Gayrimenkul ve inşaat sektöründe yapılan konut sayısının önümüzdeki dönemde azalmaya başlayacağına dikkat çeken Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Yeni dönemde sektörümüzde dikey yapılaşmanın yerini yatay yapılaşma alacak. Yapılan konut sayıları da azalacak. Dolayısıyla konut, daha da kıymetlenecek. Bugün satın alınan bir konut, yatırımcıya 3 yıl sonra fiyatının 3 katına varan bir kazanç sağlayacak. O yüzden bugün için konutta 15 yılın en büyük fırsatı diyoruz” dedi.

“Konut sayısı azalırken, katma değer artacak”

Son 10 yılda çok sayıda firmanın konut projesi geliştirdiğini, ancak sermayesi güçlü, krediyle iş yapmayan firmaların ayakta kalabildiğine işaret eden Babacan, “Yeni dönemde gerçekle hayalin örtüşmediği proje yapan firmalar ayakta kalamayacak. Bu işi doğru yapanlara her zaman sektörde ekmek var. Yeni dönemde kat sayısının azalmasıyla yapılan konut sayısı azalırken projeler prestij kazanacak. Biz zaten yüksek katlı projeler yapmaktan hoşnut değildik. Az katlı bina yapmak maliyet ve zamanlama açısından çok daha kolay. Dolayısıyla konutsayısı azalırken, yatırımcıya sunduğumuz katma değer artacak” diye belirtti.

“Fiyatlar artışa geçecek”

Yapılacak konut sayısının azalmasına paralel olarak da fiyatların artışa geçeceğini kaydeden Babacan, “Eskiden bir arsaya bin daire yapabilirken bu rakam 500’e düşecek. Kat sayısı düşünce fiyatlar artacak. İmar düştüğünde inşaat maliyetlerindeki artışı da hesaba koyarsak, bugünkü konut fiyatları yeni dönemde hayal olacak. Bu durumu yatırımcılar görüyor. Konut satışlarındaki artış da bunun bir göstergesi” dedi

“700 bin TL’lik konut 500 bin TL’ye düşer mi?”

Gayrimenkul ve inşaat sektörünün en büyük kazanç sağlayan yatırım aracı olmayı sürdürdüğünü hatırlatan Babacan, konuyu şu sözlerle açıkladı: “Döviz ve faiz bazen yükselir bezen düşer. Yatırımcı gelir kaybına uğrayabilir. Ama 700 bin TL’lik konut, 500 bin L’ye düşer mi? Öyle bir şey olmayacağı gibi, maliyet artışıyla birlikte 700 bin TL’lik konut birden 1 milyon TL’ye yükselir. Her dönemde bu böyledir.”

“Yaşayan projelere imza atıyoruz”

Satışlarda yabancı yatırımcı artışının sektörün tarihinde görülmemiş oranlara yükseldiğini söyleyen Babacan, “Yabancı taleplerindeki artışı projelerimizde de gözlemliyoruz. Ancak biz satışlarımızda ağırlıklı olarak iç piyasanın yanı sıra gurbetçi ve Avrupa’da yaşayan Türklere odaklanıyoruz. Çünkü yaşayan projelere imza atıyoruz. Yabancı yatırımcı konutu yazın kullanıyor. Kışın ülkesine dönüyor. Projelerimizden konut satın alan yatırımcılarımız için komşuluk ilişkileri çok önemli. Projelerimizde yaşayacak olan yerli-yabancı dengesini korumaya özen gösteriyoruz, satış politikamızda yatırımcı beklentilerini karşılamak olmazsa olmazımız.

“Yılın ilk büyük kampanyasına imzamızı attık”

Yatırımcılarına her dönemde cazip ödeme seçenekleri sunan bir holding olarak başlattıkları yılın ilk kampanyasıyla faizsiz ödeme seçenekleri sunduklarını hatırlatan Babacan, “Kampanya kapsamında Babacan Premium projesinde 40 bin peşinat, 40 ay, yüzde 0 faizle, Babacan Port Royal’de ise 60 ay, yüzde 0 faizle ödeme fırsatı sunuyoruz. Her iki projeden daha uzun vadeyle konut sahibi olmak isteyenleri de, 120 ay vadeli yüzde 0.98’lik faizle ödeme avantajı bekliyor.” dedi.

“Duran kaybeder”

Babacan Holding olarak bugüne kadar her türlü olumsuz ortama rağmen, inşaat faaliyetlerini kesintiye uğramadan sürdürdüklerini hatırlatan Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Bu dönemde duran kaybeder. Bizim gibi markalı konut projelerinde frene basmak demek hayatın en büyük hatası, duvara toslamak gibi olur. Şu an devam eden, teslimlerine başladığımız ve teslimlerini tamamladığımız projelerimiz var. İnşaat çalışmalarında hızla ilerliyoruz.” dedi.

“Artık hayal değil, gerçekler satıyor”

‘’Gayrimenkul sektörü önceden hayali daha çok daha rahat satıyordu. İnsanlar geliyorlardı ‘örnek dairem bu, maket bu’ ve hayal ediyordu. Bitince proje aslında daha güzel oluyordu. Ama hayal daha cazip geliyordu. Artık o dönemler bitti. Şu an Babacan Yapı olarak bizim iş yapmamızın, satışlarımızın fazla olmasının nedeni de yaptığımız projeler hayallerden daha gerçek, daha güzel yapıyoruz. Burada projelerimize insanlar gelip görüyorlar, bakıyorlar. Projenin bitmesine yakın onu görerek satın almak istiyorlar. Şimdi artık hayaller değil gerçekler satıyor. İnsanlar bu konu da haklı. Çünkü sektörde çok fazla mağdur edilen de oldu.’’

“Frene basmayanlar başarılı olacak”

Bugün sektörde bir ayıklama dönemi yaşandığına işaret eden Babacan, konuyu şu sözlerle açıkladı:

Biz alternatif pazarlar olsun reklam, dijital reklamı kesmedik hiç durmadık. Çünkü şu an aslında ayıklama dönemi yaşanıyor. Farklı sektörlerden bu işe girenlerin çoğu, çoktan çıktı. Bu zamanda ayakta kalıp, gaza basıp, frene basmayıp devam eden firmalar, artık gelecekte çok daha başarılı olacak.“

“Satışlara uzun vadede bakmak lazım”

Müteahhit gözüyle yatırımlara yakın ve orta vadede değil uzun vadede bakmak gerektiğini vurgulayan Babacan, “Müteahhit her zaman kazanacak diye bir şey yok. Bu dönemde satışlara günlük, aylık, 3 aylık bakmak oldukça yanlış olur. Meseleye uzun vadede bakarsak hem konut alıcısı hem de bizler kazanabiliriz.

“Faizleri sıfırladık”

Bazı dönemlerde müteahhit firmaların karlarından feragat ederek satış yapmaları gerektiğinin önemine dikkat çeken Babacan, konuyu şu sözlerle örneklendirdi:

“Dövizdeki tırmanış ve faiz oranlarındaki yükseliş geçtiğimiz dönem içinde bize büyük sıkıntı yarattı. Ama biz bu dönemde inşaat çalışmalarımızda hiçbir duraklamaya yer vermediğimiz gibi faiz oranlarını kendi içimizde, öz kaynaklarımızı kullanarak sıfırladık. 60 ay sıfır faizler yapmaya başladık. Sonuçta ne oldu, hem sektörü diri tutmak adına gayret gösterdik, hem de yatırımcılarımıza kazandırdık. Kısa vadede bakınca kayıptayız gibi gözükse de uzun vadede biz de kazanıyoruz.”

“Lansmana çık satış yap dönemi bitti”

Sektörde lansmana çıkıp satış yapma döneminin geride kaldığını belirten Babacan, “Artık biz müşterileri buluyoruz. Ve onlara fırsatlar sunuyoruz. Kampanyalarla da bu süreci destekliyoruz. Mesela şu an inşaat maliyetlerinde yüzde 50-60 arası zam geldi. Biz bunları fiyatlara yansıtmıyoruz. Konut alıcısına çok büyük bir fırsat bu” dedi.

“Yatırımcılarımız sözleşmeyi imzaladığı an kazanmaya başlıyor”

Babacan Port Royal’in merkezi lokasyonu ve mimari tasarımıyla bölgede prestij sembolü ve fark yaratan bir proje olduğunu vurgulayan Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan,kampanya hakkında şu bilgileri paylaştı:
“Babacan Holding olarak bugüne kadar imza attığımız kampanyalarımız aracılığıyla yatırımcılarımızın kolaylıkla konut sahibi olmasına katkı sağlamayı misyon edindik. Bugün hayata geçirdiğimiz kampanyamız ile de sektördeki bu duruşumuzu pekiştiriyoruz. Babacan Port Royal projemiz, sağladığı yüksek katma değerle her zaman yatırımcılarımızın gözdesi oldu. Biz de projemizi onlar için ulaşılabilir kılmak adına yeni bir kampanya hazırladık. Yatırımcılarımız 60 ay, yüzde sıfır faizli ödeme seçeneği ile bütçelerini yormadan kazançlı bir yatırıma kavuşacaklar.Konumunun sağladığı avantajla yatırımcılara her geçen gün artan yüksek bir katma değer sağlayan projemiz, yatırımcılarımıza sözleşme imzalandığı andan itibaren kazandırmaya başlıyor” dedi.

10 futbol sahası büyüklüğünde yeşil alana komşu

Mimari tasarımı dünyaca ünlü Portekizli Addon Grup imzası taşıyan proje toplam 5 blokta 814 daire ve 37 adet ticari üniteden meydana geliyor. Projede alan büyüklükleri 37 ile 212 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor.

Şehrin merkezinde yaklaşık 10 futbol sahası büyüklüğünde kamuya ait yeşil parka komşu projede ayrıca geniş yürüyüş, dinlenme, eğlenme alanları ve süs havuzları bulunuyor.Teslimlerin 2019 yılı sonunda gerçekleştirilmesi planlanan Babacan Port Royal’in bin metrekarelik kapalı alanı, geniş sosyal donatı alanları için ayrıldı. Projede fitness, sauna, kapalı yüzme havuzu, hamam, masaj odası, play station odası, sinema odası, dinlenme odası, oyun odası bulunuyor.

E-5’e bir dakika mesafede

Ayrıca metroya sıfır konumuyla da yatırımcıların dikkatini çekmeyi başaran Babacan Port Royal,
E-5’e 1 dakika ve İDO’ya 10 dakika mesafede konumlanıyor. CNR Fuar Merkezi, Dünya Ticaret Merkezi, Bakırköy deniz otobüsü, Ataköy Marina, İSTOÇ, Masko, Kuyumcukent, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi ve Atatürk Olimpiyat Stadı gibi alanlara yakın mesafede yer alıyor.

“Çok alternatifli ve esnek ödeme planı sunuyoruz”

KDV ve tapu harcı indirimlerinin yanı sıra Babacan Holding’in bünyesinde sunulan ödeme kolaylıklarıyla gurbetçilerin satın alma hareketini yönlendirdiklerini kaydeden Mehmet Babacan, konuya ilişkin şunları söyledi:

“Peşin alımda indirim ya da taksitli ödemede düşük faiz imkânı, gurbetçilere alternatif yaratıyor. Projelerimizde çok alternatifli ve esnek ödeme planları oluşturabildiğimiz için de gurbetçilerin tercih ettiği projelerde ilk sıralarda yer alıyoruz.Yatırımcılarımız tarafından her dönemde ciddi bir taleple karşı karşıya kalan Babacan Premium ve Babacan Port Royal projelerimizle de yatırımcılarımıza cazip fırsatlar sunmaya devam ediyoruz. Sunduğumuz bankasız, kefilsiz ve senetle satın alma fırsatı ile yatırımcılarımızı döviz ve faiz kıskacından kurtardık. Babacan Premium ve Babacan Port Royal projelerine yatırım yapmak isteyenleri 40 ay yüzde 0 faiz ile bankasız, kefilsiz ve senetle ev sahibi yapıyoruz.

“Almanya, Fransa, Hollanda ilk sıralarda”

Özellikle gurbetçilerin yoğun olarak yaşadığı Almanya, Fransa, Hollanda, İngiltere, İsviçre, Belçikave Avusturya gibi ülkelerden yoğun bir talep olduğuna dikkat çeken Mehmet Babacan, “Gurbetçiler tercihlerini 1+1’den 4+1’e kadar tüm daire tiplerinden yana kullanabiliyor. Tercih noktasında ortalama büyüklükteki 2+1 daireler ilk sırada yer alıyor. Ardından diğer büyüklükteki konutlar tercih ediliyor” diye belirtti.

Taş, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yılın 9 ayında yabancılara konut satışının 2017’nin aynı dönemine göre yüzde 58,5 artışla 24 bin 155’e ulaştığını söyledi.

Geçen yılın tamamında 22 bin 200’den fazla konut satıldığını anımsatan Taş, şimdiden bu rakamın yaklaşık 2 bin adet üzerine çıkıldığını, yıl sonu hedefinin 30 bin olduğunu aktardı.

Taş, yabancılara en çok konut satışının İstanbul’da yapıldığını, bu şehri Antalya, Bursa, Ankara ve Yalova’nın takip ettiğini kaydetti.

Yükselen döviz kuruna bağlı olarak gurbetçilerin de son dönemde konut alımına ciddi ilgi gösterdiğini dile getiren Taş, “Gurbetçiler, alımlarında genellikle kendi memleketlerini tercih etseler de döviz kuru avantajı ile büyük şehirlerden getirisi yüksek projelere de yüksek ilgi göstermeye başladılar. Bu yüzden markalı konut üreticileri büyük şehirlerdeki projelerini Avrupa’da Türklerin yoğun yaşadığı şehirlerde görücüye çıkarmaya başladı.” dedi.

“Gurbetçilerden ciddi ilgi görüyoruz”

Babacan Holding Üst Yöneticisi (CEO) Mehmet Babacan, dolar ve avrodaki yükseliş sonrası gurbetçilerin ve yabancıların Türkiye’deki markalı konut projelerine ilgisinin artmasından bahsederek, Babacan Premium ve Babacan Port Royal projelerine yabancıların ve gurbetçilerin ilgisinin artığını söyledi.

Babacan, “Son dönemde yurt dışında yaşayıp çalışan vatandaşlarımız konut alımı ve gayrimenkule yatırım konusunda istekli görünüyorlar. Çok ciddi bir gurbetçi ilgisinden söz edebiliriz.” dedi.

Gurbetçilerin yoğun olarak yaşadığı ülkelerden ciddi bir taleple karşı karşıya olduklarını aktaran Babacan, özellikle Almanya, Fransa, Hollanda, İngiltere, İsviçre, Belçika ve Avusturya gibi ülkelerde yaşayan gurbetçilerin öne çıktığını bildirdi.

Babacan, gurbetçilerin 1+1’den 4+1’e kadar tüm daire tiplerinden konut aldığını belirterek, markalı konut projelerinin daha çok tercih edildiğini aktardı.

Büyük şehirlerin gurbetçiler tarafından ciddi ilgi gördüğünü dile getiren Babacan, “Özellikle erişilebilir fiyatlarıyla Beylikdüzü gurbetçilerin tercih ettiği bölgelerin başında geliyor. Küçükçekmece E-5 üzerinde Atatürk Havalimanı karşısındaki projemize de gurbetçilerin ilgisi çok yüksek, lokasyon olarak bu bölge de gurbetçilerin ilk sıradaki tercihleri arasında yer alıyor.” ifadelerini kullandı.

Gurbetçinin ticari ünitelere ilgisi ciddi artışta

Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı ve Fuzul Grup Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal, son dönemde kurun yükselmesinin gelirlerindeki artış nedeniyle gurbetçilerin Türkiye’de ticari gayrimenkullere ve konutlara ilgisinin arttığını söyledi.

Son yıllarda ticari ünitelere ilgilerinin konuta nazaran daha çok arttığını dile getiren Akbal, en çok Almanya, Fransa, İsveç ve Danimarka’daki gurbetçilerin genelde 500 bin lira ila 700 bin lira arasında harcamada bulunarak gayrimenkul yatırımı yaptığını ifade etti.

Akbal, yılın 9 ayında yabancılara konut satışında Cumhuriyet tarihinin rekoru kırıldığını kaydederek, “Bunda ülkemizdeki gayrimenkullerinin cazibesinin daha geniş coğrafyalarda fark edilmesinin etkisi büyük. Ayrıca vatandaşlık teşvikinin 250 bin dolara çekilmesi de satış rakamlarında hissedilmeye başlandı. Bu tabi daha başlangıç.” yorumunu yaptı.

İspanya’nın son 2 yılda her 9 konuttan birini yabancıya sattığını, Türkiye’de bu oranın 65’te bir olduğunu anlatan Akbal, “Yol almamız gereken önemli bir mesafe var ama hızla ilerlediğimiz bir gerçek. Daha da hızlı olmak için tapu şartıyla verilen vatandaşlık hakkının satış vaadi sözleşmesi ile verilmesi sağlanabilir.” ifadelerini kullandı.

Nef Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Selçuk Çelik, kısa süre önce Berlin’de gurbetçilere özel düzenlenen Roadshow’da 12 milyon liralık satış gerçekleştirdiklerini belirterek, gurbetçilerin ilgisinin geçmiş yıllara nazaran daha yüksek olduğunu söyledi.

Çelik, yükselen döviz kurunun yanı sıra avantajlı kampanyaların da satışta etkisi olduğunu bildirdi.

AA

Gayrimenkul sektörünü bir araya getiren konutta yeni seferberlik kampanyasını değerlendiren sektörü temsilcileri, kampanya ile yılın en yüksek satış rakamlarına ulaşılacağı görüşünde.

Tahincioğlu üç projesiyle kampanyaya destek veriyor

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu: “2018 yılının ilk yarısını mevcut piyasa koşullarına rağmen satışlar açısından oldukça başarılı geçirdik. ilk yarı yıl satışlarına göre, hem Nidapark Kayaşehir, hem de Nidapark İstinye en çok satan ilk 5 proje arasında yer aldı. Konut sahibi olmak isteyenlerin geçmiş dönemde olduğu gibi yine birinci tercihinin Tahincioğlu olması bizi gururlandıracak” dedi. Emlak Konut GYO ile ortaklaşa gerçekleşen sadece Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı ve Nidapark İstinye projeleri ile ilk 6 ayda elde ettiği satış cirosunun 535 milyon TL olduğunu belirten Tahincioğlu, projelerine çok yoğun talep aldıklarını ifade etti.

Tahincioğlu olarak, 2018 yılına çok hızlı başladıklarını söyleyen Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirdiğimiz Nidapark Kayaşehir projemizde birinci olmak ve en çok satan 4 projenin ikisinin Tahincioğlu projesi olması bizleri onurlandırdı. Bu sonucun, Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenlerin Tahincioğlu’na duyduğu güvenin en somut göstergesi olduğuna inanıyoruz” dedi.

Projelerinde çok özel ödeme koşulları ve faiz fırsatları sunduklarını ifade eden Özcan Tahincioğlu, “Bugüne kadar pek çok kişiyi mülk sahibi yaptık, Tahincioğlu projelerine olan güven, her zaman piyasa koşullarının dışında değerlendirildi. Tahincioğlu olarak, inşaatlarımız tüm hızıyla devam etmekte. Şu an yapımı devam eden projelerimizin inşaat alanı ise yaklaşık 1.3 milyon metrekaredir.İçinde bulunduğumuz süreçte bankalardaki faiz oranlarının yüksek olduğu dönemde bu tür alternatif fırsatların oluşturulması gerek ülke ekonomisi gerekse kalkınma açısından oldukça önemli. Bu kampanyada üç projemizle yer alıyoruz. Emlak Konut GYO önderliğinde başlayan ‘Türkiye için kazanç vakti’ kampanyasının da mülk sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat olduğunu düşünüyorum” dedi.

“Bu fırsat kaçmaz, şimdi ev almanın tam vakti”

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Türkiye’de bu sene ilk 7 ayda 770 bin konut satıldı. Bu rakam geçtiğimiz yıl da aynı seviyelerdeydi. Fakat geçen yıl bildiğiniz gibi konut kredi faiz oranları çok daha düşüktü. Bunun yanında bu yıl satılan 770 bin konutta, banka kredili konut satış adedi geçen seneye kıyasla neredeyse 52 bin az. Bu da aslında, satışların önemli kısmının nakit gücü yüksek markalı konut üreticilerinin kendi finansman yöntemleriyle gerçekleştiğinin en önemli kanıtı.

Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Murat Kurum öncülüğünde başlatılan bu kampanya ile Türk gayrimenkul sektörüne olan inancımızı pekiştiriyoruz.

Biz DAP Yapı olarak, Validebağ projemizle bu kampanyada yer alıyoruz. Ülkemizin içinde bulunduğu konjonktüre ve artan inşaat maliyetlerine rağmen Emlak Konut ile birlikte geliştirdiğimiz Validebağ Konakları projemizde taşın altına elimizi koyuyor; Emlak Konut ile birlikte kendi gelirimizden fedakârlık ederek finans maliyetinin önemli bir kısmını üstleniyoruz.

Öte yandan; diğer tüm proje ve ürünlerimizde de DAP Holding bünyemizde geliştirdiğimiz finansman yöntemleri aracılığıyla Türk gayrimenkul sektörüne destek vermeyi sürdürüyoruz.
“Türkiye İçin Kazanç Vakti” kampanyası kapsamında 120 ay vadede, vade farkı yüzde 0,98 olarak belirlendi. Yatırımcılar da bu 120 ay vadeyi, banka kredisi ve kefalet olmaksızın, Emlak Konut GYO güvencesinde kullanabilecek.

Vatandaşların elinde bulunan döviz ve altınların da sisteme dahil edilebilmesi bu kampanyanın en önemli unsurlarından. Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘döviz ve altınlarınızı bozdurun’ çağrısına da destek veren bu kampanyanın Türkiye ekonomisinin parlak geleceğine büyük katkıda bulunacağına inancımız tam.

Ben hep şu dönemde konut almanın tam vakti olduğunu söylüyordum. Bu kampanya ile ev almanın cazibesi daha da artmış durumda. İnsanlara sadece oturumluk değil, aynı zamanda yatırımlık önemli bir fırsat sunuluyor.

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur: “Halihazırda Türkiye’de banka kredisiyle ev almak şu an oldukça maliyetli hale gelmiş durumda. Mesela 500 bin liralık bir ev için 400 bin TL kredi çekilmesi gerekiyor. Şu an faiz oranları yüzde 2,2 seviyesinde. 400.000 TL kredi çekenler bankaya 10 yıllık vadede 1.140 bin TL ödüyorlar. Evin toplam maliyeti de 100 bin peşinatı da dahil ettiğimizde 1 milyon 240 bin liraya ulaşıyor.

Emlak Konut GYO önderliğinde başlayan ‘Türkiye için kazanç vakti’ kampanyası çerçevesinde 500 bin liralık evin satış bedeli 10 yıllık vadede 640 bin TL. Kampanya dahilinde aylık taksitler ise 3,800 TL’ye indirgenmiş durumda. Oldukça ince çalışılmış kampanya detayları sayesinde ümit ediyorum evini ilk kez alacaklar için önemli bir fırsat oluşturuldu. Bizde bu fırsata 3 projemizle katılma kararı aldık. Bankalardaki faiz oranlarının yüksek olduğu bir dönemde bu tür alternatif fırsatların oluşturulması oldukça önemli. Tüketicinin de buna doğru eğildiğini görüyoruz. Nitekim geçen sene ilk 7 ayda banka kredisiz konut satış adedi 230 bin seviyesindeyken, bu sene ilk 7 ayda bu rakamın 280 bini aştığını görüyoruz. Bu ciddi artış peşin veya bizim gibi nakit gücü yüksek şirketlerin kendi finansal kampanyaları sayesinde oluştu. Bu dev kampanya da bankasız satış seçeneğini daha da cazip hale getirmiş oldu.

31 Ekim’e kadar sürecek kampanyanın özellikle 3. çeyrek satışlarına da ciddi bir ivme kazandıracağına; bu yıl sonunda kırılacağını umduğumuz konut satış rekoruna ciddi bir katkıda bulunacağına inanıyoruz.”

“Yılın en yüksek satış rakamlarına ulaşacağız”

Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan: Geçtiğimiz Mayıs- Haziran döneminde gerçekleştirdiğimiz Ulusal Kampanya, sektörümüzde ciddi bir domino etkisi yaratmıştı. İlerleyen süreçte faiz oranlarının yüzde 2’lere kadar tırmanması, sektörün tüm paydaşlarını endişelendirmişti. Bugün geldiğimiz aşamada Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın öncü girişimiyle yeni bir kampanyanın startını vermiş olmanın heyecanı içindeyiz. Bugün yeniden başlayan kampanya sadece sektörümüzün gelişimi yönünde ortaya koyduğumuz örnek bir güç birliği değildir.

Küresel ekonomiden kaynaklanan kur baskısına karşı benzeri görülmemiş ortak bir mücadele örneğidir. Ülkemize yönelik yapılan ekonomik saldırı karşısında biz sektör temsilcilerine, ciddi bir sorumluluk düşüyor. Bu saldırının etkilerini ortadan kaldırmak noktasında, yeni başlattığımız kampanya ayrı bir öneme sahip bulunuyor. Ülkemizin dünya ölçeğinde sürekli yükselen konumunun herhangi bir sarsıntıya uğramaması, ekonomik gelişmişlik noktasında daha ileri seviyelere yükselebilmesi için hepimize çok iş düşüyor. Bu kampanya ile sektördeki canlılığı diri tutarken, ekonomimize sağladığımız katma değerde ciddi bir artış yakalayabileceğiz. 2 ay sürecek kampanya ile yılın en yüksek satış rakamlarına ulaşacağımıza inanıyoruz. Kampanyanın ekonomimiz açısından kilit önemde bulunan diğer sektörlere de örnek teşkil edeceğini düşünüyoruz.

Ulusal Kampanya sürecinin başladığı ilk günden itibaren kampanyaya katıldığımız 3 projemizle en büyük desteklerden birini veren bir şirket olarak yatırımcılarımızın gözünde oluşturduğumuz güveni zirveye taşıdık.Projelerimize yönelik talepte ciddi artış yakaladık. Kampanya sona ermesine rağmen, Babacan Holding’de yüzde 20 indirim ayrıcalığını hep sürdü. Sonuçta ciddi bir verimlilik elde ettik. Yeni kampanyaya yine Babacan Premium ve Port Royal olmak üzere 2 projemizde yer alan toplam 100 dairemiz ile katılıyoruz. Kampanya süresince satışlarımızda en yüksek seviyeye ulaşabilmeyi hedefliyoruz.

“Stokların eritilmesi için önemli bir adım atıldı”

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık: Dış piyasalardan kaynaklı mevcut şartlar içerisinde gayrimenkul sektörünün dönem dönem desteklenmesi gerektiğini hep söylüyoruz. Daha önce yapılan kampanyaların meyvelerini aldık, şimdi yine gayrimenkul sektörünü canlandırmak, stok konutları eritmek ve pazarı hareketlendirmek için düğmeye basıldı. Vatandaşın konut almasındaki en büyük engelin yüzde 2’yi aşan faiz oranları olduğu biliniyor. Biz de bu konuda elini taşın altına koyan firmalar arasında yer almak istedik ve kampanyaya dahil olduk. İnsay Yapı olarak kendi bünyemizde 120 aya kadar faizi 0.98’e olarak belirledik. 2 ay sürecek kampanya, sektörün konut satışı konusundaki sıkıntılarını ortadan kaldıracak ve yeni projelerin önünü açacak. Kampanya dolar ya da altından gelir sağlayan, yastık altı birikimi olan vatandaşı gayrimenkul pazarına yönlendirecek. Konut almak için bekleyen yatırımcı da hareket geçerek bu fırsatı değerlendirecek. Böylece kampanya sonuna kadar ciddi bir konut satışı olacağını tahmin ediyoruz, stokların erimesi için çok önemli bir adım atılmış oldu.

“Satışlarda zirveye ulaşacağımıza inanıyoruz”

Roya Yapı İcra Kurulu Başkanı Afşin Aykanat: Gayrimenkul ve inşaat sektörü, her dönemde yüksek üretim kabiliyeti ve ortaya koyduğu örnek güç birliği ile ekonomimizin en önemli aktörlerinden biri olma misyonunu sürdürdü.

Bugün başlattığımız bu kampanya ile küresel ekonomik saldırıların gölgesinde kalan Türkiye ekonomisinde yaşanan olumsuzlukların ortadan kaldırılması noktasında, çok önemli bir adım atmış bulunuyoruz. Kampanya süreciyle satış yönlü hareketlerin hızla artış göstermesini bekliyoruz. Yılın tamamına en büyük desteği önümüzdeki 2 ay boyunca sağlayarak, satışlarda zirveye ulaşacağımıza inanıyoruz. Böylece Türkiye ekonomisi mevcut küresel saldırıların gölgesinden kurtulmayı başaracak yeniden refah ortamına kavuşacaktır.

Sektörümüzde faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşürülmesi, yatırımcıların alış yönlü harekete geçmesini sağlayan en önemli unsurdur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın öncü girişimi sayesinde beklemeye geçen yatırımcılar, talep yönlü harekete geçecek. Sadece sektörümüzün tarafları değil, Türkiye ekonomisi de benzersiz bir katma değer elde edecek.

Roya Yapı olarak “Yaşamın yükselen değeri” sloganıyla İstanbul Finans Merkezi’nin yanı başında yükselen Roya Nova projemizle kampanyayı destekliyoruz. Mayıs ayında desteklediğimiz kampanya ile yatırımcı taleplerinde ciddi bir artış yakalamıştık. Projemiz sahip olduğu yüksek kalite ve sunduğu yüksek kazançla, kampanya sürecinde ciddi talep artışıyla karşılaştı. Yeni kampanya ile de mevcut taleplerin çok üstünde bir taleple karşı karşıya kalacağımızı düşünüyoruz.

“Satış ofislerimizdeki yoğunluk her geçen gün artıyor”

Kampanya başladığı günden bu yana 105 dairenin satışını tamamlayarak 40 milyon TL’lik ciro elde ettiklerini açıklayan Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, konuya ilişkin şunları paylaştı:

Hükümetimizin özverili çabalarını takip ederek başlattığımız Ulusal Kampanya karşısında satış ofislerimizde başlayan yoğunluk her geçen gün artarak sürüyor. Hem yatırım hem de oturum odaklı olarak konut almak isteyen yatırımcılar tarafından projelerimize yönelik talepte ciddi bir artış söz konusu. Mevcut durumu geçen senenin mayıs ayı ile kıyasladığımızda satışlarımızda şimdiden yüzde 80’lik bir artış yaşandığını söyleyebiliriz. Bu durumun yılın 2’nci yarısındaki satışlarımıza, geçen yıla oranla yüzde 15-20 civarında bir artış olarak yansıyacağına inanıyoruz.

Ulusal Kampanya sayesinde yakın ve orta vadede konut almayı düşünen yatırımcının ciddi anlamda kazanç sağlayacağını kaydeden Babacan, şunları söyledi:

“Türkiye Cumhuriyet tarihinde bir ilk”

“Yüzde 15 faiz indirimi, faiz oranının 0,98 e gerilemesi yüzde 15 bir sübvanse anlamına geliyor. Yüzde 20 de biz sektör temsilcileri olarak bir indirim sunuyoruz. Diğer taraftan KDV’den dolayı bir yüzde 10 ve tapu harçlarında yüzde 1 indirimle birlikte yatırımcı için ciddi bir fırsat sunmuş oluyoruz. Bir başka ifadeyle bir konutun fiyatını 3’te 1 oranında azalıyor. Her koşulda Türkiye Cumhuriyet tarihinde ilk defa çok yoğun bir indirim kampanyasıyla karşı karşıyayız. “

“Yoğun satış dönemi yeni projeleri beraberinde getirecek”

Ulusal Kampanya ile birlikte sadece mevcut projelerin satışı odaklı bir hareketlilik yaşanmadığına yeni proje inşaatlarının da bu kampanya ile hız kazanacağına değinen Mehmet Babacan, “Bu kampanya ile hızlı bir şekilde mevcut projelerin satışları tamamlanacak. Böylece lansmana hazırlanan yeni konut projeleri daha erken bir tarihte konut alıcısıyla buluşacak. Yoğun satış dönemi yeni projeleri beraberinde getirecek. Ülkemizin yoğun bir şekilde nitelikle konuta ihtiyacı var. 2023 ve 2071 hedeflerimiz hala baki. Kampanyamız stokları eritip, sektörün canlanmasına ciddi etki yaratmanın yanı sıra sektörümüze yeni projeler kazandırmaya vesile olacak.” dedi.

Ulusal kampanyada yer alan projeler

Babacan Premium

Lokasyon: Beylikdüzü E-5 Üzeri
Konut adeti: 1010
Teslim Tarihi: İlk teslimler Ağustos 2018’de başlıyor
Kampanya kapsamında Peşin Satış M2 Fiyatı: 4.300 TL

Babacan Port Royal

Lokasyon: Küçükçekmece E-5 Üzeri
Konut adeti: 814
Teslim Tarihi: Eylül 2019
Kampanya kapsamında Peşin Satış M2 Fiyatı: 6.300 TL

Babacan Palace

Lokasyon: Beylikdüzü E-5 Üzeri
Konut adeti: 248
Teslim Tarihi: Hemen Teslim
Kampanya kapsamında Peşin Satış M2 Fiyatı: 3.900 TL

Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan ve Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan’ın katılımıyla gerçekleşecek basın toplantısında şirketin yeni hedefleri basın mensuplarıyla paylaşılacak.

2018 yatırımları ile gelecek hedeflerinin aktarılacağı basın sohbet toplantısı 14 Mayıs 2018 Pazartesi günü saat 10:00’da gerçekleştirilecek.

İleri bir tarihe ertelendi.

Babacan Holding tarafından yapılan açıklamaya göre, Port Royal, Palace, Premium, Suites ile ticari projeleri için sektörün en beğenilen 11 kampanyasını bir araya getiren holding, yatırımcıların güvenilir konuta bütçelerini zorlamayacak şekilde ulaşmalarına olanak sağlıyor.

“Babacankampanya.com” üzerinden gerçekleştirilen kampanya, tüm Babacan Holding projelerindeki ürünleri bir araya toplarken, sektörde ilk defa oluşturduğu outlet bölümüne avantajlı daire seçeneklerini dahil ederek yatırımcılara ucuza konut sahibi olma ayrıcalığı tanıyor.

“1+1” daire fiyatlarının 289 bin liradan başladığı kampanyanın internet sitesinde, ödeme planı ve projeye göre değişen taksitler 2 bin 750 liradan başlıyor.

“Babacan Kampanya”da, yatırımcıların kendi ödeme planlarını oluşturabilecekleri, sıfır faizli ya da peşinatsız uzun vadeli ödeme planları bulunuyor.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Babacan Holding Üst Yöneticisi (CEO) Mehmet Babacan, güvenilir ve kaliteli konut projeleriyle sektöre ilkleri kazandırırken, sundukları kampanyalarla da yatırımcılarını güvenilir konutla buluşturduklarını ifade etti.

Bütçeye uygun cazip ödeme fırsatlarıyla Babacan Holding ailesini hızla genişlettiklerini belirten Babacan, şunları kaydetti:

“Sektörün en çok beğenilen 11 kampanyasını bir araya getirdiğimiz ‘Babacan Kampanya’yla, gayrimenkul ve inşaat sektörüne tarihi bir fırsat sunarken ekonomimize de yüksek katma değer kazandırmayı hedefliyoruz. Kampanyayla yatırımcılarımızın bütçesine göre farklılaşan birbirinden cazip ödeme planı sunuyoruz. Sıfır faizli ya da peşinatsız, artan ödemeli ya da ara ödemeli cazip ödeme planları gibi fırsatlardan oluşan kampanyamızı kendi içimizde sunduğumuz iç finansman modelimizle de destekliyoruz. Yatırımcılarımız kampanya dahilinde ödeme planlarını kendi bütçelerine göre belirleyebiliyor. İstediği peşinatı ödeyerek, bütçesine göre belirlediği taksitleri, istediği vadelere yayabiliyor.”

“Kira garantisi avantajıyla yatırım kolaylığı sağlıyoruz”

İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Basın Ekspres’te yer alan Babacan Prime Suits ile İstanbul’un yıldızı parlayan bölgelerinden Beylikdüzü’nde bölgenin en lüks projesi olarak gösterilen Babacan Place’ı kapsayan kampanya aracılığıyla sektörde benzeri olmayan bir kampanyaya imza attıklarını vurgulayan Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Güvenilir ve kaliteli konut projelerimizle sektöre ilkleri kazandırırken, yatırımcılarımızın beklentilerini karşılayan kampanyalarımızla da onlara yatırım kolaylığı sağlıyoruz. Kira Garantisi Kampanyası da bunlardan biri. Projelerimiz gerek sahip olduğu lokasyon gerekse sunduğu avantajlı fiyatlarla yatırımcılarımızı cezbederken, sunduğu kazanç fırsatıyla yatırım iştahını kabartıyor.”

“Kira çarpanını 180 ayın altına indirdik”

Babacan Holding olarak bu kampanya ile yatırımcılara ciddi bir yatırım kolaylığı sağladıklarının altını çizen Mehmet Babacan, “Bugün İstanbul’daki konutlarda kira çarpanları 300 ayın üzerine çıkmış durumda. Kampanyamız ile bunu 180 ayın altına indiriyoruz. Üstelik aylık 1.900 TL’den başlayan taksitlerle ödeme kolaylığı da sunuyoruz” dedi.

Beylikdüzü’nün en lüks projesi

Osmanlı ve İngiliz mimarisinin görkemi ve tarihi dokusunun modern mimari anlayışıyla bütünleştiği Babacan Palace, 5 yıldızlı otel konseptine sahip. Beylikdüzü bölgesinin en lüks projesi olma özelliği taşıyan Babacan Palace’ta toplam 248 adet stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 geniş teraslı suit daireler yer alıyor.

Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, daire fiyatları ise 269 bin TL’den başlıyor.

SPA ve buhar banyosuyla da konforun yanı sıra sağlıklı bir yaşamın da kapılarını aralayan projenin sosyal donatılarıarasında açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve oyun alanları, fitness, güneşlenme terası, sauna, Türk hamamı bulunuyor. Babacan Palace, E-5 ve metrobüs durağına yürüme mesafesinde olmasıyla da yatırımcıları lokasyon avantajıyla buluşturuyor.

Otel konforunda rezidans konsepti

Basın Ekspres bölgesinde hayata geçirilen otel konforunda rezidans konseptine sahip Prime Suites, 4 bin 500 metrekarelik alan üzerinde yükseliyor. Projede farklı alan büyüklüklerine sahip toplam 142 daire bulunuyor. Yatırımcılar, projeden satın aldığı daireleri, otel yönetimine devrederek günlük ve aylık yüksek kira getirisi de elde edebiliyor.

İstanbul’un ana arterlerinden TEM Otoyolu’na bağlantısı bulunan Prime Suites, Atatürk Havalimanı, metro ve metrobüse kolay ulaşım sağlayan çok değerli bir lokasyonda yer alıyor.Projenin sosyal donatıları arasında; yüzme havuzu, businesscenter, housekeeping ve kusursuz rezidans hizmetleri bulunuyor.