Yapılan yatırımlar sayesinde hızlı ve planlı olarak gelişen Mamak’ta, yeni inşaatların yükselmesi istihdamın ve nüfusun artmasını beraberinde getiriyor. Mamak Belediyesince hayata geçen kentsel dönüşüm ve yenileme çalışmalarının vatandaşların umudu haline geldiği ilçede faaliyet gösteren müteahhit sayısının hızla artmasının yanında inşaat sektöründe de hareketli bir sezon yaşanıyor.

Kaliteli konut yapımının bölgede artış göstermesi, altyapı çalışmalarının ilerlemesi gibi önemli faktörlerle bölgenin ciddi bir yükselişte olduğunu kaydeden Mamak Belediye Başkanı Mesut Akgül, “İlçemizin yenilenen ve büyümeye devam eden çehresiyle yatırımcılar için daha uzun yıllar cazibesini koruyacağına inanıyoruz” dedi.

6 bin 612 iskan 6 bin 92 yapı ruhsatı

Şehirleşme ve yapılaşma konusunda ciddi adımlar atılan Mamak, Ankara’nın en çok konut yapılan ilçeleri arasında en üst sıradaki yerini koruyor. Sağlıklı şekilde hazırlanan ve uygulanan imar çalışmaları sonrasında, inşaat ruhsatı ve iskan sayısında da artış yaşanıyor. Mamak Belediyesinin her yıl verdiği ruhsat sayısı önceki yıllara göre artarken, 2009 yılından bugüne 6 bin 612 yapıya iskan, 6 bin 92 adet yapı ruhsatı verildi.

Mamak yatırımcıya kazandırır

Mamak’ın son yıllarda gözde bir ilçe haline gelmesi en çok da gayrimenkul sektörüne yaradı. Türkiyeekonomisinin lokomotifi olarak gösterilen inşaat sektörü Mamak’ta hızla yükselmeye devam ederken, gayrimenkul sektörü de ilerliyor. Kentsel dönüşüm projeleri başta olmak üzere çevre ve şehrin doğal siluetini bozmayan yapıların yükseldiği ilçede dönüşümün uygulandığı bölgelerin görünümünün de değişmesi gayrimenkul fiyatlarını etkiliyor. Bu durum da hem ekonomiye olumlu katkı sağlıyor, hem de yatırımcıya kar ettiriyor.

Çarpık kentleşmenin önüne geçmek için hali hazırda en iyi yöntemin kentsel dönüşüm olduğunu işaret eden TOKİ Başkanı Ergün Turan, bu yolla yaşanamaz haldeki alanların yaşanabilir çevrelere dönüştüğünü kaydetti.

TOKİ tarafından 9 Ekim 2015’te kentsel dönüşüm kapsamında Altıağaç-Karaağaç ve Hüseyingazi olmak üzere 3 mahallede ilan edilen kentsel dönüşüm hakkında sevindirici bilgiler aktaran Turan, “Temeli atılan 870 konut tamamlanma aşamasına geldi. 575 dönümlük dev alanda yürüttüğümü dönüşümde toplam 5 bin 420 konut yapacağız. Projemizde ayrıca dört cami, iki adet ticaret merkezi, dört adet okul, iki adet sosyokültürel tesis, bir adet Kızılay binası yer alacak.” diye konuştu.

Yüzde 57 yeşil alan

Altıağaç-Karaağaç ve Hüseyingazi olmak üzere Mamak’ta bin 350 gecekondunun bu kapsama dahil olduğunu belirten Başkan Turan, “Bin 230′ u ile anlaşıldı ve gecekondular yıkıldı. Kendilerine çok daha insani evler tahsis edilecek. Alanın yüzde 21’i konut, yüzde 57’si yeşil alan, yüzde 22’si de yollar ve sosyal donatılara ayrıldı. Yaklaşık 50-60 yıldır çarpık yapılaşmaya maruz kalan bu bölge yeniden inşa edilecek.” diye konuştu.

Turan, ilk etabının bitme aşamasına geldiği Altıağaç-Karaağaç ve Hüseyingazi mahallelerinin dönüşümünde 1.186 konutluk 2. etabın ihalesinin 25 Ekim’de yapıldığını, 948 konutluk 3. etap ihalesinin de 7 Aralık’ta, 877 konutluk 4. etabın da 12 Aralık’ta ihaleye çıkılacağını ifade etti.

Anayurt-Gülseren’e dönüşümle 5 bin 260 konut

Mamak Belediyesi ve TOKİ işbirliğiyle yürütülen “Kentsel Yenileme Projesi” kapsamında Ankara Mamak Anayurt-Gülseren mahallelerinde bin 219 konutun inşa edildiği üçüncü etabı kısa sürede bitireceklerini dile getiren Turan, toplam 5 bin 260 konutun inşa edileceğini duyurdu. Turan, sadece konut yapmakla kalmadıklarına işaret ederek bölgede insanların ihtiyaç duyacağı her türlü ticari, dini, sosyal ihtiyaçların karşılayacak binaların inşasına da önem verdiklerini kaydetti.

Örnek dönüşüm projesi

Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında da açıklama yapan Turan, büyüklüğü, kapsamı ve koordinasyonu ile Türkiye’nin dönüşüm projelerine örnek teşkil ettiğine değinerek,”TOKİ ve Ankara Büyükşehir Belediyesi işbirliğinde 4 milyon metrekarelik alanda gerçekleştirilen projenin sosyal donatı alanları ve yeşiliyle örnek oldu. Yapımı planlanan toplam 13 bin 680 konuttan 8 bin 152’sinin inşasının tamamlandı ve hak sahiplerine teslim edildi.” diye konuştu.

Proje kapsamında, konut bölgelerinde 7 market ve 9 ofisi olan 109 iş yerinin bulunduğu, 8 ticaret merkezinin de inşaatlarının sürdüğünü ifade eden TOKİ Başkanı Turan, proje ile esnafla konut sahiplerinin iç içe bulunduğu geleneksel mahalle kültürünün yansıtılacağını söyledi.

Turan, projenin, Türkiye’de özel kanunla başlatılan ve yönetilen ilk kentsel dönüşüm projesi olduğunu ifade ederek, projenin tamamlandığında Ankara’ya ayrı bir güzellik katacağını kaydetti.