Ulaşım avantajıyla öne çıkıyor

E5 üzerindeki konumuyla dikkat çeken Koru Florya AVM, Cennet Mahallesi metrobüs durağına doğrudan bağlantı imkânı sunuyor. Florya Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 1,4 kilometre mesafede bulunan merkeze, istasyondan hareket eden ücretsiz servislerle de ulaşılabilecek.

Merkezi konumu sayesinde Koru Florya’nın, Florya ve çevresindeki yerleşimlerin yanı sıra İstanbul’un farklı bölgelerinden gelecek ziyaretçiler için de erişilebilir bir alışveriş ve yaşam alanı olması amaçlanıyor.

Üç katta kesintisiz dolaşım

Koru Florya AVM; Cadde Katı, Podyum Katı ve Koru Katı olmak üzere üç farklı bölümden oluşuyor. Mimari tasarımda katlar arasında kesintisiz bir yürüyüş hattı oluşturularak ziyaretçilerin merkez içerisinde kolay hareket edebilmesi hedefleniyor.

Merkezin kalbinde yer alan cam kubbeli avlu, gün ışığını iç mekâna taşırken, peyzaj düzenlemeleriyle öne çıkan Koru Katı ise alışveriş deneyimini açık hava ve yeşil alanlarla buluşturuyor.

220’nin üzerinde marka yer alacak

Koru Florya AVM, moda, kozmetik, teknoloji, ev yaşamı, çocuk, aksesuar ve yeme-içme kategorilerinde 220’nin üzerinde markaya ev sahipliği yapacak. Merkezde bölgeye ilk kez gelecek markaların yanı sıra farklı mağaza ve gastronomi konseptleri de ziyaretçilerle buluşacak.

Moda markaları arasında Zara, Massimo Dutti, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Oysho, Lefties, Mango, LC Waikiki, DeFacto, Mavi, Colin’s, Levi’s, Jack & Jones, U.S. Polo Assn., Boyner, Koton, Guess, G-Star Raw, Barbour, Columbia, Liu Jo Milano, Stefanel, Cacharel, Pierre Cardin, Elle, İpekyol, Yargıcı, Mudo, Ramsey, Kiğılı, Damat Tween, Altınyıldız Classics, Avva, Lufian, Hemington, Bisse, Faik Sönmez, Çift Geyik Karaca, Ekol, Kayra, Jimmy Key, ADL, Xside, B&G Store, M Club, Modest, Mira Mira, So Chic, Küppeli, Valmenti, Zeki, Penti, Victoria’s Secret, Suwen, Love My Body ve Parfois bulunuyor.

Ayakkabı, çanta ve aksesuar kategorisinde Skechers, Puma, Crocs, Greyder, Hotiç, Derimod, Sneaks Up, Bambi, Sunglass Hut, Joyart, Sirello Aksesuar, Style Aksesuar, Atasun Optik, Emo Optik, Opmar, Swarovski, Pandora, Altınbaş, Atasay, Zen Diamond, Blue Diamond, Aja Jewels, Lizay Pırlanta, Koçak Gold, Bağdat Altın, Konyalı Saat, Saat&Saat ve Saat & Saat Exclusive yer alacak.

Kozmetik ve kişisel bakımda Watsons, Gratis, Rossmann, Yves Rocher, Flormar, Mad Parfüm ve Muscent; teknoloji ve elektronikte Media Markt, Samsung, Bosch, Siemens, Gameport, GetMobil, Xenon Smart, Turkcell, Türk Telekom, Vodafone ve Troy faaliyet gösterecek.

Ev yaşamı ve market kategorisinde Zara Home, Schafer, Penelope, Vicco, Enka, Miniso, Mr DIY, Macro Center, Amasya Et Ürünleri ve Zsa Zsa Zsu; çocuk kategorisinde ise Lego Store, Toyzz Shop, Armağan Oyuncak, Panço, Lulu’s Friends ve Weeni Woo bulunacak.

Gastronomi ve eğlence seçenekleri

Koru Florya’nın yeme-içme alanında da geniş bir marka seçkisi bulunacak. Shake Shack, Popeyes, Burger King, KFC, Arby’s, Sbarro, Subway, Tavuk Dünyası, HD İskender, Kayseri Mutfağı, Happy Moons, Michetta, Quick China, Green Salads, Hay’s, Manuka, Pidem, Dürümle, Doyuyo, Usta Dönerci, White Burger, Burger Yiyelim, Starbucks, Caffè Nero, Espressolab, Elle Cafe, The Co Coffee, Cups and Clouds, Marlet Pastaneleri ve Pastofino merkezde yer alacak.

Bunun yanında eczane, kuru temizleme, terzi, döviz, kuaför, seyahat, müzik ve spor kulübü gibi farklı hizmet alanları da ziyaretçilerin kullanımına sunulacak.

Alışverişin yanı sıra etkinlik merkezi olacak

Koru Florya AVM’de yaşam yalnızca alışverişle sınırlı tutulmayacak. Açılışın ardından yıl boyunca düzenlenecek etkinlik programında canlı müzik ve sahne performansları, gastronomi etkinlikleri, çocuk atölyeleri, söyleşiler ve tasarım pazarları gibi farklı organizasyonların gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Her yaştan ziyaretçiye hitap edecek şekilde tasarlanan Koru Florya, alışveriş, yeme-içme, eğlence ve sosyal yaşamı aynı çatı altında buluşturarak Florya’nın yeni buluşma noktalarından biri olmayı amaçlıyor.

Koru Florya Alışveriş ve Yaşam Merkezi, 30 Ağustos’tan itibaren ziyaretçilerini ağırlamaya başlayacak.

Aydınlı Grup ve Vizyonlife şirketleri FETÖ soruşturması kapsamında tutuklu olarak yargılanan Ömer Faruk Kavurmacı’ya ait. Kavurmacı tutuklu olarak yargılanıyor ve şirketleri TMSF yönetimine geçti. Projede yüzde 50 hak sahibi artık TMSF. Projenin yüzde 25 ortağı Arke İnşaat patronu Mustafa Keleş, diğer yüzde 25 ise Doğa Koleji’ni alması ile gündeme gelen Metal Yapı Konut patronu Ömer Saçaklıoğlu’na ait.

TOKİ’nin ihale ettiği arsada hayata geçen ‘Koru Florya’ projesinde ortaklar arasında başlayan anlaşmazlık mahkemeye taşındı.

AVM bir kat büyüdü

298 konut ve bir alışveriş merkezinden oluşan projede evler bitti ve yaşam başladı ancak AVM kapalı. TOKİ’den edinilen bilgilere göre AVM’nin satılması için Arke İnşaat’ın açtığı ruhsat iptal davasında Danıştay kararı bekleniyor.

Yetkililer otopark olan bir katın ticari alana çevrildiğini, 11 bin metrekare ek satılabilir alan çıkması sonrası Arke İnşaat’ın ruhsat iptal davası açtığını belirtiyor. Yetkililer “Metrobüsten alışveriş merkezine direk geçiş sağladık.

Ziyaretçiler direk otoparka değil alışveriş merkezine çıksınlar diye bu katı da AVM’ye dahil ettik. Yaklaşık 42 bin metrekare olan alışveriş merkezi 53 bin metrekareye çıktı” diyor. Sonuç TOKİ lehine çıkarsa alışveriş merkezinin yaklaşık 1.2 milyar liraya satılması planlanıyor. Yetkililer Körfez’den yatırımcıların proje ile ilgilendiğini ancak dava süreci nedeniyle satış yapılamadığını belirtiyor.

Ruhsat ve iskan iptali

Peki Arke İnşaat neden ortağı olduğu projeye karşı neden dava açtı. Arke İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş ise süreci söyle anlatıyor; “ 2010’da ihaleyi aldık ve çalışmaya başladık. Ancak Ömer Faruk Kavurmacı sürekli bize iş yapacağımız ve malzeme alacağımız kişiler konusunda dayatmada bulundu. Anlaşamadık. Ömer Kavurmacı AVM’yi biz TOKİ’den alalım ama benim payım yüzde 51 olsun dediği için anlaşmazlık büyüdü ve beni hukuksuz bir şekilde adi ortaklık yönetiminden çıkardılar. Sonrasında aynı kişi projede 170 evi TOKİ’den ekspertiz değerinde alıp iki katına sattı ve ortaklığı zarara uğrattı. Bunlara açtım davalar sürüyor. Son olarak da ruhsata aykırı inşaat yüzünden ruhsat ve iskan iptali davası açtım. 4 kat otopark 2 kat alışveriş merkezi varken, alışveriş merkezini bir kat arttırıp otoparkı azalttılar. Düşünün bu projeden ev aldınız, size 4 kat otopark dediler ama 3 kat yaptılar. Şimdi o mülk sahipleri mağdur değil mi? Hiçbirinden muvafakatme alınmadı. Birinci tadilat ruhsatını mahkeme iptal etti Danıştay da onadı. Bunlar nasıl yaptıysa bozdu. Şimdi ikinci tadilat ruhsatını da mahkeme iptal etti. Danıştay’ın kararı bekleniyor. Proje tek parsel olduğu için ruhsat ve iskan iptali hem evleri hem de alışveriş merkezini kapsıyor.”

2 kez ihale duyuruldu

AVM’nin TOKİ tarafından ihale ile satılacağı 2 kez açıklanmıştı. 2015 mart ayında önce 730 milyon muhammen bedelle satışa çıkacağı duyuruldu ama alıcı çıkmadı. İkinci ihale ilanı ise nisan ayında yapıldı ve bu defa 600 milyon bedel belirlendiği açıklandı. Mustafa Keleş ihaleler için yürütmeyi durdurma kararları aldıklarını söyledi. Keleş, AVM’nin açılmasına karşı olmadığını, tüm paydaşların uzlaşmasını ve zararının karşılanmasını beklediğini de ekledi.

Gülistan Alagöz/Hürriyet

Aydınlı Grup hazır giyim sektöründen sonra inşaat dünyasına da el atarak Solarkent’i tamamlayarak sahiplerine teslim etmiştii. Daha sora Koru Florya ve bir başka büyük projeyi geliştiren grupta ortaklar arasında yer almıştı.

Emlaknews.com.tr