Satış ilanına konu taşınmaz, Kaleiçi Mahallesi İstasyon Civarı mevkiinde 118 ada 46 parsel üzerinde yer alıyor. Parselin doğu sınırı yol, batı sınırı tren yolu, kuzey ve güney sınırları ise şahıs parselleri ile çevrili bulunuyor.

Parsel üzerinde 24 adet yapı bulunuyor

Bilirkişi raporuna göre taşınmaz içerisinde ekonomik değere sahip 24 adet yapı yer alıyor. Bunlar arasında depo amaçlı çadır yapılar, prefabrik konutlar, betonarme konutlar, yığma depo yapıları ve iki katlı konutlar bulunuyor. Ayrıca taşınmaz içinde tel örgü sistemleri, betonarme bahçe duvarı ve çeşitli ağaçlar da mevcut.

Parselin hafif meyilli olduğu ve mahallede bulunan altyapı ile belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilirken, taşınmazın üzerinden enerji nakil hattı geçtiği de raporda yer aldı.

İmar izni bulunmuyor

Belediye imar durumuna göre taşınmaz, 21 Temmuz 2014 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar planında “tarımsal niteliği korunacak alan” içerisinde kalıyor. Bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı için parsel için imar izni verilemiyor.

Kamulaştırma şerhleri ile birlikte satılacak

Taşınmazın tapu kaydında Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı ile TEAŞ kaynaklı kamulaştırma şerhleri bulunuyor. Satış işlemi bu şerhlerle birlikte gerçekleştirilecek.

İhale tarihleri açıklandı

Taşınmaz için artırma takvimi şu şekilde:

1. artırma: 11 Haziran 2026 saat 11:40 — 18 Haziran 2026 saat 11:40

2. artırma: 16 Temmuz 2026 saat 11:40 — 23 Temmuz 2026 saat 11:40

İhaleye ilişkin detaylar ve görseller, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/14 SATIŞ dosya numarası ile incelenebiliyor.

Emlaknews.com.tr