Tera Yatırım Menkul Değerler liderliğinde gerçekleştirilecek halka arzda pay başına satış fiyatı 12,05 TL olarak belirlendi. Halka arzda, şirketin çıkarılmış sermayesinin 240 milyon TL’den 330 milyon TL’ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 90 milyon TL nominal değerli pay ve ortakların sahip olduğu 30 milyon TL nominal pay olmak üzere toplam 120 milyon TL nominal değerli pay satılacak. Halka arz büyüklüğünün 1 milyar 446 milyon TL olması hedeflenirken, şirketin halka açıklık oranının ise yüzde 36,36 olarak gerçekleşmesi öngörülüyor.

3 proje devam ediyor

Markalı konut üretimi, yaşam merkezleri ve yüksek yatırım potansiyelli ticari alan geliştirme konusunda uzmanlaşan Luxera GYO; Luxera Residence, Luxera Meydan, Luxera Güneşli, Luxera Bahçelievler, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçe Port olmak üzere bugüne kadar 6 projeyi başarıyla tamamladı. Şirketin, şu anda Luxera Towers, Luxera Nevbahar Life ve Luxera Topkapı projeleri devam etmekte ve 2026’da Luxera Sultanbeyli ve Luxera Nevbahar Suites projelerine yakın zamanda başlamayı hedefliyor.

NEW ERA 2030 vizyonunun tanıtımıyla birlikte Luxera GYO’nun ilk yeni projesi olan Luxera Topkapı da kamuoyuna duyuruldu. 2026’da hayata geçirilecek projelerin ikisi Anadolu Yakası’nda, ikisi ise Avrupa Yakası’nda yer alacak.

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, şirketin 2015’te başlayan yolculuğunun 2024’te GYO dönüşümüyle yeni bir aşamaya geçtiğini belirterek, artık şeffaf, sürdürülebilir ve kurumsal bir büyüme modeliyle hareket ettiklerini vurguladı. Taş, bugüne kadar geliştirilen projelerle güçlü bir yaşam topluluğu oluşturduklarını ifade etti.

2026’da İstanbul’da 4 yeni proje

Ramazan Taş, NEW ERA 2030 vizyonu kapsamında her yıl ortalama dört proje üretmeyi hedeflediklerini belirterek, 2026’da başlayacak projelerin yalnızca büyüme değil, daha geniş bir kitleye ulaşma stratejisinin parçası olduğunu söyledi. Projelerin, yaşam kalitesini yükselten ve insan odaklı tasarım anlayışıyla geliştirileceği kaydedildi.

Vizyonun merkezinde inovasyon var

Luxera GYO’nun yol haritasının temelinde inovasyon yer alıyor. Taş, yapı teknolojileri, dijitalleşme, yapay zekâ destekli planlama, BIM ve dijital ikiz çözümleriyle daha verimli ve öngörülebilir süreçler hedeflediklerini aktardı. Bilimsel veriler ve demografik analizlerle, geleceğin yaşam ihtiyaçlarının bugünden planlandığını ifade etti.

Doğru lokasyon, doğru proje, doğru kitle

Luxera’nın proje geliştirme yaklaşımında veri analizi ve insan içgörüsü öne çıkıyor. Taş, gayrimenkulde arz-talep dengesinin doğru kurulmasının önemine dikkat çekerek, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinde aktif rol almayı planladıklarını söyledi.

Aidatları düşüren sürdürülebilir çözümler

Luxera GYO, sürdürülebilirliği yalnızca çevresel değil, ekonomik bir değer olarak ele alıyor. Enerji verimliliği, akıllı sistemler ve uzun ömürlü malzemelerle yaşam maliyetlerini düşüren projeler geliştiriliyor. Bu yaklaşımın, aidatları azaltan planlamalarla desteklendiği vurgulanıyor.

Luxera Topkapı ile somut vizyon

Luxera Topkapı, NEW ERA 2030 vizyonunun ilk somut örneği olarak öne çıkıyor. Modern mimarisi, fonksiyonel planlaması ve merkezi konumuyla dikkat çeken proje; genç profesyoneller, öğrenciler ve küçük aileler için tasarlandı. 2+1 ağırlıklı daire seçenekleri, ofis ve home-office kullanıma uygun birimler projede yer alıyor.

Yüksek kira potansiyeli

Topkapı bölgesindeki iş merkezleri, üniversiteler ve sağlık yatırımları, projeye güçlü bir kiralama talebi sağlıyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin, sürdürülebilir ve yüksek kira geliri potansiyeli sunduğu belirtiliyor.

Proje detayları

5.500 metrekare arsa üzerinde, 13 katlı iki bloktan oluşan Luxera Topkapı’da toplam 256 bağımsız bölüm bulunuyor. 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra cadde mağazaları ve ofisler projede yer alıyor. Yaklaşık 31 bin metrekare inşaat alanına sahip projenin 2027 sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Kapalı havuz, fitness, sauna, Türk hamamı ve peyzaj alanları sosyal donatılar arasında bulunuyor.

Merkezi konum ve ulaşım avantajı

Zeytinburnu Davutpaşa Caddesi üzerindeki proje; E-5’e 500 metre, metro ve metrobüse 5 dakika mesafede konumlanıyor. Avrasya Tüneli ve metro hatlarına yakınlığıyla İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım imkânı sunuyor.