12.403,42 m² büyüklüğündeki parsel üzerinde Ferdi Zeyrek Kültür Merkezi, ticaret ve konut yapıları inşa edilmesini kapsayan proje, kat karşılığı inşaat modeliyle gerçekleştirilecek.

1,74 milyar TL muhammen bedel

İhale kapsamında açıklanan muhammen bedel 1 milyar 736 milyon 645 bin 744,60 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 52 milyon 99 bin 372,34 TL olacak.

İhale dokümanları ve şartname için belirlenen bedel 5.000 TL olarak açıklandı.

Kat karşılığı inşaat modeli kapsamında gerçekleştirilecek işin; ihale şartnamesi, ihale sözleşmesi, proje teknik şartnamesi ve yıkım teknik şartnamesi hükümlerine göre yürütülmesi planlanıyor.

İhale 9 Eylül’de yapılacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesinin (a) bendi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İstekliler tekliflerini 9 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 15.00’e kadar sunacak. İhale, aynı gün Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen huzurunda yapılacak.

İhalenin adresi ise Laleli Mahallesi Mimar Sinan Bulvarı No:242 Yunusemre/Manisa olarak açıklandı.

Kültür, ticaret ve konut aynı projede

Yunusemre’nin Yenimahalle Mahallesi’nde hayata geçirilmesi planlanan proje, kültür merkezi ile ticari ve konut fonksiyonlarını aynı geliştirme alanında bir araya getirecek.

3169 ada 7 parselde gerçekleştirilecek proje kapsamında yapılacak yapıların teknik detayları, bağımsız bölüm sayıları ve inşaat alanları ihale dokümanlarında belirlenecek. Kat karşılığı model nedeniyle, projeden elde edilecek bağımsız bölümlerin ilgili taraflar arasındaki paylaşım oranları da ihale ve sözleşme şartları çerçevesinde netleşecek.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında Ferdi Zeyrek Kültür Merkezi, ticaret alanları ve konutlardan oluşacak karma kullanım projesi hayata geçirilecek. Yaklaşık 1,94 milyar TL muhammen bedelle gerçekleştirilecek ihale, bölgenin son yıllardaki en büyük belediye geliştirme projeleri arasında yer alıyor.

12 bin metrekarelik arsada karma proje geliştirilecek

Kat karşılığı inşaat modeliyle ihale edilecek proje, Manisa ili Yunusemre ilçesi Yenimahalle Mahallesi 3169 ada 7 parselde bulunan 12 bin 403,42 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yükselecek.

Projede;

– Kültür Merkezi,
– Ticaret alanları,
– Konut projeleri

bir arada geliştirilecek. Böylece bölgeye hem sosyal yaşamı destekleyecek yeni bir kültür merkezi hem de ticari ve konut fonksiyonlarını buluşturan modern bir yaşam alanı kazandırılması hedefleniyor.

İhale kat karşılığı modelle yapılacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Yüklenici firma, ihale şartnamesi, proje teknik şartnamesi ve yıkım teknik şartnamesi doğrultusunda projeyi kat karşılığı modeliyle geliştirecek.

Muhammen bedel 1,94 milyar TL

Belediye tarafından açıklanan ihale bilgilerine göre;

Muhammen bedel: 1 milyar 936 milyon 794 bin 166,67 TL
Geçici teminat: 58 milyon 103 bin 825 TL
Şartname bedeli: 5 bin TL

olarak belirlendi.

İhale 5 Ağustos’ta yapılacak

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 5 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

Yüksek yatırım büyüklüğü ve karma kullanım konseptiyle dikkat çeken projenin, Manisa’nın gelişen Yunusemre ilçesinde sosyal yaşamı canlandırması, yeni ticaret alanları oluşturması ve konut arzına katkı sağlaması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr