‘İyi konut iyi kira getiriyor’

Ülkede tam teşekküllü bir site ya da proje bulmanın zor olduğunu vurgulayan Avcı, alım gücü düşük halkın hala Ruslardan kalma eski toplu konut sitelerinde yaşadığını ve apartmanların spor sahası, havuzu gibi sosyal alanları olmadığını anlattı. Ülkedeki büyük şirketlerin yöneticilerinin de Türkiye’den geldiğini vurgulayan Avcı, bu kişilerin Türkiye’deki konut standartlarını Gürcistan’da bulmaya çalışmalarından dolayı iyi sitelerin ve projelerin çabuk kiracı bulduğuna yüksek kira getirdiğine dikkat çekti. Gürcistan’daki konut yatırımlarının İstanbul’a göre 2-3 kat daha hızlı amorti edildiğini anlatan Avcı, ülkede su sürenin 7-8 yıla kadar indiğini kaydetti. Avcı, bu nedenle uygun yatırım arayanları Gürcistan’a davet ettiğini söyledi. Avcı, Gürcistan’da Türklerin konut yatırımı yapabilmesinin önünde herhangi bir yasal engel bulunmadığını da sözlerine ekledi.

‘Konut fiyatları artacak’

Maqro Construction Proje Geliştirme, Pazarlama ve Satışlardan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Oğuz Kaan Karaer de ülkedeki konut fiyatlarının şu an ulaşılabilir seviyelerde olduğunu belirterek buna karşılık yatırımcıların elini çabuk tutmaları gerektiğini ifade etti. Gürcistan’ın Haziran 2014’te Avrupa Birliği Birlik Anlaşması imzaladığını hatırlatan Karaer, bu gelişmenin ülkede ekonomik durumun daha da iyileşmesine ve başta konut olmak üzere fiyatlarda artışa neden olacağını dile getirdi. Gürcistan’da Türk inşaat şirketlerinin ağırlıklı olarak devlet yatırımlarının müteahhidi olarak iş yaptığını anlatan Karaer, ülkede Maqro Construction gibi kendi yatırımını yapan Türk şirket sayısının çok fazla olmadığını söyledi. Karaer bu anlamda Gürcistan’ın işini kuralıyla yapan şirketler için iyi bir yazar olduğunu öne sürdü. Ülkede anahtar teslim yapılmış proje bulmak neredeyse imkansız olduğunu da vurgulayan Karaer, konutların içi boş olarak ya da sadece duvarları örülerek teslim edildiği Gürcistan’da Maqro Construction’ın her şeyiyle tamamlamış konutları zamanında teslim ederek bu ezber bozduğunu söyledi.