İşte 2018 yaz sezonunda küçük-butik oteller ve pansiyonlar bazında en çok tercih edilen tatil bölgeleri:

Kaş / Antalya

Akdeniz sahillerinden listeye giren tek yer bu yaz Kaş oldu. Kalkan’ı, Çukurbağ Yarımadası, Kaputaş Plajı, daha nice bakir koyları ve plajlarıyla Kaş, tatilcilerin uğrak mekanı. Akdeniz lezzetlerini barındıran restoranlarını, hayat dolu sualtını, harika manzaralar sunan koyları ve keyifli mekanlarıyla Kaş her daim Akdeniz’de ayrı bir yere sahip olmaya devam edecek gibi görünüyor.

Sarımsaklı / Ayvalık / Balıkesir

İstanbul’dan kaçış rotası denilince ilk akla gelen yer Ayvalık. Deniz ve plajı da güzel olsun diyenlerin kaçış noktası da Ayvalık’a bağlı Sarımsaklı. Hem her bütçeye hitap eden tesisleri, hem de merkeze olan yakınlığıyla çocuklu aileler başta olmak üzere tatilciler Sarımsaklı’ya ayrı bir ilgi gösterdi.

Ölüdeniz / Fethiye / Muğla

Hani hep o fotoğraflarda gördüğümüz harika kumsal, dupduru deniz, gökyüzünde rengarenk süzülen paraşütlerin yeri Ölüdeniz. Ancak 1 hafta kalınınca tadına varabileceğiniz yer olan efsaneleriyle de ünlü bu topraklar, yaz döneminde yabancı turistler kadar yerli turistlerin de uğrak noktası oldu. Unutmadan hemen hatırlatalım, Ölüdeniz baharda da bir başka güzel.

Datça / Muğla

‘Tanrı sevdiği kullarını Datça’ya gönderirmiş.’ derler ya işte tam da öyle. Burada yaşasam ömrüm uzar dedirten bir yer Datça. Can Yücel’in de hayatının son anına kadar yaşamayı tercih ettiği Datça, ne kadar kalabalık olursa sanki o kalabalıktan eser yokmuşçasına hissettirir insana. Eski Datça’sı, yeni Datça’sı, Knidos Antik Kenti, denizi ve doğasıyla huzur bulmaya gelenlerin adresi oldu bu yaz Datça.

Ayvalık / Balıkesir

İstanbulluların her fırsatta soluğu aldığı yer oldu Ayvalık bu yaz. Hem uzun tatiller, hem de hafta sonu kaçamaklarının ilk adresi olan bu destinasyon, şehrin keşmekeşliğinden ve hengamesinden sıyrılıp nefes almak isteyenleri ağırladı. Cunda adası, balık restoranları, Ege lezzetlerine sahip yemekleri, zeytinyağlıları, sahilleri, tertemiz denizi, tekne turlarıyla Ayvalık, sonbaharda da ilgiyi üzerinde tutacağa benziyor.

Fethiye / Muğla

Bu yaz Akdeniz’den ziyade Ege sahilleri, tatilcilerin en çok tercih ettiği yerlerden oldu. Fethiye de bu destinasyonlardan biri. Doğal güzellikleri ve ekstrem sporlara olanak sağlayan organizasyonlarıyla hem adrenalin tutkunlarının, hem de tatilinde deniz, kum ve güneş arayanların mekanı oldu Fethiye.

Marmaris / Muğla

Turunç, Bozburun, Söğüt, Selimiye, Hisarönü, İçmeler ve keşfedilesi daha birçok yeriyle Marmaris, Muğla’dan tatilcilerin en çok tercih ettiği yerlerden biri oldu. Büyük bir sahil kenti olan Marmaris, harika bir denize, koylara ve plajlara ev sahipliği yapıyor. Ayrıca otelleriyle, restoranlarıyla, gece kulüpleriyle ve alışveriş imkanı sunan çarşılarıyla misafirlerine unutamayacakları bir tatil fırsatı sunmakta.

Çeşme / İzmir

En çok tercih edilen yerlerde Çeşme 3. Sırada karşımıza çıkıyor. İstanbul’a yakın olması ve ulaşımının oldukça rahat olması, Çeşme’nin tercih edilirliğini arttıran etmenlerden sadece biri. Her bütçeye ve her konaklama zevkine hitap eden konaklama tesisleri de cabası.

Alaçatı / Çeşme / İzmir

Ege’nin gözbebeği Alaçatı bu yıl en çok tercih edilenlerde 2. sıraya oturdu ve bunun haklı gururunu yaşıyor. Bir tarafta beach clubların dur durak bilmeyen 24 saat aralıksız eğlenceleri, after partileriyle hareketli gece hayatı, diğer tarafta sakin ve huzur dolu yemyeşil doğası ve denizi. Daracık sokaklarında sıralan Alaçatı evleri, harika dekorasyona sahip butik otelleri ve Ege lezzetleriyle damağınızı şenlendiren restoranlarıyla her zevke hitap eden bir tatilin adresi oldu Alaçatı.

Bodrum / Muğla

Gerek ülkemizin gerekse de Muğla’nın tatil ve turizmde öne çıkan yeri Bodrum, bu yaz yine zirveye oturdu. Masmavi harika deniz, yemyeşil doğası, uyku nedir bilmeyen eğlenceleriyle gece hayatı ve harika otelleriyle Bodrum, bu yaz mevsiminin en çok tercih edilen destinasyonu oldu.

Yaz mevsiminin en çok tercih edildiği bu destinasyonlardan herhangi birine gidecek olursanız, Neredekal.com’un onlarca otel seçeneğine bakabilir, oteller hakkında yazılan yorumları inceleyebilirsiniz. Böylelikle aynı otel için, en uygun fiyatı ödeyerek, tatilinizi daha ucuza getirebilirsiniz.

Akşam ise deniz kenarındaki yürüyüş yolları turistler, tatilci ve Marmarisliler ile doldu. Atatürk ve Kordon Caddesi ile Yat Limanı’nda denizden gelen esintiyle serinlemeye çalışan kalabalıklar oluştu. Yat Limanı’ndaki mekanlarda oturan vatandaşlar, soğuk meşrubatlarını yudumladı. Hastane ve polikliniklerde 2’si yaşlı olmak üzere 3 turist güneş çarpmasından tedavi gördükten sonra taburcu edildi.

Marmaris Meteoroloji Müdürlüğü yetkilileri, sıcakların mevsim normallerinde devam ettiğini, yüksek nem ile bunaltıcı etkisi olduğunu bildirdi. Kentte tatil yapan gurbetçi Mehmet Aslan, “Almanya’dan bir haftalığına ilk defa tatile geldim. Marmaris’in her şeyi güzel ama bunaltıcı sıcaklar çarpıyor” dedi. Bir diğer tatilci Melek Dönmez ise “Ankara’dan ilk defa tatile geldim. Buradaki nem çok fazla, serinlemek için sürekli denize girip klimalı ortamlarda bulunuyorum” dedi.

DHA

Hürriyet’ten Gizem Karakış’ın haberine göre, karardan önce 2’inci derece sit alanı bulunmazken, bu alan için 23.530 hektarlık alan ayrıldı. Bunun 3.449 hektarı ise deniz için ayrıldı. Bu alan kararının ardından çadır, bungalow ve günübirlik turizm alanı olarak kullanılabilecek. 3’üncü derece doğal sit alanı olan 1.353 hektarlık alanda ise 1.994 hektarlık daraltma yapıldı. Kararın ardından bu alan konut yapımı için inşaata açılacak. Turizm ve yerleşim için istenilen faaliyet yapılabilecek. Deniz için ayrılan alana, yatların parkı için marina ve rekreasyon yapılabilecek.

Başkan: Dava açtık

Muğla Belediye Başkanı Osman Gürün, kararla ilgili olarak şunları söyledi:

“Bakanlar Kurulu, karar almadan önce bizim görüşümüzü sordular. Biz de normal şartlarda kendimizin alabileceği bir karar olmasına rağmen konuyu Meclis gündemine taşıdık. Meclis gündeminde aldığımız kararı Bakanlar Kurulu’na ilettik fakat bizim kararımızın tersine bir uygulama ile karşılaştık. Biz bu alanların imara açılması yerine lokal olmasından yanayız. Yani örneğin bir köyde ya da bir koyda imar ile ilgili bir işlem gerekiyordur, bununla ilgili karar alınabilir. Ancak, bir anda bu kadar büyük bir alan daraltmayı doğru bulmuyoruz. Meclis’ten çıkan karar da bu yöndeydi. Meclis kararına aykırı olduğu için 15 Eylül 2017’de dava açtık. Milas Ören’den başlayan Akbük ve Akyaka’ya dönen Çamlık bölgesini de içine alan bir alan söz konusu. Konunun takipçisi olacağız.”

Çeşme’de talep farklı

Çeşme’de Reisdere, Alaçatı ve Mordoğan Bozköy bölgesinin ilk tercih nedeni olduğuna dikkat çeken Hakan Erilkun, ‘Bölgedeki yoğun konut üretiminin yanı sıra otel konseptinde hizmet veren ve kendine ait özel sahili bulunan lüks residancelar da inşa ediliyor. Konutlarda metrekare fiyatları 8.000 TL – 9.500 TL aralığında değişirken daha küçük kullanım alanına sahip residancelar için 550.000 TL’den başlayan fiyatlar söz konusu oluyor. Özellikle Çeşme-Urla arasındaki yolun iyileştirilmesiyle bölgeye olan ilgi ve yoğunluk daha fazlalaştı’ dedi.

Marmaris’te dev gelişmeler

Marmaris’in Ege bölgesinde çok büyük bir potansiyele sahip olacağını belirten Hakan Erilkun, ‘Merhum Turgut ÖZAL’ın Okluk Koyu’nda yıkılan yazlığı başta olmak üzere koruma altında olan Göcek, Longöz, Yediadalar, Küfre, Karacasöğüt ve Kandilli koyları imara açılıyor. İşte bu durum Marmaris’i yeniden gayrimenkulün gözdesi yapacaktır. Şu anda bölgede 15 yıl ve üzeri binalarda metrekare satış fiyatı 3.000 TL – 3.500 TL bandındayken sıfır binalarda bu seviye 4.500 TL civarında seyretmektedir’ diye konuştu.

Bodrum’da ilk tercih Yalıkavak

Her dönem gözde olan Bodrum’da bir emlağın fiyatının son derece değişken olduğunu ve adeta emlak borsası yaşandığını söyleyen TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun; “Bodrum’da bir gayrimenkulün değerini emlağın yaşı, kullanılan malzemesi, denize uzaklığı gibi pek çok parametre belirler. Müstakil villalar genellikle 500 metrekare alan içinde 135 metrekare kullanım alanına sahiptir. Ortalama bir değer vermek gerekirse denize mesafesine göre ikinci el bir villanın değeri metrekare bazında 7.000 TL – 9.750 TL aralığındadır. Lakin bu villayı Yalıkavak’ta almak istediğinizde bu aralığı minimum değer olarak ele almak gerekir’ dedi.

Aydın, emlak cenneti

Türkiye’nin en köklü turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası’nda Davutlar ve Güzelçamlı bölgeleri en çok rağbet gören bölgeler olduğunu belirten Hakan Erilkun, Aydın’da en uygun fiyatlı lokasyonun ise halen Didim olduğunu vurguladı. Erilkun ‘Davutlarda binaların ortalama yaşı 19’dur. Bu binalarda metrekare satış fiyatları 2.750 – 3.750 TL arasında değişmekteyken sıfır binalarda 4.000 TL – 5000 TL aralığındadır. Konut alan yabancıların % 70’ini İngilizlerin oluşturduğu ve 14.000’i aşkın İngilizin yaşadığı Didim’de ise 2000 yılından bu yana 17.000’e yakın konut yabancılara satıldı. Bölgede ikinci el konutlarda 1.750 TL’den başlayan metrekare satış fiyatları yeni konutlarda 2.600 TL’den başlıyor’ dedi.

Silivri ve Şile İstanbul’un gözdeleri

TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda Silivri’nin, Anadolu Yakası’nda ise Şile’nin ilk tercih nedeni olduğunu ve bu bölgelerde yapılacak alımların yazlık niteliğinden ziyade geleceğe yatırım açısından da büyük değer kazancı olduğunu söyledi. Erilkun ‘Kanal İstanbul’un Hadımköy yolundaki kamulaştırma maliyetlerinin yüksek olması nedeniyle gözlerin yeniden çevrildiği Silivri inanılmaz bir değer artışı yaşıyor. Fenerbahçe Üniversitesi’nin bölgeye konuşlanacak olması da değer artışının başka bir nedeni. Ancak merkeze yakınlığı ve doğasından ötürü İstanbul güzergahında bulunmak isteyenlerin yazlıktaki ilk tercihi olan Silivri İstanbul’da satılık konut fiyatlarının en çok arttığı (%4) ilk ilçe oldu. Konutta 2016 Ocak ayında 1.750 TL olan metrekare satış fiyatları bugün ikinci ellerde 1.900 TL seviyelerinde seyrediyor. Öte yandan Şile, Üçüncü Köprü güzergahında olması ve büyük bakir alanlara sahip olmasından ötürü kazandığı değeri yaz sezonu dolayısıyla bir kat daha değerliyor. Bölgede en yoğun talep gören Çavuş ve Kumbaba mevkilerinde 2016 yılında 3.100 TL olan satılık metrekare fiyatları 3.350 TL civarında seyrediyor’ diye konuştu.

Antalya’da geçen yıl satılık emlaklar yüzde 9 arttı

2016 yılında % 9 oranında artış gösteren satılık emlak fiyatlarının Antalya’da bazı bölgelerde tavan yaptığını hatırlatan Hakan Erilkun; “Bunların başında ise Konyaaltı geliyor. Orta ve alt gelir grubuna hitap eden Kepez’de (özellikle Varsak bölgesinde) 1.600 TL civarında olan ortalama metrekare satış fiyatı Eski Lara Yolu’nda 7.000 TL, Konyaaltı Konaklar Bölgesinde 4.500 TL” dedi.

Marmaris Mal Müdürlüğü tarafından, İçmeler Mahallesi Kumluörencik mevkisinde bulunan, tamamı Hazine’ye ait 22 bin 581 metrekarelik arazinin 10 yıl süreyle kiraya verilmesi için “açık teklif usulü” ile ihale düzenlendi.

Yıllık 2 milyon 601 bin lira ödenecek

Muğla Büyükşehir Belediyesinin de aralarında yer aldığı 12 isteklinin teklif verdiği ihaleyi, yıllık 2 milyon 601 bin lira bedelle Ali Tezdiğ kazandı.
Maliye Bakanlığının onayının ardından, 15 gün içinde sözleşmenin imzalanacağı kaydedildi.

Daha önce de açık artırma yöntemiyle ihaleye çıkarılan arazi, en son 7 Ocak 2011’de, 4 milyon 920 bin lira bedelle, 49 yıllığına Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ’ye kiralanmıştı. Söz konusu firma projeyi iptal edince, ihale sözleşmesi de feshedilmişti.

AA

Ortalama yazlık fiyatları 481 bin lira

Bulgaristan’da ortalama yazlık fiyatının 91 bin sterlin, Türkiye‘de 104 bin sterlin (481 bin TL), Yunanistan‘da 119 bin sterlin olduğu belirtilirken, İngiltere’nin komşusu İrlanda‘da ise fiyatın 125 bin sterline çıktığı kaydedildi. Sözcü’nün haberine göre, İngilizlerin emeklilik dönemini geçirmek veya yazlık almak için en çok rağbet ettiği ülkelerden Portekiz’de bir yazlığın 218 bin sterline, İspanya’da 235 bin sterline, Fransa’da ise 464 bin sterline mal olduğu belirtildi.
Fairfx CEO’su Ian Strafford-Taylor, yazlık alınırken sadece fiyatın önemli olmadığını, söz konusu ülkede günlük ihtiyaçların nasıl temin edileceğini ve ulaşım vasıtalarını da incelemek gerektiğini belirterek, “Hem siyasi hem de ekonomik durumu göz önünde bulundurmak bu emlağın iyi bir uzun vadeli yatırım olup olmadığına karar vermekte yardımcı olacaktır” dedi.

Marmaris yüzde 4 ucuzladı

İngiliz turistlere döviz satan Post Office Travel Money tarafından yapılan bir araştırmada, TL’de yıllık yüzde 15’e varan değer kaybına dikkat çekildi. Brexit nedeniyle sterlinin Euro karşısında geçen yıla göre yüzde 6 değer kaybettiği belirtilen araştırmada, 18 turistik sahil bölgesindeki fiyatlar karşılaştırıldı.
Öğle ve akşam yemekleri, kahve, su, şarap fiyatları esas alınarak hazırlanan sıralamada Marmaris günlük 68 sterlinlik harcamayla Bulgaristan’ın Sunny Beach, Portekiz’in Algarve sahillerinden sonra en ucuz yer seçildi.

Güney Ege Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (GETOB) Başkanı Bülent Bülbüloğlu, niteliklerini kaybetmiş, rekabete de olumsuz etki yapan apart otellerin ilçe ekonomisine katkı sağlamadığının belirterek yerlerine yapılan lüks konutların ise ilçedeki sosyal yaşama katkı verdiğini söyledi.

‘Yatak kaybımız yok’

AA’nın haberine göre, apart otellerin yıkılmasının turizm için kayıp değil, bir kazanç olacağını ifade eden Bülbüloğlu, Marmaris’e son 5 yılda kazandırılan nitelikli tesisler sayesinde yatak kapasitesi olarak kayıp yaşanmadığını da sözlerine ekledi.

İlçede arsa yok

Marmaris Emlakçılar Derneği Başkanı Zülfikar Soyvural da küçük apart otellerin ticari getirisinin kalmadığını, arsa ve konut fiyatlarının yükselmesi yüzünden yıkılarak lüks konutlara dönüştürüldüğünü söyledi. Marmaris’te geçmişteki en güzel apart otellerin bile yıkıldığını anlatan Soyvural, “Arsa değerli, bölgemizde arazi bolluğu yok. Apartlarda iş yapmayınca yıkım kaçınılmaz. Son iki yılda 50’nin üzerinde apart otel yıkılıp yerine lüks konutlar yapıldı” dedi.

‘Binalar imara uygun hale geliyor’

Marmaris Belediye Başkanı Ali Acar ise müşteri memnuniyeti olmayan eski apart otellerin yıkılarak, yerine alım gücü yüksek insanların tercih ettiği lüks konutların yapılmasının Marmaris’e ekonomik katkı sağladığını söyledi. İlçedeki apart otellerin bazılarının mimari olarak da Marmaris’e uygun olmadığını da belirten Acar, yeni yapıların binaların imara uygun hale getirildiğini vurguladı. Acar, 70 bin yatak kapasitesi olan Marmaris’te nitelikli otel ve apart oranının yüzde 25-30’larda kaldığını, uygulamanın standardın yükselmesine katkı sunacağını kaydetti.

İpek Koza Holding‘e el konulmasının ardından kayyum heyeti, Marmaris’teki Angel’s Peninsula Otel‘e 9 Aralık 2015’te Adem Erdagöz‘ü Genel Müdür olarak atadı. Erdagöz’ün işine daha sonra yine kayyum tarafından son verilince Erdagöz, geçtiğimiz ay Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a bir mektup yazdı ve otel arazisinde 96 ton altın gömülü olduğunu iddia etti.

96 ton altın

Erdagöz’ün, “Piyasa değeri 13 milyar lira olan altının bulunması kayyum tarafından engelleniyor. Bu konuda yapılmış sismik raporlar var. Altınlar yurt dışına kaçırılmak isteniyor. Bana da susmam için 5 milyon dolar rüşvet teklif edildi. Bu teklifi reddettiğim için işime son verildi.” İddiaları üzerine MTA ekiplerine kazı çalışması yaptırıldı.

Erdagöz’ün iddia ettiği altınlara rastlanamayınca çalışmalara önceki gün son verildi. Otel yönetimindeki TMSF ise Erdagöz hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundu.

TMSF’nin suç duyurusu dilekçesinde Erdagöz’ün, “Otel parasından 200 bin lirayı zimmetine geçirdiği” ve “Yakınlarını otelde kayıt dışı olarak konaklatarak görevi kötüye kullandığı” iddiaları yer aldı.

Hürriyet

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada