Belediyelerle toplantı yapıldı

Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre, geçen hafta belediyelerle bir toplantı yaptıklarını kaydeden TOKİ Başkanı Turan, konutları dönüşüm kapsamında ilçe belediyelerine tahsis etme kararı aldıklarını söyledi. Yapılacak uygulamanın İstanbul’daki en iyi hizmetlerden biri olduğunu ifade den Turan, belediyelerin projeye yoğun ilgi gösterdiğini belirtti.

Kayabaşı’nda konutları metrekaresi 3 bin liradan 10-15 yıllık vadelerle belediyelere vereceklerini, belediyelerin de bu evlere kendi rızasıyla taşınmak isteyen vatandaşlara uygun fiyatlarla satacağını söyledi. Turan oluşturdukları bu modelle İstanbul’daki sosyal dönüşümü de hızlandırmayı hedeflediklerini dile getirdi.

1 milyar TL’lik 3 bin konut

Belediyelere tahsis edilecek olan 3 bin konutun 1 milyar TL değerinde olduğunu kaydeden Turan, bu daireleri satışa çıkarmaları halinde 100-150 bin arasında taleple karşılaşabileceklerini ifade ederek “Kilometrekarede 45 bin kişinin yaşadığı ilçeler var. Bazı bölgeler kilitlenmiş durumda. Zor bir iş fakat biz başarmak istiyoruz” dedi.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş‘ın ‘Bunların hepsini bize verin” teklifinde bulunduğunu anlatan

Turan, parti farkı gözetmeden İstanbul’un bütün belediyelerini davet ettiklerini ve 4-5 belediye ile görüşme halinde olduklarını açıkladı. Bazı belediyelerin çok sayıda daire talep ettiğini kaydeden Turan “Bir belediye 500 daire istedi ancak bu rakam fazla. En fazla 150 daire vereceğiz. Belediyelerin kaynak sorununu bu yöntemle halletmeye çalışıyoruz” diye konuştu.

Yeni model geliştirdi

Belediyelere verilecek evlerin yıkım karşılığında tahsis edileceğini açıklayan Turan, “İmar planında okul yeri olarak görünen alana gecekondu yapılmış. Yıkamıyorsun, vatandaş da ev yapamıyor. Bu sebeple yeni bir model oluşturduk. Planda ne olarak geçiyorsa, yeşil alansa yeşil alan, okulsa okul yapalım ama yapılaşmaya açmayalım. Biz boş alanlara ev yapıyoruz, onların çıktığı yerlere de daha fazla nüfus geliyor.”

‘Fazla metrekarenin parasını alacağız’

Tozkoparan’da yüzde 15 oranında anlaşma sağlandığını söyleyen Ergün Turan, bölgede dönüşmesi gereken 5 bin 500 konut bulunduğunu ve TOKİ’nin burada 7 bin konut yapacağını belirtti. Bütün vatandaşlara kendi evi kadar, hatta daha büyük ev vereceklerini anlatan Turan “38 metrekare evi olana 45 verince 7 metrekarenin ücretini alacağız” açıklamasında bulundu.

TOKİ Başkanı M. Ergün Turan,  TOKİ’nin düzenlediği mimari fikir yarışmasında ödül alan projelerden, Muğla’dan Gaziantep’e, Manisa’dan Adana’ya sosyal konut inşa süreçlerinde faydalanıldığını ve sosyal konut üretimlerinin ödüllü projelerle yapıldığını ifade etti. ‘7 İklim 7 Bölge Gelenekten Geleceğe’ Ulusal Mimari Proje Yarışması’nda birbirinden değerli projelerin ortaya çıktığını dile getiren Turan, bu projelerin ziyan gitmelerine izin vermediklerini ve bu yılın ikinci yarısında yeni bir mimari fikir yarışması düzenleneceğini açıkladı. 

Büyüklük önemli

Türkiye topraklarına ait yaşam tecrübesi, tarih ve kültür süzgecinden geçip günümüze ulaşmış birikimi, yeni arayışlar ve yorumlarla zenginleştirme amacıyla yola çıktıklarını anlatan Turan, ‘tailor made’ denen ‘üretim alanına özel’ projelerin ortaya çıktığını fakat asıl katkının mimar boyutunda olduğunu vurguladı. Çalışmaların büyüklüklerinin önemli olduğunu ve yarışmacıların projelerin aşamalarında deneyim kazanma şansı yakaladıklarını dile getiren Turan, TOKİ ile çalışabilmenin de avantaj olduğunu söyledi. Ödül almış mimarlarımızın çalışmalarıyla şimdiye kadar yaklaşık 5 bin konutluk bir projelendirme yapıldığını açıklayan Turan, 50 bin konutluk başka bir alanın çalışmasının devam ettiğini belirtti.

İki yarışma gerçekleşti, 1 tanesi yolda

Mimari fikir proje yarışmalarının ilkini 2009 yılında ‘İstanbul Kayabaşı Bölgesi İçin Konut Tasarımı Mimari Fikir Yarışması’ adıyla düzenleyen TOKİ, ikinci yarışmasını ‘7 İklim 7 Bölge Gelenekten Geleceğe Mimari Proje Yarışması’ adıyla 2014’te gerçekleştirdi. Bu yılın ikinci yarısında ise bir yarışma daha gerçekleştirilecek.

Uygulanan projeler ise şöyle;

Ege Bölgesi’nde 1.lik ödülü alan Manisa’da uygulamasına başlanan projenin, inşası devam ediyor. 
Akdeniz Bölgesi 1.’si olan çalışmanın projelendirme aşaması tamamlanmak üzere ve gelecek ay Hatay Payas’ta ihalesi yapılarak inşa aşamasına geçilecek. Aynı bölgede 2.lik ödülü alan proje ise şubat ayında tamamlandı ve şu an yapım aşamasında.
İç Anadolu Bölgesi’nde 1.lik ödülü alan proje, Muğla Emirbeyazıt’ta inşa ediliyor. Bölgede 2.lik ödülü alan çalışmanın uygulama projeleri bitirilerek önümüzdeki günlerde ihale edilmesi planlanıyor. 3.lük ödülü alan 804 konutluk ihalesi yapılan projenin, Konya Gödene’de, uygulanmasına geçildi. 
Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde 1.lik ödülü alan proje Gaziantep Şehitkamil’de 666 konut olarak başladı ve yapım aşamasında. Gaziantep’te 50 bin konutluk alan üzerinde yürütülen Kuzey Şehir Projesi ise bölge 1.si yarışmacıların proje yorumu üzerinden geliştiriliyor.

Bursa’da 1 milyar TL’lik yatırım

Bursa'da da benzer bir çalışma sürdürdüklerini kaydeden Turan, Anadolu sanayisine örnek teşkil edecek uygulama yürüttüklerini söyledi. 19 farklı sektörde faaliyet gösteren 2 bin 988 işletmeyi aynı çatı altında toplayacak olan projede125 dükkânın ilk etabının tamamlandığını vurgulayan Turan, "Projenin ikinci etabında altyapı çalışmalarına ağırlık verilecek. Bu çalışmalar için 126 milyon liralık harcama yapılacak" dedi. Proje için toplam 1 milyar liralık yatırım yapılacağını açıklayan Turan, ayrıca sanayi sitesinde çalışacak işçiler için 10 – 15 bin konutluk bir çalışmayı da hayata geçirdiklerini söyledi.