Körfez – EmlakNews.com.tr

Dilovası, İzmit, Gebze, Derince ve Körfez’e 6864 konut

Hüseyin Belibağlı — Wed, 06 Jan 2021 12:42:40 +0000

İzmit Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm projesi yaklaşık 13 hektarlık alanda gerçekleştirecek. Toplam 50 bloğun inşa edileceği proje kapsamında 464 adet 3+1 ve 518 adet 2+1 olmak üzere toplamda 982 konut yapılacak. 100 milyonluk projenin kente değer kazandırması bekleniyor.

Sepetçi-Sekbanlı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda (KDGPA) alana ait tüm ölçekli planlama çalışmaları tamamlandı. Kasım 2020 Büyükşehir Meclisi’nde görüşülerek kesinleştirilen plan kapsamında TOKİ tarafından ilk etapta yapılacak yaklaşık 1280 konut için alanlar belirlendi. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir ve TOKİ’nin sorumlu olduğu proje kapsamında 2021 yılının ilk yarısında inşaat çalışmalarının başlaması planlanıyor.

Dilovası-Tavşancıl Rezerv Yapı Alanı Projesi

Kamulaştırma yetkisi verilen alanda 1500 konut yapımı için plan ve proje çalışmaları TOKİ tarafından yürütülürken çalışmalar devam ediyor. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ ve Dilovası Belediyesi’nin sorumlu olduğu proje kapsamında 2021 ilk yarısında konut yapımına başlanması hedefleniyor.

Derince ve Körfez’e 1302 Konut

Derince-Körfez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda (KDGPA) toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi yapılacak. 2021 yılının ilk yarısında konut yapımına başlanması hedeflenen proje kapsamında Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez ve Derince Belediyeleri yoğun mesai harcayarak projenin bir an önce başlaması için çalışıyor. 52.000 metrekarelik Hazine mülkiyetinde bulunan bir parselin TOKİ’ye devri sağlandı.

Körfez Kabakoz Mahallesi Dönüşüm Projesi

Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyelerinin sorumlu olduğu Körfez Kabakoz Mahallesi Dönüşüm projesi Derince-Körfez KDGPA’da yapılacak toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi alanının dönüşümü için kullanılacak.

Körfez Samsunlular Mahallesi Dönüşüm Projesi

Yine Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyelerinin sorumlu olduğu Körfez Samsunlular Mahallesi Dönüşüm projesi de Derince Körfez KDGPA’da yapılacak toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi alanının dönüşümü için kullanılacak.

Derince Deniz Mahallesi Dönüşüm Projesi

Üst ölçekli imar planları onaylanan proje kapsamında uygulama imar planı Aralık ayı Büyükşehir Meclisi’nde gündeme alınırken 2021 Ocak ayı Meclisi’nde onaylanması hedefleniyor. Derince-Körfez KDGPA sınırı içerisinde üretilecek konutların bir kısmı buradaki dönüşümde kullanılacak.

Körfez İlimtepe Projesi

İmar planları onaylanan İlimtepe bölgesine Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyesinin ortaklığıyla toplam 1500 adet konut üretimi yapılacak.

Gebze Kirazpınar Bölgesi

Gebze’de gecekondu önleme bölgesi statüsünde olan Kirazpınar mevkiinde ise 300 adet sosyal konut üretilecek.

Fehime Kartal – İHA

Evinin içi gözüktüğü için üst geçit yıkılacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 05 May 2017 06:40:17 +0000

Kocaeli’nin Körfez İlçesi’nde, 80 yaşındaki S.T. adlı kadın D-100 Karayolu’nun üzerine yapılan üst geçidin evine çok yakın olduğunu, odalarının içerisinin gözüktüğü iddiasıyla davacı olurken, mahkeme üst geçidin yıkılmasına karar verdi. Köprünün yıkımı için gelen Karayolları ekipleri vatandaşların tepkisiyle karşılaşınca yıkım gerçekleştirilemedi

Karayolları, 2012 yılında D-100 Karayolu’nda Körfez Yeni Yalı ve Barbaros mahallelerini birbirine bağlayan kesime yaya üst geçidi yaptı. Üst geçidin ayağının hemen yanındaki 3 katlı binada oturan S.T. adlı kadın köprünün evine çok yakın yapıldığını, evinin odalarının gözüktüğünü iddia ederek davacı oldu. Kocaeli İdare Mahkemesi bunun üzerine üst geçidin yıkımına karar verdi. Körfez Belediyesi mahalle halkının ve sivil toplum kuruluşlarının tepkisi üzerine aile ile görüşürken, üst geçitten evin görülmemesi için köprünün etrafını kapattı. Üst geçitten geçenlerin etrafı görmesi engellenirken, S.T. davadan vazgeçmedi.

Mahkeme kararı üzerine Karayolları köprünün yıkımı için bugün bölgeye geldi. Üst geçide, ‘Yaya üst geçidi Kocaeli 2’nci İdare Mahkemesi’nin kararı gereğince kaldırılacaktır’ yazılı afişler asıldı. Karayolları ekiplerini gören vatandaşlar üst geçidin etrafında toplandı. Vatandaşlar her gün binlerce kişinin kullandığı üst geçidin yıkımına engel oldu. Polis ve zabıta ekipleri önlem alırken, tutanak tutuldu. Tutanakta vatandaşların yıkıma engel olduğu, Körfez Belediyesi’nin üst geçitte ıslah çalışmaları kapsamında üst geçidin üst kısımlarının kompozitle kapattığı, üst geçitten geçenlerin çevredeki binaları ve iş yerlerini göremediği belirtilerek, gerekli önlemlerin alınmasının ardından yıkımın gerçekleştirileceği yazıldı.

Gayrimenkul sektörü referandum sonrası için umutlu

Hüseyin Belibağlı — Fri, 14 Apr 2017 08:38:55 +0000

Türkiye ekonomisine yön veren aktörler, gözünü 16 Nisan’da yapılacak referanduma çevirmiş durumda. İnşaat firmaları ve gayrimenkul alıcıları, yatırım yapmak için belirsizliğinin ortadan kalkmasını bekliyor. İnşaat ve gayrimenkul sektörlerinin, referandum dan umutlu olduğunu belirten A. Koç İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı ve emlaksatan.com sitesinin kurucusu Abdurrahman Koç, Körfez ülkelerinden büyük yatırımlar beklendiğinin altını çizdi.

Körfezli yatırımcı referandumu bekliyor

Gayrimenkul sertifikası, 20 yıl vadeli konut kredisi ve yabancı yatırımcılara yönelik KDV düzenlemesi gibi uygulamaların, referandum sürecinde sektörü dinamik tuttuğunu söyleyen Koç, “Tüm sektörler 16 Nisan’da yapılacak referanduma odaklanmış durumda. Referandum sürecinde inşaat firmaları ve gayrimenkul alıcıları yatırımlarını sürdürmeye devam etti. Sektördeki hareketlilik, referandum belirsizliğine rağmen hızını kaybetmedi. Referandumun ardından, sektörün büyük bir kalkınma hamlesi yapacağına inanıyoruz. Körfez ülkelerinden yatırımcılar yatırım yapmak için referandum sonrasını heyecanla bekliyor” ifadelerini kullandı.

İzmit Körfez’de 3 milyon TL’ye 3 dönüm arsa

Hüseyin Belibağlı — Sun, 05 Feb 2017 07:44:22 +0000

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, İzmit, Körfez, 558 ada, 29 parselde kayıtlı idari tesis alanı imarlı 3 bin 95 metrekarelik arsayı 22 Şubat’ta ihaleyle satışa çıkaracak. Tahmini bedeli 3 milyon 64 bin 842 TL, geçici teminatı 91 bin 945 TL olar arsanın ihalesi 10:30’da Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Kuzey Marmara Otoyolu için yüzlerce parsel kamulaştırılacak

Hüseyin Belibağlı — Sat, 22 Oct 2016 06:13:15 +0000

Üçüncü boğaz köprüsünün de dahil olduğu Kuzey Marmara Otoyolu projesi için İstanbul, Kocaeli ve Sakarya’daki yüzlerce parselin kamulaştırılmasına ilişkin Bakanlar Kurulu Kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kamulaştırılması planlanan parseller, İstanbul’da Silivri, Çatalca, Arnavutköy, Eyüp, Sultangazi, Başakşehir, Pendik ve Tuzla ilçelerinde bulunuyor. Kocaeli’nde Gebze, Dilovası, İzmit, Körfez ve Derince ilçelerinde çok sayıda parsel kamulaştırılacak. Sakarya’da ise kamulaştırma yapılacak ilçeler arasında Adapazarı, Akyazı ve Serdivan bulunuyor.
Kamulaştırma kararı ve kamulaştırılacak parsellerin listesi burada

Emlaknews.com.tr

Ali Ağaoğlu Arap ekonomi dergisine kapak oldu

Hüseyin Belibağlı — Wed, 21 Sep 2016 07:31:05 +0000

Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağağolu, Arabian Business Dergisi’ne kapak oldu. Ali Ağaoğlu, dergiye verdiği röportajda İstanbul Finans Merkezi projesinin detaylarını ve son durumunu anlattı. Hürriyet’in haberine göre, ‘Sıra Türkiye’de’ başlıklı söyleşide Ağaoğlu, İstanbul’un yüzyıllardır ticaret ve kültürün başkenti olduğunu hatırlatarak Ağaoğlu, İstanbul’un günümüzde de bu cazip konumunu koruduğunu ve uluslararası bir finans merkezi olacağı konusunda hiç şüphe duymadığı söyledi.

‘Global dengeleri sarsacak’

Merkez Bankası, Borsa İstanbul, BBDK gibi kurumlarla bir çok yerli yabancı bankayı çatısı altında toplanacak olan ğı İstanbul Finans Merkezi’nin global dengeleri sarsacağını ileri süren Ağaoğlu,”Türkiye başta Avrupa Birliği olmak üzere gelişmiş batı ülkeleri ile çok sıkı bağları bulunuyor. Ayrıca Körfez ülkelerinden de önemli finans kuruluşlarının ve İslami Finans kurumlarının İstanbul Finans Merkezi’nde yerlerini almalarını bekliyoruz” dedi.

‘Finans doğuya kayıyor’

Ali Ağaoğlu röportajında ayrıca finansın merkezinin kesinlikle batıdan doğuya kaydığına dair gözlemini de paylaştı. Dubai’yi finans merkezi konusunda rakip olarak görmediklerini de ifade eden Ali Ağaoğlu, şirketinin hali hazırda süren projeleri ve orta ve uzun vade yatırım planları hakkında da bilgi verdi.

‘Türkiye’nin yıldızı Körfez’de tekrar parladı’

Hüseyin Belibağlı — Mon, 12 Sep 2016 09:36:52 +0000

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, Bu yıl 15’insi düzenlenen Dubai’deki Ciytscape Global 2016 Fuarı’nda Türkiye’nin Körfez’de güven tazelediğini belirterek “Türkiye’den 26 firmanın yer aldığı fuar, her iki ülke arasında önemli iş bağlantılarının gelişmesine zemin hazırladı” dedi. Türk firmaların bu yıl yaşanan darbe girişimi ve terör olaylarının ardından Türkiye’nin birliğini, yabancı yatırımcılara ekonominin sağlam bir şekilde ayakta durduğunu, projelerin son sürat devam ettiğini gösterdiğini ifade eden Akbal, hükümetin hiç durmadan mega projeleri hayata geçirme kararlılığının da yabancıların dikkatinden kaçmadığını vurguladı. Akbal “3. köprüyü İstanbul’a yapıyorsunuz, ama etkisi Dubai’de hissediliyor” diye konuştu.

‘Türkiye’ye güven tam’

Cityscape’in Türk firmalar için satış için önemli bir organizasyon olsa da bu yıl sektörün güven tazelemeye yoğunlaştığını kaydeden Akbal, “16 Temmuz sabahı hükümetimizin aldığı önlemler, atılan adımlar Körfezde görülünce kaygı yerini güvene bıraktı” açıklamasında bulundu. Akbal, darbe girişiminin sonrasında Abraaj Grubun Türkiye’ye 500 milyon dolar yatırım yapacağını açıkladığını hatırlatarak bunun Türkiye’ye güveninin bir göstergesi olduğunu vurguladı.

‘Suudi ortaklarımızın endişesi yok’

Başakşehir’de Suudi Arabistanlı grupla büyük bir projeye adım attıklarını da hatırlatan Eyüp Akbal, ortaklarının hiçbir endişesi olmadığını ve çalışmalara kaldıkları yerden yerden çok daha güçlü olarak devam ettiklerini dile getirdi. Fuzul Grup olarak Seha Yapı ve Suudi Arabistan merkezli Al-Zamil Gayrimenkul tarafından oluşturulan konsorsiyum ile Başakşehir’de 1500 konutluk yatırım yaptıklarını anlatan Akbal, Türkiye’nin istikrarlı bir yönetimle gayrimenkul satışlarının 5 milyar dolardan yıllık 10-15 milyar dolara çıkacağın olan inancını ifade etti. Akbal, önümüzdeki dönemde Körfez ülkelerinin Türkiye’de daha fazla yatırıma yöneleceğini de sözlerine ekledi.

Urtim, teknolojisi ile Körfezli alıcının gözüne girdi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 19 May 2016 09:22:27 +0000

39. Yapı Fuarı kapsamında Birleşik Arap Emirlikleri, Fas ve Tunus’tan gelen satın alma heyeti ile görüşen Urtim, konuklarına fabrikasını ve yapımında yer aldığı Çamlıca Camii gibi mega projeleri gezdirdi. Ürünler hakkında bilgi alan satın alma heyetinde yer alanlar, Ürtim’in ileri teknoloji ile üretilen ve inşaatı kolaylaştıran ürünlerini çok beğendiklerini dile getirdi.

‘Çamlıca Camii önemli bir referans oldu’

Urtim Kalıp ve İskele Sistemleri Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Urfalılar, heyetin özellikle yeni geliştirdikleri ürünler ve üretim teknolojileri ile ilgilendiklerini belirterek, özellikle Çamlıca Camii’nde kullandıkları iskele ve kalıp sistemlerinin Körfezli heyet tarafından beğenildiğini anlattı. Çamlıca Cami projesinin Urtim ürünlerinin tercih edilmesi konusunda fark yarattığını vurgulayan Urfalılar, alım heyeti ziyareti kapsamında proje ve distribütörlük anlamında güzel bağlantılar kurduklarını aktardı. an “Yıl içinde yurtdışından getirecekleri alım heyetleriyle markanın ihracatını artırmayı planladıklarını vurgulayan Urfalılar, bu ziyaretin yakın zamanda satın alma ve iş birliğine dönüşeceğine olan inancını dile getirdi.

Pana Yapı Fikirtepe projelerini Katar Cityscape’de tanıttı

Hüseyin Belibağlı — Fri, 29 Apr 2016 07:47:10 +0000

Pana Holding bünyesinde faaliyet gösteren Pana Yapı, Fikirtepe’deki projelerini Körfez yatırımcısıyla tanıştırdı. Cityscape Katar 2016 Fuarı’na katılan Pana Yapı, Fikirtepe’de Brooklyn Park ve Brooklyn Life projelerinin yanı sıra Brooklyn City, Brooklyn Street ve Brooklyn Dream’e da hayata geçirmeyi planlıyor.

Adalar ve Kalamış manzarasına hakim

Pana Yapı tarafından Fikirtepe’deki ilk projesi olan Brooklyn Park, Adalar ve Kalamış manzarası ile dikkat çekiyor. 113 bin metrekarelik inşaat alanına sahip projede 731 konut ve 13 ticari ünitede yer alıyor. 23 katlı blok şeklinde inşa edilen Brooklyn Life’ta ise 431 konut ve 16 ticari ünite yapılacak. Teslimlerin 2017 yılının sonunda başlayacağı Brooklyn Life’ta açık ve kapalı yüzme havuzu, yürüyüş parkuru, spor salonları, kafe ve toplantı odası, çocuk kulübü gibi sosyal donatılara yer veriliyor.

Yeni projeler yolda

Şirketin Fikirtepe’de hayata geçireceği bir diğer proje olan Brooklyn Dream, 13 bin 200 metrekarelik bir arsada 650 adet daire, 34 adet ticari ünite ve 5 bin 500 metrekarelik peyzaj alanından oluşuyor. 18 bin 721 metrekarelik bir arsa alanında yükselecek olan Brooklyn City ise 145 bin metrekare inşaat alanında 870 adet daire ve 31 adet ticari ünitelerden oluşacak.

İletişim bilgileri

444 80 11
www.panayapi.com

BESA Grup Cityscape'te gözlemciydi

Hüseyin Belibağlı — Tue, 29 Mar 2016 07:29:00 +0000

Dünyanın pek çok ülkesinden yatırımcının ilk kez Türkiye'de düzenlenen Cityscape'e ilgisinin büyük olduğunu yerinde gözlemleme şansı bulan BESA Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, Türkiye'deki konut satışlarından bahsetti. Bezci, şubat ayında yabancıya konut satışının bir önceki yılın şubat ayına göre yüzde 15,8 arttığını belirtti. Özellikle Körfez ülkelerinden ciddi bir talep olduğunu söyleyen Bezci, bu durumun Türkiye'nin inşaat sektöründeki gelişimini yabancı yatırımcıyla sürdüreceğini gösterdiğini ifade etti.

Bodrum ve Alanya da değer kazanıyor

Cityscape Fuarı, Kore, Kuveyt, Katar, Cidde, Mısır, Abu Dabi ve Dubai’nin ardından bu yıl ilk kez İstanbul’da gerçekleşti. Türk inşaat sektörünün, uluslararası arenadaki bu ününü doğru değerlendirmesi gerektiğini belirten Bezci, Körfez ülkelerinin sadece İstanbul'a değil Bodrum ve Alanya gibi bölgelere de talep gösterdiklerini söyledi. KONUTDER üyesi BESA Grup’un bu yıl gözlemci olarak katıldığı Cityscape’e 2017'de Bodrum ve Ankara’daki projeleriyle katılacağını açıklayan Bezci, sadece İstanbul'daki Cityscape'te değil, Eylül ayında Dubai’de düzenlenecek Cityscape Fuarı'nda da yer alacaklarını duyurdu.