Eşsiz tasarımı kısa sürede bir ödül aldı bir ödül kazandırdı

Üstün teknolojisi ve etkileyici tasarımı ile otoritelerin ‘olağanüstü’ olarak nitelendirdiği yeni terminal, kısa sürede bir ödül aldı, bir diğerini ise Lizbon’a kazandırdı. GPH’ın hayata geçirdiği terminal, SIL Portekiz Real Estate 2017’de de “Best Rehabilitation Urban Project – En İyi Kentsel Rehabilitasyon Projesi” seçildi. Yeni terminal binası ayrıca, kente kazandırdığı yenilikçi değerlerle 2017 Wallpaper Magazine Design Awards’da Lizbon’a “Best City – En İyi Şehir” ödülünü kazandırdı.

Benzersiz olanaklarıyla Lizbon’a ivme kazandıracak

VIP yolcular ve mürettebat için özel hızlı kayıt avantajlarının da bulunduğu terminalde, yetkili makamların ofisleri ve idari birimler de yer alıyor. Güvenliğin de en üst seviyede sağlandığı yeni terminal binasında, iki adet tutma bagaj hattı ve yedi adet x-ray hattının yanı sıra ileri teknolojiye ait tüm güncel altyapılar da bulunuyor. Terminalde 80 otobüs ve taksi park yerlerinin yanı sıra 360 araçlık otopark da yer alıyor. İleri teknolojisi, konforlu, hızlı ve kaliteli hizmeti, cazip avantajları ve yüksek kapasitesi ile yeni terminalin, kruvaziyer turizmde geçen yıl 311 gemi ve 523 bin turisti ağırlayan Lizbon’a ivme kazandırması bekleniyor.

Açılışa Portekiz hükümetinden üst düzey ilgi

GPH CEO’su Emre Sayın ile liman işletmesindeki ortakları Grupo Sousa’nın CEO’su ve Lizbon Kruvaziyer Limanı Başkanı Luís Miguel Sousa’nın ev sahipliğinde 10 Kasım Cuma günü gerçekleştirilen yeni terminalin resmi açılış törenine, Portekiz Hükümeti de büyük ilgi gösterdi. Global Yatırım Holding ve Global Ports Holding Yönetim Kurulları Başkanı Mehmet Kutman ve Global üst yönetiminin hazır bulunduğu törene; Portekiz Başbakanı António Costa, Denizcilik Bakanı Ana Paula Vitorino ile Lizbon Belediye Başkanı Fernando Medina da katıldı.

“İnşası bittiğinde önemli ölçüde artış sağladı”

Törendeki konuşmasında GSYİH’nın % 7’sini ve ihracatın % 18’ini temsil eden turizmin, milli gelirlerdeki ağırlığının daha da artabileceğini belirten Portekiz Başbakanı António Costa, “Rakamlar yeni kruvaziyer terminalinin inşasını takiben yolcu sayısı önemli ölçüde artış olduğunu gösterdi. Portekiz, coğrafi konumu ile kruvaziyer turizm açısından önemli bir noktada. Son on yılda, bu tip turizm dünya çapında % 62 oranında arttı. Ancak şu anda Portekiz’de turizmin küçük bir yüzdesini temsil ediyor” dedi.

Yeni terminalin sağladığı teknoloji ve hizmet kalitesinin de otoriteler tarafından övüldüğüne de dikkat çeken Portekiz Başbakanı, Lizbon’daki yeni gemi terminaline örneği ile ülke için gerekli olan büyük altyapıların gerçekleştirilmesi için geniş siyasi anlaşmalara ihtiyaç olduğunu söyledi.

“Yeni terminal Lizbon’a daha fazla turist çekecek”

“Bugün şehir, bölge ve ülkemiz için ve ayrıca genel olarak deniz ekonomisi ve özellikle turizm sektörümüz için mutlu bir gün” diyerek sözlerine başlayan Portekiz Denizcilik Bakanı Ana Paula Vitorino, “Bugün, muazzam bir büyüme potansiyeli olan bir endüstride dünya genelinde çağdaşlık ve yenilikçiliğin bir referansı olan kruvaziyer terminalimizi açıyoruz. Bunun yanı sıra şehrimiz ve sakinleri, tarihi merkezde bir başka mimari değer kazandı. Yeni kruvaziyer terminalimiz, kazandığı ödüllerin yanı sıra daha fazla ziyaretçi ve çok daha fazla turistin Lizbon’a gelmesini sağlayacak” şeklinde konuştu.

Yeni Lizbon Kruvaziyer Terminali’nin inşaatı, kuşku götürmez bir biçimde ulusal ekonomi ve Lizbon bölgesi için büyük önem arz ediyor. Biz kruvaziyer turizmini konuşurken aslında, temelde ekonomiye değer katmak için çalışıyoruz. 2016 yılında Lizbon’da kruvaziyer endüstrisi tarafından üretilen ekonomik büyüklük 29 milyon 700 bin Euro civarında. Lizbon Limanı’nda 523 bin yolcu ağırlandı. Bugün burada ülke, Hükümet ve Lizbon şehri için bir başarı hikayesini kutluyoruz. Bunun, Lizbon’un tarihi merkezinde bulunan, ulusal mimari ve mühendislik yeteneklerini bir kez daha ortaya koyan muazzam bir teknik kompleks olduğunu akılda tutmak önemlidir.

“Her ülkede yerel olarak gelişmeyi arzuluyoruz”

Dünyanın en büyük ve bağımsız liman işletmecisi olarak, dünyanın farklı bölgelerinde limanlar işlettiklerine vurgu yapan Global Ports Holding CEO’su Emre Sayın, “Tüm hedefimiz uluslararası olmasına rağmen, her zaman işlettiğimiz limanların bulunduğu ülke ve bölgelerde yerel olarak gelişmeyi arzuluyoruz. Ayrı ayrı her limanımızda, her zaman kendimizi evimizde hissetmek istiyoruz. Bu güzel ülkeye katkıda bulunacak bir projenin parçası olmak bizi çok mutlu etti. Yerel ortağımız Sousa ile birlikte başta Portekiz hükümeti olmak üzere Lizbon Belediyesi ve Liman Otoritesi ile çok iyi bir işbirliği gerçekleştirdik. Görevimiz büyük cruise gemililerini ve müşteriyi getirmek, ilk aşamada bile beklentimiz %20 daha fazla müşteri. Önümüzdeki yıl %20 daha fazla yolcu bekliyoruz” diyerek, emeği geçen herkese teşekkürlerini sundu.

“Yatırımcısı olmak gurur verici”

Bu açılışın aynı zamada, GPH’in operasyonlarını genişletmek için sahip olduğu iddialı planları da işaret ettiğini belirten Emre Sayın, “Global Ports Holding’in yerel ve ulusal düzeyde Portekiz hükümeti ile ve Portekizli ortaklarımızla hayata geçirdiğimiz bu olağanüstü cruise terminali, kruvaziyer turizm için çok iyi bir örnek oluşturuyor. Yerel ekonomiye büyük fayda sağlayacak ve bölgedeki kruvaziyer turizminin gelişimini artıracak böylesine önemli bir projenin yatırımcısı olmaktan gurur duyuyoruz” açıklamasında bulundu.

Luís Miguel Sousa: “Mümkün olabilecek en iyi terminal”

Grupo Sousa CEO’su ve Lizbon Cruise Port Başkanı Luís Miguel Sousa da, “Keyifli ve uzun süren işbirliğimiz sonucunda, ‘mümkün olabilecek en iyi terminali teslim etme’ konusunda azimli partnerimiz GPH ile birlikte, terminalin açılmasından mutluluk duyuyoruz. Yeni terminal, gemilere, yolculara ve bu eşsiz şehrin sakinlerine mükemmel olanaklar sağlayacak” şeklinde konuştu.

Mehmet Kutman: “Lizbon Terminali, küresel örnek”

Global Yatırım Holding ve Global Ports Holding Yönetim Kurulları Başkanı Mehmet Kutman ise Dünyanın lider kruvaziyer işletmecisi olarak farklı ülke, liman ve iş kültürlerindeki en iyi uygulamaları bir araya getirme avantajına sahip olduklarına vurgu yaparak, “GPH, bu avantajı ile bulunduğu her limanda öncelikle hizmet kalitesi, verimi ve hızı konusunda önemli gelişmeler sağlıyor. Bunun yanı sıra yaptığı yatırımlarla da, yönettiği limanlarla birlikte bulunduğu bölgeye de katkı sağlıyor, kruvaziyer turizme katkı sağlıyor. GPH bu doğrultuda, inorganik büyümesinin yanı sıra organik büyümesine de güçlü bir şekilde devam ediyor. Bu anlamda Lizbon’a hediyemiz olan yeni terminal binası da, teknolojisinden tasarımına, yolcu hizmetlerinden kapasitesine kadar küresel kruvaziyer turizme örnek teşkil ediyor” dedi.

Yurt dışı yatırım ve yaşam danışmanlık şirketi Yeni Bir Hayat’ın kurucusu Şevki Akaydın yurt dışı projelerde çok cazip ödeme seçenekleri sunan yatırım programları ile ilgili bir rehber hazırladı. 1.000.000 Euro yatırımınızı nasıl değerlendirebilirsiniz?

Portekiz’den Karayipler’e satın alım ve kira getirilerini derleyen yurt dışı yatırım ve yaşam danışmanlığı hizmeti veren Yeni Bir Hayat firmasının kurucusu Şevki Akaydın, yatırımcılar için önümüzdeki süreçte değerlenecek fırsat tüyoları verdi.

Portekiz

İspanya ile komşu ve Atlantik Okyanusu’na açılan bir kapı olan Portekiz, bu özelliğiyle de Jeo Stratejik bir konuma sahip Portekiz turizm ve ticaretin merkez noktalarından birini oluşturuyor.

700.000 Euro ile Lizbon’un en merkezi ve yeni projelerinden birisinde 2+1 120 metrekare büyüklüğünde yeni bir daire alabilirsiniz. Yıllık ortalama 25.000 Euro kira getirisi elde edilir.

Ya da Lizbon’un en turistik bölgesi olan Chiado’da 520.000 Euro ile 1+1 apart daire satın alarak kısa dönemli kiralama opsiyonunu değerlendirebilirsiniz. Kendinizi işletirseniz yıllık ortalama 45,000, şayet işletmesini bir firmaya verirseniz yıllık 20.000 Euro getiri sağlar.

Böyle bir yatırım karşılığında Portekiz oturum, çalışma ve iş kurma hakkını elde edersiniz. Aynı zaman da Schengen ülkelerinde de serbest dolaşımınız olur. 6 yılın sonunda ise Portekiz vatandaşlığına başvuru hakkınız doğar. Tüm bu süre içinde Portekiz’e yerleşmeniz gerekmemektedir. Milli gelirinin ortalama yüzde altısı turizm olan ülke ayrıca avantajlı vergi politikalarına ve düşük kredi faizleri sayesinde de rahat bir ticaret ortamıyla da yatırımcıların can simidi olarak karşımıza çıkıyor.

Yılda sadece 1 hafta bulunarak 6 yıl boyunca oturma iznine ve 6 yılın sonunda vatandaşlık almaya hak kazandığınız Portekiz, Schengen ülkeleri de dahil 170 ülkeye vizesiz seyahat imkânı sağlıyor.

İspanya

Akdeniz’in aşina olduğumuz iklimine sahip ve bir turizm cenneti olan İspanya’da Barcelona her zaman gerek yaşam, gerekse yatırım için en gözde şehir. Katalan bölgesinin başkenti olan Barcelona ılıman iklimi, Akdeniz kıyısında yer alması, rahatlık ve lüksü bir arada barındıran yaşam tarzı ile her kesime hitap ediyor.

Barcelona’nın Eixample bölgesi gayrimenkul yatırımı için en gözde mekânlardan birisi olarak öne çıkıyor. Burada ortalama 550.000 Euro ile 2+1 daire alarak yıllık yaklaşık 17.500 Euro kira getirisi elde edebilirsiniz. Valencia gibi daha tatil bölgelerinde ise 600.000 Euro karşılığında yazlık da alabilirsiniz.

Aldığınız gayrimenkulün karşılığında sadece kira gelir elde etmekle kalmaz ayrıca İspanya’da oturum, çalışma ve eğitim gibi sosyal imkanlardan yararlanma hakkını da elde edersiniz. İspanya Golden Vize olarak geçen program çerçevesinde 5 yılda bir yenilenen bu çok özel hakkınız size ve ailenize aynı zaman da Schengen ülkelerinde serbest dolaşım imkânı da sağlar.

Malta

Mistik havası, İngiliz, Osmanlı mimarisinin Akdeniz iklim esintileri ile birleştiği Malta’da yıllık ortalama %6 civarında seyreden büyüme hızı, dünyanın en iyi 5. sağlık sistemine sahip olması, İngiliz eğitim sistemi ve güvenli bir ülke olması ile son yıllarda Avrupa’nın önde gelen ülkeleri içinde yer alıyor.

Eski bir İngiliz sömürgesi olan Malta’da İngilizce resmi dillerden birisi. Malta sunduğu vergi avantajları, ülkenin çok kuvvetli bilişim altyapısı ve finansal kurumları ile işadamları tarafından da yatırım amacıyla tercih ediliyor.

Son dönemlerde gayrimenkul sektöründe çok ciddi hareketlenmenin olduğu Malta’da 400.000 Euro’yaSt Julians bölgesinde 2+1 daire alabilirsiniz. Dairenin yıllık ortalama kira getirisi 15,000 Euro civarında olacaktır. Eğer bu daireye ek olarak 5 yıl vadeli 250.000 Euro bedelli Malta Devlet Tahvili de satın alırsanız Malta’da ömür boyu yaşama hakkını da alırsınız. Yine Schengen ülkelerinde serbest dolaşımınız olur.

Amerika

Fırsatlar ülkesi Amerika her zaman için yatırım, yaşam ve eğitim amaçlı destinasyonların en başında geliyor. Ancak Amerika’da Green Card almak ve Amerikan vatandaşı olmak oldukça zor. Sanıldığının aksine Amerika’da bir ev almak kişiye Green Card alma hakkı vermiyor. Yani Amerika’da sadece ev alarak süresiz oturum hakkı elde edemiyorsunuz.

Green Card almanızı sağlayan yegane yatırım programı EB-5 olarak geçiyor. Bu program çerçevesinde belirli eyaletler de yer alan karayolu veya demiryolu tarzında devlet altyapı projelerine 5 yıl vadeli 500.000 Dolar’lık bir yatırım yapabilirsiniz. Yatırımınızın faiz getirisi yıllık 0,25-0,50 olacaktır. Bu yatırım karşılığında Amerikan hükümeti size ve ailenize ömür boyu geçerli Green Card verecektir. Sahip olduğunuz Green Card size Amerikan vatandaşları ile eşit şartlarda yaşama, iş kurma, eğitim gibi sosyal imkânlardan yararlanma imkanı sağlar. Ayrıca ileride Amerikan vatandaşlığı da elde edebilirsiniz.

€1,000,000’dan kalan birikimleriniz ise yaşamak için en gözde bölgelerden olan Miami veya Los Angeles’da bahçe içinde 4+1 müstakil bir ev de almanız için yeterli olacaktır. Dilerseniz evinizde yaşayabilir veya kiraya verebilirsiniz. Kiralama durumunda yıllık ortalama $30,000 veya üzerinde bir gelir elde edebilirsiniz.

Karayipler-Antigua & Barbuda

Cennetin yeryüzündeki yansıması Karayipler… Turkuazın en açık tonundan derin laciverte akan pırıl pırıl denizi, palmiyelerle gölgelenen bembeyaz kumsalları, cana yakın insanları ve sımsıcak müzikleriyle güzelliklerini yarıştıran lüks tüketimin en egzotik hikâyelerini sunuyor.

Karayip Denizi ya da diğer bir adıyla Antil Denizi üzerindeki adaları kapsayan bölge, Florida’nın güneyinden başlayarak Güney Amerika’da Venezuela’nın kuzey batısına kadar uzanıyor. Gezegenin en renkli manzaralarına ev sahipliği yapan Karayipler’in özellikle Türkiye, Amerika ve Avrupa’dan gelen yüksek gelire sahip, lüks turizm segmentindeki turistler için ise Karayipler’in en cazip merkezlerinden birisi olan Antigua & Barbuda Adası’nda 5 yıldız bir tatil köyü projesinde 400.000 Dolar’a 1+1 daire alabilirsiniz. Dilerseniz bu yerde kendiniz yaşabilir veya tatil köyü yönetimine işletmesi için verebilirsiniz. Bu da size yıllık 15-20.000 Dolar civarında bir gelir sağlayacaktır.

Ek olarak sadece 4 ay içinde dünyanın 130’dan fazla ülkesine vizesiz seyahat imkânı sağlayan Antigua & Barbuda pasaportunu elde edebilirsiniz.

Lizbon’un tam merkezinde yer alan Prima Collectionprojesinin konsepti, 1800’lü yıllarda yapılmış tarihi binalarda yeni bir otel – ev karma yapı olarak belirlendi. Böylece projeden ev alanlara dairelerini konaklama amaçlı kullanabilme imkanının yanı sıra Lizbon’da kalmadıkları dönem için de getiri garantisi sunulmuş oldu.

‘Portekiz pazarına adım atıyoruz’

Krea Gayrimenkul’ün 10’uncu yıl kutlamasında konuşan Krea Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Kodal, Tomtom Gardens’taki tarihi dokuyu bozmadan yatay dönüşümle gayrimenkul geliştirme tecrübesini Avrupa’nın yükselen değeri Lizbon’a taşıdıklarını belirterek “Türkiye’de ilkleri başarmaya alışık bir kurum olarak Avrupa’nın kalbine adım atmaktan ve gelişen Portekiz pazarına imzamızı atmaktan mutluluk duyuyoruz” dedi.

Kentsel dönüşümün insan odaklı ve yatay projelerle gelişmesi gerektiğini savunan Kodal, “Çözüm ortağımız Optylon sayesinde Lizbon’daki Prima Collection projemizin müşterileri, bu yatırımlarını ister konaklama ister kısa dönem kiralama yöntemiyle getiri amaçlı kullanabilecek” diye konuştu.

Proje ortakları Krea’nın 10’uncu yılını kutladı

Krea’nın 10’uncu yıl Kutlaması’na Krea Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Kodal ve Krea Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Zafer Ergüven’in yanı sıra Portekiz Fahri Konsolosu Aaron Nommaz, Koton Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz Yılmaz, Tacirler Yatırım Genel Müdürü Atilla Penbeci, Akbank Ticari Krediler Bölüm Başkanı Hasan Anbarcı, Optylon Group CEO’su Charles Wanecq gibi Prima Collection projesinin ortakları da katıldı.

www.primacollection.com
www.krea.com.tr