Fiyatlar 530 bin TL’den başlıyor

Kumko Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Efe Kumova, Kumko Yapı’nın yatırımlarına hız kesmeden devam ettiğini belirterek “İzmir’in en donanımlı ve en farklı projelerini hayata geçiriyoruz. Bu projelerden konut sahibi olabilmeyi kolay hale getiren kampanyalar yapmayı planlıyoruz” dedi. Bu kampanyalardan birinin de ilkinin de ‘Yüzde 5 peşin, yüzde 15’te karar sizin’ kampanyası olduğunu söyleyen Kumova, projelerde daire fiyatlarının 530 bin TL ile 1 milyon 500 bin TL arasında değişiklik gösterdiğini kaydetti. Kumova, iki projenin toplam 250 milyon TL yatırım bedeline sahip olduğunu da sözlerine ekledi.

Varyant Karşıyaka Plus’da hem daire hem villa var

İzmir’de inşa edilen Varyant Karşıyaka Plus projesi 5 blok ve 8 adet villa halinde, Kumko Yapı’nın Varyant Karşıyaka projesinin yanında yükseliyor. 2+1’den 5+1’e kadar 16 farklı tipte 186 dairenin yer aldığı projede 27 adet bahçeli daire ve 8 adet villa da bulunuyor. Ocak 2018’de tamamlanması planlanan Varyant Karşıyaka Plus’da dairelerin büyüklükleri ise 114 metrekare ile 278 metrekare arasında değişiyor.Projesinin sosyal donatıları arasında açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center, yoga, pilates ve spinning salonu, çocuk oyun alanları, squash kortu, maç odası, bilardo ve langırt oyun odası, İzmir’de ilk ve tek gerçek saha boyutlarında çift potalı kapalı basketbol sahası, lobi cafe ve havuz cafe, çok amaçlı toplantı salonu, concierge hizmetleri yer alıyor.

İletişim bilgileri

232 325 32 32 – 232 461 31 33
www.varyantplus.com
www.varyanttower.com

İNDER: Alım satım vergisi de indirilsin

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, KDV oranlarında yapılan her türlü indirimin konut satışlarına olumlu yansıyacağını KDV oranını 150 metrekare ve üzeri lüks evler için geçerli olan yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmesine yönelik Bakanlar Kurulu kararının söz konusu daire tiplerindeki stokların eritilmesine fayda sağlayacağını söyledi.Özellikle arsa değerleri son yıllarda hızla artan İstanbul gibi şehirlerimizdeki dairelerin çoğunun yüzde 18 KDV oranı ile satıldığına dikkat çeken Durbakayım, bu KDV avantajının en çok Afet Yasası kapsamı dışında kalan projeler ile şehir merkezlerinde gerçekleştirilen yerinde dönüşüm projelerine fayda sağlayacağını öne sürdü..
KDV indirimi kararı alan Bakanlar Kurulu’nun Türkiye’deki birlik ve beraberlik halkasını güçlendirmeye bir katkıda bulunmak amacında olduğu düşüncesini dile getiren Nazmi Durbakayım, “Bu kapsamda KDV oranına dokunmadan, tüm konutlardaki yüzde 2 olan alım satım vergisini aşağıya çekilmesi, Emlak Konut’un başlattığı Tarihi Kampanya’nın gücünü artırır ve satışlara daha fazla ivme kazandırır” açıklamasında da bulundu. Diğer taraftan KDV indirimi için öngörülen sürenin 2017 sonuna kadar olmasının satışlardaki etkinliği daha da artıracağını anlatan Durbakayım KDV oranındaki bu düşüşün direkt tüketiciye yansıyacağını ancak konut fiyatlarına fazla bir etkisi olmayacağını da sözlerine ekledi.

‘Uzun zamandır bekliyorduk’

Artaş İnşaat ve Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, 150 metrekare üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranının yüzde 8’e düşürülmesi kararını uzun zamandır beklediklerini ifade ederek bu kararı sektör ve konut alıcıları açısından çok güzel bir gelişme olarak değerlendirdi. Çekinsaya, yüzde 10’luk bu farkın  yatırım yapmak isteyenlere büyük katkı sağlayacağını da dile getirdi.

‘Doğru karar ama yeterli değil’

Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, indirim kararın doğru bir karar olduğunu ancak yeterli olmadığını söyledi.  İnşaat sektörünün ivme kazanması için inşaat ile ilgili vergi, resim ve harçların daha da düşürülmesi gerektiğin altını çizen Aşçıoğlu, “Konut alıcısından vergi almak yerine, konut yapımından kar elde eden girişimciden vergi almak tercih edilmelidir” dedi. Aşçıoğlu, her şeye rağmen hükümetin bu konuya el atmış olmasının sevindirici olduğunu vurguladı.

‘Sektördeki canlılığı destekler’

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise gayrimenkul sektörünün bu tür teşvik edici uygulamalara ihtiyacı olduğunu söyledi.  Devlet desteğinin öneminin ve tetikleyici gücünün yakın süreçte yapılan uygulamalarla bir kez daha ortaya çıktığını anlatan Yılmaz, banka faizlerinin düşürülmesinin ve 150 metrekare üzerinde olan konutlarda KDV oranında indirime gidilmesinin, darbe girişimi sonrası uygulanan kampanyalarla ortaya çıkan canlılığı destekleyeceğini belirtti.

‘Vatandaşın konut alması kolaylaşıyor’

Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ da KDV indirimi kararının konut sahibi olamayan dar gelirli vatandaşlar veya daha büyük bir konut sahibi olmak isteyip elinde yeterli miktarda birikimi olmayanlar için yeni bir fırsat daha doğduğunu kaydetti. Hem hükümetin hem de inşaat sektörünün konut sahibi olmak isteyenlere yardımcı olmak için bütün olumlu adımları attığını belirten Dağ, “Vatandaş  konut almak için alınan bu önemli kararları çok fazla beklemeden değerlendirmelidir” dile konuştu.

 ‘Tüm metrekarelerde KDV yüzde 1 olmalı’

Kumko Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Efe Kumova, alınan bu kararın üretilen konutların sadece yüzde 1’lik kısmını kapsadığını belirterek bunun yerine tüm konut satışlarında, emlak rayiç bedeli üzerinden uygulanan kademeli KDV’nin yüzde 1’e sabitlenmesinin hem konut alıcıları hem de sektör için daha faydalı olacağını ifade etti. Kumova, ayrıca bu kararın 31 Mart 2017’ye kadar uygulanacak olması yerine devamlılığının sağlanmasıyla ekonominin lokomotifi olan inşaat sektöründe canlılığın korunabileceğini de sözlerine ekledi.

‘Geniş ev almanın tam zamanı’

Gül Proje Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, kararın hem sektör hem de vatandaşlar açısından oldukça sevindirici bulduğunu belirterek 31 Mart’a kadar geçerli olacak bu indirimin, kaçırılmaması gereken bir fırsat oluğunu ifade etti. Geniş  dairelerde yaşamak isteyen ya da çocuklu ailelerin talebi ve ihtiyaçları daha büyük konutlara yöneldiğini ancak gerek KDV oranları gerekse bütçeleri aşan fiyatlar nedeniyle bu ihtiyaçların karşılanamadığını dile getiren Gül,  “Bu KDV indirimiyle birlikte sektör büyük metrekareli konut bazında satış rekorları kıracaktır. Özellikle çocuğu olan aileler ve daha geniş konutlarda oturmak isteyenler için daire almanın tam zamanı” açıklamasında bulundu.

‘2016 yılı rekor yılı olacak’

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan ise bu kararın bu yıl konut satışlarında 15 Temmuz sonrası, GYODER, TOKİ ve Emlak Konut’un hamleleri ile gelen harekete yeni bir ivme getireceğini söyledi. Sektörün  yılsonunda 1,5 milyon adetlik tapu hedefine ulaşması ve hatta daha da ötesine geçmesi olasılığının kuvvetlendiğini kaydeden Baygan, “Bu teşviklerle gerek ihtiyaç gerekse, yatırım amaçlı konut satın alımları hız  kazanacak. 2016 yılı yeni bir rekor yıl olacağa benziyor” dedi.  Dün yüksek KDV’den işlem bitirip ödeme yapan ve tapu alanlar için bir hak kaybı olacağını da dile getiren Baygan, bunun da bir şekilde telafi edilmesi gerektiğini anlattı.  Baygan “Bu tip satışlarda, sözleşme hükümleri arasında ‘vergi değişiklikleri hali’ uyarısı ile artan veya azalan verginin tarifi ile tüketiciye fiyat farkı ile vergi farkının  iade edileceğini sanıyorum” açıklamasında bulundu.