Gayrimenkul ve inşaat sektörü yeni yatırımlarla yükselişini sürdürürken, sektörün canlandırılmasına yönelik başlatılan geçici vergi indiriminin sonlandırılmasının ardından ev sahibi olmak isteyenlere yönelik başlatılan kampanya kapsamında; son kalan deniz manzarası seçenekli 3+2, 4+2 ve 5+2 dubleks dairelerde fiyatlar, 975 bin TL ile 1 milyon 200 bin TL arasında değişiyor.

Kentsel dönüşümde 26 yıllık tecrübe

İnşaat Mühendisi Ö. Hulusi Zeren ve Mimar M. Şahin Özcan tarafından 1991 yılında kurulan, mimarlık ve mühendislik altyapısının oluşturduğu vizyonla sektöre ticari şirketlerden farklı bir bakış açısı kazandıran Mono Mimarlık; yatırımlarıyla inşaat ve gayrimenkul sektörünün tüm alanlarına imzasını atarken kentsel dönüşüm çalışmalarında da hızla ilerliyor.

İstanbul’da Bağdat Caddesi ve civarını kapsayan bölgede bugüne kadar 110 milyon TL’lik bir yatırımla 53 bin 304 metrekarelik bir alanın dönüşümüne imza atan şirket, son olarak Küçükyalı’da hayata geçirdiği Akpınar Sitesi projesiyle de kentsel dönüşümdeki tecrübesini bir kez daha kanıtlıyor. Geçtiğimiz Nisan ayında teslimi yapılarak, 2+1, 3+1 daire tiplerinin tümünün satışının tamamlandığı proje; 7 bin metrekarelik alanda 52 dairelik site özellikli 2 bloktan oluşuyor. En yeni teknolojiler ve en kaliteli malzemeler kullanılarak, inşa edilen proje; mimari ve mühendislik açısından sunduğu üst düzey kalite, deniz manzarası ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor.

Yol nereye hayat oraya

İstanbul’da ulaşımı kolaylaştırmak ve hızlandırmak amacıyla yürütülen çalışmaları, gayrimenkul fiyatlara yaptıkları etki ile kendini gösteriyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Proje Koordinatörü Fatih Doğan, hayata geçirilen metro, tramvay ve Marmaray gibi raylı sistemlerin konut fiyatlarını doğrudan etkilediğini belirtirken en açık örneğin Kadıköy-Kartal Metrosu üstündeki güzergahlar olduğunu kaydetti.

Kartal, Maltepe, Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Acıbadem ve Kadıköy çevresinin değerinin geçmişle kıyas götürmeyeceğini belirten Doğan, hattın önümüzdeki dönemde diğer ulaşım akslarına entegre edilmesiyle bu artışın daha da yükseleceğine işaret etti.

Uzaktaki köy bizim oluyor

Yeni ulaşım yollarının İstanbul’a bağlı olup olmadığı dahi kestirilemeyen lokasyonları canlandırdığını belirten Doğan, “Kaynarca’ya kadar uzatılan hatlar bu bölgelerdeki ekonomiye değer katacak” şeklinde konuşuyor.

Metro ağı genişliyor, değer artışı sürüyor

Hatların genişlemesi ve uzamasının eski semtlerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarına ivme kazandığına dikkat çeken Doğan, “Metronun Kartal’a giderken Fikirtepe’ye uğraması dahi birim fiyatları 8 ile 10 bin lira bandına çekti” diyerek sözlerini noktaladı.

‘Emlak Konut GYO ihalelerine devam’

Fuzul Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal, Türkiye’nin gelişen ekonomisine güven duyduklarını belirterek yatırımlarını büyütmek istediklerini söyledi. Bu nedenle İstanabul’un önemli akslarında yer alan ihalelere girdiklerini aktaran Akbal, Küçükyalı ihalesini de alarak sadece Avrupa Yakası’nda değil, Anadolu Yakası’nda da projeler yapmak istediklerini ifade etti. Akbal, önümüzdeki dönemde de Emlak Konut GYO’nun ihalelerine girmeyi planladıklarını açıkladı.

Başakşehir’i 1,4 milyar TL’lik teklifle kazanmıştı

Fuzul Yapı’nın da içinde bulunduğu ortak girişim, daha önce de Başakşehir’in merkezinde yer alan ve 115 bin metrekarelik bir alan için düzenlenen ihaleyi, 1 milyar 42 milyon TL ciro bedeli kazanmıştı. Fuzul Yapı, ticari ünitelerin de dahil olduğu bu dev karma projeyi 2018 yılı içinde bitirmeyi planlıyor.