4 bloktan oluşan büyük yatırım

Proje, 19 bin 535 metrekare arsa üzerinde, toplam 105 bin 859 metrekare inşaat alanına sahip olacak.

Siltaş Twins, A, B, C ve D bloklarından oluşacak:

A Blok: 89 konut

B Blok: 89 konut

C Blok: ticari alanlar

D Blok: 245 odalı 5 yıldızlı otel

5 yıldızlı otel konseptiyle dikkat çekiyor

Projede yer alacak 5 yıldızlı otel, 245 oda ve 245 yatak kapasitesi ile hizmet verecek. Otelde kral daireleri, sinema salonu, havuzlar, sauna, hamam ve masaj alanları gibi sosyal imkanlar yer alacak. Otelin toplam inşaat alanı 36 bin 153 metrekare olacak.

178 konut ve ticari alanlar yatırımcıları bekliyor

Siltaş Twins’te yer alan konutlar, modern mimari ve sosyal donatılarıyla dikkat çekerken, ticari alanlar da bölgenin yeni çekim merkezi olacak.

Projede toplam 517 araçlık otopark kapasitesi bulunacak:

A Blok konutlar: 89

B Blok konutlar: 89

C Blok ticari alan: 114

D Blok otel: 245

Kurtköy’ün merkezinde güçlü konum

Siltaş Twins, İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3974 ada, 2 parsel adresinde yer alıyor.

Projenin çevresinde:

500 m doğusunda Teknopark,

2,3 km güneyinde Sabiha Gökçen Havalimanı,

2 km kuzeybatısında Pendik Korusu,

3,2 km kuzeybatısında Aydos Ormanı bulunuyor.

Bu konumuyla proje, ulaşım ve yaşam avantajlarını bir arada sunuyor.

Kat karşılığı modelle geliştiriliyor

Projenin arsası Küçükçalık Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’ye ait. Siltaş Yapı, bu alan üzerinde kat karşılığı inşaat modeliyle çalışıyor.
Alan, imar planına göre (T4) Ticaret Alanı statüsünde yer alıyor.

Sosyal donatılar ve çevreci yaklaşım

Projede 1.500 metrekare peyzaj alanı, 1.325 metrekare sığınak alanı ve 500 metrekarelik seminer salonu planlandı. Kapalı havuzlar, sauna, spa, eğlence ve sinema salonlarıyla proje, sadece konut değil, yaşam deneyimi sunmayı hedefliyor.

ÇED kapsamı dışında kaldı

Proje için 06.10.2025 tarihli ve E-13671257 sayılı yazı ile ÇED kapsam dışı kararı verildi. Bu kararla birlikte inşaat çalışmalarının kısa sürede başlaması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Projede daire fiyatları peşin alımlarda 280.000 TL’den başlarken, konut alıcılarına kazançlı bir yatırımın kapılarını açan Ortak Girişim; Lensistanbul’da yüzde 5 peşinatla, 72 ay vade farksız ödeme kolaylığı sağlıyor.

2020’de hizmete açılacak Sabiha Gökçen – Kurtköy Metro hattı durağının projenin önünde yer alması Lensistanbul’a ayrı bir değer katıyor.

Bin 162 konutluk yeni bir mahalle

Ayrıcalıklı yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan Lensistanbul, estetik mimarisi ve peyzaj alanlarıyla Kurtköy’ün yenilenen çehresinde örnek teşkil ediyor.

Bünyesinde bulunan ticari üniteleri ve AVM’siyle Kurtköy’ün sembol projesi olarak konumlanan Lensistanbul, 33 bin metrekare arsa üzerinde 1.162 konut ve 85 ticari üniteden oluşan yeni bir mahalle konseptiyle geliştirildi.

Kent yaşamının yoğunluğundan uzak, sakin ve dingin bir yaşam projesi olarak geliştirilen projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tiplerinin yanı sıra; 2+1, 3+1 ve 4+1’den oluşan dubleks daire seçenekleri de yer alıyor.

Ayrıca, Lens Çarşı’da yer alan 85 semt dükkanı da bölge halkının tüm ihtiyaçlarına cevap vermek üzere geliştirildi.

Mahalle kültürü konseptinde tasarlanan dükkanlar 45 metrekare ile 150 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip.

Yüzde 5 peşinatla daire sahibi olma fırsatı

Lüks ve konforlu detaylarla sahip dairelerin yer aldığı Lensistanbul’da daire fiyatları peşin alımlarda 280 bin TL’den başlıyor. Proje donatılarına göre fiyatları ekonomik oranda tutan Ortak Girişim; yüzde 5 peşinat, 72 ay sıfır faiz seçeneğiyle de yatırımcıya konut sahibi olma fırsatı sunuyor.

Firma bünyesinde ayrıca; ara ödemeli, düşük peşinatlı esnek ödeme alternatiflerine de yer veriliyor.

Ayrıcalıklı yaşam alanları sunuyor

Geniş peyzajı ve zengin sosyal donatılarıyla keyifli bir yaşam sunulan Lensistanbul’da; yürüyüş parkuru, kreş, hobi bahçesi, sauna, SPA ve fitness salonu gibi spor ve sosyal yaşam alanları yer alıyor.

Proje bitiminde yaklaşık 3.000 kişinin yaşayacağı Lensistanbul’un mimarisinde Dome Mimarlık’ın imzası bulunuyor.

Kapısına metro durağı geliyor

2020’de hizmete açılacak olan Sabiha Gökçen – Kurtköy Metro hattı durağının projenin önünde yer alması Lensistanbul’a değer katarken yatırımcılara da büyük avantaj sağlıyor.

Metro durağına ek olarak TEM Otoyolu’nun yanı başında konumlanan proje; Sabiha Gökçen Havalimanı ve şehir içi ulaşım ağlarına yakın bir noktada yer alıyor.

İnşa çalışmalarının devam ettiği projede teslimler Eylül 2018’de yapılacak.

Lensistanbul İletişim Bilgileri

Lensistanbul Adres: Osmanlı Bulvarı Kurtköy/İstanbul
Lensistanbul Telefon: 444 2 456
Lensistanbul Web: http://lensistanbul.com/
Lensistanbul E-Mail: info@lensyapi.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Bölgede merkez olarak Kadıköy, Kartal, Maltepe ve Ümraniye öne çıkıyor. Ancak bu lokasyonlarda fiyatların belli bir yüksekliğe ulaşmasıyla Anadolu Yakasının yeni gelişim noktaları da yatırımlarda gözde olmaya başladı. çekmeköy, Sancaktepe, Sultanbeyli gibi yeni akslar ulaşım sayesinde merkeze yakınlaşmalarıyla dikkatleri üzerine çekti. Bu noktalarda pek çok gayrimenkul firması markalı konut yatırımını hızlandırdı.

Yanı sıra Anadolu Yakası, ofis pazarı için de yeni bir potansiyel oluşturuyor. Başta İstanbul Uluslararası Finans Merkezi sayesinde gelişen Ataşehir ve Ümraniye olmak üzere yeni yatırımlar devam ediyor. Şehir otellerinin tercihi de bu bölgedeki projelerden yana oluyor.

Finansın merkezi

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’yle birlikte Ataşehir ve Ümraniye boyunca pek çok bölge değerine değer kattı. 2011 yılından bu yana düzenlenen imar planlarıyla gözde olmaya başlayan bölge, finansın merkezi konumuyla da kendini bölgede önemli bir yere taşıdı. Bölgede en düşük metrekare fiyatı 4 bin lirayı geçerken, fiyat 14 bin liraya kadar çıkıyor. Ataşehir’in gelişimi konut projeleri ile başladı, özellikle Batı Ataşehir’deki konut projeleri sebebiyle bölgede yüksek değer artışları görüldü. Finans merkezi, hem bölgenin ofis ihtiyacını, hem de beyaz yakalı için konuk ihtiyacını artırdıkça değerler de arttı.

İnşası devam eden finans merkezi ve Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy hattı sebebiyle Ümraniye’de de gayrimenkul fiyatları son 3 yıldır düzenli olarak artıyor. Endeksa.com verilerine göre Ümraniye’de ortalama konut fiyatı 3 bin 600 lira.

Çekmeköy potansiyeli

Dijital alanda gayrimenkul değerleme yapan www.endeksa.com’un verilerine göre, konut projeleri ile öne çıkan Çekmeköy’de ortalama metrekare fiyatı 2 bin 800 lira olarak ortaya çıkıyor. İlçede konutların ortalama geri dönüş süreleri 24 yıl. Çekmeköy, 3. köprü bağlantı yolları, Üsküdar Çekmeköy metro hattı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi ulaşım projeleri ile gayrimenkul yatırımı açısından Anadolu yakasının en gözde bölgelerinden biri konumunda. Pek çok firmanın yeni yatırım güzergahı olan Çekmeköy’de Ağaoğlu, Sinpaş, Sur Yapı, Tepe İnşaat, Dekon İnşaat gibi pek çok yatırımcı yer alıyor. Firmaların ilk tercihi konut projeleri olurken, mevcut geniş arazi yapısı sayesinde büyük ölçekli gerçekleşen projeler yanı sıra, küçük ve orta ölçekli yatırımlar da yapılıyor.

Sancaktepe ikiye katladı

Hem Kuzey Marmara Yolu’nun Anadolu Yakasındaki iki çıkışından biri olan, hem de Üsküdar-Ümraniye-Sancaktepe metro hattı çalışmasının başlaması ile markalı konut geliştiricilerin ilgisini üzerinde toplayan Sancaktepe, bölgenin en hızlı değerlenen ilçelerinden olarak öne çıkıyor. TSKB Değerleme verilerine göre son yıllarda konut fiyatlarındaki artış ikiye katlandı. Sabiha GökçenHavalimanı’na olan bağlantıları, TEM otoyolu ve TEM-Kartal bağlantı yolu sebebiyle önemi artan Sancaktepe’nin konut ve ticari alanlara olan ilginin daha da artması öngörülüyor. Endeksa verilerine göre Sancaktepe’de ortalama konut metrekare fiyatı 2 bin 600 lira, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl. İlçede, Halk GYO’nun Bizimtepe Aydos, NEF Sancaktepe 19, Sur Yapı’nın Lavender ile Muhit Sancaktepe, Sinpaş Yapı’nın Köyceğiz, Sinpaş GYO’nun Aydos Country, Ortadoğu Grup’un Resim İstanbul projeleri başta olmak üzere projeler mevcut.

Kadıköy’de rekabet hız kesmiyor

Bağdat Caddesi, Fikirtepe gibi simge alanların da bağlı olduğu Kadıköy, Anadolu yakasında fiyatı en yüksek olan ilçe. Merkezinde eski yapıların yer aldığı ilçede özellikle yeni yapı alanları bölgeye değer katmaya devam ediyor. Avrupa yakasına da yakınlığıyla öne çıkan Kadıköy, metro hatlarıyla pek çok noktaya bağlanıyor. Aynı zamanda önemli bir iş merkezi de olan Kadıköy’de yoğunluk da artıyor. Kentsel dönüşüm sebebiyle son dönemde markalı konut projeleri ile de öne çıkan bölgede Endeksa verilerine göre ortalama konut fiyatı 7 bin 500 lirayı geçti. Bu değer ile Kadıköy; Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy’den sonra İstanbul’un konut fiyatlarında en yüksek ilçe. Kadıköy’de konut fiyatları son 3 yılda oldukça fazla arttı. Son 1 yılda ise artan sayıda yüksek fiyatlı markalı konut arzı sebebiyle özellikle Bağdat Caddesi dönüşümünde sorunlar da yaşanıyor.

Kentsel dönüşümün simgesi haline gelen Fikirtepe’de ise çözümsüz kalan yapı adalarında işe devlet el koydu. Kiptaş ve İller Bankası eliyle tamamlanması planlanan üç projede de çalışmalar başladı. 57 adada 35 bin konut, 2 bin 500 ticari alan yapılıp 18 milyar dolarlık proje üretilmesi hedeflenen Fikirtepe’de şu anda 27 adada anlaşmaların sağlandığı ifade ediliyor.

İlçede hayata geçirilen projeler arasında Teknik Yapı’nın pek çok yapımı bulunuyor. En yeni projesi ise Uplife Kadıköy olarak öne çıkıyor. Ayrıca bölgede Sur Yapı’nın Excellence Koşuyolu, Mesa Mesken’in Mesa Koz, Nuhoğlu İnşaat’ın Yenitepe Kadıköy, Dekon İnşaat’ın Dekon Suadiye Ametist, Aydoğan İnşaat’ın Aydoğanpark Göztepe gibi projeler yer alıyor.

Kartal’da dönüşüm farkı

Bölgede konut projelerinin en yoğun hayata geçtiği ilçe Kartal olarak öne çıkıyor. Kartal’da hem konut, hem de sanayi alanı dönüşümüyle çoğu büyük ölçekli olmak üzere Maltepe’ye kadar uzanan hatta 70’e yakın proje yürüyor ya da planlanıyor. Kartal, bölgeye yapılan kamu yatırımları, Kartal-Kadıköy metrosu gibi ulaşım projelerinin tamamlanması ve bölgenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesi sebebiyle son 3 yılda en fazla değer artışı görülen bölgelerden biri oldu. Endeksa verilerine göre sahil hattı da oldukça değerlenen Kartal’da ortalama konut satış fiyatı 3 bin 500 lirayı çoktan geçti.EVA Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, Dap Yapı, DKY, Mesa, Soyak, Teknik Yapı, Ege Yapı, Emay İnşaat, İş GYO gibi sektördeki önemli aktörler bölgeye yatırımlarını sürdürüyor. Markalı konut özelinde; 2013’te yüzde 20, 2014’te yüzde 13, 2015’te yüzde 14 ve 2016’da yüzde 22 fiyat artışı yaşadı.

Kurtköy atak yaptı

Bundan 10 yıl öncesine kadar konut alımı ve oturum için akıllardan bile geçmeyen Kurtköy, şu anda havaalanı, Teknopark, sanayiye olan yakınlık derken beyaz yakalı için vazgeçilmez hale geldi. Öyle ki fiyat artışı da hayli katlandı. Yanı sıra Hızlı Tren İstasyonu, Pendik-Kartal-Tuzla feribot iskeleleri, Pendik Marina, metro hatları, Osmangazi Köprüsü, Gebze Organize Sanayi Bölgesi, Dilovası Organize Sanayi Bölgesi gibi pek çok önemli aksı barındıran Kurtköy-Pendik Hattı önemli bir yatırım merkezi oldu. 2013 yılından bu yana fiyat artışı devam eden bölgede en düşük metrekare satış fiyatı 3 bin 500 lirayı geçiyor. Alanda Yeşilyurt İnşaat, Lens Yapı, Erguvan İnşaat, Demirbaş Yapı, Başarır İnşaat, Ayse Yapı Okkalar İnşaat, İnsay Yapı gibi firmalar bulunuyor.

Duygu Erdoğan/Milliyet

650 gün sürecek

İnşaat sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak başlayacak. Yapım süresi ise yer tesliminden itibaren 650 (AltıyüzElli) gün sürecek.

İhale 8 Haziran’da

Söz konusu yapım işi ihalesi 8 Haziran 2017 Perşembe günü saat 11.30’da Güngören’de bulunan İstanbul Büyükşehir Belediyesi İhale İşleri Müdürlüğü’nde açık teklif usulü gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Ulaşım projeleri Ataşehir’in değerini artıracak

İlk olarak Ataşehir bölgesi Anadolu yakasında her iki köprüye ulaşımın rahatça sağlandığı bölge son yılların iş yeri yatırımında cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metro Hattı ve Kadıköy-Ataşehir raylı sistem projesinin ofis yatırımlarına olumlu etkisi olacağını beklemekteyiz.

Kurtköy’de kira fiyatları yükseliyor

İkinci olarak İstanbul-Maltepe-Kurtköy hattında Pendik-Kadıköy metro hattının ulaşımı son derece kolaylaştırdığı bölge yeni nesil ofis stoklarıyla dikkat çekiyor. Maltepe ve Kartal’a göre ofis fiyatlarının daha uygun olduğu Kurtköy bölgesinde de nitelikli ofislerin kira bedelleri yükselmiş durumda.

Seyrantepe yükselişte

Son olarak Seyrantepe bölgesinde Cendere Vadisi dönüşüm projesi, kentsel dönüşüm projeleri,4,Levent Hacıosman metrosunun Seyrantepe bağlantısının açılması bölgedeki fiyatları yükseltmektedir.

AVM, konut ve dükkanlarıyla yeni bir mahalle

800 milyon TL’lik yatırım bedeline sahip proje, estetik mimarisi ve peyzaj alanlarıyla Kurtköy’ün yenilenen çehresinde örnek teşkil ediyor. Ayrıcalıklı konumuyla öne çıkan Lensistanbul’da, 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tiplerinin yanı sıra; 2+1, 3+1 ve 4+1’den oluşan dubleks daire seçenekleri de yer alıyor.

Bünyesinde bulunan ticari üniteleri ve AVM’siyle Kurtköy’ün sembol projesi olarak konumlanan Lensistanbul, 33 bin metrekare arsa üzerinde 1.162 konut ve 85 ticari üniteden oluşan yeni bir mahalle konseptiyle hayata geçiyor. Ayrıca, Lens Çarşı’da yer alan 85 semt dükkanı da bölge halkının tüm ihtiyaçlarına cevap vermek üzere geliştirildi. Mahalle kültürü konseptinde tasarlanan dükkanlar 45 metrekare ile 150 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip.

Yüzde 5 peşinatla daire sahibi olma fırsatı

Lüks ve konforlu detaylarla sahip dairelerin yer aldığı Lensistanbul’da daire fiyatları peşin alımlarda 270 bin TL’den başlıyor. Proje donatılarına göre fiyatları ekonomik oranda tutan Ortak Girişim; yüzde 5 peşinat, 60 ay sıfır faiz seçeneğiyle de yatırımcıya konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Firma bünyesinde ayrıca; ara ödemeli, düşük peşinatlı esnek ödeme alternatiflerine de yer veriliyor.

Ayrıcalıklı yaşam alanları sunuyor

Geniş peyzajı ve zengin sosyal donatılarıyla keyifli bir yaşam sunulan Lensistanbul’da; yürüyüş parkuru, kreş, hobi bahçesi, sauna, SPA ve fitness salonu gibi spor ve sosyal yaşam alanları yer alıyor. Proje bitiminde yaklaşık 3.000 kişinin yaşayacağı Lensistanbul’un mimarisinde Dome Mimarlık’ın imzası bulunuyor.

Kapısına metro durağı geliyor

2020’de hizmete açılacak olan Sabiha Gökçen – Kurtköy Metro hattı durağının projenin önünde yer alması Lensistanbul’a değer katarken yatırımcılara da büyük avantaj sağlıyor. Metro durağına ek olarak TEM Otoyolu’nun yanı başında konumlanan proje; Sabiha Gökçen Havalimanı ve şehir içi ulaşım ağlarına yakın bir noktada yer alıyor. İnşa çalışmalarının devam ettiği projede teslimler Eylül 2018’de yapılacak.

2018’de tamamlanacak

Kaynarca-Havalimanı arası metro hattının 2018’de bitirilmesinin öngörüldüğünü ifade eden Başkan Şahin, ihalesi geçtiğimiz ay yapılan Kaynarca-Tuzla Metro Hattı için de şunları söyledi: “İhalesi yapılan metro hattının inşaatı 34 ay sürecek. Kaynarca İstasyonu Durağı Yeni Yüzyıl Hastanesi ile Fevzi Çakmak Camii’si arasında olacak. Sonraki istasyon Çamçeşme Parkı’ndan çıkacak. Diğer istasyonlar ise Kavakpınar İstasyonu Abdi İpekçi Caddesi; Esenyalı ve Fatih Mahalleleri kesişimini oluşturan Dörtyol Mevkii ve Nuh Çimento Anadolu Lisesi ile Ömer Çam Anadolu İmam Hatip Lisesi arasındaki alanda olacak. İstasyondan Tuzla’ya doğru devam edecek.”

Yeni otoparklar geliyor

Otopark çalışmalarına da değinen Başkan Şahin: “Pendik Merkez Metro İstasyonu, Yayalar Metro İstasyonu ve Fevzi Çakmak Metro İstasyonları yanlarına inşa edilecek otoparklarda ciddi mesafe kat ettiklerini kaydetti. Başkan Şahin şöyle devam etti: “Sahilde zemin altı katlı otopark ihalesinin bu ay içerisinde yapılması planlanıyor. Yine Doğu Mahallesi’nde katlı otopark çalışmamız ihale hazırlık aşamasında. Kurtköy’deki metro istasyonu yakınına İBB tarafından otopark yapılacak. Çamçeşme Mahallesi’nde bulunan ekmek fırınının yerine zemin altı otopark inşa edeceğiz.”

Toplu ulaşım yan yollara alınacak

Pendik’in en önemli ulaşım problemlerinden birinin E-5’teki yoğun trafik olduğunu aktaran Başkan Şahin, yoğunluğun azaltılmasıyla ilişkili trafik planlarının ilgili kuruluşlarca onaylandığını, İBB tarafından ihale edildiğini belirtti. Başkan Şahin, Kartal Köprüsü’nden itibaren Gebze sınırına kadar devam edecek bir projenin iki yıllık bir süreç içerisinde tamamlanacağının öngörüldüğünü açıkladı. Proje detaylarına değinen Başkan Şahin: “Bütün toplu ulaşım, yan yola alınacak. Yeni yan yollar ve E-5’i de içerisine alacak çalışmada 3 şerit gidiş – geliş haline getirecek bir uygulama oluşturacağız” dedi.

Faaliyet Raporu oy çoğunluğuyla kabul edildi

Toplantının sonunda belediyenin 2016 Yılı Faaliyet Raporu, meclis üyeleri tarafından değerlendirilerek oy çoğunluğuyla kabul edildi.

Fiyatlar 270 bin TL’den başlıyor

33 bin metrekare arsa üzerinde 1162 konut ve 85 ticari üniteden oluşan Lensitsatnbul’da daire fiyatları 270 bin TL’den başlıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerinin yanı sıra 2+1, 3+1 ve 4+1 dubleks daire seçeneklerin yer aldığı projede 60 aya varan vade farksız ödeme seçenekleri ve kişiye özel ödeme planları sunuluyor. Dairelerin Eylül 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.

Dome Mimarlık tasarladı

Dome Mimarlık imzası taşıyan Lensistanbul’da yürüyüş parkuru, kreş, hobi bahçesi, sauna, SPA ve fitness salonu gibi spor ve sosyal yaşam alanları yer alıyor. Yaklaşık 3 bin kişinin yaşayacağı Lensistanbul’un 85 ticari üniteden oluşan Lens Çarşı’sında yer alan semt dükkanları men site sakinlerinin hem de bölge halkının tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde planlandı. Büyüklükleri 45 metrekare ile 150 metrekare arasında değişen dükkanlar, çeşitli alanlarda hizmet sunacak.

İletişim bilgileri

444 2 456
www.lensistanbul.com

KDV, iskan bedelleri, abonelik bedelleri, ankastre ürün gibi sonradan çıkabilecek tüm masrafları iptal etti. Şirketin cazip kampanyalarını değerlendiren Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, “Tek fiyat ile alıcıya sürpriz masraflar çıkarmayacağız. Bu konuda da yatırımcılardan ciddi talep aldık” dedi. Masrafların yanı sıra müşterilerine işlemlerde de kolaylık sağlayacaklarını anlatan Emre Maraşlı, “Bizim rezidanslarımızda masraf da bürokrasi de olmayacak” dedi.

Emre Maraşlı sözlerini şöyle sürdürdü:

“ Şirketimizin Genel Merkezi’ni Erguvan Premium Residence’a taşıyoruz. Burada kendimiz için bir plaza da yapacağız. Bu plazada satış sonrasında tüm mülk yönetimi ve kiralama işlemlerine yardımcı olacağız. Elektrik, su, doğalgaz, vs. tüm işlemlerle site yönetimi ilgileneceği için mülk sahipleri veya kiracılar için zaman kaybı önlenecek.”

Peşinat oranı yüzde 5

Şirket ayrıca vadeli alımlardaki peşinat tutarlarını da indirdi. Yasal olarak alınması gereken peşinatın sadece yüzde 5’i sözleşme sırasında tahsil ediliyor. Peşinatın yüzde 15’lik kısmı ise projenin tesliminde ödeniyor. Emre Maraşlı, Erguvan Premium Residence müşterilerine garantili yatırım kapısını yüzde 5 peşinatla açtırdıklarını söyledi.
Satılık daire bedellerinin 295 bin lira ile 1 milyon 150 bin lira arasında değiştiği Erguvan Premium Residence projesinde aylık bin 910 lira taksitle ev sahibi olma imkanı sürüyor.

Yatırım değeri 140 milyon TL

Projenin yatırım değeri 140 milyon lira olarak hesaplanırken, büyüklükleri 55 ila 158 metrekare arasında değişen 1+1 , 2+1, 3+1, 4+1 tipindeki dairelerin Şubat 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.

Bugüne kadar İstanbul’da Ataşehir, Dragos ve Kurtköy’de iddialı birçok butik konut projesine imza atan Erguvan İnşaat’ın ‘Geleceği Gören Evler’ sloganıyla satışa çıkardığı, Erguvan Premium Residence projesi, Kurtköy’ü çevre dostu LEED Gold sertifikalı konutlarla tanıştıracak. Çevre dostu vasıfları nedeniyle Erguvan Premium Residence, atık gri suyun yeniden kullanılması, enerji tasarruflu araçlar ve malzemelerle çevreye ve kentin sürdürülebilirliğine olan saygısını da gösterecek.

284 konut…

Ankara Caddesi üzerinde, 10 bin 350 metrekarelik arazide yükselen Erguvan Premium Residence, Türkiye’nin inovatif geleceğinin üretildiği Teknopark İstanbul’un hemen yanında inşa ediliyor. Toplam 284 konuttan oluşan Erguvan Premium Residence projesi, konut talebinin en yoğun olduğu noktadaki lokasyonuyla yatırımcılara garantili yatırımın kapısını da aralayacak.

Emre Maraşlı “Erguvan Premium Residence, Türkiye’nin geleceğinin üretildiği, inovasyon merkezi Teknopark İstanbul’un hemen dibinde yükseliyor. Teknopark İstanbul’un yakın zamanda faaliyet geçen iki yeni etabından dolayı mühendis ve şirketlerin beyaz yakalı yöneticilerin talepleri yoğunlaştı” dedi.

Erguvan Premium Residence’ta neler var?

Satışlarına devam edilen Kurtköy’ün ilk LEED GOLD adayı konut projesi Erguvan Premium Residence, 9 katlı 2 blokta, 284 konut ve 10 ticari alandan oluşuyor. Konut tiplerinin 1+1 , 2+1 ,3+1 , 4+1’den oluştuğu projede konut fiyatları 295.000 TL ile 1.150.000 TL arasında değişiyor.

15 bin metrekareye yakın inşaat alanına sahip projede konut büyüklükleri 55 metrekare ile 158 metrekare arasında bulunuyor. Mimar Aykut Akın imzasını taşıyan ve modern mimariyle inşa edilen Erguvan Premium Residence, Sabiha Gökçen ve HABOM’a 3 dakika mesafede yer alıyor, 11 büyük firma merkezi, 5 üniversite kampüsü ve metro durağının yakınında yükseliyor.

Projenin kimlik kartı

Başlangıç Tarihi: 01.02.2016
Bitiş Tarihi: 01.02.2018
Toplam Arsa Alanı: 10.350 m2
Toplam İnşaat Alanı: 38.000 m2
Toplam Daire Sayısı: 284
İnşaat firması yatırımı: 45.000.000 TL
Arsa yatırımı: 50.000.000 TL
Toplam ciro: 140.000.000 TL
1+1 Adedi: 178
2+1 Adedi: 88
3+1 Adedi: 9
4+1 Adedi: 9
Ticari Alan Adedi: 10
Konutların Tavan Yüksekliği: 265 cm
Konutların Balkon Alanları- 7-45 metrekare
Konutların Min-Max Fiyatları: 295.000-1.150 000 TL
Proje bitiminde tahminen yaşayacak insan sayısı:430
Kapalı otopark: 300
Açık otopark: 40

Sosyal alanlar:

Kapalı otopark, havuz, kafeterya, sauna, hamam, masaj&spa, çok amaçlı oyun odası, toplantı odalaı, spor salonu, fitness, plates odası, housekeeping hizmeti, akustik grup stüdyo, akustik solo stüdyo.

İletişim Bilgileri
www.erguvanpremium.com
444 5 374
[mappress mapid=”25″]

60 milyon TL’lik yatırım

Kurtköy’de daha önce’de City Life Kurtköy projesini hayata geçiren Sky inşaat’ın 60 milyon TL yatırım değeriyle inşa ettiği Sky Novita Kurtköy, 7 bin 610 metrekare arsa üzerinde, 4 blokta 112 daire ve 4 loft villadan oluşuyor.

Aydos Ormanı manzaralı site

Tamamı kapalı otopark, açık havuz, aktivite alanlarına sahip zengin iç avlusu ile yaşayan bir yapıya sahip olması planlanan projede ayrıca havuz-bar, restoran, yeşil alanlar, yürüyüş yolları, tenis kortu, basketbol sahası, sauna, aerobik ve fitness salonları gibi donatılara yer veriliyor.

Sabiha Gökçen Havalimanına 2 kilometre, Viaport AVM ve Tem otoyola 1 kilometre mesafede bulunan Sky Novita Kurtköy, Aydos Ormanı manzarasıyla dikkat çekiyor.

İletişim bilgileri

216 378 80 06
www.skyinsaat.com.tr