Mecidiyeköy – EmlakNews.com.tr

Quasar İstanbul’un satış ve pazarlaması Murat Aksoy’a emanet

Hüseyin Belibağlı — Tue, 17 Jan 2017 07:54:34 +0000

Viatrans, Mecidiyeköy’deki projesi Quasar İstanbul’un, satış ve pazarlama bölümünde değişikliğe giderek sektörde uzun yıllar deneyimi olan, genç ve dinamik bir ekip oluşturdu. Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde Dünyanın En İyi Rezidansı dalında birinci olan Quasar İstanbul projesinin Satış ve Pazarlama departmanının başına Murat Aksoy getirildi.

Sektörün deneyimli ismi

Gayrimenkul sektörünün deneyimli ismi Murat Aksoy, Uludağ Üniversitesi İktisat bölümünü bitirdikten sonra yüksek lisans eğitimini City University of New York-Brooklyn College’de ekonomi alanında tamamladı. Gayrimenkul sektörüne 2005 yılında Ağaoğlu İnşaat ile adım atan Aksoy, daha sonra sırasıyla; Eroğlu İnşaat, Torunlar GYO ve Ege Yapı’da üst düzey pozisyonlarda yönetici olarak görev aldı.

Likör fabrikası arsasında yükseliyor

Mecidiyeköy’deki eski likör fabrikası arazisinde inşa edilen Quasar İstanbul, Fairmont Hotel, Quasar Rezidans, ofis ve mağazalar ile Fairmont Rezidansı bünyesinde barındırıyor. Ortak alanları iç mekan tasarımcısı Marcel Wanders tarafından tasarlanan Quasar İstanbul, Mecidiyeköy’ün tam çıkışındaki konumu ile dikkat çekiyor.

Seyirtepe Evleri’nde fiyatlar 450 bin TL’den başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 12 Nov 2016 10:52:14 +0000

Kartal Grup’un Eyüp Alibeyköy’deki projesi Seyir Tepe Evleri, 11 bin 521 metrekare alan üzerinde iki blokta 50 daireden oluşuyor. 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçeneklerinin bulunduğu projede ev fiyatları 450 bin TL’den başlarken, alıcılara banka kredisi ve firma bünyesinde oluşturulan ödeme planları ile ev sahibi olma fırsatı sunuluyor.

3 bin 720 metrekare sosyal tesis

Seyirtepe Evleri’nin 3 bin 720 metrekare alana yapılan sosyal tesisleri içinde sinema, toplantı salonu, kafeterya, bilardo, langırt, masa tenisi, dart, konsol oyun odası, sauna, spor salonu, ve fitness salonu yer alıyor. Otopark alanlarına da yer verilen sitede güvenlik hizmetinin sunulması da planlanıyor.

İş merkezlerine 5 dakika mesafede

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 10 kilometre, Boğaziçi Köprüsü’ne 13 kilometre , Atatürk Havalimanı’na 23 kilometre, Levent ve Maslak’a 8 kilometre 3. Havalimanı’na 33 kilometre uzaklıkta yer alan Seyir Tepe Evleri, Eyüp, Beşiktaş, Şişli, Taksim, Mecidiyeköy, Levent, Kemerburgaz gibi İstanbul’un iş ve yaşam merkezlerine 5 dakikalık mesafedeki konumu ile dikkat çekiyor.

İletişim bilgileri

212 295 79 76 – 77
www.seyirtepeevleri.com
Güzeltepe Mahallesi, Üçtepe Sokak, No: 1, Alibeyköy-Eyüp / İstanbul

Torun Center davasında TOKİ görevlileri de yargılanacak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 20 Oct 2016 12:10:42 +0000

Mecidiyeköy’deki Torun Center’da şantiye asansörünün 32’inci kattan yere çakılması nedeniyle 10 işçinin hayatını kaybettiği kazaya ilişkin davada Toplu Konut İdaresi (TOKİ) görevlileri de yargılanacak. İHA’nın haberine göre, savcılık, dönemin İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Aliseydi Karaoğlu’nun da arasında bulunduğu 6 TOKİ görevlisinin “görevi kötüye kullanma” suçundan 6 aydan 2 yıla kadar hapisle cezalandırılmasını istedi. Konuyla ilgili hazırlanan iddianamede, CHP Milletvekili Mahmut Tanal ihbarcı olarak yer aldı.

6 aydan 2 yıla kadar hapisleri isteniyor

İddianamede, görevi kötüye kullanmak suçundan haklarında 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası talep edilen dönemin TOKİ İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Aliseydi Karaoğlu, TOKİ 4 No’lu Uygulama Dairesi Başkanı Niyazi Özdemir, TOKİ görevlileri Ömer Caniklioğlu, Temel Emrah Bıyıklıoğlu, Zuhal Dalkılıç ve M. Rıfat Çağal’ın görevleri sırasında görev gereklerine aykırı davranarak kişi mağduriyetine ve kamu zararına neden olarak görevlerini kötüye kullandıkları belirtildi.

‘TOKİ parayı peşin aldı, ortalıkta çekildi’

TOKİ tarafından söz konusu inşaat ile ilgili müşavirlik ve kontrollük hizmetlerinde etkili hizmet sunulmadığı ve müşavirlik hizmetlerinde mevcut parsele ait plan değişikliğine bağlı olarak emsal oranında yaşanabilecek artışa odaklanıldığı belirtilen iddianamede, TOKİ’nin söz konusu hizmeti 2014 yılı içinde ciddi şekilde aksattığı kaydedildi. İddianamede ayrıca 27.06.2013 tarihinde bedelini peşin alarak ortaklıktan çekilen TOKİ’nin tapunun geç devredilmesi nedeniyle inşaatı yapan şirkete yapı denetiminde muafiyet sağladığı, vergi ve harç muafiyetinden yararlanmasını sağladığı, inşaatta kamu yararı gerekçesiyle 24 saat çalışma izni çıkarılmasına neden olduğu ve sonuç olarak idarenin sorumluluğuna neden olduğu da öne sürüldü. Başsavcılık tarafından onaylanan iddianame, İstanbul 15’inci Asliye Ceza Mahkemesi tarafından kabul edilirken sanıklar 1 Mart 2017’de ilk kez hakim karşısına çıkmasına karar verildi.

Torun Center hakkında yürütmeyi durdurma kararı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 22 Sep 2016 12:56:52 +0000

2014 yılında 10 işçinin 32. kattaki asansörden yere çakılarak hayatını kaybetmesiyle inşaatı bir süre durdurulan ve neredeyse tamamlanma aşamasına gelen Torun Center, 7. İdare Mahkemesi tarafından bir kez daha durduruldu. DHA’dan Ezgi Çapa’nın haberine göre, Koruma Kurulu’ndan görüş alınmadan plan değişikliği yapıldığı ve Deprem Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün belirlediği maksimum yükseklik değerine hiçbir gerekçe göstermeksizin uyulmadığı tespitlerinde bulunan mahkeme, telafisi güç zararların doğabileceği kanaatiyle Torun Center hakkında yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Süreç 2007’de başladı

Torun Center, Mecidiyeköy’deki Ali Sami Yen Stadının yenire inşa ediliyor. 2007 yılında Galatasaray Kulübü, Ali Sami Yen arazisine karşılık Seyrantepe’de yapılacak yeni stat için TOKİ ile protokol imzalamış, Ali Semi Yen Stadı arazisi için yapılan plana ilk itiraz da 2007 yılında yapılmıştı. Süreç 2010 yılında yapılan plan değişikliği ile devam etmiş, Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, 2 Nisan 2010 tarihinde onaylanan imar değişikliğine “Bölgedeki yapı yoğunluğunu arttırıcı, sosyal donatı dengesini bozucu, kamu yararına aykırı olduğu” gerekçesiyle dava açmıştı.

91 bin metrekarelik ek yapılaşma hakkı

Dava sürecinde hazırlanan 21 Temmuz 2015 tarihli bilirkişi raporunda, nüfus yoğunluğunun artacağı, bu yoğunluk artışının beraberinde zaten yetersiz olan donatı alanlarını daha da yetersiz hale geleceği ve çok ciddi boyutlarda gözlenen trafik sorunun daha da artmasına neden olacağı tespitine yer verilmişti. Raporda inşaatın yakın çevresinde oluşturacağı olumsuzluklara dair hiçbir analiz, sentez, plan kararı gayreti içerisine girilmemiş olduğu belirtilmiş, 91 bin metrekarelik ek yapılaşma hakkı verildiği, nüfusun 4570 kişi ilave yükle, 7450 kişiye ulaşacağı kaydedilmişti. Bilirkişi heyeti, ayrıca Bölge Koruma Kurulları’ndan görüş alınmadığına da dikkat çekmişti.

Karar oybirliği ile alındı

Bu rapor doğrultusunda ‘açıkça hukuka aykırı bulunan dava konusu planların yürütülmesi halinde uygulama işlemleri yapılabileceğinden telafisi güç zararların doğabileceği” tespitinde bulunan mahkeme 12 Temmuz 2016 tarihinde oy birliğiyle proje hakkında yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Kuleli Evleri üniversitelilere göz kırpıyor

Hüseyin Belibağlı — Thu, 22 Sep 2016 10:47:24 +0000

Üniversitelerin açılmaya başladığı bu günlerde, öğrencilerin yaşayacakları yeri seçme telaşı devam üst seviyeye çıkmış durumda. Üniversite eğitimini İstanbul’da görecek olan gençler için yaşayacakları evlerin lokasyonu en önemli kriterlerden biri… Aileler için ise çocuklarının güvenliği birinci sırada geliyor. Yıldırım Yapı Grubu’nun Şişli Bomonti’de inşa ettiği Kuleli Evleri, hem ailelerin hem de gençlerin istediği tarzda bir yaşam alanı sunuyor.

Şehrin tam kalbinde

Gençlere şehrin merkezinde bir yaşam olanağı sunan Kuleli Evleri’nin yatak odası, banyo ve salon ile birlikte mutfağı bulunan 1+1 evleri yalnız yaşamak isteyen öğrenciler için ideal bir seçim olarak gösteriliyor. Avrupa yakasının önemli iş, eğlence, kültür-sanat mekanlarına, alışveriş merkezlerine ve üniversitelere yakınlığı ile dikkat çeken Kuleli Evleri, aynı zamanda sakinlerine şehir trafiğinden uzak bir yaşam vadediyor. Toplu taşımaya olan yakınlığı ve ulaşım alternatiflerinin çokluğu da Kuleli Evleri’nin tercih edilme sebepleri arasında yer alıyor. Osmanbey, Perpa, Mecidiyeköy metro duraklarına yürüme mesafesinde bulunan Kuleli Evleri, Beşiktaş, Nişantaşı ve Taksim’e beş dakikalık mesafede yer alıyor.

7/24 güvenlik hizmeti var

Kuleli Evleri projelerinde 7/24 güvenlik hizmeti sunan Yıldırım Yapı Grubu, öğrenci ailelerinin de beklentilerini karşılıyor. Kuleli Evleri’nde bina girişlerinde güvenlik odasından kontrol edilen kamera sistemleri ve 7/24 hizmet sağlayan güvenlik görevlileri ile sakinlerine güvenli bir yaşam alanı sunuyor. Sitede ayrıca, ev sahiplerine ücretsiz hizmet veren fitness center, çocuk oyun alanı, toplantı salonu ve cep sineması gibi sosyal alanları yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 2 189
www.kulelievleri.com

Türk Telekom Avea binasını satıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 02 May 2016 12:42:33 +0000

Geçen yılın sonunda Mecidiyeköy’deki Türk Telekom Genel Müdürlük binasını satışa çıkaran Türk Telekom, bu kez de Maçka’daki Avea iletişim HizmetleriGenel Müdürlük binasını satma kararı aldı. Ekonomist dergisinin haberine göre, binanın satışını üstlenen JLL ve Cushman & Wakefield’ın 18 Mayıs’a kadar kapalı zarf usulüyle teklif toplayacak. 1983 metrekare arsa üzerinde 12 bin 800 metrekare kapalı alana sahip bulunan ve Maçka Parkı’na cepheli binadan Türk Telekom, en az 80 milyon dolar gelir sağlamayı planlıyor.

Yabancı yatırımcı için cazip

Birçok yatırımcının otel için yer aradığı bir bölgede bulunan binanın, Maçka Abdi ipekçi Caddesi üzerindeki konumu ve Boğaz manzarası ile de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor. 7 normal kat, beş bodrum katı, zemin kat, iki asma kat ve çatı katından oluşan bina, LEED Gold Sertifikasına sahip.

Mecidiyeköy’deki bina satılamamıştı

Türk Telekom’un 2 Aralık 2015’te kapalı zarf usulüyle satışa çıkarılan Mecidiyeköy Türk Telekom Genel Müdürlük binası için 80 milyon TL’lik satış bedeli belirlenmiş ancak bina satılamamıştı. 16 katlı, yaklaşık 12 bin 680 metrekare alana sahip binanın bu yıl yeniden satışa çıkarılacağı belirtiliyor.

Nurol Tower basınla buluşuyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 12 Apr 2016 05:43:00 +0000

Nurol GYO, ilk yeşil binası Nurol Tower’ı tamamladı. İstanbul, Mecidiyeköy’de yükselen ev ve ofis hizmetleri verecek Nurol Tower, LEED Yeşil Bina Sertifikası’na da aday. Nurol Tower, 3 Mayıs günü saat 09.00’da binanın 35. katında, Nurol Tower Roof’ta düzenlenecek toplantıyla basınla buluşacak.

3 Mayıs 2016
Nurol Tower
09.00

Galatasaray Mecidiyeköy’deki otelini satacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 08 Apr 2016 11:56:00 +0000

UEFA’dan gelen bir yıllık men cezası ile büyük bir gelir kaybına uğrayan ve mali bir darboğazla karşı karşıya bulunan Galatasaray spor kulübü çareyi Mecidiyeköy’de yaptırdığı oteli satmakta buldu. Habertürk’ten Erhan Telli’nin haberine göre, otel temiz ayında tamamlanır tamamlanmaz satışa çıkarılacak. Alınan kredi ile birlikte maliyeti 30 milyon doları bulan oteli satma fikri ilk kez Başkan Dursun Özbek tarafından mali genel kurulda dile getirilmişti.

150 milyon dolar fiyat biçiliyor

Otelin 150 milyon dolar civarı bir rakama satılıp, kulübün 120 ila 125 milyon dolara yakın kar elde etmesinin planlandığı belirtiliyor. Tamamı artan banka kredi borçlarını kapatmak üzere kullanılacak olan para ile kulübün senelik 40 milyon doları bulan faiz yükünden kurtarılacağı da gelen bilgiler arasında. Başkan Dursun Özbek’in kendi projesi ile hayata geçen otelin satışı için, mayıs ayında genel kuruldan onay alınması bekleniyor. 17 bin metrekare arsa üzerine inşa edilen otelin daha önce işletilmesi ve yıllık 5 milyon dolar kar getirmesi planlanıyordu.