Güzelce Marina’nın komşusu

Önemli sayfiye merkezlerinden biri olma özelliğini taşıyan bölgede yer alan proje alanı Güzelce Marina‘nın doğusu boyunca uzanıyor. Çevresinde genellikle site yerleşimi bulunan bölge, ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. E5 otoyolu proje alanının kuzeyinde 1,5 km mesafede yer alıyor.

Gelecek yıl tamamlanacak

Büyükçekmece Belediyesi’nden ihale kazanan Tur İnşaat Hafriyat Nakliye, Güzelce Mahallesi’nde bulunan ve kayıtlarda G21a01a1b, g21a01a2a, G21a01a2b, g21a01a2c ve g21a01b1d nolu paftalarda yer alan 173 bin 306 metrekarelik alanda denize dolgu yapacak. Yatırım bedeli 961 bin TL olarak hesaplanan dolgu projesinin inşaatı 2017 Ağustosta başlarken tamamlanması için 2018 Temmuz tarihi ön görüldü.

486 metre uzunluğunda

Sahada Kumburgaz 1/1000 Ölçekli Dolgu İmar Planları Doğrultusunda dolgu yapılarak denizden alan kazanılacak. Kıyı tahkimatı kat dolgu kotu 3,5 metre olan projenin toplam kıyı tahkimatı uzunluğu 1+486 metre olarak planlandı.

Dolgu alanın kıyı kesimi ile deniz kesimi arasındaki mesafe ortalama 110 m – 120 metre aralığında değişkenlik gösteriyor. Bu alanda 492 bin 587 metreküp malzeme kullanılarak dolgu yapılacak.

Deniz etkisine dayanıklı olacak

Proje gerçekleştirilirken insan sağlığının korunması öncelikli olarak tedbirler alınacak. Dolgu sahası inşaatında öncelikle dolgu sahasının dış kenarı doldurulacak. Doldurulan dış kenar, dalga etkisine karşı getirilen ocak malzemesi ile korunacak. Daha sonra iç kısımda belirlenen alanı doldurmak sureti ile dolgu işleri tamamlanacaktır. Kıyı tahkimatı yapılmadan iç dolgu işlemine başlanmayacak.

3.5 metre derinlikten başlıyor

Kıyı tahkimatının yapılacağı derinlik -3,5 m dolayında bulunuyor. Dalga şartları incelendiğinde, yapının sığ su şartlarında inşa edileceği ön görülüyor.

Dolgu sahası inşaatında öncelikle dolgu sahasının dış kenarı doldurulacak ve bu dolgu dalga etkisine karşı izinli yerden getirilen ocak malzemesi ile korunacak. Daha sonra iç kısımda teşkil edilen havuzu doldurmak sureti ile dolgu işleri tamamlanacak. Dolgu ön cephesinde iri ocak malzemesi ile koruyucu sedde yapılmadan iç dolgu işlemine kesinlikle başlanmayacak. Kıyı dolgu işlemleri, ağırlıklara ve boya göre, kategoriler halinde gerçekleştirilecek.

Proje kapsamında dip taraması yapılmayacak. Dolgu alanı projesinde 8 kişilik personel günde 8 saat tek vardiya ile 9 ay çalışacak. Proje alanında dolgu işlemi yapıldıktan sonra saha terk edilecek. Bu nedenle projede işletme aşaması olmayacak. Denizden kazanılan alanda bölgede yaşayan halkın sosyal ihtiyaçlarına alternatif sağlanacak.

Kamuya ait olacak

Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan bu alanlarda özel mülkiyet tesis edilemeyecek. Bu alanlar üzerinde sadece yol, açık otopark, park, yeşil alan ve çocuk bahçeleri gibi teknik ve sosyal altyapı alanları düzenlenebilecek.

Tur İnşaat dolgu işlemlerini tamamladıktan sonra herhangi bir üst yapı veya peyzaj düzenlemesi yapmayacak. Bu hizmetler Büyükçekmece Belediyesi tarafından yeniden ihaleye çıkarak 1/1000 Ölçekli Kumburgaz Dolgu Alanı Uygulama İmar Planı kapsamında seyir terası, açık spor sahası, açık sergi alanı, eğlence alanı, park alanı, çocuk oyun alanı, yeşil alan, yaya yolu, bisiklet yolu gibi donatı alanları yaptıracak.

Doğal alanlara yakın

Proje alanının 95 km kuzey-batısında İgneada Langoz Ormanları Milli Parkı, 25 km kuzeyinde Şamlar Tabiat parkı, 37 km kuzey doğusunda Göktürk Göleti Tabiat Parkı, 40 km kuzey batısında Danamandıra Tabiat parkı, 50 km kuzey batısında aynı zamanda Yaban Hayatı Gelişim Sahası da olan Çilingöz Tabiat Parkı bulunuyor.

Emlaknews.com.tr

Anroşman yapılması giderlerinin yaklaşık olarak 1 milyon 611 bin 106 TL, dolgu yapılması gelirinin yaklaşık 3 milyon 530 bin TL olarak hesaplandığı işte, Büyükçekmece Belediyesi’nin geliri yaklaşık 1 milyon 918 bin 893 TL olarak öngörüldü. Toplam tahmini bedeli 5 milyon 141 bin 106 TL, geçici teminatı ise 154 bin 233 TL olarak hesaplanan işin ihalesi, saat 10:00’da Büyükçekmece Belediye Başkanlığı’nın Kumburgaz’daki Ek Hizmet Binasında bulunan Toplantı Salonunda yapılacak. İhaleye 28 Kasım saat 17:00’ye kadar başvuru yapılabilir.

İhalenin detayları burada