Soyak Gökyüzü Konutları tarafından açılan davada, davalı tarafı Avukat İbrahim Koyuncu temsil etti. Söz konusu araziye, Taşyapı tarafından inşaat yapılmak isteniyordu.

Mahkemenin kararındaki, “İmar planı insan, toplum, çevre ilişkilerinde ikişi ve aile mutluluğu ile toplum hayatını yakından etkileyen fiziksel çevreyi, sağlıklı bir yapıya kavuşturmayı, yatırımların yer seçimlerini ve gelişme eğilimlerini yönlendirmek ve toprağın koruma kullanma dengesini en rasyonel biçimde hazırlamak amacıyla hazırlanır” ifadesi dikkat çekti.

Kararda “araziye yapılmak istenen otelin nazım ve imar planları arasında uyumsuzluklar bulunduğu, arazi yakınındaki birinci derecede SİT alanının dikkate alınmadığı, gerekli imar planı yapılmadan imar durumu düzenlemesi yapılmasının olumsuz örnek oluşturacağı” da belirtildi.

Mahkeme, otel inşaatına ilişkini imar planı değişikliklerini de iptal etti.

Otel inşaatı, bölge halkı tarafından da da sık sık protesto edilmişti.

Ulaşım imkanları çok gelişti

Koşuyolu ve Altunizade’nin Üsküdar’la kesişen bir mevkide yer alması, Anadolu-Avrupa yakası bağlantı yolunda olması nedeniyle lokasyon açısından büyük bir avantaja sahip olduğunu anlatan Demir, az katlı konutlarıyla anılan Koşuyolu’nda artık çok katlı projelerin inşa edildiğini söyledi. Avrasya Tüneli, metrobüs ve metro çalışmalarının sonuçlanması ve Acıbadem hastanesinin hizmete girecek olmasının Koşuyolu ve Altunizade’de talebi önemli ölçüde artırdığını anlatan Demir, şöyle devam etti:

‘30 yıllık binalarda yüzde 20 fiyat artışı var’

“Ulaşım kolaylığı ve çevreye markalı projelerin gelmiş olması nedeniyle 30 yıllık eski binalarda yüzde 20 fiyat artışı görülüyor. Yeni projelerde ise 2013-2014 yıllarında ortalama metrekare birim fiyatı 4 bin dolar iken, bugün markalı projelerde bu oranın 6 bin dolar düzeyine çıktı.”

KDV oranı yüzde 10

5 ve 8 katlı 13 bloktan meydana gelen Koşuyolu Koru Evleri, toplam 210 konuttan oluşuyor. Taş Yapı projesinde 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+2 konut seçenekleri yer alıyor. Yüzde 10 KDVavantajı ile satılan evler için banka kredisi kullanılabiliyor. Konut teslimlerinin hemen yapıldığı projede yüzme havuzu, güvenlik, otopark, sauna, fitness salonu, yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, kafe ve spor alanları gibi donatılara yer veriliyor.

Metroya 500 metre mesafede

Merkezi konumu ile dikkat çeken Koşuyolu Koru Evleri, metroya 500 metre, Acıbadem Hastanesi’ne 50 metre mesafede yer alıyor. Site ayrıca Sabiha Gökçen Havalimanı’na 25 kilometre, Üsküdar iskelesine 4,5 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 1 kilometre, Capitol AVM’ye 500 metre, Atatürk Havalimanı’na 20 kilometre, Bağdat Caddesi’ne ise 5 kilometre uzaklıkta bulunuyor.

İletişim bilgileri

216 339 65 70
www.tasyapi.com
Altunizade Mahallesi, Tophanelioğlu Caddesi, No:15, Üsküdar/İstanbul

30 Kasım 2016
12.30
Çırağan Sarayı

Bu toplantı ileri bir tarihe ertelenmiştir.

‘En çok Anadolu yakasına yaradı’

TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre, bu bölgelerde 1 yılda konut kira fiyatları yüzde 25 arttı. Satış fiyatlarında ise 41 yükselme meydana geldi. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, Avrupa yakası ayağında, projenin yer üstüne çıkış noktaları ve yakın çevresinde konut kullanımı olmadığı için tünelin konut fiyatlarına esas etkisini Anadolu yakasında hissettirdiğini söyledi. Proje çevresinde değer artışının en fazla olduğu bölgelerin Merdivenköy, Koşuyolu ve Acıbadem olduğunu vurgulayan Maya, Avrupa yakasında ise Zeytinburnu ve Bakırköy sahil hattının Avrasya Tüneli ile değer kazanacağını anlattı. Zeytinburnu ve Bakırköy sahil hattında inşaatı süren markalı konut projelerinde metrekare satış fiyatı 25 bin TL’yi buluyor. Marmaray durağı ve Avrasya Tüneli’nin yanı sıra sahil yolunda şu anda devam eden çalışmalar tamamlandığında yol 8 şeride çıkarak ve trafik yükünün azalması da bölgeyi daha avantajlı bir hale getirecek.

‘Güngören, Bahçelievler ve Merter’de de fiyatlar artacak’

Avrupa yakasında kısa vadede Güngören, Bahçelievler ve Merter’de de fiyat artışı olacağı tahmni diye getiren Maya, son birkaç yıldır Merter, Merkezefendi ve Davutpaşa tarafında sanayi alanlarının konut ve karma kullanım projelerine dönmesinde Avrasya Tüneli projesinin olumlu etkisi olduğuna dikkat çekti. Avrasya Tüneli’nin İstanbul’daki iki havalimanı arasındaki ulaşım ilişkisini de güçlendireceğini kaydeden Maya, Atatürk havalimanı yakın çevresinde konaklamak isteyen yabancı nüfusun da projeyle Anadolu yakasına geçebileceğini dile getirdi.

Mahalle sıcaklığında lüks yaşam

Boğaziçi Köprüsü, Marmaray, metro ve deniz otobüslerine yakınlığıyla dikkat çeken Elysium Elit Koşuyolu, mahalle sıcaklığında lüks bir yaşam ayrıcalığı sunuyor. 6 bin 276 metrekarelik bir alanda 86 rezidansın yer aldığı 2 bloktan meydana gelen Elysium Elit Koşuyolu’nun A bloğunda 197 metrekarelik 3.5+1 ve 254 metrekarelik 4.5+1 konut seçenekleri yer alırken A bloğun son iki katında ise 2 adet 433 metrekarelik dubleks daire bulunuyor. Projenin B bloğunda 67 metrekarelik 1+1 ve 106 metrekarelik 2+1 konut seçeneklerinin yanı 182 ve 187 metrekarelik 2 adet bahçeli, teraslı dubleks rezidans yer alıyor.

Fiyatlar 328 bin 861 dolardan başlıyor.

Fiyatların 328 bin 861 dolardan başladığı Elysium Elit Koşuyolu’nda fitness, sauna, buhar odası, kapalı ve açık havuz gibi birçok sosyal donatı yer alıyor. Projenin aralık ayında teslim edilmesi planlanıyor.

İletişim bilgileri

444 5 350
www.elysiumelit.com.tr
Ali Dede Caddesi, No:6, Koşuyolu, Kadıköy / İstanbul