Nota İnşaat Kısıklı’da kuruldu

Bugüne kadar bine yakın konut projesi üreten Yapıen İnşaat artık İstanbul’un marka semtlerinde marka projelerle adını duyurmak istiyor. Firma; bunların bir kısmını yeni kurulan Nota İnşaat üzerinden gerçekleştirecek. Kısıklı Mahallesi’nde kurulan yeni firmanın iş adresi Alemdağ Yan Yolu Caddesi İş Merkezi Apt. No 5/5 Üsküdar olarak gösterildi.

Sermayesi 500 bin TL

500 bin TL’lik sermaye ile kurulan firma satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi ve bina projelerinin geliştirilmesi konusunda yoğunlaşacak. Konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesini üstlenmeyi planlayan Nota İnşaat, yapı kooperatiflerini bu kapsamın dışında tuttu.

Nota İnşaat’ın üstleneceği iş kalemleri

1-) Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, iş yeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.

2-) Her türlü kaba inşaat malzemeleri, ince inşaat malzemeleri, hırdavat, sıhhi tesisat malzemeleri ile bu malzemelerin yanında kullanılan yardımcı mamullerin alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak.

3-) Ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işler.

Yapıen İnşaat neler yapıyor?

Taahhüt işlerinin öncü firmalarından Yapıen İnşaat, bina konut projeleri dışında, iş merkezleri, hastaneler ve okullar inşa ediyor. Yapıen İnşaat, ayrıca otel, motel, turizm tesisleri, fabrikalar, endüstriyel tesisler, su arıtma tesisleri, katı atık depolama tesisleri ve kentsel altyapı projelerinde yer alıyor. Bu konudaki çalışmalarına halen devam eden Yapıen İnşaat, artık konut projelerine daha fazla ağırlık vermeyi hedefliyor.
Emlaknews.com.tr

Koçer tarafından yapılan yazılı açıklamada, mühendislik konusunda ilerlemeyi planladıklarını ve bugüne kadar 50’ye yakın farklı nitelik ve büyüklükte proje teslim ettiklerini ifade etti.

Projelerin büyük bir kısmını son 7 sene içerisinde gerçekleştirdiklerini, bunların rakamsal değerinin 150 milyon lirayı bulduğunu aktaran Koçer, şunları kaydetti:

“Öncelikle firmalarımızı yapı endüstrisinde kalıcı ve tercih edilir bir konuma getirmek için gayret ediyoruz. İnşaat ve turizm sektörünün önde gelen firmaları arasında yer almak istiyoruz. Önümüzdeki 5 yıl içerisinde inşaat sanayisinde hacmimizi artırarak 500 milyon liralık bir yatırım seviyesine ulaşmayı hedefledik.

Buna göre kendimizi mühendislik konusunda geliştiriyoruz. Yapıen aslında bir grup şirketi. 50 yıllık bir ticari geçmişi olan ailemizin farklı sektörlerde faaliyet gösteren şirketlerimiz bulunuyor. Biz ikinci kuşak olarak Yapıen İnşaat’ı geliştirerek güçlü bir şirket haline getirmek ve bu sektöre bağlı kollarda büyümek istiyoruz.”

Yurt dışında proje geliştirecek

Yapıen İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Koçer, yurt dışına açılmayı da hedefleri arasına aldıklarını dile getirerek, hem sektörel varlıklarını hem de Türkiye’yi temsil etmek amacıyla arayış içerisinde olduklarını vurguladı.
Yurt dışı yatırımlarında ilk adım olarak Bosna Hersek’te bir gençlik merkezi inşa etmeye başladıklarını belirten Koçer, ayrıca başka teklifler de olduğunu ve konuyu değerlendirdiklerini ifade etti.

Koçer, Türkiye’nin birçok şehrinde edindikleri deneyimlerini “Bostancı Deluxe” ile İstanbul’a taşıdıklarını anımsatarak, “Ayrıca turizm tesisleri, fabrikalar, endüstriyel tesisler, su arıtma tesisleri, kentsel altyapı projelerinde yer alıyoruz. Antalya, Yalova, Kocaeli, Giresun ve Bayburt’ta da işler yürütüyoruz. 13 projeye aynı anda devam ediyoruz. Bundan sonra konut sektöründe de açılım yapma düşüncesindeyiz. İstanbul projemiz ‘Bostancı Deluxe’ ise bizim İstanbul’la tanışma ve prestij projemiz olacak” değerlendirmesinde bulundu.

Konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralarken yüksek kazanç fırsatı da sunan ‘Bostancı Deluxe’, yüzde 5 peşinat ve 120 ay vade imkanıyla ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. ‘Önce otur sonra öde’ kampanyası dahilinde projeden ev alanlar teslimat sonrası taşınma sürecine kadar hiçbir ödeme yapmama avantajına da sahip oluyor.

‘Bostancı Deluxe’un satışa çıkması dolayısıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Yapıen İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Celal Koçer, inşaat sektöründe uzun bir geçmişe sahip bulunan ancak İstanbul pazarına yeni adım atan Yapıen İnşaat hakkında kısaca bilgi vererek, bugüne kadar binin üzerinde konut ürettiklerini söyledi.

Yeni projeler yolda

Türkiye’nin birçok şehrinde edindikleri deneyimlerini ‘Bostancı Deluxe’ ile İstanbul’a taşıdıklarını belirten Koçer, “Bölgenin en prestijli ve avantajlı projesini inşa etmek için buradayız. Ağırlıklı olarak kamu projeleri geliştiriyoruz. İnşaat, bina konut projeleri dışında, iş merkezleri, hastaneler ve okullar inşa ettik.

Ayrıca otel, motel, turizm tesisleri, fabrikalar, endüstriyel tesisler, su arıtma tesisleri, katı atık depolama tesisleri ve kentsel altyapı projelerinde yer aldık.

Antalya, Yalova, Kocaeli, Giresun ve Bayburt’ta da işler yürütüyoruz. 13 projeye aynı anda devam ediyoruz. Bundan sonra konut sektöründe de açılım yapma düşüncesindeyiz. ‘Bostancı Deluxe’ bizim İstanbul’la tanışma ve prestij projemiz olacak. Biz bu projeyi yüzde 5 peşinat ve 120 ay vade imkânı tanıyan‘Önce otur sonra öde’ kampanyası dahilinde sunuyoruz.

Projede dairelerin metrekare fiyatları 7 bin 450 TL’den başlıyor. Üstelik yüzde 5 peşinatın ardından teslime kadar hiçbir ödeme de yok. Projemizde daire fiyatları ise 2+1 için 850 bin TL’den başlıyor” diye konuştu.

Mart 2018’de teslim edilecek

‘Bostancı Deluxe’ projesine ilişkin detaylı bilgi veren Elife Yapı &Mimarlık Kurucu Ortağı Selin Bilal ise projenin yüzde 80’inin yeşil alan ve peyzaja ayrıldığına dikkat çekerek, dairelerin de 11’inci kattan itibaren Adalar ve deniz manzarasına sahip olduğunu da belirtti.

‘Bostancı Deluxe’ün, rekor sayılabilecek bir sürede Mart 2018’de teslim edileceğini belirten Bilal, projenin İstanbul’un gözde semtlerinden biri olan Bostancı’nın büyük konsept yapılarından biri olacağını ifade etti.

Projenin sosyal donatılarıyla da fark yaratacağını kaydeden Selin Bilal “Lokasyonuyla da dikkat çeken projemiz; Bostancı İskelesi’ne 5 dakika mesafede bulunmasının yanı sıra merkezi noktalara yakınlığıyla da öne çıkıyor. Ulaşım aksları üzerinde yer alan proje, metro istasyonuna ve minibüs yoluna 2 dakika, E-5 karayoluna ise 3 dakika mesafe yer alıyor” dedi.

İletişim Bilgileri:

Telefon: 0850 5326969
Web Sitesi: www.yapien.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

“Sektör, devlet desteğiyle büyüyor”

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt:

TÜİK’in açıklamış olduğu son verilere göre Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,45 oranında artarak 115 bin 869 olması sevindirici. Böylesine yüksek bir satış oranıyla tekrar canlanma gösteren gayrimenkul sektörünü, önümüzdeki günlerde çok daha büyük satış rekorları bekliyor.

Satış rakamlarını bir önceki aya göre değerlendirdiğimizde bile konut satışlarında artış görülüyor. Bu da konutun hâlâ en güvenilir ve kazançlı yatırım aracı olmaya devam ettiğini gösteriyor.

İnşaat sektörünün geçtiğimiz altı ayına bakacak olursak, devletin sektöre verdiği desteklerle birlikte gayrimenkulün sürekli büyüdüğünü görüyoruz. Yapılan konut kampanyaları, faiz oranlarındaki indirimler, yabancı yatırımcılara tanınan vatandaşlık hakkını sektördeki hareketliliğin ana sebebi olarak sıralayabiliriz.
Yabancı yatırımcıya konut satışları da giderek artıyor. Yabancılara yapılan konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,3 oranında artarak bin 726 olmuş. Yabancı yatırımcılara tanınan vatandaşlık hakkı satışların artmasında etkili oldu.

“Mevsimsel durgunluk aşıldı, şimdi üretim ve istihdam zamanı”

Cihan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ertuğrul Yavuz Pala:

Konut satışlarının 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 42,4 oranında artarak 115 bin 869’u bulduğunu görüyoruz. Mevcut durum bize gayrimenkul sektörünün tekrar kendini bulmaya başladığını gösteriyor. Bu tabloyu, ağırlıklı olarak ikinci el konut satışlarında görülen dönemsel ve geçici azalmaya neden olan rehavent döneminin sona ermeye başlaması olarak değerlendirebiliriz. Her sektörde olduğu gibi gayrimenkulde de dönemsel olarak durgunluklar yaşanması gayet normal.

Ekonominin lokomotifi konumundaki inşaat sektörü dönemsel düşüşlere göre değerlendirilmemeli yıla bakılmalı. Sektör, 2017 yılının ilk 7 ayında büyümesini sürdürdü yılsonuna kadar da yatırımlar artarak devam edecektir. Konut sektöründe asıl hareketlenmeyi eylül-ekim aylarında görmeye başlayacağız. Düzenlenecek kampanya ve desteklerle taleplerin kasım-aralık-ocak döneminde çok daha yoğunluk kazanmasını bekliyoruz. Konut satış rakamları çok sevindirici, yatırımların, üretimin ve istihdamın artacağına inancımız tam. Ekonomi iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan dalgalanmalardan etkilense de inşaat sektörünün 2017 yılında da büyümesine hız kesmeden devam edeceğini öngörüyoruz. Bundan sonra bizlere düşen görev ise; üretim ve istihdamı artırmak olmalı.

“Konut satışlarındaki büyük artış, güven verdi”

216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar:

TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre sektör büyük bir rekora imza atarak, hız kesmeden büyümeye devam ettiği görülüyor. 2017 yılı Temmuz ayı satış rakamlarına baktığımız zaman bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4 oranında artış göstererek 115 bin 869 olduğunu görüyoruz. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden gayrimenkul sektörünün çoğunlukla büyüme göstermesi geleceğimize olan güvenimizi daha da artırıyor. Yüzde 42,4 gibi yüksek bir artışın yaşanması biz gayrimenkul üreticileri için büyük moral oldu.

Hükümetin gayrimenkul sektörüne vermiş olduğu destek ve teşvikler gayrimenkul sektörünün bugünlere gelmesinde büyük katkısı oldu. TÜİK tarafından açıklanan son rakamlar, gayrimenkul sektörünün güvenli bir liman olduğunu bizlere bir kez daha gösterdi.

Konut sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyalar ile canlanan gayrimenkul sektörü, hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının kazançlı çıkmasını sağladı.

“Konut satışlarında rekor artış var”

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık:

TÜİK tarafından açıklanan 2017 Temmuz ayı konut satış rakamlarına baktığımız zaman sektörün büyük bir rekora imza attığını görüyoruz. Türkiye genelinde konut satışlarının 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,5 oranında artış göstermesi sevindirici. Açıklanan verilere göre temmuz ayında 115 bin 869 konut satılması aslında sektörün yıl başından bu yana sürekli olarak büyüme ivmesini koruduğunu gösteriyor. Satışların artması sektöre olan güvenimizi de artırıyor.

İnşaat sektörü 2016 yılında ülke olarak yaşadığımız tüm sıkıntılara rağmen büyümeye ve genişlemeye devam etti. İnşaat sektörüne ivme kazandırmak için başlatılan konut kampanyalarının ardından, bankalarında konut kredilerini aşağı çekmesiyle birlikte konut satışlarının hız kesmeden artarak devam ettiğini görüyoruz.
Ayrıca ülkemizin seçim sürecinden çıkıp siyasi istikrarı sağlamasıyla konut satışlarının da artmasına sebep olduğunu görüyoruz. Ülkemize ve sektörümüze olan güvenimizle yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyoruz.

“Tüm zamanların rekoru kırıldı”

Yapıen İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Celal Koçer:

Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4 oranında artış göstererek, tüm zamanların rekorunu kırdı. Yıl başından beri süre gelen satış rakamları sektörün her zaman olduğu gibi güvenilir bir liman olduğunu bize bir kez daha gösterdi. Satış rakamlarında sadece geçen ay bir miktar düşüş görüldü. O da mevsimsel yaşanan durağanlıktan kaynaklandı. Konut satışlarının özellikle eylül, ekim aylarından sonra çok daha yüksek gelmesini bekliyoruz.

Ayrıca gerek faiz indirimleri, gerekse uzun vadeli cazip taksitli kampanyalar sayesinde konuttaki fazla stoklar da erimeye başladı. Bu artışta yabancıya konut satışının da büyük rolü olduğunu söyleyebiliriz.

Yabancılara yapılan konut satışlarında da büyük bir satış rekoru kırıldığını görüyoruz. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,3 artış gösteren yabancı satışları sektörün canlanmasında büyük rolü oldu.

Dövizdeki düşüş konut satışlarının yükselmesinde etken oldu. Ev almak isteyen yatırımcı dövizdeki parasını bozdurarak konut sahibi olmayı tercih ediyor. Tüm bu gelişmeler sektörün gelecekte de ivme kazanacağını gösteriyor.

Gayrimenkul en çok kazandıran yatırım aracı olmayı sürdürüyor

Sefa İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sefa Öztürk:

Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 42 oranında artarak 115 bin 869 oldu. Her sektörde olduğu gibi inşaat sektöründe de zaman zaman durgunluklar yaşanıyor. Yaz aylarının etkisi bayram tatilleri ile birlikte insanlar yazlık bölgeleri tercih ediyor, Kurban Bayramı tatili sonrası ve okulların açılmasıyla birlikte eylül ayında sektör için sezon açılmış olacak böylece konut satışlarının da giderek artacağını düşünüyorum. Ülkemizde gayrimenkul en çok kazandıran yatırım araçlarından biri olmaya devam ediyor, yatırım yapmak isteyenlere bu dönemi değerlendirmelerini tavsiye ediyorum. 2017 Ocak- Haziran döneminde yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü % 16,3 artış gösterdi, bu rakamlarda konut satışlarının aslında ülke genelinde artarak devam ettiğini gösteriyor.

Konut sektörü, normale dönüyor

ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay:

Geçtiğimiz yıl ile oldukça benzerlik gösteren konut satış rakamları 2017 Temmuz ayında bir rekor kırarak artış gösterdi. Nisan ayına kadar önceki yıl ile paralellik gösteren satış rakamları nisan ayından sonra düşme trendine girmişti. Bu trendin temmuz ayında kırıldığını görmek bizim için sevindirici.
Bununla beraber, burada dikkat edilmesi gereken nokta, artışın sadece 1. el proje satışlarından gelmediği, ikinci el konutlarda da aynı artışın görüldüğüdür. Diğer bir deyişle ilk satılan konutlarda iskan, ruhsat işlemleri gibi nedenlerle önceden satışı yapılmış olan ürünlerin kayıtları daha sonra ve topluca yapılabilmektedir, ancak ikinci el satışlarda da aynı artışın görülmesi, temmuz ayında talebin yoğun olduğunu göstermektedir.

Öte yandan, yabancılara yapılan satışlar kendi iç istikrarını koruyor. Bu da satış artışının, yabancılara yapılan satışlardan değil yerli talepten kaynaklı olduğunu gösteriyor.

Ben talep patlamasının sebebinin 2016 yılındaki konut satış adedinin çok düşük olmasından kaynaklandığı görüşündeyim. Darbenin kesintiye uğrattığı ekonomimizde geçtiğimiz temmuz ayında satışlar neredeyse durmuştu. 2017 Temmuz ayı bu nedenle çok yüksek gözükmüştür ki başı % 52artış ile İstanbul çekiyor.

Diğer dikkat edilmesi gereken nokta da güneydoğu bölgelerimizdeki konut satışlarında büyük patlama yaşanmış olduğudur. Toplamda bu patlama ülke geneline etki edecek bir sonuç üretmese bile o bölgede görülen istikrar, talebi yeniden güçlendirmeye başlamıştır. Oranlar Bingöl’de % 70, Diyarbakır’da %167, Hakkari’de % 240, Mardin’de % 91, Muş’ta % 152 ve Şırnak’ta % 95 olarak görülüyor.

Rakamlar tüm piyasalara moral verdi

İstanbul Tüccarlar Kulübü Başkanı İlker Önel:

TÜİK Temmuz 2017 ayı konut satış rakamlarına baktığımızda; bir önceki yılın aynı ayına göre satışların % 42,4 artarak 115 bin 869 olduğunu görüyoruz. Bu artış; haziran ayındaki % 8,1 oranındaki azalıştan sonra konut piyasasına ve yan ürün piyasalarına moral verdi.

Özelikle geçen temmuz ayındaki hain darbe girişiminin baz etkisi ve 2017 yılının başlarından beri yaşanan istikrarlı ekonomi politikaları, yükselişi destekleyen faktörler olarak görünüyor. Ayrıca Emlak Konut ve TOKİ tarafından düzenlenen ve özel sektörün de destek verdiği kampanya süreci piyasayı destekler nitelikte olmuştur.

Burada önemsenmesi gereken; ilk kez satılan konut rakamlarındaki artıştır, çünkü stokların erimesi bu satışlara bağlıdır. İlk kez satılan konut rakamları 2016 Temmuz ayına göre % 42,6 artarak 53 bin 949 olmuştur.

Diğer taraftan planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 1 Ekim 2017 itibaren yürürlüğe girecek olması özellikle temmuz ayında arz miktarını artırmıştır. Yüzde 25 emsal hakkının kalkması inşaat firmalarını biran önce ruhsat almaya yönlendirmiştir.

Önümüzde kış sezonu göz önüne alındığında bankalar konut faiz oranlarını geriye çeker ve kampanyalar da devam ederse talep artışı kaçınılmaz olur. Böylece firmalar, 2017 dönemini beklentileri doğrultusunda kapatır.

Hükümetin desteği yatırımı artırıyor

Ilgın İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Halil Yanmaz:

Konut satışlarında yaşanan artış, sektörümüzde haziran ayında yaşanan kısa durgunluğun çok kısa süren bir geçiş dönemi olduğunu gösteriyor.

2017’nin ilk 6 ayına baktığımızda yükseliş eğilimi gösteren rakamların, Temmuz Ayı’ndaki bu hızlı çıkışın ardından yıl sonunda çok büyük bir ivme kazanacağı kanaatindeyiz.

Hükümetimizin satış rakamlarının ve yatırımların artması yönünde verdiği desteklerle sektör olarak ekonomiye sağladığımız katma değeri sürekli artırıyoruz. En çok kazandıran yatırım araçlarından birisi olması dolayısıyla da, konuta olan talepte her geçen gün artış yaşandığını gözlemliyoruz. Geçtiğimiz yılın Temmuz Ayı’nda yaşanan hain darbe girişiminin ardından başlattığımız seferberlikle dimdik ayakta kalabilen sektörümüz, bugün koşarak ilerleme kat ediyor.

“17 Ağustos depremiyle büyük yıkım yaşayan Türkiye, hasarlı binaların yeniden yapılması için kolları sıvadı” diyen Yapıen İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Celal Koçer, “Bu vesileyle hasarlı ve eski binaların yenilenerek deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmesinin önünü açan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla, can ve mal kaybının önüne geçilmesi hedeflendi. İstanbul’da beklenen olası büyük depreme karşı, binlerce binanın yenilenmesine olanak sağlayan bu yasanın yapılan son çalışmalarla büyük yol aldığını söyleyebiliriz. Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla güvenli yapılar inşa edebiliriz ve depremin yaratacağı etkiyi en aza indirgeyebiliriz” dedi.

Koçer sözlerini şöyle sürdürdü:

“Kentsel Dönüşüm Yasası’nın çıkarılmasıyla birlikte özellikle İstanbul, adeta büyük bir şantiye alanına dönüştü. Son yılların gündem konusu olan kentsel dönüşüm hareketi önümüzdeki 10 yılın da mevzusu olmaya aday. İnşaat sektörünün büyüme ve gelişme potansiyelini yine kentsel dönüşüm politikaları belirleyecek.
Ayrıca konutlarda olduğu gibi son 10 yıl içinde mevcut kamu binalarının yenilenmesi ve eğitim binalarındaki dönüşümü sevindirici buluyoruz. Çocuklarımız hem konforlu binalarda eğitim yapıyor hem de can güvenliği sağlanmış oluyor. Firma olarak, son üç yıl içinde 180 derslik yıkarak yerine daha elverişli 250 derslik inşa ettik.”

Kentsel dönüşüm projelerine hız verdik

Yapıen İnşaat olarak 1992 yılından bu yana taahhüt ve konut projeleri üzerine inşaat çalışmaları yürütüyoruz diyen Koçer, “Bugüne kadar binin üzerinde konut üreten firmamız, kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verdi. İstanbul’da hareketlilik gösteren kentsel dönüşüm projelerine Yapıen İnşaat olarak biz de katkı sunmak istedik. Toplumsal sorumluluk olarak gördüğümüz kentsel dönüşüm çalışmalarını destekliyor ve bu alanda çalışmalarımızı hızlandırmayı hedefliyoruz” dedi.