Zawawi, “Türkiye’nin Körfez bölgesindeki ülkelerle ticaret hacmi yeni havalimanıyla birlikte iki katına ulaşabilir” dedi. Zawawi, Kuveyt Havayolları’nın Levent’te bulunan şehir ofisinin açılışında iki ülke arası ticari ilişkileri değerlendirdi.Burada bir konuşma yapan Zawawi, açılan ofisin Türkiye ve Kuveyt arasındaki ekonomik ve sosyal ilişkileri geliştireceğini belirterek, “Kuveyt Havayolları uzun zamandır Türkiye’deydi. Şimdi İstanbul ofisini de açarak yeni bir başlangıç yapıyor. Türkiye ile ilgili çok sayıda ekonomik iş birliği planımız var” diye konuştu.

Ticaret hacmi artacak

Zawawi, 29 Ekim’de hizmete girmesi planlanan İstanbul Yeni Havalimanı’nın ticari hacmi artıracağını ifade ederek, “İstanbul’un yeni havalimanının çok yüksek kapasitelerle hizmet vereceğini duyuyoruz. Yeni havalimanıyla artacak turistik ve kargo taşımacılığı uçuşlarının Türkiye ve bölge ülkeler için ciddi fırsatları da beraberinde getireceğini düşünüyorum. Türkiye’nin Körfez bölgesindeki ülkelerle ticaret hacmi yeni havalimanıyla birlikte iki katına ulaşabilir” değerlendirmesinde bulundu.

Uçuşlar artıyor

Kuveyt Havayolları Stratejik Planlama Direktörü Shorouk Farouq Abdullah Al-Awadhi ise Türkiye’de daha önce Atatürk Havalimanı’nda hizmet verdiklerini hatırlatarak, şehir ofisini açmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.Açılışı yapılan ofisten direkt olarak Kuveyt Havayolları yolcularına ve acentalarına hizmet vereceklerini anlatan Al-Awadhi, Kuveyt ve Trabzon arasında haftada 3 uçuş yaptıkları bilgisini verdi.

AA

İşçilerle yemek yedi

Çavuşoğlu, daha sonra şantiyedeki işçilerle akşam yemeği yedi.Çavuşoğlu, burada konuşma yaptı. Çavuşoğlu konuşmasında “Türkiye’de dünya çapında birçok projeye imza atmış bir Türk firmasının Kuveyt’in petrolden sonra en büyük projesini gerçekleştirdiğini görmekten gurur duyuyoruz. Esasen çok zor bir proje ama Türk insanının, inandığı zaman başaramayacağı bir şey yoktur ve inşallah sizler bunu da başaracaksınız.” şeklinde ifadelerde bulundu

25 milyon yolcu için tasarlandı

Limak’ın “Kuveyt Uluslararası Havalimanı Terminal 2” projesi, Türk müteahhitlik sektörünün yurt dışında tek sözleşmede kazandığı en büyük ihale olma özelliği taşıyor. Projenin temel atma töreni Mayıs ayında yapılmış ve törene Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan katılmıştı. Projenin 2022’de teslim edilmesi planlanıyor.

Kuveyt tarihinin en büyük üstyapı projelerinden biri gösterilen projede yaklaşık 25 milyon yolcu için tasarlanmış terminalde cepheler bombaya dayanıklı olacak. Projede 3 bin kişinin çalışıyor ve bunların bine yakınını Türklerden oluşuyor.

AA

Nihat Özdemir: Erdoğan büyük destek verdi

Törende konuşan Limak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir, işin alınma sürecinde Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın büyük desteği olduğunu ifade ederek, Kuveyt’in yeni giriş kapısı olacak, dünyaca ünlü mimar Lord Norman Foster & Partners tarafından dizayn edilen ve inşaatını üstlendikleri bu önemli projenin, dünyada eşi benzeri olmayan ikonik bir yapı özelliği taşıdığını kaydetti.

Tek pakette kazanılan en büyük ihale

1,312 milyar Kuveyt dinarı (yaklaşık 4,5 milyar dolar) teklif ile alınan Kuveyt Uluslararası Havalimanı yeni terminal inşaatı işi, Türk müteahhitlik sektörünün yurt dışında tek pakette kazandığı en büyük ihale olma özelliğini taşıyor. Toplam 708 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olacak yeni terminal binasının çatısına konulacak olan yaklaşık 66 bin güneş paneli 16 megavatlık kurulu güce sahip olacak. İnşaat süresince ortalama 7 bin 500 kişiye istihdam sağlayacak olan projede çalışan sayısının 12 bine kadar çıkması bekleniyor.

AA

Özellikle Körfez ülkeleri ve İngiltere’deki yatırımcıların tercihi olan Türkiye’de son 10 yılda 8 bin 796 adet arsa, bağ, bahçe, tarla gibi parsel ve 102 bin 745 konut, 121 bin 524 yabancıya satıldı. 2016 verilerine göre ise 21 bin 178 yabancı uyruklu, 1912 parsel ve 19 bin 91 konut satışıyla Türkiye’de gayrimenkul sahibi oldu. Yabancılar geçen yıl, önceki senelerde edindikleri 1015 taşınmazı ise elden çıkardı.

Irak vatandaşları başı çekti

Türkiye’de gayrimenkul yatırımını tercih edenlerin başında Irak vatandaşları gelirken Iraklıları Suudi Arabistan, Kuveyt, Afganistan ve İngiltere vatandaşları izledi. 2016’da Iraklılara 3 bin 459, Suudi Arabistanlılara 1642, Kuveytlilere 1640, Afganlara 1518, İngilizlere ise 1298 taşınmaz satıldı.

En çok İstanbul, Antalya, Bursa tercih edildi

Yabancılar geçen yıl İstanbul‘dan 6 bin 411, Antalya‘dan 4 bin 971, Bursa‘dan 1344, Aydın‘dan 1287, Yalova‘dan ise 1031 taşınmaz edinirken İstanbul’u en çok tercih edenlerin başında, 198 taşınmaz alan Afganlar, 944 taşınmazla Iraklılar ve 735 konutla Suudi Arabistanlılar geldi. Iraklılar, İstanbul dışında yatırım tercihlerini Yalova ve Antalya’dan yana kullanırken Ruslar taşınmaz satın almak için Antalya, Kuveytliler Bursa, İngilizler ise Muğla ve Aydın’ı seçti.

‘Yeni iş imkanları oluşturmak istiyoruz’

Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, Körfez ülkeleri ve Suudi Arabistan’dan konuta yönelen ilgiyi her zaman yüksek tutmak gerektiğini belirterek Körfez ülkelerinden Türkiye’ye gelen gayrimenkul yatırım miktarının son 6 yılda 20 milyar doları geçtiğini vurguladı.

Son dönemde Azerbaycan, İran, Irak, Katar, Kuveyt, Birleşik Arap Emirlikleri ve diğer Körfez ülkelerinden gelen talebin arttığını ifade eden Gacemer, “Ancak Suudi Arabistan bizim açımızdan ayrıca önem taşıyor. Sinpaş GYO olarak Suudi Arabistan’a hem Türkiye’de konut satmak hem de orada yeni yatırım ve yeni iş imkanları oluşturmak için çalışıyoruz“ dedi.

‘İstanbul Körfez’in yakın Londra’sı’

İstanbul’un Körfez ülkelerinin yakın Londra’sı olduğunu dile getiren Gacemer, yeni ve güvenli yatırım alanları arayan Körfez yatırımcısı için Türkiye’nin ülkelerinin yanı başında, bütün yerli ve yabancı vatandaşların kültürel zorlanmalarla karşılaşmadan keyifle ve güvenle yaşayabilecekleri büyük bir ülke olarak öne çıktığını anlattı.

Şişli Bomonti’de yükselen Queen Central Park’ın da hem yaşam hem de yatırım olarak bulunmaz fırsat olduğunu öne süren Gacemer, “Projelerimizi geliştirirken yaşam tarzını iyileştirmek kadar, konutun önemli bir yatırım enstrümanı olduğu gerçeğini de göz ardı etmiyoruz” diye konuştu.

‘Suudi Arabistan konut piyasasıyla ilgileniyoruz’

Suudi Arabistan konut piyasasıyla da ilgilendiklerini belirten Gacemer, önümüzdeki 5 yıl içinde 1 milyon 500 bin konutu piyasaya sürmeyi hedefleyen Suuidi Arabistan’ın bu hedefi de Sinpaş GYO gibi gayrimenkul geliştirme konusunda büyük başarı kazanan uzman Türk firmalarıyla gerçekleştirmek istediğini kaydetti. Gacemer, Cidde Cityscape 2016 Gayrimenkul Fuarı’nda hem Sinpaş GYO’yu hem de Queen Central Park Bomonti’yi tanıtmak istediklerini de sözlerine ekledi.

Ankara yabancı radarında

Geçen yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ise en fazla artışın yaşandığı il yüzde 22,7 ile Ankara oldu. Bu dönemde yabancıların konut ediniminde en fazla düşüş görülen illerin yüzde 50,7’yle Mersin, yüzde 49’la Yalova ve yüzde 43’le Muğla olduğu tespit edildi. 2016’ının ilk 5 aylık döneminde geçen yılın aynı dönemi kıyasla yabancılara konut satışının en fazla arttığı iller ise yüzde 47,5’le Trabzon, yüzde 45,5’le Ankara ve yüzde 12,3’le Bursa olduğu görüldü. Aynı dönemde en fazla düşüşün yaşandığı iller de yüzde 31,7 ile Mersin, yüzde 31,1’le Yalova ve yüzde 21,4’le Antalya olarak sıralandı.

Iraklılar yine birinci sırada

Mayıs ayında Türkiye’den en çok konut alan ülke vatandaşları arasında, yüzde 11,7 oran ve 193 adetlik alımla Iraklılar ilk sırayı alırken onu 182 konutla Kuveytliler, 160 konutla Suudi Arabistanlılar ve 125 konutla Afganistanlılar takip etti. Bu 4 ülke vatandaşlarına mayıs ayında 660 konut satılırken, bu rakam yabancılara konut satışlarının yüzde 40,1’ini oluşturdu. Iraklıların bu yılın mayıs ayında satın aldığı konut, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,1 azalırken, aynı dönemde Kuveyt ve Suudi Arabistan vatandaşlarının satın aldıkları konut sayısı sırasıyla yüzde 15,7 ve yüzde 42 düştü.

Rusların konut alımı yüzde 45,5 düştü

Mayısta geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarının en fazla arttığı ülkeler sırasıyla yüzde 237,8 ile Afganistan, yüzde 89,5’le Çin ve yüzde 23,8’le Ürdün olurken aynı dönemde en fazla düşüşün yaşandığı ülkeler ise yüzde 45,7 ile Kazakistan ve yüzde 45,5’le Rusya oldu. İlk 5 aylık dönemde ise Iraklılara 1386, Kuveytlilere 783, Suudi Arabistanlılara 770 ve Afganistanlılara 633 adet konut satıldı.

En çok İstanbul’u tercih ediyorlar

İstanbul’daki markalı konut projelerine sıklıkla yatırım yapan yabancı yatırımcılar İstanbul’dan sonra en çok Antalya, Bursa, Yalova, Ankara ve Aydın’da gayrimenkul alıyorlar. Mütekabiliyet Yasası’nın çıkması ile Türkiye’deki yatırımlarına hız veren yabancıların, ülkeye ilgisini artıran en büyük etkenlerden biri de müteahhitlerin projelerinde yabancıların tercihlerine uygun hareket etmesi ve yurt dışında yapılan tanıtımlar geliyor. Irak, Kuveyt, Suudi Arabistan, Afganistan ve Rusya Federasyonu vatandaşları, Türkiye’de en çok gayrimenkul satın alan yatırımcıların başında geliyor.

En fazla 30 hektarlık taşınmaz alabiliyorlar

Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul sahibi olabilmesi için ikamet izni alma şartı aranmıyor. Buna karşılık, Türkiye’de en fazla 30 hektar taşınmaz satın alabilen ve sınırlı ayni hak edinen yabancıların gayrimenkul sahibi olduğu ilçenin yüzölçümünün en çok yüzde 10’una kadar taşınmaz alabilmesi mümkün. Askeri yasak alanlar başta olmak üzere güvenlik bölgelerinde taşınmaz alamayan yabancılar ayrıca bu bölgelerde izin almadıkça kiralama da yapamıyor.

Tapu almak ortalama iki ay sürüyor

Yabancıların aldıkları arsa, tarla gibi taşınmazların üzerinde proje geliştirmek isterlerse projeyi arsayı aldıktan sonra iki yıl içerisinde ilgili bakanlığın onaya sunması şart. Taşınmaz mülkiyetinin devri tapu müdürlüklerinde imzalanacak resmi senet ve tescille mümkün oluyor. Tapu alma işlemi ise yaklaşık 1-2 ay sürüyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ön başvurusuyla başlayan tapu işlemlerinde ödenmesi zorunlu olan harç ve vergilerde yabancılarla Türk vatandaşları arasında bir farklılık gözetilmiyor.