İhaleye Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tek katılımcı olarak girdi. Şirket tarafından verilen teklif, şartnameye göre fon kurulu tarafından değerlendirilecek.

AVM’nin aylık kira geliri 2,5 milyon dolar

Antalya’nın en büyük AVM’lerinden birisi olan MarkAntalya’yı bünyesinde bulunduran MLC şirketi ile Kadıahmetoğulları A.Ş’ye, Antalya 5’nci Sulh Ceza Mahkemesi tarafından TMSF 2016 Ekim ayında kayyum olarak atanmıştı. Kadıahmetoğulları’nın büyük bölümü Bank Asya’ya olmak üzere toplam borcu 400 milyon dolara yaklaşırken, çözüm olarak AVM’nin satışına karar verilmişti.

Antalya’nın en büyük AVM’lerinden olan MarkAntalya’da 28 adet bağımsız bölüm ve 160’ın üzerinde mağaza bulunuyor. Yaklaşık 55 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunan AVM’nin toplam aylık kira gelirinin ise 2.5 milyon dolar (11,5 milyon lira) olduğu belirtiliyor. AVM’de sinema, spor salonu, modern çocuk eğlence merkezi, iki bin 600 araç kapasiteli otopark, geniş teras alanları, zengin restoran alanları yer alıyor.

Bankasya’nın borcunu ödeyecek

AVM’nin satışıyla birlikte Bankasya’nın TMSF’ye olan borcu da sıfırlanmış olacak. TMSF Başkanı Muhiddin Gülal, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada söz konusu ihale için yerli yabancı bir çok müteşebbis olduğunu belirterek, şu ifadeleri kullanmıştı: “Bu AVM Bankasya’nın en büyük kredisinin teminatı. Dolayısıyla biz oradan gelecek olan parayla Bankasya’nın TMSF’ye olan borcunu ödeyeceğiz. Yerli yabancı çok takip eden müteşebbis var”.

Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin tek katılımcı olarak girdiği ihale şartnameye göre Fon kurulu tarafından değerlendirilecek.

İHA

TMSF’nin kayyum olarak atandığı Kadıahmetoğulları Asfalt İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş. ye ait Antalya Muratpaşada bulunan MarkAntalya AVM’nin, TMSF tarafından MarkAntalya AVM Ticari ve İktisadi Bütünlüğü adı altında 1 milyar 278 milyon 900 bin lira muhammen bedelle satışa sunuldu. MarkAntalya AVM’nin satış ilanı bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.

İhale 5 Haziran

TMSF’den yapılan açıklamaya göre, ihaleye katılmak isteyenler, 4 Haziran tarihine kadar beş bin lira ücret karşılığında ihale şartnamesini satın alarak, muhammen bedelin yüzde 10’u olan 127 milyon 890 bin lira tutarında teminat sunmaları gerekiyor. Açıklamada, ihalenin 5 Haziran tarihinde gerçekleştirileceği, olası bir pazarlığın da 6 Haziran tarihinde yapılacağı belirtildi ve şöyle denildi:

“MarkAntalya AVM Ticari ve İktisadi Bütünlüğü ile ilgili Tahılpazarı Mah. Şarampol Cad. No:84 Muratpaşa-Antalya adresinde bilgi odası kurulacak olup, yatırımcılar bilgi odasından 10.05.2018-01.06.2018 tarihleri arasında 5.000 TL ücret karşılığında yararlanabileceklerdir.”

5 yıl önce ziyarete açıldı

Antalya ili, Muratpaşa ilçesinde yer alan MarkAntalya AVM, Ağustos 2013 tarihinde ziyaretçiye açıldı. Toplam 28 adet bağımsız bölümden oluşan AVM’nin yaklaşık 55 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunuyor. AVM’de sinema, spor salonu, modern çocuk eğlence merkezi, iki bin 600 araç kapasiteli otopark, geniş teras alanları, zengin restoran alanları yer alıyor.

AA

Sabah’ın haberine göre, Kadıahmetoğulları’nın büyük bölümü Bank Asya’ya olmak üzere 400 milyon dolara yakın borcu bulunuyor. Bu borçları ödemek üzere satışına karar verildiği öğrenilen MarkAntalya AVM’nin fiyatı ve satış takvimi ise henüz açıklanmadı. Antalya’nın en büyük AVM’lerinden olan MarkAntalya’da 160’ın üzerinde mağaza bulunurken toplam aylık kira gelirinin 2,5 milyon dolara ulaşıyor.

Borçları sıfılranacak

Kadıahmetoğulları şirketinin Isparta’da henüz tamamlanmamış olan Isparta Ticaret ve Kültür Merkezi’ndeki dükkanlarının da satılması planlanıyor. Bu satışların gerçekleşmesi ile şirketin borçlarının sıfırlanması hedefleniyor.

Hacizden kurtulma manevrası

MarkAntalya AVM son olarak mağazalardaki kira gelirleriyle ilgili yapılan düzenlemeyle dikkat çekmişti. Kadıahmetoğulları şirketinin Bank Asya başta olmak üzere çeşitli bankalara olan ve yüz milyonlarca lirayı bulan borcu nedeniyle AVM’deki mağazaların kiraları üzerine haciz konmuştu. Kadıahmetoğulları A.Ş. ise bu hacizden kurtulmak için AVM’deki kira hakkını MLC Döner isimli bir şirkete devrederek manevra yapmış, ancak bu girişim işe yaramamış ve her iki şirkete de kayyum atanmıştı.