‘Talepler arttı’

Lüks emlak danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, koronavirüsün Türkiye’de görülmesiyle kiralık villa ve müstakil konutlara talebin arttığını belirterek “İki haftadır talep çok arttı. Özellikle merkezi semtlerde, apartman dairelerinde, plazalarda oturan müşterilerimiz evlerini değiştirmek istiyorlar” dedi.

Başaran, müşterilerin bu değişim isteğini ise şu şekilde açıklıyor: “Müşterilerimiz, koronavirüsle uzun bir süre daha uğraşacağımızı düşünüyorlar. Bu durum atlatılsa bile karantina gerektirecek benzer bir durum için önlemlerini şimdiden almak istiyorlar. Eskiden ev satın alırken kimsenin aklına böyle bir durum gelmiyordu ancak artık bunlar düşünülüyor” dedi.

Bir odayı ofis yapıyorlar

Evrim Kırmızıtaş Başaran müşterilerin ilk önceliğinin şehir merkezinden biraz uzakta olan müstakil bir ev olduğunu aktararak “İnsanlar artık sosyal mesafeyi rahatça uygulayabilecekleri bir ev istiyorlar. Öte yandan evde ofis olarak kullanılmak üzere bir oda daha talep ediliyor” dedi. Başaran, “Şu anda insanlar küçük evlerinde ev ve iş yaşantısını bir arada götürmekte zorlanıyorlar. Çalışan iki eşin aynı odada işlerine devam etmesi de çeşitli sorunları beraberinde getiriyor. Müşterilerimiz bu nedenle bir odayı ofise çevirmek istiyorlar” diye konuşuyor.

Mutlaka bahçe olmalı

Ayrıca müşterilerin bir diğer talebi ise bahçe. Başaran, “Karantina süreci uzadıkça insanlar yürümek, temiz hava almak istiyor. Ancak bu dairelerde oturanlar için mümkün değil. Bu nedenle bahçe isteniyor. Bazı müşterilerimiz ise sürecin yaza kadar uzamasından korkarak havuz da talep ediyor” dedi. Başaran’ın verdiği bilgilere göre bazı müşteriler, evlerinin önündeki bahçede meyve ve sebze de dikmek istediğini hatta fırın yaptırmak istediğini söylüyor.

Rapordan çarpıcı bilgiler…

Koronavirüs salgını nedeniyle vaka ve ölüm sayıları her geçen gün artarken virüse karşı savunmasız bırakılan inşaat işçilerine dair DİSK Dev Yapı-İş Sendikası çarpıcı bir rapor yayınladı. Rapora göre son 15 günde sadece İstanbul’da 15 binin üzerinde inşaat işçisi işten çıkarıldı. Ayrıca hasta inşaat işçileri test yapılmadan memleketlerine gönderildi.

Raporda “Koronavirüs fırsatçılığı ile bugüne kadar sadece İstanbul da çalışan sayısı 50 ve üzeri olan 726 işletmeden işten atılan inşaat işçisi sayısı 15 bin 191’dir. Bunu tüm ülkeye oranladığımızda tablo daha da ağırlaşmaktadır. İşçilerin yanlarına gittikleri aileleri de virüs ve açlıkla baş başa bırakılmıştır” ifadelerine yer verildi.

Test yapmadan gönderildiler

Raporda işçilerin tamamına yakınının hiçbir yasal hakkı ödenmeden işten atıldığı yer aldı. Ayrıca işçilerin tamamına yakını yaşadıkları şehirden uzakta şantiyelerde çalışıyordu. İşçiler salgına karşı alınması gereken önlemler hiçe sayılarak çalıştırıldı. Yemekler toplu halde yedirildi ve işçiler hijyen kurallarının hiçe sayıldığı konteynırlarda uyumak zorunda kaldı.

Hiçbir işçiye test yapılmadığı aktarılan raporda, test yapılmayan bazı işçilerin yine toplu halde otobüslere bindirilerek yaşadıkları şehirlere gönderildiği belirtildi. Çoğu işçi işten atıldıktan sonra kendi imkanları ile memleketlerine dönmeye çalıştı. İşçiler virüse karşı hiçbir önlem alınmayan araçlarla seyahat etti. Raporda bazı şantiyelerde yüksek ateşli işçiler olmasına rağmen işçilerin toplu halde çalıştırılmaya devam ettirildiği sonra işten atıldıkları yer aldı.

İşten atmalar yasaklanmalı

Dev Yapı-İş yayınladığı raporda taleplerini şu şekilde sıraladı: “İşten atmak yasaklanmalıdır, işsizlik fonundan yararlanma koşulları kolaylaştırılmalı ve bilim insanlarının ve uzmanların önerileri dikkate alınarak süreç şeffaf bir şekilde yürütülmelidir.”

Rapora göre:

1. Yaklaşık olarak 216 bin işletmede yaklaşık olarak 1 milyon 117 bin inşaat işçisi çalışıyor.
2. İstanbul’da yaklaşık olarak 45 bin işletme ve buralarda çalışan yaklaşık 295 bin inşaat işçisi bulunuyor.
3. Emek Servisi Tekirdağ Şehir Hastanesi şantiyesinde çalışan bir işçi yüksek ateş sonucu karantinaya alındı.
4. İşçiler önlem alınmamasından, test yapılmamasından ve üretim baskısından şikayetçi.

Birgün

‘Yabancıya satış yavaşlar’

“Koronavirüs yabancıya satışı yavaşlatacaktır” diyen Erkurtoğlu, TÜİK’in açıkladığı Şubat ayı konut satışı verilerini değerlendirdi. “Konut satışları hem 2018 hem de 2019 yılına göre olumlu bir çizelge seyretmektedir. İlk iki ayda 232 bin 368 konut satışı gerçekleşerek yüzde 53,5’lik bir artış söz konusudur. Burada en dikkat çekici nokta birinci el konut satışlarındaki artış ve banka kredilerinin kullanılma oranlarıdır.” diyen Erkurtoğlu sözlerine şöyle devam etti:

500-750 bin TL bandı iyi satıyor

“Yüzde 1’in altındaki kredi faizleri konut satışlarına olumlu yansımıştır. Ancak şuna da dikkat etmek gerekir ki bu sene daha az konut üretilecektir. Yapı ruhsatlarındaki azalma da bize bunun sinyallerini veriyor. Bu nedenle uygun fiyata konut almak için sınırlı bir zaman dilimi içerisindeyiz. Gayrimenkul her dönem güvenli bir yatırım aracı olmuştur. Özellikle 500-750 bin TL bandındaki konutlar daha rahat satılmaktadır.”

Yabancıya konut satışında da hem geçen yıla hem de 2018’e göre ilk iki ayda olumlu bir hava yakaladığına dikkat çeken Erkurtoğlu, “ Beklenmeyen ve tüm dünyayı etkisi altına alan korona salgını nedeniyle önümüzdeki aylarda yabancıya konut satışında bir yavaşlama söz konusu olacaktır. “ diyerek sözlerini noktaladı.