İki binanın proje bedeli 3 milyar TL

Binaların inşaatını üstlenen TOKİ, binaların temel atma töreni için aylar öncesinden hazırlık yapmıştı ama, 15 Temmuz darbe girişimi sonrası yaşanan gelişmeler, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım’ın programlarındaki yoğunluk nedeniyle törenleri ertelemek zorunda kalmıştı.Toplam proje bedeli 3 milyar TL’yi geçen iki binadan, BDDK binası için yüklenici firma arsa karşılığı satış gelirini 1 milyar 861 milyon TL, idare payı gelirini ise 372 milyon TL olarak taahhüt etmişti. SPK binası için ise 915 milyon 417 bin TL’lik satış geliri ve 215 milyon TL’lik TOKİ payı geliri taahhüt edilmişti.

MB binası için ihale yapılacak

Mimarisinde Osmanlı ve Selçuklu mimarisinin esintilerini taşıyacak olan İFM’de Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Vakıfbank binalarının inşaatı sürüyor. İFM’de finans kuruluşlarının yanı sıra kongre ve kültür sarayı, kütüphaneler, cami, sağlık merkezi, okul, kreş gibi pek çok tesis yapılacak. İFM’de yapılacam MB binasının inşaatına da gerekli protokollerin yapılmasının a ve ihalenin gerçekleştirilmesinin ardından başlanacak. MB  kampusunda sadece ofisler değil, ticaret alanları ve otel gibi bölümler de yer alacak.

Fiyatlar en çok Edirne’de arttı

Konut fiyatlarındaki en yüksek yıllık artışların yüzde 22.70 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da, yüzde 19.08 ile Adana ve Mersin’de olduğu görülürken Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’ta fiyatlar yüzde 4.77 düştü. En düşük artışların olduğu iller ise 2.04 ile Kilis, Adıyaman ve Gaziantep, yüzde 3.24 ile Diyarbakır ve Şanlıurfa ve yüzde 4.44 ile Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak olarak sıralandı.

Psikolojik sınır yüzde 1

Öte yandan Merkez Bankası’nın olası faiz indiriminin ticari kredilere nasıl yansıyacağı, indirimin özellikle konut kredilerinde ne kadarlık bir düşüş sağlayacağını da merak konusu. Bir süredir ortalama yüzde 1.20-1.25 gibi son yıllara göre yüksek bir oranda seyreden konut kredi fiazleri vatandaşın konut alımını ötelemesine, satışların düşmesine neden oluyor. Konut üreticileri, konut kredilerinde yüzde 1 faizin psikolojik sınır olduğunu ve faizlerin bu oranın altına düştüğü dönemlerde konut satışlarının arttığını söylüyor.

Sıcak para girişi sürmeli

Uzmanlara göre, şu anda en düşük oran veren bankada yüzde 1.13 olan konut kredisi faizlerinin yaz aylarında yüzde 1’in altını görmesi olası bir durum. Bankacılar ise konut kredisi faizlerinde düşüş için sadece MB’nin faiz indiriminin yetmeyeceğini görüşünde. faiz düşüşü için Kredi mevduat oranı yüzde 120’lerde olduğundan kredi faizlerinin düşmesi için Türkiye’ye sıcak para girişinin sürmesi gerektiği de belirtiliyor.