kredi faiz oranları – EmlakNews.com.tr

2018 üçüncü çeyrekte konut kredisi faiz oranlarında son durum

Hüseyin Belibağlı — Wed, 17 Oct 2018 13:46:12 +0000

Konut kredisi faiz oranları rekor düzeye gelmeden önce 10 Mayıs’ta Ziraat Bankası öncülüğünde kamu bankalarının iştiraki ile %0.98’lik konut kredisi faiz indirim kampanyası başlatılmıştı. Bu uygulamaya gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşları olan KONUTDER, İNDER ve GYODER de konutlarda peşinat ve indirim yaparak desteklenmişti. Konut satışlarında adeta altın dönem yaşanmıştı.

Kamu bankalarının uyguladığı %0.98 konut kredisi faiz oranı kampanyası Temmuz başı itibari ile son buldu. Temmuz ortasına gelindiğinde faiz indirim kampanyasına son veren Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank %1.38 faiz oranı ile konut kredisi kullandırmaya devam ediyordu. Bankaların Temmuz ayı ortasında konut kredisi faiz oranları ortalaması %1.73 seviyesindeydi. Bu dönemde %0.98’lik konut kredisi faiz indirimini kaçıran vatandaş faiz oranlarını yüksek bularak yeni bir indirim kampanyası bekliyordu. İndirim kampanyası Temmuz ayı boyunca gelmedi ve dolar kurunda yaşanan artışla konut kredisi faiz oranları yükselme trendine girdi.

Ağustos ayının ortasına gelindiğinde, bankalar hemen her hafta konut kredisi faiz oranlarında artış yapmaya başladı. Ağustos ayı ikinci haftası itibari ile en düşük konut kredisi faizine İş Bankası %1.60 ile sahip olurken, bankaların konut kredisi ortalaması %2.24 seviyesine ulaştı. Vatandaş konut kredisi faizlerinin düşmesini beklerken faizler her hafta artış yönünde güncellenerek rekor üstüne rekor kırmaya devam etti.

Konut kredisi faiz oranlarındaki artış devam ederken düşük faiz oranları bekleyen vatandaş için çözüm 28 Ağustos’ta Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un yaptığı açıklama ile geldi.

Konut sektörü, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Emlak Konut’un öncülüğünde bankasız kefilsiz vatandaşa %0.98 konut kredisi faiz oranı, %10 peşinat ve %10 indirim uygulamaya başladı. Fakat kampanya dahilindeki konutların tamamı markalı lüks konutlardan oluşuyordu. İkinci el uygun fiyatlı konut almak isteyen vatandaş yine beklemede kaldı.

Eylül ayının ortasına kadar konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş seyri korundu. Eylül’ün ortasında bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması %2.52’ye ulaştı. En düşük konut kredisi faiz oranına %1,98 ile Ziraat Bankası sahip olurken, birçok bankanın konut kredisi faiz oranları %3 ve üzeri seviyelere ulaştı.

Ekim ayının ortasına gelindiğinde bankaların konut kredisi faiz oranları ortalaması %2.68’e ulaştı.

Konut sektörünün uyguladığı %0.98 faizli konut kredisi kampanyası bu ay sonu itibari ile son bulacak. Konut kredisi faiz oranlarının rekor seviyelere ulaşmasına neden olan dolar kuru düşmeye başladı. Temmuz’dan beri düşük fiyatlı konut almak için bekleyen vatandaşın yeni umudu, sektörün uyguladığı konut kampanyası sona erdikten sonra yeni bir konut kredisi faiz indirimi gelmesi yönünde.

Konut kredi faizleri 8 ayda 150 baz puan arttı

Hüseyin Belibağlı — Tue, 12 Sep 2017 11:20:38 +0000

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgilere göre, geçen yılın sonunda yüzde 14,53 düzeyinde bulunan ortalama ticari kredi faiz oranı, bu yılın ocak ayında yüzde 13,25’e gerilese de ocak ortasından itibaren yükselişe geçti.

Mart 2009’dan bu yana en yüksek seviyesine ulaştı

Temmuzda yüzde 17’nin üzerini gören ticari kredi faiz oranı, geçen ay yüzde 15,7 seviyesine geriledi. Ticari kredi faiz oranı, son iki haftalık dönemde tekrar yüzde 17’yi aşarak bu ay itibarıyla yüzde 17,29 ile Mart 2009’dan bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.

Bankalarca açılan ticari kredilere uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranları, son 8 aylık süreçte 275 baz puan artış gösterdi.

Konut kredisi faiz oranı yüzde 12,9’a çıktı

Söz konusu dönemde konut kredisi faiz oranı yüzde 11,4’ten yüzde 12,9’a, taşıt kredisi faiz oranı yüzde 13,3’ten yüzde 16,3’e ve ihtiyaç kredisi faiz oranı da yüzde 16,1’den yüzde 18,3’e çıktı. Böylece son 8 aylık dönemde faizler, konut kredilerinde 150 baz puan, ihtiyaç kredilerinde 240 baz puan ve taşıt kredilerinde 300 baz puan arttı.

Geçen yılın sonunda yüzde 8,52 seviyesinde bulunan 1 ay vadeli TL mevduat faiz oranı da 1 Eylül itibarıyla 10,82’ye yükseldi.

Konut kredi faizlerindeki düşüş devam ediyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 11 Nov 2016 11:57:43 +0000

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın darbe girişimin ardından yaptığı çağrı ile düşüş eğilimine giren konut kredi faizlerindeki ikinci indirim dalgası Başbakan Binali Yıldırım’ın bankalara yaptığı sert uyarının ardından geldi. 2 Kasım itibariyle 0,92 – 1,35 aralığına gerileyen kredi faizlerindeki düşüş, yavaş olmakla birlikte devam ediyor. Bankaların konut kredi faiz oranları 9 Kasım itibariyle aylık yüzde 0,90 – 1,35 aralığında bulunuyor.

Odeabank kredi faizlerini indirdi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 03 Nov 2016 11:50:24 +0000

Lübnan merkezli Bank Audi’nin iştiraki Odeabank, kredi faiz oranlarında indirim yaptı. Bugünden itibaren geçerli olan yeni oranlar, konut kredilerinde aylık 5 yıla kadar vadelerde, 250 bin TL’ye kadar olan kredilerde yüzde 0,89, 5 yılın üzerindeki vadelerde ve 250 bin TL’ye kadar olan kredilerde yüzde 0,95; tüketici kredilerinde 48 aya kadar vadede yüzde 1,24; taşıt kredilerinde tüm vadeler için yüzde 1,15 olarak uygulanacak.

1A Plus’tan franchise’larına indirimli kredi desteği

Hüseyin Belibağlı — Mon, 05 Sep 2016 08:47:31 +0000

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,20’lerden yüzde 0,90 seviyelerine inmesi konut alımlarında ciddi bir artış yaratırken, zincir emlak franchise’larındaki ziyaret ve işlem sayılarını da artırdı. Türkiye’nin farklı şehirlerinde 13 franchise işletmesi bulunan 1A Plus, konut sektöründeki bu hareketliliğe anlaşmalı bankalardan aldığı çok özel faiz oranlarıyla katkıda bulunuyor.

Ziyaret ve işlem sayıları arttı

1A Plus Yönetim Kurulu Başkanı Ebubekir Sevimli, 26 Ağustos ile biten haftada bankalardan toplam 151 milyar 766 milyon TL’lik konut kredisi çekildiğini hatırlatarak ilk konutunu almayı planlayan ailelerle birlikte gayrimenkulü risksiz bir yatırım aracı olarak gören yatırımcıların da bu faiz indirimi fırsatından yararlandığını söyledi. Franchise işletmelerinin müşteri ziyaret sayılarının da arttığını ve işlem sayılarının yükseldiğini söyleyen Ebubekir Sevimli, franchise işletmelerine bu konuda bankalardan alınan özel indirimlerle destek verdiklerini belirtti.

Evim Yüksekdağ’da kredi faizleri yüzde 0,70’e düştü

Hüseyin Belibağlı — Thu, 01 Sep 2016 08:40:18 +0000

Yüksekdağ Gayrimenkul Esenyurt’ta inşa Evim Yüksekdağ’da tüketicilerin alım gücünü yükseltmek için yeni bir kampanyaya başladı. Projedeki kredi faiz oranlarını yüzde 0,70’e kadar düşüren şirket, peşinat ödemesini de teslime kadar erteliyor. Yüksekdağ Gayrimenkul Genel Müdürü Celal Yüksekdağ, projede kredi faizlerini şimdiye kadarki en düşük düzeye yani yüzde 0,70’lere çektiklerini belirterek “Başlattığımız kampanyada, tüketiciye 120 ay vade ile ödeme kolaylığı sağlarken, yüzde 25 peşinatı teslimatta alacağız” dedi.

Fiyatlar 225 bin TL’den başlıyor

Toplam üç bloktan oluşan Evim Yüksekdağ’da 2+1 daireler 225 bin TL, 3+1’ler ise 340 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Daire büyüklüklerinin 90 metrekare ile 148 metrekare arasında değiştiği projenin ortak alanlarında sauna, çocuk oyun alanları, fitness center, çok amaçlı açık spor alanları, süs havuzları, kamelyalar, kapalı yüzme havuzu, buhar odası ve Türk hamamı gibi donatılara yer veriliyor.

Merkezi konumu ile dikkat çekiyor

Evim Yüksekdağ’da ayrıca projenin yüzde 70’ini oluşturan 7 bin metrekarelik yeşil alan ve 2 bin 500 metrekarelik sosyal alan bulunuyor. Proje ayrıca okul, hastane, ibadethane ve eğitim kurumlarına yaklaşık 500 metre yürüme mesafesi ile dikkat çekiyor.

İletişim bilgileri

444 9 540
www.evimyuksekdag.com
Yeşilkent Mahallesi Nazım Hikmet Bulvarı No:49 Esenyurt / İstanbul

BDDK Başkanı: Kredi faizleri düşecek

Hüseyin Belibağlı — Thu, 14 Apr 2016 08:11:00 +0000

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, tüketici, konut ve diğer kredilerin faiz oranlarında düşüş beklediklerini açıkladı. Sabah’ın haberine göre, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın tüketici kredilerinde faizlerin düşürülmesi konusunda bankalara yaptığı çağrıyı değerlendiren Akben, genel faiz oranlarının düşmesi ile birlikte tüketici kredilerindeki faiz oranlarında da mutlaka bir düşme oluşacağını aktardı. Faiz oranlarının, ekim ayından bu yana en düşük seviyeyi test ettiğini kaydeden Akben “Bu oranlardaki düşmeyle orantılı olarak da tüketici, konut ve diğer kredilerde faiz oranlarında gerileme bekliyoruz” dedi.

Kredi faiz oranlarında beklenen düşüş gelmedi

Mon, 21 Dec 2015 10:57:00 +0000

Seçim sonuçları sonrasında düşmesi beklenen konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüş bir türlü yaşanmadı. 2015 yılı başında % 1'in altında olan faiz bandı bankadan bankaya farklılık gösterse de 1 yılın sonunda %1'in üzerini gördü. Faiz oranlarındaki yükseliş,konut satışlarına da yansıdı. Doların ani yükselişinin de etkisiyle, haziran ayı sonuna doğru faiz oranlarındaki yükseliş devam etti ve Kasım seçimleriyle tek partili yönetimin sağlanması da yükselişi durduramadı. Konut satışlarında hedeflenen rakamlara ulaşılamadı, inşaat maliyetleri arttı ve bazı konut projelerinde dolar kurunun sabitlenmesi de istenilen satış rakamlarını yakalamaya yetmedi.

Konut satışlarında yılın ikinci yarısında görülen artıştaki yavaşlama,üçüncü çeyreğin ilk ayında gerileme eğilimine girdi. Ekim ayında ise konut satışlarındaki artış yeniden kendini gösterdi ve % 8,8'lik artışla satışlar 104 bin 98 adeti gördü. Kasım ayında inşaat sektörüne olan güven endeksi ise 5 puan arttı.

Konut kredisi faiz oranlarında son durum

Aralık ayının üçüncü haftasında 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, ICBC Bank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank, Şekerbank, Fibabanka olmak üzere 21 bankanın ortalamasına göre) %1.26'ya, 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranı ise %1.24'e çıktı. Faiz bandında 120 ay vade için masraflar hariç en düşük faiz oranına %1.15 ile AlbaraTürk; en yüksek faiz oranına % 1.40 ile Anadolubank sahip oldu. Buna göre 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti, konut kredisi hesaplama yapıldığında % 1.15 faiz oranı için 1.541 TL, toplamda ödenecek faiz 84 bin 879 TL olurken, % 1.40 faiz oranlı kredinin aylık taksiti 1.725 TL, toplamda ödenecek faiz ise 107 bin 39 TL oldu. Banka ortalamasına bakıldığında ise % 1.26 faiz oranı için aylık taksit 1.621 TL, toplam faiz ise 94 bin 485 TL 'ye kadar çıktı.

Uzmanlar tarafından, 22 Aralık 2015'de Merkez Bankası Para Politikası Kurulu'nun (PPK) yapacağı toplantıda haftalık repo faiz oranının artırılmasına ilişkin beklenti öngörülürken, beklentinin karara dönüşmesi halinde faiz oranlarına olacak yansımasının etkilerinin, ilerleyen günlerde netleşmesi bekleniyor.