‘Türkiye’yi üs olarak kullanmak istiyorlar’

Suudi yatırımcıların Türkiye’de gerçekleştirmek istedikleri ‘Arapköy’ projesi için Bursa’yı düşündüklerini anlatan Bakan Elvan, “Burada 22 Arap ülkesinden her bir ülkeye bir bölüm açmayı düşünüyorlar. O ülkenin yöresel kıyafeti, ufak tefek alışveriş yapabileceği standları olan böyle bir köy düşünüyorlar” açıklamasında bulundu. Arap yatırımcıların Türkiye’nin de bu işin içinde olmasını istediklerini söyleyen Elvan, “Türkiye üzerinden o ülkeleri de tanıtalım düşüncesi içerisindeler. Türkiye’yi bir üs olarak kullanmak istiyorlar” diye konuştu.

‘Yüzde 300 değer kazandı’

Maslak 1453’ün toplam değerinin 6.9 milyar lira olduğunu açıklayan Ali Ağaoğlu, ilk çıktığında 4 bin TL olan metrekare fiyatlarının şu anda 12 bin TL’yi bulduğunu belirterek “Bizden alanlar çok kazandı” dedi. Ağaoğlu projenin ilk günden bugüne yüzde 300 değer kazandığını vurguladı.
Tamamlandığında Ağaoğlu Maslak 1453 projesinde 20 bin kişinin yaşayacağını anlatan Ali Ağaoğlu, projenin ayrıca 15 dakika mesafede yaşayan ve çalışan bir milyonun üzerindeki nüfusa alışveriş, sosyal aktivite, yeme-içme olanaklarına erişim sağladığını dile getirdi. Ağaoğlu, projenin Cadde 1453adı verilen alışveriş caddesinin New York’ta Manhattan, Frankfurt’ta ise Main Straße gibi dünya çapında örnekler incelenerek tasarlandığını kaydetti.

4 bloğu Araplar almıştı

Daha önce projeden 4 bloğun Körfez yatırımcılar tarafından alındığını hatırlatan Ali Ağaoğlu, bu bloklardan ikisinin yatırımcıları tarafından apart otel yapılacağını, diğer iki bloğun ise kiraya verildiğini açıkladı. Ağaoğlu, bir bloğun sahibi olan Suudi Arabistanlı yatırımcının aldığı kiraları Türkiye’de ihtiyacı olanlara verdiğini söyledi.

‘Körfez parasını engelliyorlar’

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s’in Türkiye’nin kredi notunu düşürmesini de yorumlayan Ali Ağaoğlu, bu hamle ile Körfez parasının Türkiye’ye gelmesinin engellendiğini öne sürdü.. Suudi Arabistan’ın çok önemli bir grubuyla görüşme yaptığını anlatan Ali Ağaoğlu, batıdaki bankaların Körfezli yatırımcılara ‘Türkiye’ye para aktarmayın, yatırım yapmayın’ diye resmi yazı gönderdiğini kaydetti. Buna karşılık Körfez yatırımcısının yatırım yapma isteğinin sürdüğünü belirten Ali Ağaoğlu, “Biz de oturma izni başta tüm teşvikleri sağlarsak, başarılı oluruz” diye konuştu.

İFM’de kaba inşaat bitti

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM) projesinde kaba inşaatın çoğunun ve metro istasyonunun bittiğini kaydettiğini açıklayan Ali Ağaoğlu, İFM’nin altyapısını, metro istasyonunu, merkezin ihtiyacı olan 600 bin metrekarelik otoparkı yaptıklarını ve buna karşılık 350 bin metrekarelik satılabilir alan elde ettiklerini kaydetti. Ali Ağaoğlu bu alanlar içinde ofis ve İFM içindeki AVM’ler ve dükkanlar olduğunu söyledi.

‘Kredi not avantaja dönüşüyor’

Kredi Kayıt Bürosu Stratejik Planlama ve Kurumsal İlişkiler Genel Müdür Yardımcısı Koray Kaya, emlak sektörünün öncü kurumları ile işbirliği içerisinde olduklarını belirterek Findeks Kredi Notu’nun emlak sektörünün de önemli bir parçası konumunda olduğunu söyledi. Kişilerin daha önceki borçlarını düzenli ödeyip ödemediği bilgisine saniyeler içerisinde ulaştıran Findeks’in 1 ile 1900 arasında değişen bu not ışığında kişinin borcuna sadık bir insan olup olmadığını gösterdiğini söyledi. Böylece şimdiye kadar borcunu düzenli ödeyen kiracı adaylarının itibar kazandığını kaydeden Koray Kaya, ev kiralamalarında bu notun depozito miktarı ve teminat verme konusunda bir avantaja dönüştürebildiğini vurguladı.

Sektör için faydalı bir mekanizma’

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Nizameddin Aşa da kişilerin kredi notları ile borç ödeme durumlarını önceden görmenin kiracıların güvenilirliğini belirlemek açısından son derece önemli olduğunu belirterek bu nedenle Findeks Kredi Notu’nun emlak sektörü için oldukça faydalı bir mekanizma olduğunu kaydetti.

‘Maddi ve manevi kayıpların önüne geçilebilir’

Coldwell Banker’ın Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş ise Findeks’le yaptıkları işbirliği sayesinde Coldwell Banker danışmanları ve brokerlarını güven ile desteklemeye devam ettiklerini söyledi. Geçmişte kişileri tanımanın önceden pek de mümkün olmadığını anlatan Taş, artık Findeks Kredi Notu sayesinde kiracıların ödeme performansı hakkında bir öngörüde bulunabildiklerini ifade etti. Taş böylece kirasını zamanında ödemeyenlerin yaşatabileceği maddi manevi kayıpların da önüne geçilebildiğini sözlerine ekledi.