“Piyasalarda kıpırdama var”

Eylül ayı rakamlarına göre artışın yüzde 410.2 gibi çok büyük bir oran yakaladığına dikkat çeken Akkuş, “2019 hedefleri için umutlanmamız gereken çok önemli gelişmeler içerisindeyiz. TÜİK Eylül verilerine göre alınan siparişler ve sektörün istihdam beklentisi yükseliyor. İnşaat sektörü güven endeksi, önceki aya göre yüzde 8,3 artışla son 16 ayın en yüksek seviyesine erişti. Yine geçtiğimiz yılın ilk 9 ayında 24 bin civarında seyreden yabancı satışlar, bu yılın aynı döneminde 32 bin olarak tezahür etti. Son iki ayda süren artış trendinin yılın geri kalan dönemindeki satışlar için bir kaldıraç etkisi yaratacağına inanıyorum” diyerek sektörde son aylarda yaşanan olumlu gelişmelerin altını çizdi.

“Talepler hızla sıcak satışa dönüşüyor”

Akkuş, “Her koşulda sektörde güven duyacağı şirketlerin projelerine yatırım yapmayı tercih eden yatırımcılar, bu süreci bir fırsat olarak görüyor. Artan maliyetlere konut fiyatlarında artışa gidilmemesi, düşen faiz oranı ve uzun vadelendirme seçenekleriyle gelen talepler hızla sıcak satışa dönüşüyor. Hem yatırım hem de oturum odaklı yaklaşan müşteriler, finansal açıdan güçlü ve tecrübeli şirketlerin kapısını çalıyor. İçerisinde bulunduğumuz dönem, 2020 odaklı yeni yatırımlar için de çok önemli bir katkı sağlıyor. Sektörümüzde mevcut konut stoklarının tüketilerek yeni proje inşaatlarına başlanması, ekonomimiz için çok büyük bir potansiyel güç barındırıyor. Bu süreç, bu potansiyelin ortaya çıkarılması için önemli bir itici güç sağlayacak” dedi.

“Konut almanın tam sırası”

Buluşmada, FPK (faizsiz, peşinatsız, kefilsiz) sistemiyle yıllar içerisinde birçok alt- orta gelirli aileyi konut sahibi yapan Fuzulev’in Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, Fuzuloto ile başladıkları Türkiye’nin toplumsal dokusu ve tercihleriyle uyumlu bir sistemi konut sektörüne de getirdiklerini belirterek, yıllık 1 milyon konut ihtiyacının olduğu ve Yeni Ekonomi Programı’nda büyümenin üzerine kurgulandığı inşaat sektörü için yükseliş ivmesinin söz konusu olduğunu söyledi. Konut sektörünün speküle edildiği gibi bir “balon” olmadığını söyleyen Akbal, “Şimdi konut almanın tam sırası. Türk insanı rüşdünü ispatlamış markalı konutlara güvenmeli” diyerek sözlerini bitirdi.

Etkinlik kapsamında Marmara Üniversitesi Bankacılık ve Sigortacılık Enstitüsü Müdürü Prof. Dr. Erişah Arıcan moderatörlüğünde, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin ve 26. Dönem Bayburt Milletvekili, Vakıfbank Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doç. Dr. Şahap Kavcıoğlu, Türkiye ekonomisindeki son gelişmeleri değerlendirdi.

Marmara Üniversitesi Bankacılık ve Sigortacılık Enstitüsü Müdürü Prof. Dr. Erişah Arıcan yaptığı konuşmada, “Bugüne kadar Türkiye’nin birliği ve bütünlüğü için ne yapmamız gerektiyse akademik anlamda onu yapmaya çalıştık. Bu ülke bizim, zenginsek hep beraber zenginiz, fakirsek hep beraber fakiriz.81 milyonluk genç bir nüfusa sahibiz. İyi eğitim almış insan kaynağına ihtiyacımız var, kaynaklarımızı israftan uzak ve etkin bir biçimde kullanarak Türkiye’yi daha iyi günlere ulaştırmamız mümkün” dedi.

“Konut sektörü dinamizmini kaybetmez”

Etkinlik kapsamında konuşan GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Sektörde kriz var gibi spekülatif bilgiye dayalı olmayan yorumlar yapılıyor. Türkiye’de konut sektörü dinamizmini kaybetmez” dedi. Yapısal dönüşümü çok önemsediğini belirten Dr. Yetgin, “Türkiye’de bizim raporumuza göre 820 bin adetlik bir konut stoğu var. Bu rakam 7-8 ayda eritilebilir. 2,3-2,5 konut faizleriyle bizim finans sistemi üzerinden satış yapmamız mümkün değil” diye konuştu.

Yetgin, sektör olarak taleplerinin vatandaşlık hakkının 1 milyon dolardan 300 binden dolara indirilmesi olduğunu da söyledi.

“Türkiye cari açığını her zaman kapatmıştır”

Türkiye’nin 2002’den bu yana güçlü yönetilen bir ülke ve bu süre zarfında da en fazla büyüyen ülke olduğunun altını çizen 26. Dönem AK Parti Bayburt Milletvekili ve Vakıfbank Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doç. Dr. Şahap Kavcıoğlu, “Türkiye 2010-2018 tarihleri arasında yüzde 6,8 büyüdü ve rekor kırdı. Şu günlerde en çok Türkiye’nin dış borçlarından bahsediliyor. 466 milyar dolar olan bu borç çok mu? Türkiye’nin 2002’de yüzde 54,8 borcu vardı. 2018’de ise bu borç yüzde 52,9 oldu. Bu sürede ülkemizin büyürken dış borcunda da bir gerileme kaydedildi. Türkiye’nin borç yapısının değiştiğini, kamunun yaptığı borçlanmanın özel sektöre doğru kaydığını görüyoruz” dedi.

Dr. Kavcıoğlu, “Türkiye cari açığını her zaman kapatmıştır. 1984-2002 yılları arasında 14,6 milyar dolar yatırım oranını 2003’den bu yana 200 milyar dolar seviyesine çekmiştir” şeklinde konuştu.