<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>lojistik merkezi &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/lojistik-merkezi/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Mon, 24 Aug 2026 11:35:31 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.10</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>lojistik merkezi &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Bakırcı GYO farklı portföy yapısını sermaye piyasalarına taşıyor</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakirci-gyo-farkli-portfoy-yapisini-sermaye-piyasalarina-tasiyor/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakirci-gyo-farkli-portfoy-yapisini-sermaye-piyasalarina-tasiyor/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:33:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[Bakırcı GYO]]></category>
		<category><![CDATA[Bakırcı GYO halka arz]]></category>
		<category><![CDATA[Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[Bakırcı Zenit Topkapı]]></category>
		<category><![CDATA[Borsa İstanbul halka arz]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul portföyü]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul yatırım ortaklığı]]></category>
		<category><![CDATA[gayrimenkul yatırımları]]></category>
		<category><![CDATA[GYO hisseleri]]></category>
		<category><![CDATA[halka arz fiyatı]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul gayrimenkul yatırımları]]></category>
		<category><![CDATA[Katılım Endeksi]]></category>
		<category><![CDATA[Kira geliri]]></category>
		<category><![CDATA[konut projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[lojistik merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[proje finansmanı]]></category>
		<category><![CDATA[Sermaye piyasaları]]></category>
		<category><![CDATA[temettü yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[ticari gayrimenkul]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=390220</guid>

					<description><![CDATA[Gayrimenkul geliştirme alanındaki 45 yıllık deneyimi sermaye piyasalarına taşıyan Bakırcı GYO, pay başına 12,93 TL fiyatla talep toplamaya başladı. 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğündeki halka arzda son talep toplama günü 26 Ağustos olarak belirlendi.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Gayrimenkul geliştirme alanındaki 45 yıllık deneyimi sermaye piyasalarına taşıyan Bakırcı GYO, pay başına 12,93 TL fiyatla talep toplamaya başladı. 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğündeki halka arzda son talep toplama günü 26 Ağustos olarak belirlendi. Hisseleri Katılım Endeksi kriterlerine uygun olan Bakırcı GYO, halka arzdan sağlayacağı kaynağın yüzde 90’ını proje finansmanında kullanmayı planlıyor. Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, “Halka arzı Bakırcı GYO’nun büyüme yolculuğunda yeni bir dönem olarak görüyoruz. Sermaye piyasalarından alacağımız destekle yatırım kapasitemizi geliştirirken, mevcut projelerimizi tamamlayarak portföyümüzde gelir üreten varlıkların payını artırmayı hedefliyoruz” dedi.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-390223" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/08/bakirci-12.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/08/bakirci-12.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/08/bakirci-12-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<p>Konut, ticari gayrimenkul, turizm ve lojistik yatırımlarından oluşan çeşitlendirilmiş portföyüyle faaliyet gösteren Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Bakırcı GYO), Borsa İstanbul’a adım atıyor. Pay fiyatının 12,93 TL olduğu ve İntegral Yatırım liderliğinde gerçekleştirilen halka arzda son talep toplama günü 26 Ağustos olarak belirlendi.</p>
<p>Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, temelleri 1981 yılına uzanan Bakırcı Grubu’nun gayrimenkul geliştirme tecrübesini 2025 yılında GYO yapısıyla daha kurumsal bir zemine taşıdıklarını söyledi. Bakırcı Grubu çatısı altında bugüne kadar 85’in üzerinde projede, toplam 2 milyon metrekarenin üzerinde inşaat alanı geliştirdiklerini ve 5 binden fazla bağımsız bölümün teslimatını gerçekleştirdiklerini ifade eden Sağlam, Bakırcı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu ve Sağlam Gayrimenkul Yatırım Fonu ile sermaye piyasalarında önemli bir deneyim ve bilgi birikimi oluşturduklarını vurguladı.</p>
<h2>Portföy değeri 9,2 milyar TL’ye ulaştı</h2>
<p>Bakırcı GYO ile İstanbul’un stratejik lokasyonlarında geliştirdikleri konut, ticari gayrimenkul, turizm ve lojistik projeleriyle toplam değeri 9,2 milyar TL’ye ulaşan güçlü bir portföy oluşturduklarını belirten Sağlam, “Portföyümüzdeki tamamlanmış projeler arasında Bakırcı Topkapı Sitesi’nin yanı sıra Bakırcı Kemer, GOP Yurt Binası ve Serenity Suites Airport Hotel gibi düzenli kira geliri sağlayan varlıklar bulunuyor” dedi. Bakırcı GYO’nun devam eden konut projelerinden Bakırcı Zenit Topkapı’nın, Zeytinburnu’nda 15 bin 874 metrekare arsa üzerinde 364 konut ve 98 ticari üniteden oluştuğunu belirten Sağlam, “Yine Zeytinburnu’nda hayata geçirdiğimiz Bakırcı Kaya Residence ise 83 konut, 6 dükkan ve bir ofis olmak üzere 90 bağımsız bölümden oluşuyor” diye konuştu.</p>
<p>Ticari gayrimenkul alanında ise Ömerli’de yaklaşık 68 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve İSTOÇ Mahmutbey’de 153 bin 564 metrekare inşaat alanı üzerinde yükselen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi yatırımlarına devam ettiklerini kaydeden Sağlam, şunları söyledi:</p>
<h2>İstanbul’un lojistik ve ticaret hayatına yön veren projeler</h2>
<p>“İstanbul Havalimanı’na yakın konumu ve gelişen lojistik potansiyeliyle öne çıkan Arnavutköy Ömerli’de yer alan Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, uluslararası taşımacılık ve depolama standartlarına uygun olarak tasarlandı. Yüksek hacimli depolama ve modern lojistik operasyonlarına olanak sağlayacak güçlü bir altyapıya sahip olacak bu projeyle bölgenin artan lojistik talebine katma değer sunmayı hedefliyoruz. İstanbul’un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde yer alan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi ise 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştiriliyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek mimari yapılara sahip bu bağımsız bölümlerle, farklı sektörlerin ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunmayı amaçlıyoruz. Bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak önemli bir yatırım olan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini yukarı taşıyacağına inanıyoruz.”</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-390224" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/08/bakirci-kaya.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/08/bakirci-kaya.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/08/bakirci-kaya-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h2>Portföy çeşitliliği ile dengeli büyüme</h2>
<p>Bakırcı GYO’nun portföyünde yer alan GOP Yurt Binası, Serenity Suites Airport Hotel ve Bakırcı Kemer Projesi gibi varlıkların da düzenli gelir üretmeye devam ettiğini vurgulayan Sağlam, “Öğrenci yurdu, otel ve ticari gayrimenkullerden oluşan bu varlıklar sayesinde istikrarlı kira geliri elde ederken, devam eden projelerimizle de gelecekteki gelir kaynaklarımızı genişletiyoruz. Bu portföy çeşitliliği aynı zamanda yatırım riskimizi en aza indiriyor, gelir akışımızda istikrar sağlıyor. Farklı gayrimenkul alanlarına yaptığımız yatırımlar, tek bir sektörün krizinden tüm portföyümüzün etkilenmesini engelliyor, mevsimsel ve ekonomik dalgalanmalara karşı daha dayanıklı bir gelir modeli oluşturuyor. Oluşturduğumuz bu sürdürülebilir gelir yapısı doğrultusunda, dağıtılabilir kârımızın yüzde 50&#8217;sini temettü olarak dağıtmayı hedefliyoruz” açıklamasında bulundu.</p>
<h2>Güçlü özkaynak yapısı</h2>
<p><strong>Bakırcı GYO’nun bu yaklaşımının finansal başarısına da olumlu yansıdığını kaydeden Fatih Sağlam, şöyle devam etti:</strong></p>
<p>“İş modelimiz ile sektördeki birçok GYO&#8217;dan farklılaşıyoruz. Bakırcı GYO olarak projelerimizi büyük ölçüde özkaynaklarımızla geliştirerek, ön satışlara veya yüksek finansal kaldıraç kullanımına bağımlı olmadan hayata geçiriyoruz. Bu yaklaşım, şirketimizin düşük borçluluk seviyesini korumasına ve finansal esnekliğini sürdürmesine olanak tanırken, proje geliştirme sürecinde operasyonel bağımsızlık da sağlıyor. Portföy değerimizin büyük bölümü devam eden ve yüksek değer yaratma potansiyeline sahip projelerden oluşuyor. Özellikle Motim İstoç Ticaret Merkezi Projesi, Bakırcı Zenit Topkapı Projesi ve Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi Projesi toplam portföyün yaklaşık yüzde 88&#8217;ini oluşturuyor. Bakırcı Kaya Residence projemizi Haziran 2027&#8217;de, Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi ve bölgenin ilk deprem izolatörlü projelerinden biri olan Bakırcı Zenit Topkapı projemizi Aralık 2027’de, MOTİM İSTOÇ Ticaret Merkezi projemizi Aralık 2027’de tamamlayarak teslim etmeyi hedefliyoruz. Tamamlanan projelerimiz, satış, kiralama veya yeni yatırımların finansmanında kullanılacak kaynak yaratılması suretiyle şirketimizin nakit akışına ve kârlılığına katkı sağlayacak. Bu yönüyle mevcut portföyümüz, gelecekteki gelir büyümesini destekleyen önemli bir potansiyeli temsil ediyor.”</p>
<h2>Halka arz gelirini proje finansmanında kullanacak</h2>
<p>Fatih Sağlam, Bakırcı GYO’nun bu güçlü yapısının halka arzla birlikte daha kurumsal, şeffaf ve hesap verebilir bir kimliğe kavuşacağını söyledi. Halka arzın aynı zamanda Bakırcı GYO’nun yeni yatırımlarını finanse etmek, büyüme stratejisini hızlandırmak ve rekabet gücünü artırmak için önemli bir kaynak oluşturacağını kaydeden Sağlam, “Halka arz gelirlerinin yüzde 90’lık bölümünü projelerimizin finansmanında kullanmayı öngörüyoruz. Bu kapsamda yeni gayrimenkul yatırımları, proje geliştirme faaliyetleri, arsa ve ticari gayrimenkul alımları ile mevcut projelerimizin finansmanı öncelikli kullanım alanlarımız arasında yer alıyor. Özellikle düzenli kira geliri üretebilecek ve değer artışı potansiyeli taşıyan varlıklara odaklanarak portföyümüzün gelir çeşitliliğini ve büyüklüğünü artırmayı amaçlıyoruz” dedi.</p>
<h2>“Yatırımcılarımızla birlikte büyümeye devam edeceğiz”</h2>
<p>Önümüzdeki dönemde Bakırcı GYO’nun yatırımcıları ve paydaşları için değer üretirken Türkiye ekonomisine ve gayrimenkul sektörüne katkı sunmayı, yeni istihdam olanakları oluşturmayı hedeflediklerini belirten Sağlam, şunları söyledi:</p>
<p>“Güçlü portföyümüz, sağlam finansal yapımız ve stratejik lokasyonlarda geliştirdiğimiz projelerimizle yatırımcılarımıza uzun vadeli bir büyüme hikâyesi sunuyoruz. Sağlam öz sermaye yapımız sayesinde yeni fırsatları değerlendirebiliyor ve portföyümüzü istikrarlı şekilde büyütebiliyoruz. Portföyümüzü büyütürken projelerimizin değerini destekleyen önemli unsurlardan biri de geniş satış ve pazarlama ağımız. Çeşitlendirilmiş portföyümüz ve düzenli kira geliri üreten varlıklarımızla yatırımcılarımıza güçlü bir değer önerisi sunuyoruz” dedi. Sağlam, bu politikanın yatırımcılara düzenli nakit getiri sağlamayı hedeflediğini de belirterek “Halka arz sonrasında da şeffaflık, kurumsal yönetim ve sürdürülebilir büyüme ilkelerimiz doğrultusunda yatırımcılarımızla birlikte büyümeye devam edeceğiz” diye konuştu.</p>
<h2>Katılım Endeksi’ne uygun</h2>
<p>İntegral Yatırım Genel Müdür Yardımcısı İlker Savuran ise toplam 45 aracı kurumun katılımıyla gerçekleştirilecek halka arzın 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğe ulaşmasının hedeflendiğini söyledi. Şirketin çıkarılmış sermayesinin 501 milyon TL’den 668 milyon TL’ye yükseltilmesi kapsamında 167 milyon TL nominal değerli pay yatırımcılara sunulduğunu kaydeden Savuran, “Pay başına 12,93 TL sabit fiyatla talep toplamaya başladığımız halka arzda payların yüzde 70’i yurtiçi bireysel yatırımcılara, yüzde 10’u yurtiçi yüksek talepte bulunacak yatırımcılara, yüzde 20’si ise yurtiçi kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Halka arzın ardından şirketin halka açıklık oranının yüzde 25 olacak. Bakırcı GYO payları Katılım Endeksi kriterlerine uygunluk taşıyor” dedi.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakirci-gyo-farkli-portfoy-yapisini-sermaye-piyasalarina-tasiyor/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Bakırcı GYO’dan İSTOÇ’a 400 milyon dolarlık yatırım</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakirci-gyodan-istoca-400-milyon-dolarlik-yatirim/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakirci-gyodan-istoca-400-milyon-dolarlik-yatirim/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 09:45:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[A sınıfı ticaret merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[Bakırcı GYO]]></category>
		<category><![CDATA[Bakırcı GYO İSTOÇ Motim]]></category>
		<category><![CDATA[İkitelli OSB]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul ticaret merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[İSTOÇ Ticaret Merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[İSTOÇ yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[kira getirisi yüksek yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[lojistik merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[Mahmutbey ticaret projesi]]></category>
		<category><![CDATA[Motim İSTOÇ]]></category>
		<category><![CDATA[ticari gayrimenkul]]></category>
		<category><![CDATA[ticari gayrimenkul yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[ticari proje]]></category>
		<category><![CDATA[ticari ünite satışı]]></category>
		<category><![CDATA[ticari yatırım fırsatı]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=389539</guid>

					<description><![CDATA[Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi ön satışa çıktı, fiyatlar 30 milyon TL’den başlıyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinden biri olan İSTOÇ’ta geliştirdiği Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinde ön satış sürecini başlattı. Yaklaşık 400 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen proje, 155 bin metrekare inşaat alanı, 277 ticari bağımsız bölüm ve gelişmiş lojistik altyapısıyla hem işletmeler hem de yatırımcılar için yeni bir ticaret merkezi olmayı hedefliyor. Ön satış dönemine özel sunulan ödeme seçenekleriyle birlikte ticari üniteler 30 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkarıldı.</p>
<h2>İSTOÇ’un yeni nesil ticaret merkezi yükseliyor</h2>
<p>İstanbul’un ticaret ve sanayi açısından en yoğun bölgelerinden biri olan Mahmutbey-İSTOÇ aksında geliştirilen Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi, 25 bin 807 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde inşa ediliyor. Aralık 2028 tarihinde tamamlanması planlanan proje, yalnızca ticari kullanıma ayrılmış bağımsız bölümlerden oluşuyor.</p>
<p>Toplam 277 bağımsız bölümün yer aldığı projede mağaza, showroom, depo ve lojistik merkezi olarak kullanılabilecek farklı büyüklüklerde ticari alanlar bulunuyor. Esnek kullanım imkânı sunan mimari yapısıyla proje; toptan ticaret, dağıtım, e-ticaret, lojistik ve üretim destek faaliyetleri yürüten firmaların ihtiyaçlarına cevap vermeyi amaçlıyor.</p>
<h2>Stratejik konum yatırım değerini destekliyor</h2>
<p>Motim İSTOÇ, İstanbul&#8217;un en güçlü ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alıyor. TEM Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı bağlantıları sayesinde hem şehir içi hem de uluslararası lojistik süreçlerine hızlı erişim sağlıyor.</p>
<p>Projeye komşu konumdaki Mall of İstanbul, metro istasyonları ve toplu ulaşım bağlantıları ise çalışanlar, ziyaretçiler ve müşteriler açısından önemli bir ulaşım avantajı sunuyor. Bu özellikler, işletmelerin operasyonel maliyetlerini azaltırken ticari hareketliliği de artırabilecek önemli unsurlar arasında gösteriliyor.</p>
<h2>Ticaret ve depolama tek merkezde buluşacak</h2>
<p>Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi, yalnızca satış alanlarından oluşan klasik bir ticaret projesi olarak değil, üretimden depolamaya, lojistikten dağıtıma kadar tüm süreçleri aynı çatı altında toplayan yeni nesil bir ticaret merkezi olarak tasarlandı.</p>
<p>Proje tamamlandığında İSTOÇ ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi başta olmak üzere bölgede faaliyet gösteren 100’den fazla farklı sektöre hizmet verecek. Böylece işletmeler hem ticari faaliyetlerini hem de depolama ve sevkiyat operasyonlarını tek merkezden yönetebilecek.</p>
<h2>Kat içi TIR ulaşımıyla operasyonel verimlilik hedefleniyor</h2>
<p>Projeyi benzer ticari yatırımlardan ayıran en önemli özelliklerden biri de lojistik altyapısı olacak.</p>
<p>Motim İSTOÇ&#8217;ta 6 metre brüt tavan yüksekliği, 12 metre genişliğinde kat içi yollar ve tüm katlara ulaşabilen rampa sistemi sayesinde ticari araçlar ve TIR&#8217;lar doğrudan bağımsız bölümlere ulaşabilecek.</p>
<p>B3, B2, B1 ve zemin katlara doğrudan giriş imkânı sunulan projede, diğer katlara ise bina içerisindeki rampalar aracılığıyla erişim sağlanacak. Böylece yükleme ve boşaltma süreçlerinin daha kısa sürede tamamlanması ve işletmelerin operasyonel verimliliğinin artırılması hedefleniyor.</p>
<h2>Modern altyapı ve yüksek güvenlik bir arada sunulacak</h2>
<p>Projede yalnızca ticari alanlar değil, modern iş yaşamının ihtiyaç duyduğu teknolojik altyapılar da yer alacak.</p>
<p>Yangın söndürme sistemleri, jeneratör altyapısı, gri su geri dönüşüm sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları, profesyonel yönetim hizmetleri, 7 gün 24 saat güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü giriş-çıkış noktaları projenin öne çıkan özellikleri arasında bulunuyor.</p>
<p>Ayrıca çatı katında planlanan geniş açık otopark alanı sayesinde hem işletme sahipleri hem de ziyaretçiler için park sorununun minimum seviyeye indirilmesi hedefleniyor.</p>
<h2>Bakırcı GYO: Bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak</h2>
<p>Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, İSTOÇ&#8217;un yalnızca İstanbul&#8217;un değil Türkiye&#8217;nin en önemli ticaret merkezlerinden biri olduğunu belirterek, bölgedeki işletmelerin değişen ihtiyaçlarını analiz ederek yeni nesil bir ticaret merkezi geliştirdiklerini söyledi.</p>
<p>Sağlam, Motim İSTOÇ&#8217;un ticareti hızlandıran, lojistik süreçleri kolaylaştıran ve yatırımcısına uzun vadeli değer kazandırmayı hedefleyen bir proje olduğunu ifade etti.</p>
<p>Geleneksel ticaret kültürünü modern mimari ve teknolojik altyapıyla bir araya getirdiklerini belirten Sağlam, yüksek erişilebilirlik, sürdürülebilir altyapı ve operasyonel verimlilik sağlayan bir ticari ekosistem oluşturmayı hedeflediklerini dile getirdi.</p>
<h2>Deprem yönetmeliğine uygun güvenli ticaret merkezi</h2>
<p>Fatih Sağlam, projenin bölgedeki mevcut ticari yapıya modern bir alternatif sunacağını belirterek, güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde inşa edilecek Motim İSTOÇ&#8217;un yüksek güvenlik standartlarıyla öne çıkacağını söyledi.</p>
<p>Sağlam&#8217;a göre proje, İSTOÇ ve çevresindeki ticari hareketliliği daha güvenli, daha erişilebilir ve daha verimli bir altyapıyla destekleyerek bölgenin marka değerine de katkı sağlayacak.</p>
<h2>Ön satış dönemine özel ödeme avantajı</h2>
<p>Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi&#8217;nin ön satış sürecinde yatırımcılara iki farklı ödeme modeli sunuluyor.</p>
<p><strong>Yatırımcılar;</strong></p>
<p><strong>&#8211;</strong> Yüzde 25 peşinatla 36 ay vade farksız sabit ödeme,<br />
<strong>&#8211;</strong> Yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız sabit ödeme,</p>
<p>imkânlarından yararlanabiliyor.</p>
<p>Projede yer alan ticari bağımsız bölümlerin satış fiyatları ise büyüklükleri ve konumlarına göre 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında değişiyor.</p>
<h2>Sınırlı arz prim potansiyelini artırıyor</h2>
<p>Bakırcı GYO, İSTOÇ bölgesinde modern ve nitelikli ticari alan arzının sınırlı olmasının, projenin yatırım değerini destekleyen en önemli unsurlardan biri olduğuna dikkat çekiyor.</p>
<p>Şirket, güçlü lokasyonu, yüksek ulaşım kabiliyeti, gelişmiş lojistik çözümleri ve sürdürülebilir bina özellikleri sayesinde Motim İSTOÇ&#8217;un yalnızca bugünün değil geleceğin de öne çıkan ticaret merkezlerinden biri olacağını öngörüyor.</p>
<p>Bölgedeki ticari hareketliliğin her geçen yıl artması, yeni nesil ticari alanlara olan talebin yükselmesi ve kaliteli stokun sınırlı kalması nedeniyle projenin orta ve uzun vadede önemli bir değer artışı potansiyeli taşıdığı değerlendiriliyor.</p>
<h2>Hedef A sınıfı ticaret merkezi olmak</h2>
<p>Bakırcı GYO, Motim İSTOÇ&#8217;un tamamlanmasının ardından bölgenin en prestijli A sınıfı ticaret merkezlerinden biri haline gelmesini hedefliyor.</p>
<p>Şirkete göre proje; güçlü lokasyonu, modern mimarisi, lojistik altyapısı, sürdürülebilir teknik donatıları ve yatırım odaklı yapısıyla hem işletmelere operasyonel avantaj sağlayacak hem de yatırımcılar açısından kira geliri, varlık değerinin korunması ve uzun vadeli prim potansiyeli sunacak.</p>
<p>Özellikle İstanbul&#8217;un ticaret hacminin en yoğun bölgelerinden birinde geliştirilen proje, üretim, toptan ticaret, lojistik ve e-ticaret faaliyetlerini tek merkezde buluşturarak bölge ekonomisine de önemli katkı sağlamayı amaçlıyor.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakirci-gyodan-istoca-400-milyon-dolarlik-yatirim/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Türkiye’den Suriye’ye stratejik sanayi yatırımı yapılacak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turkiyeden-suriyeye-stratejik-sanayi-yatirimi-yapilacak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turkiyeden-suriyeye-stratejik-sanayi-yatirimi-yapilacak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 12:50:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[ÖNE ÇIKANLAR]]></category>
		<category><![CDATA[SEKTÖREL]]></category>
		<category><![CDATA[economic development]]></category>
		<category><![CDATA[ekonomik kalkınma]]></category>
		<category><![CDATA[entegre enerji sistemi]]></category>
		<category><![CDATA[industrial investment]]></category>
		<category><![CDATA[industrial masterplan]]></category>
		<category><![CDATA[integrated energy system]]></category>
		<category><![CDATA[İsra Holding]]></category>
		<category><![CDATA[Kamouna Industrial Zone]]></category>
		<category><![CDATA[Kamouna Sanayi Bölgesi]]></category>
		<category><![CDATA[logistics hub]]></category>
		<category><![CDATA[lojistik merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[masterplan sanayi]]></category>
		<category><![CDATA[production hub]]></category>
		<category><![CDATA[sanayi yatırımı]]></category>
		<category><![CDATA[strategic investment]]></category>
		<category><![CDATA[stratejik yatırım]]></category>
		<category><![CDATA[sürdürülebilir istihdam]]></category>
		<category><![CDATA[Suriye yatırım projeleri]]></category>
		<category><![CDATA[sustainable employment]]></category>
		<category><![CDATA[Syria investment projects]]></category>
		<category><![CDATA[Turkey-Syria economic cooperation]]></category>
		<category><![CDATA[Türkiye-Suriye ekonomik iş birliği]]></category>
		<category><![CDATA[üretim üssü]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=387968</guid>

					<description><![CDATA[Halep’te 5,6 milyon metrekarelik Kamouna Sanayi Bölgesi için resmi protokol imzalandı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Suriye’nin ekonomik toparlanmasına katkı sağlayacak Kamouna Sanayi Bölgesi (IPP) projesinin protokolü, Suriye devlet yetkilileri ve Türkiye merkezli İSRA Holding’in katılımıyla imzalandı. Proje, iki ülke arasındaki ekonomik iş birliğinde kritik bir adım olarak değerlendiriliyor. Türkiye’nin mühendislik ve yatırım gücüyle hayata geçirilecek yatırım; modern altyapısı, entegre enerji sistemleri ve sürdürülebilir sanayi modeline odaklanıyor.</p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-387970" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/Isra-Suriye-anlasma-1.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/Isra-Suriye-anlasma-1.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/Isra-Suriye-anlasma-1-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h3>Sürdürülebilir üretim ve istihdam</h3>
<p>Kamouna Sanayi Bölgesi, bölge halkına kalıcı istihdam fırsatları sağlayacak ve üretim odaklı bir ekonomik model geliştirecek. 20 yılı aşkın deneyime sahip İSRA Holding’in liderliğinde yürütülecek proje, Kamouna’yı bölgesel üretim ve ihracat üssü haline getirmeyi hedefliyor. Modern mesleki eğitim merkeziyle nitelikli iş gücü yetiştirilmesi ve lojistik altyapıyla ürünlerin uluslararası pazarlara etkin ulaştırılması sağlanacak.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-387971" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/isra-Suriye-anlasma-2.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/isra-Suriye-anlasma-2.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/isra-Suriye-anlasma-2-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h3>Stratejik konum ve altyapı</h3>
<p>Bab al-Hava sınır kapısına yalnızca 7 kilometre mesafedeki proje, Türkiye ve bölge pazarlarıyla doğrudan lojistik entegrasyon imkânı sunuyor. Masterplan kapsamında:</p>
<p><strong>Entegre Enerji Altyapısı:</strong> Fabrika çatılarına kurulacak güneş panelleriyle 45,6 MWp kapasiteli temiz enerji sistemi</p>
<p><strong>Mesleki Eğitim Merkezi:</strong> Sanayi bölgesinin ihtiyaç duyduğu nitelikli iş gücü için modern eğitim alanları</p>
<p><strong>Lojistik ve İhracat Merkezi:</strong> Ürünlerin uluslararası pazarlara etkin şekilde ulaştırılmasını sağlayacak merkezi lojistik aks</p>
<p>Proje altı aşamada hayata geçirilecek; ilk etap yaklaşık 812 bin metrekareyi kapsıyor ve tamamlandığında 1.300 üretim birimiyle organize sanayi ekosistemi oluşturacak.</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter size-full wp-image-387969" src="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/isra-Suriye-anlasma-3.jpg" alt="" width="740" height="420" srcset="https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/isra-Suriye-anlasma-3.jpg 740w, https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2026/02/isra-Suriye-anlasma-3-300x170.jpg 300w" sizes="(max-width: 740px) 100vw, 740px" /></p>
<h3>Hukuki güvence ve finansman modeli</h3>
<p>Kamouna Sanayi Bölgesi, Suriye Ekonomi ve Sanayi Bakanlığı’nın 432 Sayılı Kararı kapsamında yasal düzenlemelere tam uyumlu olarak yapılandırıldı. Yatırımcılar altyapı maliyetlerini karşılayarak “İntifa” hakkı elde ediyor; arazi mülkiyeti devlette kalıyor. Bu sayede yatırım doğrudan üretime yönlendirilirken spekülasyon önleniyor. Proje, “Syria ReStart” finansman aracı ile desteklenerek bölge ekonomisinin dönüşümüne öncülük edecek.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/turkiyeden-suriyeye-stratejik-sanayi-yatirimi-yapilacak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Dilovası’na lojistik merkez kurulacak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/dilovasina-lojistik-merkez-kurulacak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/dilovasina-lojistik-merkez-kurulacak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Aug 2020 12:10:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[GÜNDEM]]></category>
		<category><![CDATA[Dilovası]]></category>
		<category><![CDATA[lojistik merkezi]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?p=363926</guid>

					<description><![CDATA[Kocaeli Büyükşehir'in destekleriyle projeler yürüten Dilovası Belediyesi, ilçeye bölgenin en büyük lojistik merkezlerinden birini kuracak]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dilovası&#8217;nda faaliyet gösteren 6 OSB olduğu bilgisini veren Dilovası Belediye Başkanı Hamza Şayir, &#8220;İhracatın yüzde 7.6&#8217;sı buradan yapılıyor ve yaklaşık 10,5 milyar dolar buradan karşılanıyor. Dilovası, Kuzey Marmara Otoyolu, limanları, havaalanına yakınlığıyla çok stratejik bir konumda. Bu yönleriyle önemli bir <a href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/balikesir-lojistik-ve-konut-yatiriminda-hiz-kazaniyor/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>lojistik</strong></a> merkez olabilecek konumda&#8221; diye konuştu.</p>
<h4>Görüntü kirliliği önlenecek</h4>
<p>İlçede lojistik merkez kurmak amacıyla TIR parkı yapımına başlandığını belirten Şayir, &#8220;Dilovası&#8217;nda vatandaşların önemli geçim kaynaklarından olan lojistik ve taşımacılık nedeniyle ilçe genelinde, cadde ve sokaklarda sıkça görülen TIR&#8217;lar, görüntü kirliliğine ve kazalara sebep oluyordu. Bölgenin en büyük lojistik merkezinin kurulması için Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin desteğiyle başlattığımız çalışmalarla ilçedeki bu sorunu çözeceğiz&#8221; diye konuştu.</p>
<h4>&#8220;TIR parkında yüzlerce kişi istihdam edilecek&#8221;</h4>
<p>Lojistik merkezinin, TOKI ve Tarım ve Orman Bakanlığı&#8217;ndan alınarak, ilçeye kazandırılan 100 dönümlük alan üzerine kurulacağını vurgulayan Şayir, TIR parkında yer alacak dükkan ve sosyal tesislerle, TIR ve kamyoncuların her türlü ihtiyacının karşılanacağım ve yüzlerce kişiye istihdam sağlanacağını kaydetti.</p>
<h4>Eğitim de verilecek</h4>
<p>Öte yandan nitelikli personel yetiştirilmesi amacıyla düzenlene mesleki yeterlilik kurslarında eğitimler vererek, kursiyerlerin firmalarda istihdam edilmelerini sağladıklarını dile getiren Şayir, bu kapsamda OSB&#8217;ler ile işbirliklerinin devam ettiğini aktardı. Milli Eğitim Bakanlığı&#8217;nın destekleriyle, nitelikli eğitimin verildiği kız meslek lisesi ve anaokulu açıldığını söyleyen Şayir, &#8220;Öğrencilerimiz burada eğitim alırken, staj yapma imkanı da bulacak. Hem teorik bilgi edinecek hem de üretmeyi öğrenecekler. Okullarımızda robotik kodlama ve montessori sınıfları da açarak, bölgemizin eğitim altyapısını güçlendiriyoruz&#8221; dedi.</p>
<h4>&#8220;Kömürcüler OSB taşınacak yerine konut inşa edilecek&#8221;</h4>
<p>Çevre ve Şehircilik Bakanlığı&#8217;nın öncülüğünde, Dilovası&#8217;nda kömürcülük faaliyetlerinin yürütülmemesi için de adımlar atıldığını söyleyen Hamza Şayir, &#8220;Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin destekleriyle taşınacak olan Kömürcüler OSB&#8217;nin yerine bin 500 konutluk bir projenin çalışmaları başlayacak&#8221; açıklamasını yaptı.</p>
<p><strong>Kübra Oğurlu &#8211; Dünya</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/dilovasina-lojistik-merkez-kurulacak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>3.Havalimanı yanına e-ticaret ve lojistik merkezi yapılacak</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/3-havalimani-yanina-e-ticaret-lojistik-merkezi-yapilacak/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/3-havalimani-yanina-e-ticaret-lojistik-merkezi-yapilacak/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 14 Jul 2017 11:47:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[e-ticaret]]></category>
		<category><![CDATA[İstanbul Yeni Havalimanı]]></category>
		<category><![CDATA[lojistik merkezi]]></category>
		<category><![CDATA[Nihat Zeybekci]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=300172</guid>

					<description><![CDATA[Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekçi, İstanbul Yeni Havalimanı'nın yanına e-ticaret ve lojistik merkezi kurulacağını açıkladı.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Başkanı Mehmet Büyükekşi ile beraber düzenlenen ve ihracatın değerlendirildiği dün akşamki toplantıda şu açıklamaları yaptı:</p>
<h2>Katar konusunda sıkıntı yok</h2>
<p>İkinci çeyrekte birinci çeyrekten daha iyi bir büyüme olması ihtimali yüksek. Katar&#8217;a bugün itibariyle 200 kargo uçağı, 20&#8217;nin üzerinde gemi ile 15,000 tonun üzerinde gıda ile ilgili sevkiyat yapıldı. Türkiye ile Katar arasında her alanda çok önemli ticari bir dönemin başladığını göreceğiz. Katar&#8217;da 2022 dünya futbol şampiyonasında Türkiye&#8217;nin aktif şekilde yapım işlerinde yer almasını bekliyoruz. Katar&#8217;da ortaya çıkan fırsatlar diğer ülkelerle ilişkimiz için risk oluşturmuyor, Suudi ilgililerle görüşmeler yürütüyoruz; hiç bir sıkıntı yok.</p>
<h2>Temmuzda rekor geliyor</h2>
<p>Aksi şeyler yaşanmazsa ihracatın 2017&#8217;de 155 milyar doların üzerine çıkmasını ümit ediyoruz. Muhtemelen temmuzda tarihin en büyük ihracat büyümesini göreceğiz.</p>
<h2>E-ticaret ve lojistik merkezi</h2>
<p>Üçüncü havaalanının yanına e-ticaret ve lojistik için serbest bölge kuracağız. Gümrük Birliği konusunda resmi müzakerelerin 2017&#8217;de başlamasını ve 2018&#8217;de sonuçlanmasını öngörüyoruz. Dünya altın ticaretinde merkez olmak istiyoruz, bunun üzerinde çalışıyoruz. Kredi musluklarının açılması kırılganlığı artırmadı, aksine dayanıklılığı artırdı; sadece finansmanın bir miktar pahalanmasına yol açtı, kısa sürede o da düzelmesini bekliyoruz.</p>
<h2>Üretim merkezi haline getireceğiz</h2>
<p>Otomotiv sektöründe yatırımlarla ile ilgili güzel gelişmeler var; bu gelişmeler var olan bazı markaların en önemli üretim merkezi haline gelmesi ile ilgili olacak.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/3-havalimani-yanina-e-ticaret-lojistik-merkezi-yapilacak/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
