Hafta sonuna özel 18 Mart Pazar günü 13.00-17.00 saatleri arasında satış ofisinde gerçekleştirilen MESA KOZ Barbekü Etkinliği; Develi Restoranın zengin menüsü ve keyifli müzik eşliğinde ziyaretçilerini ağırladı. Çocuklara özel oyun alanları ile aileler MESA KOZ satış ofisinde keyifli bir gün geçirirken projeye olan ilgileri de oldukça yüksekti.

MESA’nın geleneksel yüksek standartları ile ayrıcalıklı yaşamlar sunan MESA KOZ’da, benzersiz konumu ile tüm olanaklar MESA KOZ sakinlerini bekliyor.

3 farklı ödeme planı

MESA KOZ’un lansman sonrası kampanyasında, üç farklı ödeme kolaylığı ile birbirinden cazip avantajlar sunuluyor. Kampanya kapsamındaki ilk ödeme planında; peşin ödemelerde %15+%5 indirim uygulanıyor, %30’u peşin ve geri kalanı ise 12 ay eşit taksit ile ödeniyor. Kampanyanın sunduğu ikinci ödeme avantajını ise peşin ve kredili ödeme fırsatı oluşturuyor. Bu planlamalarda fiyatlarda yine %15+%5 indirim uygulanırken, %80’ine kadar kredi kullanıp, kalanı peşin ödenerek MESA KOZ’da yaşama ya da yatırım yapma fırsatına sahip olunabiliyor. Son ödeme kolaylığında ise %5 indirim uygulanan MESA KOZ’da, %30’u peşin, %25’ini 1’nci yıl, %25’ini 2’nci yıl sonunda, kalan %20’si ise 36 ay eşit taksitle ödenebiliyor.

MESA kalitesi ile ayrıcalıklı yaşamlar

Estetik tasarımı ve yüksek yaşam standartları ile bölgesinin referans projesi MESA KOZ, 280 bağımsız bölümden ve 28 kattan oluşuyor. Concierge, housekeeping ve vale hizmetleri sunulan projede 19’uncu kata kadar 1+1’ler ve 2+1’ler bulunuyor. MESA KOZ’da çok özel bir Lounge’ın hizmet vereceği 19’uncu katın üstünde ise daha büyük 2+1’ler, 3+1 daireler ve 4+1 Penthouse seçenekleri yer alıyor.

Bölgesinin en iyi tasarlanmış projesi MESA KOZ’un sunduğu yüksek yaşam standartlarına, tarihi yarımadaya kadar uzanan, deniz ve kentin yer aldığı panoramik eşsiz manzara da eşlik ediyor.

Benzersiz konumu ile mesafeler birkaç adım ya da birkaç dakika

MESA KOZ’un sunduğu en büyük ayrıcalıklarından biri de hiç şüphesiz benzersiz konumu. İstanbul’un en önemli ulaşım merkezlerinden biri olan Kozyatağı Kavşağı’nın hemen yanı başında yükselen MESA KOZ, hem seçkin yaşama dair tüm ihtiyaçlara kusursuz yanıt veriyor, hem de kentsel olanakları elinizin altında sunuyor. Birçok AVM, hastane ve eğitim kurumu MESA KOZ’a sadece birkaç dakika mesafede. MESA KOZ’da birkaç adımla metroya binmek ya da diğer tüm ulaşım arterlerine kolay ve doğrudan katılım mümkün. Proje, istenildiğinde yine birkaç adımda alışveriş için bir AVM’ye, ya da ise yürüyüş için birkaç dakika içinde Bağdat Caddesi veya Sahil Yolu’na ulaşım sunuyor.

Haziran ayı itibarıyla anahtarların teslim edileceği projede satışlar da tüm hızıyla sürüyor. Hemen tapu fırsatı sunan 216 Bahar’da hiç beklemeden ev sahibi olunabiliyor.

216 Yapı‘nın ilk kentsel dönüşüm projesi olan 216 Bahar’da son rötuşlar dikkat çekiyor. İnce detayların başladığı proje, yatırım değeriyle de fark yaratıyor. İstanbul’un gözde semtlerinden Kozyatağı’nda inşa edilen 216 Bahar‘da ev sahibi olmak isteyenler hem şimdi hem de gelecekte kazançlı çıkıyor.

216 Bahar’da, Adalar ayağınızın altında

Metrekare birim fiyatının 7 bin 600 lira ile 8 bin 700 lira arasında değiştiği 216 Bahar ‘da ev fiyatları 1 milyon 290 bin lira ile 1 milyon 510 bin lira arasında alıcı buluyor. 11 bin metrekare inşaat alanı üzerine 16 katlı tek blokta 56 daireden oluşan 216 Bahar, 152-156 metrekare olarak planlandı. 3+1 daireler ve farklı büyüklüklerde dubleks dairelerin yer aldığı 216 Bahar’da 3+1 Adalar manzaralı daireler de yer alıyor.

Projede son rötuşlara geçildi

216 Bahar’da kaba inşaatın tamamlandığını söyleyen 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar, projede ince işlere başladıklarını belirtti. 216 Bahar‘ın, 216 Yapı‘nın ilk kentsel dönüşüm projesi olduğunu hatırlatan Dündar, evlerin teslim tarihini ise haziran sonu olarak belirlediklerini açıkladı. 216 Bahar’da satışların devam ettiğini vurgulayan Dündar, “Projeden ev almak isteyenler, hemen tapu sahibi olabilecek. Yatırımcılarımıza, haziran ayı itibariyle de anahtar garantisi sunuyoruz” dedi.

İki daireye bir ağaç düşüyor

2 bin 500 metrekare arazi içinde bin 500 metrekarelik özel peyzajıyla dikkatleri üzerine çeken projede büyük bir kameriye, çocuklar için bir ağaç ev, bir yapay şelale, oyun parkı yer alıyor. Peyzaj alanında yer alan 30’dan fazla ağacın koruma altına alındığı projede iki daireye bir ağaç düşüyor. Proje ayrıca Reşat Paşa Konağına ve yaklaşık 4,5 dönümlük alan üzerine kurulan Zübeyde Hanım Parkına da komşu konumda bulunuyor.

Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine çıkaracak MESA KOZ’un Satış Ofisi’nde gerçekleştirilecek olan basın lansmanı 25 Mayıs Perşembe günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek.

25 Mayıs 2017 Perşembe
10:00
Kozyatağı Satış Ofisi – Sahrayı Cedit Mahallesi, Atatürk Caddesi No: 69, Kadıköy – İstanbul (Kozyatağı Kavşağı)

Konutlar oturum amaçlı tercih ediliyor

Şehirli, yüksek katlı ve site tarzında yapılanmaların mevcut olduğu bölgede konutların orta ve orta-üst gelir grubuna hitap ettiğini ifade ediyor. Kozyatağı’nın hem sahile hem de bağlantı yollarına yakın olması nedeniyle her dönem alıcılar tarafından tercih edileceğini söyleyen Şehirli, konutların yatırımdan çok yaşamak için tercih edildiğini, buna bağlı olarak konut projelerinde 3+1 ve 4+1 dairelerin ağırlıkta olduğunu belirtiyor.

Markalı konut fiyatlarının KDV’den arındırılmış fiyatlarla yaklaşık 6.000 – 10.000 TL/metrekare aralığında değiştiğini kaydeden Şehirli, ancak bölgede dairelerin şerefiyelerine göre 16.000 TL/metrekare gibi birim fiyatlara rastlamanın da mümkün olduğunu söylüyor. Şehirli, 2016 yılı ağırlıklı bölge ortalamasını ise 8.750 TL/metrekare olarak tespit ettiklerini ifade ediyor. Konut tipi dağılımına bakıldığında bölgede 4 proje üzerinden tip dağılımı analizi yaptıklarını belirten Şehirli, buna göre en çok 3+1, ardından 4+1 ve 2+1 konut tipinin üretildiğini söylüyor.

Son 5 yıllık artış yüzde 61

Şehirli, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık olarak hazırladıkları “2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu”na göre Kozyatağı’nın 2013 senesinde %1, 2014 senesinde %17, 2015 senesinde %24 ve 2016 senesinde %10 değerlendiğini belirtiyor. Son beş yıla bileşik olarak bakıldığında Kozyatağı’nda konut fiyatlarının 2016 senesinde %61 artış gösterdiğini vurgulayan Şehirli, bu oranla Kozyatağı’nın İstanbul’da 34 bölge içinde 17. sırada yer aldığını kaydediyor.

24 Mayıs 2017
10:00

Fiyatlar 1 milyon 290 bin TL’den başlıyor

11 bin metrekare inşaat alanında 16 katlı tek blokta 56 daireden oluşan 216 Bahar’da, farklı büyüklüklerde çatı dubleksleri ve 152-156 metrekare aralığında olarak planlanan 3+1 daireler seçenekleri yer alıyor. Projede metrekare birim fiyatının 7 bin 600 TL ile 8 bin 700 TL arasında değişirken daire fiyatları 1 milyon 290 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 510 bin TL’ye kadar çıkıyor.

1500 metrekarelik özel peyzaj alanı

1500 metrekarelik özel peyzaj alanı bulunan 216 Bahar’da büyük bir kameriyeye, çocuklar için bir ağaç eve, bir yapay şelaleye ve oyun parkına yer veriliyor. Site aynı zamanda Reşat Paşa Konağına ve yaklaşık 4,5 dönümlük alan üzerine kurulan Zübeyde Hanım Parkına komşu bir konumda yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 4 216
www.216yapi.com

Sanayi alanları lüks konut oluyor

İstanbul’un Anadolu yakasında son yıllarda kentsel dönüşümün gündeme gelmesiyle büyük yatırımcılar, sanayi alanlarını ve eski konutları lüks konut projelerine dönüştürüyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, bölgedeki metrekare fiyatlarının 2 bin 812 TL ile 10 bin 673 TL aralığında değiştiğini belirterek “İnşaatı veya satışı devam eden projelerde ise fiyatlar 3 bin 264 TL ile 12 bin 628 TL aralığında” dedi.

Kartal’da fiyat aralığı çok geniş

Bölgede yatırımların Kartal’a İstanbul Anadolu Adalet Sarayı’nın inşa edilmesi, Kartal-Kadıköy Metrosu’nun açılması ve bu hattın Marmaray’a bağlanması sonucunarttığını anlatan Yazıcı, Kartal’ın sahil yolu ile Tuzla ve Kadıköy’e bağlandığını, Kadıköy- Kartal metrosunun açılmasıyla toplu taşımada da merkez ile entegrasyonun sağlandığını ifade etti. Bu durumun bölgede karma projelerin artışına yol açtıgını vurgulayan Yazıcı, Kartal’daki konut gelişiminin önümüzdeki dönemde de devam edeceği tahminini dile getirdi.

Kartal’daki konut projelerinde fiyatların yaklaşık 3 bin 500 TL ile 17 bin TL gibi geniş bir aralıkta değiştiğini söyleyen Yazıcı, “Markalı konut projelerindeki daire tipler incelendiğinde, bölgede en çok 1+1, sonrasında ise 2+1 ve 3+1 konut tipinin üretildiği görülmektedir. Projeleri tercih edenlerin çoğunlukla çalışan, bekar ve çocuksuz, orta ve orta üst gelir grubundaki aileler olduğu görülüyor” diye konuştu.

Avrasya Tüneli doping etkisi yaptı

Anadolu ve Avrupa yakalarını denizin altından kara yolu trafiği ile ilk kez bağlayacak olan Avrasya Tüneli de çevresindeki gayrimenkul fiyatlarında değer artışı yarattı. Bu artış çok Anadolu yakasında en çok Üsküdar’a bağlı Acıbadem, Koşuyolu ve Ünalan ile Kadıköy’e bağlı Hasanpaşa ve Merdivenköy mahallelerinde görüldü. TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırma bu bölgelerde 1 yılda konut kira fiyatlarının yüzde 25, satış fiyatlar ise yüzde 41 arttığını gösterdi.

İFM fiyatları artırıyor

İstanbul Finans Merkezi, bölgede çalışmaya gelecek büyük bir kesimin de yeni ev arayışını hızlandırdı.. Ümraniye, Yeni Sahra, Batı Ataşehir, Kozyatağı bu konuda tercih edilen noktalar… Sancaktepe, Sultanbeyli, Dudullu, Çekmeköy ise orta gelirli beyaz yakalı için seçenekler oluşturuyor. Metrekare fiyatlarının 3 bin 500- 4 bin TL’den başladığı bölgelerde, mega projelerin etkisiyle 7 bin TL’ye ulaşan metrekare fiyatları da mevcut. Bu bölgelerin 2 yıllık süreçte yüzde 50 değer kazanması bekleniyor.

Kozyatağı ve Taşdelen’de iki proje daha

Anadolu yakasında Kozyatağı ve Taşdelen’de iki proje daha inşa edeceklerini anlatan Bilent Dündar, projelerin kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçeceğini belirtti. iteliğinde. Taşdelende’ki 230-240, Alemdağ’daki 110 dairelik projeler geliştirdiklerini kaydeden Dündar, şirketin devam eden projelerinden 2 bin 500 metrekare arazi içinde bin 500 metrekarelik özel peyzajıyla dikkat çeken Kozyatağı 216 Bahar’ın Reşat Paşa Konağı’na ve 4.5 dönümlük Zübeyde Hanım Parkına komşu olduğunu ifade eden Dündar, 16 katlı tek blok olarak yapılan projenin 2017 ortasında tamamlanacağını söyledi. Dünder, devam eden diğer projeleri 216 Butik Plus’ın ise 2 blokta 123 daireden oluştuğunu ve projede teslimlerin başladığını kaydetti.

İletişim bilgileri

444 4 216
www.216yapi.com

Yol nereye hayat oraya

İstanbul’da ulaşımı kolaylaştırmak ve hızlandırmak amacıyla yürütülen çalışmaları, gayrimenkul fiyatlara yaptıkları etki ile kendini gösteriyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Proje Koordinatörü Fatih Doğan, hayata geçirilen metro, tramvay ve Marmaray gibi raylı sistemlerin konut fiyatlarını doğrudan etkilediğini belirtirken en açık örneğin Kadıköy-Kartal Metrosu üstündeki güzergahlar olduğunu kaydetti.

Kartal, Maltepe, Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Acıbadem ve Kadıköy çevresinin değerinin geçmişle kıyas götürmeyeceğini belirten Doğan, hattın önümüzdeki dönemde diğer ulaşım akslarına entegre edilmesiyle bu artışın daha da yükseleceğine işaret etti.

Uzaktaki köy bizim oluyor

Yeni ulaşım yollarının İstanbul’a bağlı olup olmadığı dahi kestirilemeyen lokasyonları canlandırdığını belirten Doğan, “Kaynarca’ya kadar uzatılan hatlar bu bölgelerdeki ekonomiye değer katacak” şeklinde konuşuyor.

Metro ağı genişliyor, değer artışı sürüyor

Hatların genişlemesi ve uzamasının eski semtlerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarına ivme kazandığına dikkat çeken Doğan, “Metronun Kartal’a giderken Fikirtepe’ye uğraması dahi birim fiyatları 8 ile 10 bin lira bandına çekti” diyerek sözlerini noktaladı.

216 Butik Plus’ta indirim var

216 Yapı’nın Ramazan kampanyasına göre, 216 Butik Plus’tan ramazan ayı boyunca peşin veya banka kredisi ile konut alanlar yüzde 10+3 indirim fırsatından yararlanacaklar. İki blokta toplam 123 konuttan oluşan 216 Butik Plus’ta 1+1’den 3+1’e kadar değişik konut tipleri bulunuyor. Daire fiyatlarının 342 bin liradan başladığı projede eczane ve kuaför gibi ticari alanlara da yer veriliyor. Fitness merkezi, sauna, çocuk ve büyükler için oyun alanı, servis bekleme odası ile açılır kapanır havuz gibi tesislerin yer aldığı 216 Butik Plus Üsküdar-Çekmeköy metrosuna 2 dakika, üçüncü köprü bağlantı yoluna ise 3 dakika mesafede bulunuyor.

216 Bahar’da fiyatlar 1 milyon 180 bin liradan başlıyor

Kozyatağı’nda kentsel dönüşüm projesi olarak yükselen 216 Bahar’da ise fiyatları 1 milyon 180 bin liradan başlayan projede rezidans bloğundaki daireler yüzde 50 peşin, geri kalan yüzde 50’lik kısım teslimde ödenerek alınabiliyor. 11 bin metrekare inşaat alanında 16 katlı tek blokta toplam 58 daireden oluşan 216 Bahar’da 2+1, 3+1ve 4+1 tipinde evler bulunuyor. İki daireye bir ağacın düştüğü projede 30’dan fazla ağaç ise koruma altına alındı. Bu ağaçların arasında ‘Anıt Ağaç’ statüsünde, yaşları 100’den fazla olan iki sakız ağacı da bulunuyor.

İletişim bilgileri

444 4 216
www.216yapi.com