<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Mahmut dereli &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/mahmut-dereli/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Wed, 28 Jul 2021 22:00:59 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>Mahmut dereli &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Torkam E5 Açık Çarşı&#8217;dan 140 milyon liralık satış geliri</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5-acik-carsidan-140-milyon-liralik-satis-geliri/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5-acik-carsidan-140-milyon-liralik-satis-geliri/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 28 Jul 2021 21:59:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[OFİS]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[TOKİ]]></category>
		<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam E5 Açık Çarşı]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=369437</guid>

					<description><![CDATA[Torkam E5’in Açık Çarşı dükkânları Teslim Müzayedesi'nde, satışa sunulan 71 dükkânın 53 adedi, 280 katılımcı ile yüzde 38 fiyat artışı göstererek 140 milyon liralık satış geliri elde edildi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>E5 Otoyolu’nun Sefaköy &#8211; Florya aksında inşa edilen TORKAM E5’in Açık Çarşı dükkânları Teslim Müzayedesinde, satışa sunulan 71 dükkânın 53 adedi, 280 katılımcı ile yüzde 38 fiyat artışı göstererek 140.000.000 TL bedelle satılarak son zamanların en önemli açık artırması oldu.</p>
<p>TOKİ güvencesinde Torkam birikimiyle hayata geçirilen Torkam E5’in Açık Çarşı dükkânları yatırımcıların ilgi odağı oldu. E5 Otoyolu’nun yanı başında, İstanbul’un altı aksı olarak nitelendirilen noktada yükselen Torkam E5’in Açık Çarşı dükkânları yüksek katılımla yeni sahiplerini bulurken müzayede sırasında yüksek bir satış grafiği yakalandı.</p>
<p>Dükkânların 780 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa çıktığı müzayedede yüzde 38 fiyat artışı sağlanırken üç saatlik kısa bir sürede Açık Çarşı dükkânları sahiplerini buldu. Gerçekleşen satışlar karşılığında 140 milyon TL gelir elde edildi.</p>
<p>Banka, eczane, kafe ve kuyumcu gibi birçok sektörün yer alacağı Açık Çarşı dükkânlarıyla alıcılarına kazançlı bir yatırım fırsatı sunan TORKAM, inşaat çalışmaları tüm hızıyla süren projesiyle bulunduğu bölgeye büyük değer katıyor.</p>
<h3>Dereli; “Torkam E5 yeni projeler için bize örnek oldu”</h3>
<p>Alıcıların kazançlı bir yatırıma imza attıklarını belirten Torkam Holding İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, “Açık artırma ile satışa sunduğumuz Açık Çarşı dükkânlarının son etabı olan teslim müzayedemiz, yatırımcılar tarafından büyük talep gördü. Daha önce satışa sunulan açık arttırmalar ile beraber 310 dükkânın 292 adedi satılarak teslim öncesi toplam %95 satış oranı ile tüm zamanların en önemli satışı olarak kayda geçmiştir. Yeni sahiplerine hayırlı olsun. Şimdiden hayırlı kazançlar diliyorum. Bu satış rakamları projemize olan güvenin bir göstergesi olmakla beraber ulaşım ağlarının da merkezinde olduğumuzu kanıtlamıştır. TORKAM E5 metrobüs durağı, otobüs ve minibüs gibi toplu ulaşım hatlarının yanı başında yer alıyor. Burada projeye özel metro durağı da olacak. Yine önünden 3 milyon, içinden de 700 bin kişi ile günde 3 milyon 700 bin kişiye ticari ünitelerimiz potansiyel kazanç sağlayacak. TORKAM E5 Açık Çarşı dükkânlarına yatırım yapanlar ciddi anlamda kar elde edecekler. Ayrıca, projemizin Millet Bahçesi projeleri kapsamında yakın bir dönemde dönüştürülecek Atatürk Havalimanı’nın tam karşısında yer alması büyük avantaj. TORKAM E5 projemiz yeni projeler için bize güzel bir örnek oldu. Yeni yatırımlarımızla ülkemize, milli gelirimize katkı sağlamaya devam edeceğiz” dedi.</p>
<h3>Ofis satışları sürüyor</h3>
<p>3 Katlı Ofis bloklarında 117 adet fleksi (birleştirilebilir) ofisin satışı hali hazırda devam etmektedir. 3 kattan oluşan, yatay mimarisiyle yenilenen bölgenin gelişiminde örnek olarak konumlanacak TORKAM E5, 20.776,46 metrekare arsa üzerinde yükseldi. Metro durağı ile bütünleşecek bir yapıda tasarlanan TORKAM E5 projesinde zemin altında (-7) kat bulunuyor.^Toplam inşaat alanı 127 bin metrekareye ulaşan projeyle bölgeye 234 rezidans daire, 117 ofis, 310 cadde dükkânı ve 896 araçlık otopark kazandırılırdı.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5-acik-carsidan-140-milyon-liralik-satis-geliri/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>TORKAM E5’in son dükkanları açık artırma ile satışa çıkıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5in-son-dukkanlari-acik-artirma-ile-satisa-cikiyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5in-son-dukkanlari-acik-artirma-ile-satisa-cikiyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Jul 2021 15:22:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[AJANDA]]></category>
		<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[TORKAM E5 dükkan satışı]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=369226</guid>

					<description><![CDATA[TORKAM ve TOKİ'nin geliştirdiği TORKAM E5 projesinin Açık Çarşı içerisinde bulunan hemen teslim son 71 dükkanı, 10 Temmuz’da düzenlenecek müzayedede sahiplerini bulacak.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>TORKAM ve TOKİ tarafından hayata geçirilen TORKAM E5 projesinin Açık Çarşı içerisinde bulunan hemen teslim son dükkanları açık artırma usulü ile satışa sunuluyor. 10 Temmuz’da düzenlenecek müzayedede son 71 dükkân sahiplerini bulacak.</p>
<p>TORKAM İnşaat’ın E5 Otoyolu’na cepheli, Sefaköy – Florya aksında inşa ettiği TORKAM E5 projesinde son teslim dükkanları açık artırma usulü ile satışa sunuluyor. Tüm konutların sahiplerini bulduğu projenin ofis bloğunda ise yüzde 60 seviyesinde satışlar tamamlandı.</p>
<p>Kendi Metro ve Metrobüs durağı ile Açık Çarşı konseptiyle geliştirilen dükkanlar bölgenin en hareketli noktası haline gelecek. Hali hazırda 3 milyon kişinin önünden geçtiği TORKAM E5, dükkanları ile bölgeyi ticaret merkezi haline dönüştürüyor.</p>
<h3>Son başvurular 9 Temmuz’da</h3>
<p>TORKAM E5’in ticari olarak tüm sektörlere hitap eden birbirinden farklı son 71 dükkânı, 10 Temmuz, saat 13:00’da BH Conference Airport Hotel’de düzenlenecek müzayede ile alıcılarını bulacak.</p>
<p>Katılımcılar, müzayede başvurusu ve detayları için “acikcarsi.org” adresini ziyaret ederek 9 Temmuz’a kadar kayıtlarını yapabilecekler.</p>
<h3>6.500 TL taksit, 48 ay 0 vade farkı</h3>
<p>780.000 TL’den başlayan fiyatlarla müzayedede satışa sunulacak teslim dükkanları için 6.500 TL’den başlayan taksitler ve TORKAM bünyesinde sunulan 48 aya kadar vade farksız taksitlendirme imkanları yer alıyor.</p>
<h3>Teslimler Ağustosta</h3>
<p>Ağustos ayında teslimlerin başlayacağı, TORKAM E5 tüm donatılarıyla kapılarını açmaya hazırlanıyor. TORKAM E5; İstanbul’un merkezinde Metro, Metrobüs duraklarının yanı başındaki konumuna ek olarak, çeşitli alanlarda faaliyet gösteren dükkanlarıyla bölgenin tüm ihtiyaçlarına yanıt veriyor.</p>
<h3>Mahmut Dereli; “Teslim öncesinde tüm dükkanlar satışa sunulacak”</h3>
<p>Ağustos ayında başlayacak teslimler öncesinde son dükkanların tamamının satışa sunulacağını belirten TORKAM Holding İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli; “TORKAM E5, ticari üniteleri, rezidans daireleri, ofis ve dükkanlarıyla bölgenin yeni ticaret merkezi olarak geliştirildi. E5 Otoyolu’na cephe konumda yer alan ve önünden 3 milyon, içinden 700 bin kişinin geçtiği TORKAM E5’in hemen içinde Metro istasyonu yer alıyor.</p>
<h3>Proje ilgi gördü</h3>
<p>TORKAM E5 projesi, lansmanı itibarıyla büyük beğeni ve ilgiyle karşılandı. Kısa sürede rezidans dairelerimizin tamamının satışlarını tamamladık. Ofislerimizin yarısından fazlası, dükkanlarımızın da büyük kısmı sahiplerini buldu. Ağustos ayında teslimlerine başlayacağımız projemizin son 71 dükkanını da 10 Temmuz’da BH Conference Airport Hotel’de düzenleyeceğimiz son teslim müzayedesi ile satışa sunacağız. Böylece önümüzdeki ay başlayacağımız teslimler öncesinde tüm dükkanlarımızın satışı tamamlanmış olacak.” dedi.</p>
<p>10 Temmuz 2021<br />
13:00<br />
BH Conference Airport Hotel</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5in-son-dukkanlari-acik-artirma-ile-satisa-cikiyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>TORKAM E5’te lansman öncesi 5 yıl 0 faizli ödeme avantajı</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5te-lansman-oncesi-5-yil-0-faizli-odeme-avantaji/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5te-lansman-oncesi-5-yil-0-faizli-odeme-avantaji/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Sep 2018 09:23:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam E5]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam İnşaat]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=325201</guid>

					<description><![CDATA[TORKAM birikimi ve TOKİ güvencesiyle yükselen TORKAM E5 projesinde 5 yıl 0 faizli ödeme imkanı ile satışlar başladı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>TOKİ tarafından hasılat paylaşım modeli ile Sefaköy- Florya aksında E5 Otoyoluna tam cephe konumundaki arsa ihalesini kazanan TORKAM İnşaat, İstanbul’un can damarı E5 Otoyolunun en yeni projesi TORKAM E5’te lansman öncesi 5 yıl 0 faizli ödeme avantajı başlattı.</p>
<p>Sefaköy – Florya hattının en değerli noktalarından biri olan ve inşa çalışmaları tüm hızıyla süren TORKAM E5’te kullanım detaylarına sahip 234 rezidans, 117 ofis ve 310 adet cadde mağazası yer alıyor.<br />
Kapısına gelecek metro durağı ile metrobüs, otobüs ve minibüs gibi toplu ulaşım hatlarının merkezinde yükselen proje, konut alıcılarına emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Rezidans daireleri, ofis ve mağazalarıyla tüm bölgenin yeni merkezi olarak geliştirilen proje, Millet Bahçesi projeleri kapsamında yakın bir dönemde dönüştürülecek Atatürk Havalimanı’nın tam karşısında yer alıyor.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-325203" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2018/09/torkam.jpg" alt="" width="705" height="380" /></p>
<h2>“E5 Otoyolu’na yatırım değeri yüksek bir proje kazandırıyoruz”</h2>
<p>TORKAM E5 ile iş ve yaşam standartlarını zirveye taşıyacaklarını belirten TORKAM İnşaat İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli; “İstanbul’un can damarı E5 otoyoluna tam cephe Sefaköy &amp;Florya aksında prestijli bir projeye imza atıyoruz. Rezidans, ofis ve ticari alanlardan meydana gelen TORKAM E5 projemizde müşterilerimize sunduğumuz en büyük ayrıcalık lokasyon. Projemiz; yapımına başlanılan günde 700 bin kişinin kullanacağı Metro, 785 bin kişinin kullandığı metrobüs, otobüs ve minibüs gibi toplu ulaşım ağlarının merkezinde yer alıyor. Günde yüzbinlerle ifade edeceğimiz yoğun yaya sirkülasyonu ile ulaşımın transfer merkezi noktasında yer alan projemiz; yakınında yer alan üniversiteleri, kamu ve özel sektör binaları ile yüksek yatırım potansiyeli taşıyor. Bölgesine ve yatırımcısına her geçen gün değer kazandıracak TORKAM E5 projemizle iş ve yaşam standartlarını zirveye taşımayı amaçlıyoruz” dedi.</p>
<h2>Yatay mimarisi ile dikkat çekiyor</h2>
<p>Yatay mimarisiyle yenilenen bölgenin gelişiminde örnek teşkil edecek proje; zemin +3 kattan oluşuyor ve yaklaşık 21 bin metrekare arsa üzerinde yükseliyor. Metro durağı ile bütünleşecek bir yapıda tasarlanan TORKAM E5 projesinde zemin altında (-7) kat bulunuyor.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-323457" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2018/07/torkame5.jpg" alt="" width="705" height="380" /></p>
<h2>5 yıl 0 faiz avantajı sunuyor</h2>
<p>Kısa süre önce satışa sunulan proje konut alıcıları tarafından yoğun ilgi görüyor. Dairelerin başlangıç metrekare fiyatını 8.000 TL olarak belirleyen TORKAM İnşaat, E5 projesi ile bölgeye 234 rezidans daire, 117 ofis, 310 cadde mağazası ve 896 araçlık otopark kazandırılacak.</p>
<p>1+1, 2+1 ve 3+1 rezidans dairelerin yer aldığı projede konut büyüklükleri 54 metrekare ile 124 metrekare, birleştirilebilme özelliğine sahip ofislerin büyüklükleri ise 78 metrekare ile 178 metrekare arasında yer alıyor.</p>
<p>127 bin metrekare inşaat alanına sahip projede teslimlerin Ekim 2020’de yapılması planlanıyor.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-e5te-lansman-oncesi-5-yil-0-faizli-odeme-avantaji/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Gayrimenkul sektörünün çözüm formülü: Kamu AŞ</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gayrimenkul-sektorunun-cozum-formulu-kamu-as/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gayrimenkul-sektorunun-cozum-formulu-kamu-as/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Aug 2018 07:11:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Kamu AŞ]]></category>
		<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam İnşaat]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=324854</guid>

					<description><![CDATA[Dünyadaki 1 trilyon dolarlık ucuz konut ihtiyacı, Türk müteahhitler için çıkış formülü olarak görülüyor. Müteahhitler; “Bir Kamu AŞ kurulmalı" diyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dünyada 1 trilyon dolar tutarında sosyal konuta ihtiyaç var. Yaklaşık 10 milyon adet konuta karşılık gelen bu ihtiyacın 5 yıl içinde karşılanması bekleniyor. Türk müteahhitleri gözünü işte bu pazara çevirmiş durumda. Çünkü bu pazar Türkiye’ye yakın coğrafyalar Afrika, Kafkaslar ve Ortadoğu bölgelerini kapsıyor.</p>
<p>Halihazırda Türk müteahhitleri hem yurtiçinde hem de yurtdışında yaptığı projelerle dünyadaki gücünü ortaya koymuş durumda. Ancak 1 trilyon dolarlık pazara Türk firmalarının hızlıca girmesi için TOKİ ya da oluşturulacak bir kamu şirketinin devreye girmesi bekleniyor. Çin devletinin dış pazarlarda uyguladığı bu modeli örnek alan müteahhitler, “Bir kamu AŞ kurulmalı. Bu kurum gidip yurtdışındaki bu gayrimenkul projelerini alıp alt taşeron olarak bize vermeli. Bu sistemde teminat mektupları kamu tarafında verileceği içinde ilk 6 ayda 50 milyar dolar, 5 yıl içinde ise 250 milyar dolarlık iş alınabilir” diyorlar.</p>
<p>Bu pazara dikkat çeken bir isim TORKAM İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, TORKAM yurtiçinde olduğu kadar yurtdışında da başarılı projelere imza atıyor. Halihazırda Cezayir’de yüklenici olarak 6 bin konut inşa ediyor. Ayrıca Bulgaristan’da 500 konutluk bir kentsel dönüşüm projesi yapacak. Yaptığı bu işlerle Türkiye için istihdam sağlıyor. Ayrıca aldığı bu projelere Türkiye’den profil pvc ve kapı kasaları gibi malzeme gelmesini sağlıyor.</p>
<p>Mahmut Dereli, altyapı ve çevre düzenlemeleri dahil edildiğinde bu konutların yarattığı pazarın 1 trilyon dolar olduğuna dikkat çekerek şöyle devam etti:</p>
<p>“Türkiye ise konutta önemli bir otorite olarak göze çarpıyor. Çin önde gibi olsa da Çin’in kalite problemleri olduğundan Türkiye öne çıkıyor. Bu noktada Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) önemli görevler düşüyor. Kısa süre için kadar 800 bin konutu tamamlayan bu kurum yaptığı konutlar her ne kadar sosyal konut olsa da, ulaşılan kalite itibariyle bu coğrafyalar için lüks konut segmentine giriyor. Dolayısıyla Türkiye şu formülle bu pazarlardan pay alabilir. Devlet nasıl Türkiye’de 800 bin konutu sosyal tesisleri ve ibadethaneleri ile hayata geçirdiyse yine aynı şekilde yine kamu eliyle kurulacak bir şirkette dünyada konut üretmek üzere organize olabilir. Bunu da beraberinde başarılı Türk müteahhitlerini götürerek yapabilir.”</p>
<h2>&#8220;Çin modeli örnek alınabilir&#8221;</h2>
<p>Mahmut Dereli bu konuda Çin’in izlediği modeli örnek gösterdi. Çin’de TOKİ gibi çalışan çok sayıda devlet şirketi olduğunu, hatta bu kurumların birbiriyle rekabet halinde olduğunu söyleyen Dereli şöyle konuştu:</p>
<p>“Bu şirketler cirolarını yüksekliğine bakılmaksızın hem istihdam sağlamak hem de döviz girişi sağlamak hem de ihracat yapmak için gitmek başka ülkelere gidiyorlar. Hatta Cezayir’de aldıkları taahhüt işinde Çin’den bir devlet şirketinin gelip bir bloğun yapımını almayı teklifi etti. Bu şirket aktif büyüklüğü 92 milyar dolar Power China gibi dünya devine aitti. Yani büyüklüklerine bakmadan böyle bir süreç izliyorlar. Karşımızdakilerin hepsi devlet şirketi, ancak bir özel şirket mantığıyla ellerinde çanta iş kovalıyorlar. Türkiye’de bu şekilde kurulacak bir çatı şirketle bu 1 trilyon dolarlık pazardan rahatlıkla pay alabilir. Hatta 6 ay içinde sözleşme tutarını 50 milyar dolara 5 yılın sonunda ise bu rakamın 250 milyar dolarlık bir rakama çıkacağını düşünüyoruz. Bunların teminatları kamu eliyle verilebilir. Türk şirketlerine bu taşere edilerek üretim yapılabilir. Böylece sektörün önündeki en büyük engel olan teminat mektubu sorunu ortadan kaldırılabilir.”</p>
<h2>&#8220;Yasal düzenlemeler gerekli&#8221;</h2>
<p>Bu gelirin Türkiye’nin nakit akışına ciddi katkı sağlayacağını aktaran Dereli, “Ancak devletin bu işi yapması için yasal düzenleme yok. Çünkü Toplu Konut İdaresi’nin faaliyetleri yurtiçi ile sınırlandırılmış. Bu nedenle TOKİ kanunun değişmesi gerek. AŞ kurulup böyle bir şirketin yapılandırılması lazım. Türk Ticari Ateşelikleri’nin buna uygun hale getirilmesi lazım.Bunun yeni hükümet tarafından dikkate alınacağını düşünüyoruz. Başkanlık sisteminde bu öngörülüyor” yorumunu yaptı.</p>
<p><strong>Leyla İlhan/Dünya</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/gayrimenkul-sektorunun-cozum-formulu-kamu-as/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Torkam Fikirtepe&#8217;de 1101 konutluk dev projeye başlıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-fikirtepede-1101-konutluk-dev-projeye-basliyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-fikirtepede-1101-konutluk-dev-projeye-basliyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 May 2018 07:09:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fikirtepe]]></category>
		<category><![CDATA[Kiptaş]]></category>
		<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=320703</guid>

					<description><![CDATA[Kiptaş’ın Fikirtepe ihalesini kazanan Torkam İnşaat, toplam 5 bloktan oluşan 1.101 konutluk dev bir proje hayata geçirecek.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Türkiye’nin saygın inşaat firmaları arasında yer alan Torkam İnşaat, şimdi de Fikirtepe’de hayata geçireceği projeyle bir kez daha yeniliklere imza atmaya hazırlanıyor. Kiptaş’ın açtığı ihaleyi kazanarak sözleşemeye imza atan Torkam İnşaat, Fikirtepe’nin en dikkat çekici noktasında toplam inşaat alanı 182.198 metrekare olan 1.101 konut inşa edecek ve sahiplerine anahtar teslim hazır olarak sunacak. Projenin ihale tutarı KDV dahil 383 milyon 488 bin TL olarak açıklandı.</p>
<h2>30 ay içerisinde tamamlanacak</h2>
<p>Torkam İnşaat’ın yüksek kalite anlayışıyla ve modern bir yaklaşımla hayata geçireceği projede 511 adet 1+1, 438 adet 2+1, 128 adet 3+1 ve 24 adet 4+1 konut bulunuyor. Toplam 5 bloktan oluşacak projenin 30 ay içerisinde tamamlanması öngörülüyor.</p>
<h2>Fikirtepe’ye bir destek de Torkam’dan</h2>
<p>Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, Fikirtepe’deki projeye büyük önem verdiklerini belirterek şunları söyledi: “Fikirtepe son yıllarda en çok konuşulan semtlerimiz arasında yer aldı. Bu bölgede çok kıymetli projeler yapıldı ve yapılmaya da devam ediyor. Torkam İnşaat olarak biz de hem bilgi birikimimiz hem de tecrübemizle Fikirtepe’de yer almaya, bölgeye değer katmaya ve destek vermeye karar verdik. İhale sonrasında Kiptaş ile imzaladığımız sözleşmenin ardından çalışmalarımıza başladık. Kiptaş’ın Fikirtepe projesinde toplam 1.101 konuttan oluşan inşaat yapım işlerine yönelik sözleşmemizi imzaladık ve yer teslimini aldık. Hızlıca üretime geçerek hak sahiplerine müjdeli haberi ulaştırmayı amaçlıyoruz.”</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-fikirtepede-1101-konutluk-dev-projeye-basliyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Mahmut Dereli: Gayrimenkuldeki düzenlemeler sektörü uçuracak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mahmut-dereli-gayrimenkuldeki-duzenlemeler-sektoru-ucuracak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mahmut-dereli-gayrimenkuldeki-duzenlemeler-sektoru-ucuracak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 22 May 2018 08:07:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam İnşaat]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=320394</guid>

					<description><![CDATA[Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, “Gayrimenkulde alım yapmanın tam zamanı. Sektör genelinde satışlarda iyi bir ivme bekliyoruz” dedi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>İnşaat sektöründe yatırımcılara ve ülke ekonomisine heyecan verecek gelişmeler yaşanıyor. Konut satışlarına yönelik olarak uygulanan KDV’de indirim kararının ve diğer düzenlemelerin ardından bugün bir indirim de işyerlerine yönelik olarak uygulamaya konuldu. Gayrimenkul sektöründe 31 Ekim 2018 tarihine kadar geçerli olacak düzenlemelerin ardından hareketlenme ilk günden itibaren başladı.</p>
<p>Sektörde yaşanan gelişmeleri değerlendiren Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, “Sektörün ihtiyacı olan adımlar atılıyor. Türkiye’nin lokomotif sektörü konumundaki inşaat sektörünü canlandırmak, ekonomimizin hareketlenmesini ve güçlenmesini sağlayacaktır. Konuttaki KDV indiriminin, kredilerdeki düzenlemenin etkisini hemen gördük. Gerek yatırımcılar gerekse oturmak için konut arayanların hızlı ve geniş ilgisiyle karşı karşıyayız. Kamu bankalarının yanı sıra diğer bankaların da krediler konusunda adımlar atması hareketliliğe daha fazla katkıda bulundu ve dikkat çekti,” dedi.</p>
<h2>“Bu fırsatı değerlendirmeyenler üzülebilir”</h2>
<p>Gayrimenkulde satın alma yapmanın tam zamanı olduğuna dikkat çeken Mahmut Dereli şunları söyledi:</p>
<p>“Uygulamanın geçerli olacağı 31 Ekim 2018 tarihine dek satışlardaki artışın önemli oranda olacağını öngörüyoruz. Bu son teşvikler son derece önemli. Çünkü sektördeki pek çok projede gayrimenkul stoğu bulunuyor. Sektör genelinde ciddi bir hareketlilik başladı ve bu hareketlilik artarak devam edecek. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya, Gaziantep gibi şehirlerde hareket daha yoğun olacaktır. Gayrimenkul satın almak için en doğru zamandayız. Bu fırsatı iyi değerlendirmeyenler üzülebilir. Bu nedenle yatırım amaçlı da olsa oturma amaçlı da olsa gayrimenkul satın alma niyeti olanlara fırsatları incelemelerini, satış ofislerine gidip projeleri ve fiyatları değerlendirmelerini tavsiye ederim.”</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mahmut-dereli-gayrimenkuldeki-duzenlemeler-sektoru-ucuracak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Mahmut Dereli firmalara dünyaya açılma çağrısında bulundu</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mahmut-dereli-firmalara-dunyaya-acilma-cagrisinda-bulundu/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mahmut-dereli-firmalara-dunyaya-acilma-cagrisinda-bulundu/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 23 Mar 2018 07:35:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam İnşaat]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=317034</guid>

					<description><![CDATA[Türkiye’nin inşaat üretiminde Çin’le birlikte dünyada lider konumda bulunduğuna dikkat çeken Dereli, sektördeki firmalara dünyaya açılma çağrısında bulundu.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Torkam İnşaat’ın son dönemdeki faaliyetlerine ilişkin bilgi veren Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, öncelikli hedeflerinin nitelikli konut projelerini Anadolu’ya ve yurtdışına taşımak olduğunu söyledi. Yurtiçindeki çalışmalarının TOKİ ve Emlak Konut gibi kamu kurumları ile gelir paylaşım modeline dayalı projeler çerçevesinde şekillendiğini ifade eden Dereli, yurtdışında ise Cezayir, Bulgaristan ve Türkmenistan’da gerçekleştirdikleri konut projelerinin benzerlerini farklı ülkelere de taşımayı amaçladıklarını belirtti.</p>
<p>Güney Amerika’dan Ortadoğu ve Afrika’ya uzanan geniş bir coğrafyada sayısız ülkede inşaat sektörü için çok büyük fırsatlar bulunduğuna dikkat çeken Dereli, “Bu bölgelerde çok ciddi bir konut açığı var. Şu an ilk etapta 10 milyon adet ve 1 trilyon dolarlık bir pazardan söz etmek mümkün. Türkiye, inşaat üretiminde Çin’le birlikte dünyada lider konumda bulunuyor. Kaliteye verdiğimiz önem, özenli, hızlı ve pratik çalışma modeli ile birleşince, ülkemizin bu alandaki farkı da açıkça ortaya çıkıyor. Torkam İnşaat olarak, ‘80 milyon değil, 8 milyar için kolları sıvamak gerek’ sloganından hareketle, Türk inşaat şirketlerine dünyaya açılma çağrısında bulunuyoruz. Böylece elbirliği ile ülkemizi inşaat sektöründe açık ara dünya liderliğine taşıyabiliriz. Japonya’nın elektronikte, Almanya’nın sanayide, ABD’nin teknolojide gösterdiği başarıların bir benzerini inşaat sektöründe gösterebilecek güçteyiz” dedi.</p>
<h2>“Emlak katılım bankası sektörü büyütür”</h2>
<p>Sektörün güncel durumuna ilişkin görüşlerini paylaşan Mahmut Dereli, “Türkiye ekonomisinin büyümesiyle birlikte gelişmeye devam eden inşaat sektörü, çeyrek dilimlerde zaman zaman düşüş kaydetse bile 2018 yılı genelinde olumlu bir tablo sergileyecektir. İnşaat sektörünün büyürken sadece kendisini büyütmediğini, 230’dan fazla sektörü de desteklediğini unutmadan, sektörün geneline hitap edecek, uzmanlaşmış, gerek bankacılık faaliyetleri gerçekleştirecek gerekse ikincil piyasalara ürün ihraç edecek bir emlak katılım bankası kurulması yönünde önerimiz var. Bugün mevcut bankacılık sistemi içerisinde, inşaat ve gayrimenkul sektörü Türkiye’nin lokomotif sektörü konumunda bulunmasına ve çok ciddi bir pazar büyüklüğüne sahip olmasına rağmen, bazı bankaların sektöre hizmet vermekte başarılı olamadığını görüyoruz. Katılım bankalarının çalışma şekli, sektördeki firmaların çalışma biçimlerine biraz daha yakın ve yatkın olduğu için, ana gayesi sektöre hizmet sunmak olan bir katılım bankası sektöre daha da ivme kazandıracaktır” diye konuştu.</p>
<h2>10 yıllık hedefi 6 yılda yakaladı</h2>
<p>Mahmut Dereli, sektördeki deneyiminin 25 yıla yaklaştığını kaydederek, “İstikrarlı bir büyüme gösteren ve bugüne dek 1 milyon metrekareyi aşkın inşaat alanı üzerinde, 10 binden fazla konut ve rezidansın yanı sıra AVM, çarşı ve otel inşa eden şirketlerimiz, ‘2020 yılına kadar 1 milyar dolar iş hacmi’ hedefini 2017 yılında gerçekleştirmeyi başardı. Hedeflerimizi belirlenen sürelerden daha kısa sürelerde gerçekleştirmemiz, Cumhuriyetimizin 100’üncü yılını kutlayacağımız 2023 yılı için, iş hacmi hedeflerimizi 15 milyar TL olarak revize etmemizi sağladı. Yurtiçi ve yurtdışında imza atacağımız çalışmalarla bu hedefi yakalayacağımıza inanıyoruz” dedi.</p>
<h2>Cezayir’de 6 bin konut yapıyor</h2>
<p>Yurtiçindeki projelerinde kendileri için en önemli hususun lokasyon olduğunu belirten Dereli, “Şu an Türkiye’de üzerinde önemle durduğumuz iki projemiz var. Bunlardan biri Konya’nın merkezindeki Temaşehir Konya projesi. Bir diğeri ise başlamaya hazırlandığımız ve çok yakında detaylarını açıklayacağımız Torkam E5 projesi. Torkam E5 projemiz Florya &#8211; Sefaköy aksında, İstanbul’un merkezinde konumlanıyor. Ancak yurtdışında da bize büyük heyecan veren çalışmalarımız var. Şu an yurtdışı odağımızda farklı ülkeler bulunuyor. Komşu ülkelerde çok başarılı projeler gerçekleştiren Türk şirketleri var. Biz de uzak ülkelerde benzer çalışmalar gerçekleştirmek istiyoruz. Örneğin halen Cezayir’de Konut Bakanlığı için toplam tutarı 250 milyon dolar olan 6 bin konut inşa ediyoruz. Cezayir özelindeki hedefimiz, alınan işlerin toplam miktarını 5 yıl içinde 1 milyar dolara çıkarmak” ifadelerini kullandı.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-316131" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2018/03/torkam-2.jpg" alt="" width="705" height="380" /></p>
<h3>“Kentsel dönüşümde rant ekseninden uzaklaşılmalı”</h3>
<p>Torkam İnşaat’ın kentsel dönüşüm projeleri içinde yer almadığını hatırlatan Dereli, “Ancak kentsel dönüşüm konusunu gayrimenkul sektörünün büyümesinden ve yaşadığı sorunlardan bağımsız değerlendirmek mümkün değil. Kentsel dönüşüm dediğimizde, yüzde 60’ı İstanbul’da olan 100 milyar dolarlık bir pazardan söz ediyoruz” diyerek sözlerini şöyle sürdürdü:</p>
<p>“Bugüne kadar kentsel dönüşüm başlığında yeteri kadar ilerleme sağlanamadı. Bunun başlıca sebebi, sistemin bir türlü tam olarak oturtulamamasıydı. Bununla birlikte, Fikirtepe’de ilgili bakanlığın devreye girmesi gibi, büyük kamu oyuncularının aktif rol oynamaya başlaması, ilerleme sağlanmasına yardımcı oldu. Kentsel dönüşüm sürecinde, vatandaşla yatırımcının ya da müteahhitin karşı karşıya gelmesi şeklinde değil, TOKİ ve KİPTAŞ gibi kamu kurumlarının devreye girerek etki alanını genişletmeleri gerekiyor. Esenler’de, Zeytinburnu’nda olduğu gibi, dönüşüm toplu bir şekilde yapılırsa daha etkili olur. Kamu kurumlarının organize edici bir konuma gelmesi ile konunun rantsal dönüşüm ekseninden uzaklaşması ve gerçek amacına ulaşması sağlanabilir.”</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/mahmut-dereli-firmalara-dunyaya-acilma-cagrisinda-bulundu/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Torkam İnşaat basınla buluşuyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-insaat-basinla-bulusuyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-insaat-basinla-bulusuyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Mar 2018 14:14:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam İnşaat]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=316075</guid>

					<description><![CDATA[İnşaat sektörünün öncü firmalarından Torkam İnşaat, hayata geçireceği projeleri ve sektördeki son gelişmeleri masaya yatırmak için basınla bir araya geliyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Kurucularının inşaat ve yapı sektöründe 30 yıla yaklaşan deneyimi ile Türkiye’nin en saygın inşaat firmaları arasında yer alan <strong>Torkam İnşaat</strong>, yeni dönem hedeflerini paylaşacağı bir basın buluşması düzenliyor.</p>
<p>Toplantıda firmanın İstanbul ve Anadolu’nun çeşitli illerinin yanı sıra yurtdışında imza attığı tüm çalışmalar ayrıntılı bir şekilde ele alınırken, sektördeki son gelişmeler de masaya yatırılacak.</p>
<p>Torkam İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli’nin ev sahipliğinde gerçekleştirilecek etkinlikte Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdülkadir Dereli ve Pazarlama ve Satış Koordinatörü Olkan Güneş de hazır bulunacak.</p>
<p>Basın buluşması 23 Mart 2018 Salı günü The Marmara Taksim’de gerçekleştirilecek.</p>
<p>23 Mart 2018, Salı<br />
09.00<br />
The Marmara Taksim</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/torkam-insaat-basinla-bulusuyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Temaşehir Konya emlak editörlerini misafir edecek</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/temasehir-konya-lansmani/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 Oct 2016 21:43:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Emlak Konut GYO]]></category>
		<category><![CDATA[emlak konut gyo Temaşehir Konya satılık]]></category>
		<category><![CDATA[Mahmut dereli]]></category>
		<category><![CDATA[Temaşehir Konya]]></category>
		<category><![CDATA[Temaşehir Konya basın gezisi]]></category>
		<category><![CDATA[Temaşehir Konya lansman]]></category>
		<category><![CDATA[Temaşehir Konya satışıl]]></category>
		<category><![CDATA[Temaşehir Konya tanıtım]]></category>
		<category><![CDATA[Torkam İnşaat]]></category>
		<category><![CDATA[torkam YKB Mahmut dereli]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=274785</guid>

					<description><![CDATA[Emlak Konut GYO'nun Konya'daki arsanı hasılat paylaşımı ile geliştirme hakkını kazanan Torkam İnşaat, 25-26 Ekim 2016'da lansman yapacak.

]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Temaşehir Konya&#8217;da satışlara başlayan, hatta yüzde 70&#8217;ten fazlasını gördüğü ilgi üzerine yeni sahipleri ile buluşturan Torkam İnşaat, basın mensuplarını 2 gün ağırlamayı planlıyor.</p>
<p>Toplantıya Torkam İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli&#8217;nin ev sahipliği yapması ve proje hakkında açıklayıcı bilgiler aktarması bekleniyor.</p>
<p>25-26 Ekim 2016 Konya</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
