsek Antalya merkezi de turizmden daha fazla pay alacak” dedi.

Antalya Büyükşehir Belediyesi Şehircilik Danışmanı Feridun Uyar, Antalya’nın turizm sektörünün rol belirleyicisi olduğunu belirterek, “Buna paralel kent merkezinin de yeniden tasarlanmaya ihtiyacı var. Turisti merkeze çekmek için bu adımın atılması şart. Antalya’da kent merkezinin tarihi değerlerinin açığa çıkarılması yönünde devam etmektedir” diye konuştu.

Limak Turizm Grubu Başkanı ve AKTOB Başkan Yardımcısı Kaan Kavaloğlu da “Antalya birçok tarihi değeri barındırıyor ve insanlar bu eserler için şehrimize akın ediyor. Bu eserlerin korunması, sürdürülebilirliğin sağlanması açısından merkezi yönetimle yerel yönetimin el ele hareket etmesi gerekiyor” şeklinde konuştu.

Sertifikada yeni dönem

Prof. Dr. Kerem Alkin moderatörlüğünde hayata geçirilen ‘Kentsel Dönüşümde Sürdürülebilirlik’ panelinde konuşan KONUTDER Başkanı Altan Elmas, gayrimenkul sertifikası üzerine, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ile yeni model üzerine çalıştıklarını söyledi.

Elmas, “Sertifikada 3 yıllık bir süreç var. Bunun ya konuta dönmesi ya da ödeme yapılması gerekiyor. Bu projelerin sertifikalarının projeden projeye geçişine müsaade edilirse vatandaşımız 3 kez sertifikadan sertifikaya geçerek 9 yılda konut sahibi olabilecek noktaya gelebilir. Üzerinde çalışıyoruz” dedi.

GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin de yerli ve milli olması açısından gayrimenkul sertifikasının önemine dikkat çekti. Torunlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun da kentsel dönüşümle sadece binaların dönüşümü değil şehrin gelişimi ve fonksiyonel düzenlemelerin de yapıldığını ifade etti.

Halkbank Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Çödek sektöre verdikleri kredi desteklerinin arttığını söyledi.

Piyalepaşa İstanbul Genel Müdürü Kaan Yücel, kentsel dönüşümün ticari bir süreç olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

DKY İnşaat’ın patronu Ali Dumankaya da kentsel dönüşüme finans sağlamak için uluslararası fonların da çekilmesi gerektiğini kaydetti.

54 ilde 191 proje

TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, kentsel dönüşümle ilgili son rakamları paylaştı. Son 14 yıl içinde kentsel dönüşüm kapsamında yaklaşık 17 milyar liralık ihale yaptıklarını aktaran Turan, “Şu anda 54 ilde 72.5 milyon metrekare alanda toplamda 191 kentsel dönüşüm projesi yürütüyoruz. Bu kapsamda ihale ettiğimiz konut sayısı yaklaşık 140 bin. TOKİ’nin ürettiği toplam konut sayısının içinde kentsel dönüşüm konutlarının oranı bu yıl ilk kez yüzde 38’e çıktı. Bu rakam daha önce yüzde 15 civarındaydı” dedi.

Kentsel dönüşüm uygulamalarımız kapsamında, sadece konut alanlarını değil, sanayi sitelerini de dönüşüm içinde değerlendirdiklerini aktaran Turan, “Şehir merkezlerinde kalan ve kent estetiğini bozan sanayi sitelerine uyguladığımız dönüşüm programıyla, kent merkezlerini sanayi sitelerinden arındırıyoruz” diye konuştu.

Sabah

Zeytinburnu ferahlıyor

Beştelsiz Mahallesi’ndeki askeri lojmanların yerine yapılacak olan Millet Bahçesi için sene başında bir araya gelen Zeytinburnu Belediye Başkanı Murat Aydın ve TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan protokol anlaşmasını imzalamıştı. Sadece Zeytinburnu’na değil çevre ilçelere de İstanbul’un en geniş yeşil alanlarından birini sunmayı amaçlayan Millet Bahçesi, Zeytinburnu 15 Temmuz Meydanı’nın hemen karşısına yapılacak. Bahçe, aynı zamanda olası bir afet durumunda Zeytinburnuluların toplanacağı ortak alanlardan biri olacak.

Biyolojik gölet, piknik alanı, bisiklet ve koşu yolu

Zeytinburnu’nun her noktasından rahatlıkla ulaşılabilecek Millet Bahçesi’nde 3 bin 500 metrekarelik biyolojik gölet, renkli bitki deresi, spor sahaları, 420 metrekarelik 6 adet egzersiz (Fitness) istasyonu, 1.800 metrekarelik çeşitli yaş gruplarına uygun 3 adet çocuk oyun alanı, 3 metre genişliğinde 2 kilometrelik koşu parkuru, 2 metre genişliğinde 3 kilometrelik bisiklet yolu, 4 metre genişliğinde 2.800 metre uzunluğunda yürüyüş yolu, piknik alanı, toplam 33 metre genişliğinde çim tepeleri, 35 bin 300 metrekarelik yeşil alan, 4D Sinevizyon Merkezi, 700 çeşit bitki türünün koruma altına alındığı Tıbbi Bitkiler Bahçesi’nin örneği sayılan Şifalı Bitkiler Bahçesi, kaya bahçeleri, süs havuzları, dinlenme ve oturma alanları, açık teraslı büfe, cami, bay, bayan ve engelli lavaboları, kültürel ve sosyal aktivitelerin yapılabileceği birçok alanlar yer alacak.

4D sinevizyon merkezi

4D Sinevizyon Merkezi’nin de yer alacağı bahçede vatandaşlara her ay farklı konular hakkında belgesel filmler izletilecek. Sinevizyon Merkezi, açılış ayında 27 Mayıs darbesinden 15 Temmuz darbe girişimine kadar yaşanan tüm darbeleri gözler önüne serecek. Millet Bahçesi’ne itfaiye merkezi de tekrar inşa edilecek. 7/24 göreve hazır halde bekleyecek olan itfaiye ekipleri, herhangi bir afette olay yerine çok daha kısa sürede ulaşabilecek.

15 Temmuz Şehitlerine özel anıt

15 Temmuz gecesi 66. Zırhlı Tugay’da mücadele edip darbe girişimine verilen desteği engelleyerek İstanbul için kilit rol oynayan Şehit Piyade Kurmay Albay Sait Ertürk’ün adını da Millet Bahçesi’nde yaşatacak olan Zeytinburnu Belediyesi, şehit Albay Ertürk adına Türk bayrağı altında yer alacak olan Şehit Piyade Kurmay Albay Sait Ertürk Köşesi yaptıracak.

İstanbul’un her yerinden ulaşım kolaylığı

Akşemseddin tramvay durağına 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan Millet Bahçesi, Zeytinburnu Kültür ve Sanat Merkezi, kaymakamlık hizmet binası, belediye hizmet binası, AVM ve 58. Bulvar’ın hemen yanı başında yer alacak. Marmaray, otobüs ve minibüs duraklarına 5 dakikalık yürüme mesafesinde olan Millet Bahçesi, üst geçitle 15 Temmuz Meydanı’na bağlanarak yayalar için de geçiş kolaylığı sağlanacak.

Projelerde yer alan konutların yüzde 25’i emekliye

Takvim’in haberine göre, sosyal konut üretiminde dar ve orta gelir grubunun yanı sıra emekli vatandaşları da ev sahibi yapmak için yeni planları devreye soktuklarını anlatan TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, her ilde ürettikleri projelerde yer alan dairelerin yüzde 25’ini emeklilere ayırdıklarını, geçen yıl 17 bin olan sayının bu yıl 20-25 binli bir seviyeye yükseltileceğini söyledi. Emekliler böylece ayda 300 lira taksitle ev sahibi olma imkanına kavuşacak.

Gerekli şartlar

Emeklilerin TOKİ’nin imkanından yararlanması için şu şartları taşıması gerekiyor:

Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması, kendisine, eşine ve/veya çocuklarına ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölümün veya müstakil bir konutun olmaması, hane halkı gelirinin en fazla net 3 bin 200 TL (İstanbul’da 3 bin 700 TL) olması, emekli olması.

TOKİ Başkanı Ergün Turan’ın açıklamasına göre vatandaşlar kampanyaya yaklaşık 350 milyon lira yatırarak borçlarını sıfırladı. Bu rakamda bir noktaya dikkat çeken Başkan Turan 350 milyon liranın yaklaşık 250 milyon lirasının banka kredisi kullanılmadan kapatıldığını ileri sürdü.

Ödemenin 250 milyon lirası yastık altından geldi

Anadolu Ajansı (AA) Finans Haberleri Terminalinden canlı yayınlanan Finans Masası’na konuk olan Turan, TOKİ’nin alacaklılara yönelik kampanyasının 30 Eylül’e kadar süreceğini kaydeden Turan, kampanyadaki teknik detaylara açıklık getirdi. Herkesin borcunu kapatamadığını söyleyen Turan, 240 bin vatandaşta alacakları olduğunu, bunun ancak 175 bininin kampanya kapsamına girdiğini deklare etti. Turan, “Çoğu alt gelir grubundan sosyal konut alan vatandaşlarımız. Fakat ödemelerin büyük kısmı kredi kullanılmadan, yani yastık altından geldi. Ay sonu itibarıyla beklentimiz bu rakamın 800 milyon lira ile 1 milyar lira arasında bir meblağa ulaşması.” dedi.

Geçen yılki kampanyada 33 bin vatandaşın 1,4 milyar lira yatırdığın hatırlatan Turan, ” Bu paranın da 710 milyon lirası yastık altından gelen paradır. Krediyle falan gelmedi, tasarrufla ödenen paradır.” dedi.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, yaptığı açıklamada konut ve inşaat sektörünün öncü kuruluşu olduklarını, 81 ilde 600’ü aşkın şantiyede sosyal yaşam projeleriyle, dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmaya devam etmeleriyle ve diğer sosyal projelerle Türkiye’nin inşaattaki ilk adresi olduklarını kaydetti.

Dar gelirlinin umut ışığı: TOKİ

Dar gelirli vatandaşlar için “dost eli” bir kuruluş olduklarını belirten Turan, “Dar gelirli, konuta erişmekte zorlanan vatandaşlarımızı konut sahibi yapmak için var gücümüz ile çalışıyoruz. Yeni yerleşimler, yeni şehirler inşa ediyoruz. 2016 yılı içerisinde 104 ihaleye imza attık. Bu konutlar tamamlandığında yaklaşık 200 bin vatandaşımız TOKİ konutlarında ikamete başlayacak. Bu sayı yeni bir şehir demektir. İdare olarak ülkemizde bazı şehirlerimizde büyük yaşam alanları inşa ediyoruz ve etmeye devam edeceğiz.” dedi.

Geçmişte acil barınma ihtiyacına göre tek tip konut ürettiklerini söyleyen Turan, bugün artık, birbirinden farklı, yatay mimari ve geleneksel mimari tarzı öne çıkaran konseptleri uyguladıklarını kaydetti.

Konut üretim sürecinde nicelik kadar nitelik de önem verdiklerinin altını çizen Turan, “Artık birbirinden çok farklı tiplerde konut üretiyoruz. Ulusal mimari yarışmalarının projelerini de inşa ediyoruz. Anadolu’nun birçok yerinde konutlarımızın yapımına devam ediyoruz. Bu konutlarımızın örnekleri olan Nevşehir-Ürgüp konutlarımızı tamamlayıp teslim ettik. İzmir-Çeşme konutlarımız bitme aşamasına geldi. Devam eden projelerimizin tamamlanması ile birbirinden çok farklı, görselliği, kalitesi ile ön plana çıkan TOKİ konutları göreceksiniz.” şeklinde konuştu.

Başkentin konut ihtiyacını TOKİ gideriyor

İç Anadolu Bölgesi’nde yaşayan dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı için 8 bin 528 konutun ihalesini tamamladıklarını aktaran Turan, hızlı hareket ederek yeni ihale tarihleri ile yıl içerisinde 16 bin 724 konuta ulaşacaklarını vurguladı. Turan, “Özellikle Başkent Ankara’da yoğun şekilde çalışıyoruz. Başkentin konut ihtiyacını karşılamaya çalışıyoruz. Başkentte yeni aldığımız ihale tarihleri ile birlikte 7 bin 70 sosyal konut inşa edeceğiz.” dedi.

Doğu ve Güneydoğu TOKİ ile inşa ediliyor

Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde projelendirme çalışmalarının hızla devam eden TOKİ, bölgeden yoğun bir konut talebi alıyor. Vatandaşların taleplerini karşılamak için vites büyüten kurum, en çok yatırımı Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerine aktarıyor. Her iki bölgeyi deyim yerindeyse yeniden inşa eden TOKİ, 12 bin 107 konutun ihalesini yaptı. Yeni ihale tarihleri ile bu rakam 14 bin 382 konuta yükselecek.

Yatay ve yerel mimari tercih ediliyor

Güneydoğu Anadolu’da yatay ve yerel mimari konseptli projeleri tercih ettiklerini söyleyen Turan, “Güneydoğu’da 7 bin 580 konutun ihalesini yaptık. Yeni aldığımız ihale tarihleri ile Güneydoğu Anadolu’da yıl içerisinde 9 bin 602 rakamına ulaştık. Doğu Anadolu Bölgesi’nde de yeni ihale edeceğimiz konutlar ile 4 bin 780 konut rakamına ulaşacağız.” Şeklinde son durumun bilgisini aktardı.

Akdeniz ve Ege’ye 11 bin 284 konut

TOKİ Başkanı Turan, Türkiye’nin turizm açısından önde gelen bölgeleri olan Akdeniz ve Ege’de de konut ihtiyacını karşılamak için çalıştıklarını vurguladı.

Turan, “Akdeniz Bölgesi’nde 2016 yılında 5 bin 753 konutun ihalesini tamamladık. Yapacağımız ihaleler ile 6 bin 690 konutu ihale etmiş olacağız. Ege Bölgesi’nde de turizm sektöründe çalışan özellikle dar gelirli vatandaşlarımız için projeler üretiyoruz. Ege Bölgesi’nde 4 bin 594 konutun ihalesini yapıyoruz.” açıklamasını yaptı.

Karadeniz tabi ki unutulmadı

Bölgenin doğal yapısına ve yerel mimari dokusuna uygun projelerin hazırlandığı Karadeniz’in tamamında 5 bin 310 konutun ihalesini yapıldı. 276 konut içinde ihale tarihi belirleyen TOKİ, 5 bin 582 konut rakamına ulaşacak. TOKİ Karadeniz’de sadece konut inşaatına ek olarak stadyumlar ve sosyal donatılara kadar birçok yatırımı devam ettiriyor.

İstanbul’da kentsel dönüşüm olacak

Turan, Marmara Bölgesi’nde ise özellikle Bursa ve Kocaeli gibi illerde konut yapımına devam ettiklerinin bilgisini verdi. İstanbul’da kentsel dönüşüm ile rezerv konut yapacaklarını dile getiren Turan, yeni dönemde “Marmara’nın incisi” İstanbul’da seslerinin daha gür çıkacağı aktardı.

Marmara Bölgesi genelinde bu yıl içinde 2 bin 917 konutu ihale ettiklerini de belirten Turan, “İstanbul’da 16 ilçede aktif kentsel dönüşüm yürütüyoruz. İstanbul ve Balıkesir’de iki projemiz için ihale tarihi aldık. Böylelikle 4 bin 45 konut rakamına ulaşacağız.” dedi.

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM) projesinin inşaatında çok önemli bir eşiğe gelindiği bilgisine yer veren Hürriyet Gazetesi’nden Sadi Özdemir, TOKİ Başkanı M. Ergün Turan ile yaptığı görüşmeyi aktardı.

15 Temmuz darbe girişimi sonrası Türkiye ekonomisinin aleyhine işlemesi gereken zamanı tersine çevirdiklerini anlatan Başkan Turan, bunun dünyaya güçlü bir mesaj olacağının altını çizdi.

BDDK veSPK’dan toplam satış geliri hedefi 2.8 milyar lira

İstanbul Finans Merkezi’nde toplam satış geliri hedefinin 2.8 milyar lirayı bulması beklediklerini kaydeden Turan, iki büyük kompleksin temelinin büyük ihtimalle atılacağını kaydetti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) binalarının (kompleks) daha önce ihale edildiğini hatırlatan Turan, “İFM hükümet programlarında ve orta vadeli programda yer alıyor. BDDK ve İFM için inşaat aşamasındayız. Haftaya iki projede daha ilk kazmayı vurabiliriz” dedi.

BDDK’nın ihalesini YDA kazanmıştı

İmzalanan protokol kapsamında TOKİ, 25 Nisan 2014 tarihinde BDDK binası için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesi gerçekleştirilmiş ve ihaleyi YDA kazanmıştı. Şubat 2015 tarihinde imzalanan sözleşmeye göre arsa karşılığı satış toplam geliri 1 milyar 861 milyon lira ve yüzde 20’lik idare payı geliri ile 372 milyon 200 bin lira olarak gerçekleşecek. İhaleye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onayı beklenirken diğer yandan da projenin inşaat ruhsatı için Ümraniye Belediyesi’ne hemen müracaat edilecek.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) projesi ihalesi ise arsa karşılığı satış toplam geliri 915 milyon 417 bin lira, yüzde 23.5’lik arsa paylı ile 215 milyon 123 bin lira taahhüt edilmişti.

Toprak ve kredi desteği de var

AA’dan Uğur Aslanhan’ın haberine göre TOKİ, imar çalışmaların yanı sıra toprağı olmayan çiftçilere tarım arazisi ve işletme kredisi de aktarıyor. AA’ya açıklama yapan TOKİ Başkanı Ergün Turan, bu yaklaşımlarının geniş bir perspektifin sonucu olduğuna dikkat çekti.

Yerel yönetimden gelen istekler işleme konuyor

Bina yapımının işin küçük bir kısmı olduğun söyleyen Turan, “Nitelikli konut hamlesini kırsal bölgelere kadar genişlettik. Bu yolla aynı zamanda göçün önlenmesini ve yöresel mimarinin korunmasını destekliyoruz” diye konuştu.

Çalışmaların nasıl yürüdüğüne dair bilgi veren Turan, Tarımköy Projesi’nin nüfusu 40 binden az ilçelerde belediye ve kaymakamlıklar, daha yukarı nüfusu olan yerleşim bölgelerinde ise belediye ve valiliklerle ya da kaymakamlıklar aracılığı ile gerçekleştirildiğini kaydetti.

129 projede kentsel dönüşüm çalışması yapıyoruz

Türkiye'de konut finansmanının temel kaynağının kişisel tasarruflar olduğuna dikkat çeken Turan, ailelerin ortalama tasarruf oranının ise yaklaşık yüzde 16-20 arasında olduğunu söyledi. Aalt gelir grubu vatandaşların Türkiye’de gelirlerinin yüzde 10'u, yüzde 15’i veya yüzde 25'ine kadar olan kısmıyla, kira öder gibi konut sahibi olabildiğini anlatan Turan, TOKİ’nin kentsel dönüşüm çalışmalarına da değindi. Çarpık kentleşmenin yoğun olduğu toplam 55 milyon metrekare alan üzerinde, 49 şehirde, 112 belediye ile 129 projede aktif kentsel dönüşüm çalışması yürüttüklerini kaydeden Turan, İstanbul'da ise 7 ilçede TOKİ olarak aktif bir sürece girdiklerini açıkladı. Turan “Ülkemizin dört bir yanında devam eden yaklaşık 240 bin konutluk kentsel dönüşüm çalışmalarımız sayesinde, 1 milyon vatandaşımız, güvenli yapılara, çağdaş yaşam alanlarına kavuşturuyor” dedi. 

‘Konuta talep devam ediyor’

2000'li yıllardan itibaren başta Avrupa olmak üzere tüm dünyada ortaya çıkan ekonomik yavaşlamaya karşılık, ülkemiz ciddi bir duraklama yaşamadığını kaydeden Ergün Turan, kamu, özel ve kamu-özel sektör iş birliği modelleriyle gerçekleştirilen birçok inşaat yatırımının başarılı şekilde devam etiğini kaydetti. Dünyada inşaat harcamaları 2015 yılında nominal olarak değer bazında yüzde 4 artarken Türkiye'de aynı dönemde yaklaşık yüzde 7 artışla 131 milyar liraya yükseldiğini hatırlatan Turan,  özellikle konuta olan talebin artarak devam ettiğine dikkat çekti. 2015 yılında konut satışlarının yüzde 11 artışla 1 milyon 300 bine ulaştığını kaydeden Turan, yabancı yatırımcının da sektöre ilgisinin devam ettiğini ifade etti.

Birlikten kuvvet doğdu

MIPIM’in sadece konut ya da ofis yatırımcısı ile alıcısını buluşturan bir fuar olmadığına dikkat Çeken Ergün Turan, “MIPIM, hem şehirlerin marka değerini anlatabildiği hem de yatırım yapan firmaları yatırım fonlarıyla buluşan bir organizasyon” diye konuştu. Bundan 5 yıl önce Türk firmalarının fuara farklı hollerde şahsi katılım yaptıklarını anlatan Ergün Turan, artık İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) girişimi ile İstanbul markası üzerinde yatırım olanaklarının anlatıldığı bir yapı oluşturulduğunu söyledi. Bu yıl İstanbul standını oldukça görkemli bulduğunu da belirten Turan, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun da bu oluşuma önemli bir paydaş olarak katıldığının altını çizdi. 
Bu yıl MIPIM fuarına Türkiye’den gayrimenkul şirketlerinin yanı sıra mimarlık şirketlerinin de katıldığını kaydeden Turan, mimariyle beraber gayrimenkul yatırımlarının pazarlanmasının çok önemli olduğunu vurguladı. 

'Markamız İstanbul'

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO’nun Türk gayrimenkul sektörünün en önemli aktörlerinden biri olduğuna değinen Ergün Turan, “Ölçek olarak bakıldığında Emlak Konut GYO, MIPIM’de de önemli bir konumda. Gelecek yıllarda fuara daha büyük ölçekli katılımlarını bekliyoruz” açıklamasında bulundu. TOKİ’nin bir yandan sosyal konut üretirken diğer yandan da sektörün büyümesine katkı vermeyi amaçladığını anlatan Turan, ‘Türkiye için bakıldığında markamız İstanbul… O yüzden İstanbul’a ağırlık veriyoruz. Ancak yeni gelişmekte olan büyükşehirlerimi de yatırım olanaklarını tanıtmak için şu anda MIPIM’deler” şeklinde konuştu.

'Terör sadece bizim sorunumuz değil'

Geçen pazar günü Ankara’da gerçekleşen terör saldırıları hakkında da konuşan TOKİ Başkanı Turan, şunları söyledi:
“Türkiye ve İstanbul, Berlin ve Londra ne kadar güvenliyse o kadar güvenlidir. Terör sadece Türkiye’ye mahsus bir konu değil, tüm dünya bununla uğraşıyor. Örneğin bugün, Berlin’de önemli bir patlama yaşandı.”

'Merkez Bankası ihalesi için geri sayım başladı'

Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, BDDK ve SPK için inşaat sürecinin mart ayında başlayacağını belirterek projenin diğer aşamaları için daha süre bulunduğunu kaydetti. 159 bin metrekare alanda inşa edilecek Merkez Bankası Hizmet Binası’nın yapımı için de protokol imzaladıklarını ifade eden Turan, “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Modeli ile ihale edeceğimiz Merkez Bankası kampusunda ofis, ticaret alanı, otel de yer alacak” dedi.  
İFM projesi ile yılda 20 milyar euro gelir elde edileceğini söyleyen Turan, İstanbul’un finans merkezi olmak konusunda Dubai, Pekin ve Londra gibi şehirlerle yarıştığını dile getirdi. 

Binalar model bir çizgide tasarlanacak

Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası, BDDK, SPK gibi kamu kurumları inşaatlarının yer alacağı projede binalar, mimari tasarımlarıyla model bir çizgide inşa edilecek. Ataşehir'de E5 ile TEM otoyollarının kesiştiği alanda yer alacak merkez, 3 bin kişilik kongre ve kültür sarayı, kütüphane, oteller, okul, kreş, cami, sağlık merkezi, itfaiye, karakol gibi birimleri de kapsayacak.