Osman Cem Çankaya, son projeleri Koordinat Çayyolu’nun durgun olan inşaat sektöründe önemli satış başarısı yakalamasının arka planında, “projeyi hedef kitlenin taleplerine göre şekillendirmek” olduğunu belirterek, şunları söyledi:

“Ankara’nın en nezih bölgesi Çayyolu’nda hayata geçirdiğimiz Koordinat Çayyolu’nda, sosyal donatı alanlarını doğru kurgulamamız ve peyzaja verdiğimiz önem; konum ve manzara, hatta inşaat kalitesi kadar projeye değer kazandırdı. Şu bir gerçek ki konutta gelir arttıkça, sosyal donatı alanlarına da talep artıyor. Koordinat Çayyolu’nu tercih eden nezih ve seçkin aileler, alım sürecinde sosyal alanlarla çok fazla ilgilendiler, çünkü onlar için en değerli unsur zamandı. Sosyalleşmek, zinde kalmak ve iş stresinden uzaklaşmak için kilometrelerce uzaktaki tesislere giderek zaman kaybetmek istemediklerini, bu zamanı çocukları ile evlerinde geçirmek istediklerini altını çizerek bize ilettiler. Biz de onların taleplerinden yola çıkarak Emlak Konut GYO’nun desteğiyle Ankara’ya, en kullanışlı sosyal donatı alanlarının olduğu bir proje kazandırıyoruz. ‘Olmak istediğin yer’ mottosu ile yola çıktığımız projemizde, günün konfor ve ihtiyaçlarını dikkate alarak, kişinin hem sosyal aktivitelerini gerçekleştirebileceği hem de günün en keyifli anlarını yaşayabileceği alanlar oluşturduk. Koordinat Çayyolu’ndan ev sahibi olanlar, hem iç, hem de dış mekan zenginliği ile prestijli bir yaşamın kapılarını aralayacak.”

Projeyi hayata geçiren YP İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Osman Cem Çankaya, 2017’de Emlak Konut GYO ile yürüttükleri başarılı kampanyaların geçen yıla damgasını vurduğunu, inşaatın diğer aktörlerinin de kampanyalarını takip ederek, sektöre olumlu yönde katkı sağladıklarını kaydetti.

Osman Cem Çankaya, Başkent’in en özel lokasyonunda yükselen Koordinat Çayyolu projesine geçen yıl dahil olamayanlar için bu kez yeni yıla özel kampanya başlatıldığını ifade ederek, “Koordinat Çayyolu’ndan ev almak isteyenlere yüzde 10’dan başlayan peşinatlarla, yüzde 0 faiz, üstelik 84 ay vade olanağı sunuyoruz. Şu ana kadar Emlak Konut’la yapılan yüzde 0 faizli kampanyaların hiçbiri bu kadar uzun planlanmamıştı. Bu kampanya, Koordinat Çayyolu gibi özel bir projeden ev sahibi olmak, Koordinat’ını bulanlar arasında yer almak isteyenlere çok güzel yeni yıl hediyesi olacak” dedi.

YP İnşaat-Emlak Konut GYO işbirliği ile düzenlenen kampanya, 30 Mart 2018’de son bulacak.

Başkent’te çok sayıda büyük projeye danışmanlık hizmeti veren CEF’in kurucu ortağı Evren Acar, bazı projelerde 20’ye yakın konut tipi olduğunu, gelen misafirlerin örnek daireyi gezerken alacakları daireyi “yaşamak” istediklerini dile getirdi.

“Örnek dairelerde kullanılan malzeme konutla birebir örtüşmeli”

Acar, bu nedenle daire tipi kadar, örnek dairelerde kullanılan malzemenin alınacak konutla birebir örtüşmesi, çok detaylı iç mimar çalışmasının da büyük önem taşıdığını belirterek, şunları söyledi:

“Satış ofisi ve örnek daireler projenin kimliğini yansıtan detayların başında geliyor. Bunun en güzel örneğini YP İnşaat tarafından Ankara’nın en nezih semtlerinden Ümitköy’de Emlak Konut GYO işbirliği ile inşa edilen ve Ankara’nın en prestijli konut projelerinden bir tanesi olan Koordinat Çayyolu’nda gerçekleştirdik diyebilirim. Burada 3+1 ve 5+1 olmak üzere iki örnek daire hazırlanması yolunda çalışma yaptık. Her iki örnek dairenin de tefriş ve mahal listesini birbirlerinden ayrıştırdık. Böylece farklılaşan bir mahal listesi ile alıcılarımıza güzel bir farklılık sunduk.

Gelen konuklarımız 1+1, 2+1, 3+1 tiplerimiz ile ilgilendiklerinde 3+1 tip olan örnek daireyi inceliyor, diğer daha büyük metrekareli konutlar ile ilgilenen misafirlerimiz ise diğer tiplerde ise 5+1 örnek daireyi inceliyor ve sahip olacakları evin hayalini daha rahat kurgulayabiliyorlar.”

Koordinat Çayyolu

Yaklaşık 20 yıldan bu yana yurt içi ve dışında çok sayıda proje üreten YP İnşaat, Emlak Konut GYO işbirliği ile hayata geçirilen “Koordinat Çayyolu” projesini, Ümitköy’de inşa ediyor.

1+1’den 5+1’lere kadar 13 farklı konut seçeneğini bünyesinde barındıran, toplam 427 konuttan oluşan Koordinat Çayyolu; tamamlandığında, manzarasından, peyzajına; sosyal donatı alanlarından, lokasyonuna kentin en dikkati çeken projelerinden biri olacak.

Merkezi Ankara’da bulunan ve 20 yıldan beri yurt içi dışında çok sayıda inşaat projesine imza atan YP İnşaat’ın kısa sürede büyük satış başarısı elde eden son iki projesi Nefis Çankaya Evleri ve Koordinat Çayyolu projelerinin pazarlama ve satış süreçleri yönetimini üstlenen CEF Danışmanlık’ın kurucu ortağı Evren Acar, konut alıcısının ilk olarak firmanın güvenilirliğine sonra da projenin hikayesine baktığını kaydetti.

Acar, “Alıcılar, yüklenici firmaya güven duyduktan sonra önce projenin hikayesinde kendilerini buluyorlar. Ben burada olmalıyım hissi uyandırmak çok önemli. Şayet bu hissi uyandıramıyorsanız zaten fiyatlarınızın hiçbir önemi kalmıyor. Biz bu iki projemizde bunu başarabildik” dedi.

“Marka değeri bulunmayan firmaların şansı kalmadı”

Uzun yıllar güçlüklerle biriktirilen paraların değerlendirilmesi ya da yapılacak ciddi borçlanma sonrası kimsenin hayal kırıklığı yaşamak istemeyeceğini belirten Acar, bu nedenle günümüzde referansları kuvvetli olmayan ve marka değeri bulunmayan inşaat firmalarının artık şanslarının neredeyse kalmadığını vurguladı. Evren Acar, piyasanın kurumsal algılanan büyük firmalara daha fazla şans tanıyacağının altını çizerken, küçük ölçekli projelerin de satın alma nedenleri ile örtüşecek doğru bir planlama ve kurgu ile pazarlama stratejilerini oluşturmalarını önerdi.

Evren Acar, Ankara’daki Nefis Çankaya Evleri ve Koordinat Çayyolu projelerinde de en büyük kozlarının arkalarına aldıkları YP İnşaat markasının olduğunu ifade ederek, şunları söyledi:

“Satış başarısı için günümüzde sadece iyi referanslarınızın olması da yetmiyor. Başarılı bir pazarlama yönetiminin sırrı aslında anlam yaratabilmekte saklı. Bu anlam ise, oluşturulmuş iyi bir strateji ve hikâyeyle gerçekleşiyor. Artan sıkı rekabet sonrası, hızlı satışlar günümüzde ancak doğru bir hikâye ve doğru bir planlama ile sürdürülebilir.”

Her proje hikayesi kadar değerli

Kendileri için pazarlamadaki başarının temelinde iyi ve doğru oluşturulmuş bir planlama ve projeye uygun bir hikaye ile işe başlamak olduğunu dile getiren Acar, “Çok iyi yazılmış bir hikâye her zaman daha hızlı sattırır. Hikayenin oluşturulabilmesi için önce iyi bölge ve hedef kitle araştırması yapmak ve alıcıların projedeki yaşantılarında deneyimleyecekleri önemli hususları ön planda tutup alıcıların marka ve projeyle bağ kurabilmesini kolaylaştıran önemli etkenleri pazarlama stratejisinde kullanmak gereklidir. Böylece müşterinin zihninde kolayca yer edinebilirsiniz ve oluşturduğunuz hikâyeyle firmanıza ve projenize kişilik kazandırabilirsiniz” dedi.

Evren Acar, hikayeyi besleyen olmazsa olmaz öğenin ise doğru planlama ve hedef kitleyi iyi tanıma olduğuna işaret ederek, şöyle devam etti:

“Bizim ülkemizde planlama süreçleri genellikle sona bırakılmakta yeterli zaman ayrılmadan inşa süreci başlamaktadır. Biz çalıştığımız tüm projelerde, yeterli bir planlama sürecinde yer alıp, satışlar başlayana dek ilgi alanımıza giren tüm konularda firmalarımızın yanında yer alıyoruz. Bence planlama her zaman yapım sürecinden en az 6 ay önce başlamalı. Formül aslında çok net; doğru planlama yaparsak, satışta da başarıyı yakalarız. Devam etmekte olan YP İnşaat bünyesindeki Koordinat Çayyolu ve Nefis Çankaya Evleri projelerinde doğru planlama ve doğru hikaye yazma kriterlerini göz önünde bulundurarak çok ciddi satış grafiği yakaladık. Görüyoruz ki doğru tema ve doğru marka bir araya gelince, satıştaki başarı kaçınılmaz.”

Geçen yıla damga vuran konut kampanyalarının ardından çok ciddi satış rakamları elde edilirken, projeler aynı rüzgarı yeni kampanyalarında sürdürmek istiyor.
Başkent Ankara’nın en seçkin yerleşim yerlerinden Ümitköy’de inşa edilen ve 8 ay gibi kısa bir sürede yüzde 50’ye varan satış rakamlarına ulaşılan Koordinat Çayyolu projesi de yeni kampanyasında konut alıcılarını ‘bankasız’ kampanya ile tanıştırdı.

Koordinat Çayyolu projesine alıcıdan büyük ilgi

Projenin Pazarlama ve Satış Danışmanlığını yürüten CEF Danışmanlık’ın Kurucu Ortağı Evren Acar, 20 yıldan bu yana çok sayıda altyapı-üstyapı projesine hayat veren YP İnşaat’ın Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirdiği Koordinat Çayyolu projesinin alıcıdan büyük ilgi görmeye devam ettiğini ifade etti.

Bu ilgiye karşılık vermek için yepyeni bir kampanyaya imza atıldığının altını çizen Acar, şöyle devam etti:

“Koordinat Çayyolu projesi başladığı günden bu yana hem YP İnşaat’a duyulan güven hem de Emlak Konut GYO’nun kampanyaları ile güzel bir satış ivmesi yakaladı. Devam eden bu ilgiye karşılık biz de yepyeni ve farklı bir kampanyayla bir nevi teşekkür etmek istedik. Yüzde 10 peşinatla konut alıcılarımız için banka kredisini aradan çıkararak, bakiyeyi doğrudan Emlak Konut GYO’ya 60 ay 0 faizle ödeme imkanı sunuyoruz. İnşaat aşamasında alıcıyı rahatlatan devlet güvencesi ödeme söz konusu olduğunda da oldukça etkili oluyor. Yepyeni kampanyamızla ilgili detaylar için alıcılarımızı muhteşem manzaralı satış ofisimize bekliyoruz.”

Teslimler 2018’de

Koordinat Çayyolu teslim tarihi Aralık 2018 olarak belirlenmiş durumda. Satışı devam eden konutların fiyatları şöyle:

Koordinat Çayyolu’nda satılık 1+1 evler 494.000 TL’den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor. 2+1 daireler 529.000 TL’den, 3+1 evler 789.000 TL’den, 4+1 konutlar 961.000 TL’den, 5+1 daireler ise 1.516.000 TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Projedeki konut seçenekleri arasında bahçe katı ve teras katı daireler de var!

Koordinat Çayyolu’nda bağımsız bölümler 16 katlı ve 8 katlı farklı bloklara yayılmış durumda. Projede aynı anda hem dikey mimari hem de yatay mimari kullanılmış.

Proje nasıl başladı?

Emlak Konut GYO, Ağustos 2015 tarihinde Ankara Çayyolu’nda, Mutlukent bölgesinde bulunan bu arsanın ihalesini gerçekleştirmişti. İhaleyi YP İnşaat 180 milyon TL teklifle kazandı. İşte Koordinat Çayyolu Evleri bu arsa üzerine inşa ediliyor.

Koordinat Çayyolu internet sitesinden yapılan açıklamada şöyle tanıtılıyor:

“Emlak Konut GYO güvencesiyle Türkiye’nin önemli inşaat firmalarından biri olan YP İnşaat; Ankara’nın nezih semtleri arasında sayılan Ümitköy’de “yaşamak için konfor, doğa, nitelikli mimari” birleşenlerini kulanarak ve “olmak istediğin yer” mottosuyla Koordinat Çayyolu projesini, hedef kitlesinin beğenisine sunuyor.”

ACE Mimarlık tarafından tasarlanan Koordinat projesi modern kent yaşamı içinde sürdürülebilir, çevreye saygılı, evrensel tasarım ilkelerini gözeten bir yaşam sunuyor.

Kapalı otopark, sosyal alan gibi özelliklerin olduğu projede yapıların alan içindeki yerleşimleri, birbirlerini olabildiğince az etkileyerek ışığın ve manzaranın kesintisiz biçimde her bir birime ulaşmasına yönelik tasarlanmış.

Koordinat projesinde ulaşım araçtan arındırılmış şekilde planlanmış. Yaya hareketleri öncelikli kılınarak tasarlanan rekreasyon alanları ve yürüyüş yolları projeyi değerli yapan unsurlardan… Projede tasarım yaklaşımı insanı merkez alarak düzenlenmiş.

Tasarım, konut yaşantısının gün içindeki farklı kullanımlarına uygun olarak mahremiyete ve kalabalık misafirliklere aynı anda imkân verecek biçimde tasarlanmış.

Koordinat Çayyolu projesi, Ankara konut projeleri arasında kendini gösteriyor.

Koordinat Çayyolu İletişim Bilgileri

Koordinat Çayyolu Satış Ofisi Adres:Mutlukent Mah. 1942. Cad. Çayyolu/Ankara
Koordinat Çayyolu Telefon: 0312 236 0 236
Koordinat Çayyolu Web Sitesi: http://koordinatcayyolu.com.tr/
Koordinat Çayyolu E-Mail: ypinsaat@ypinsaat.com.tr

[mappress mapid=”50″]

‘Bu yıl satış sezonunu iyi geçireceğiz’

Ankara merkezli YP İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Osman Cem Çankaya, uzun yılların getirdiği deneyimin ve TÜİK verilerinin de bu görüşü desteklediğini belirterek geçen yılı büyük başarılarla kapatan inşaat sektörünün bu yıl da getirilen bir takım avantajlarla güzel bir yıl geçirmesini beklediklerini söyledi. Hava koşullarının kısmen düzelmesi ve konut satışını özendirici önlemlerin oturması ile satış ofislerinde çok daha fazla hareket beklediklerini ifade eden Çankaya, şunları söyledi:

“Mart ile birlikte konutta satış sezonunun başladığını söyleyebiliriz. Konut alıcısına sunulan avantajları çok iyi değerlendirmeleri, fırsatları kaçırmamalarını öneriyoruz. Tüm ekonomik olumsuzluklara karşın Emlak Konut GYO ve YP İnşaat işbirliğiyle inşa ettiğimiz Koordinat Çayyolu projemizin 8 ay gibi kısa sürede yüzde 44 oranında satış rakamlarına ulaştığı göz önüne alındığında, sektörde satış sezonu ile birlikte büyük hareket kaçınılmaz olacak. Talebin de artmasıyla, fiyatlarda olası yükselmelerden etkilenmemek için alıcıların ellerini biraz çabuk tutmalarında yarar var. Çünkü yüzde 0 faiz oranı ile borçlanma, düşük KDV oranları, tapu harçlarında indirim gibi fırsatlar bir daha yakalanamayabilir.”

Büyük kampanya 31 Mart’ta bitecek

Emlak Konut GYO öncülüğünde başlatılan ‘Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti’ kampanyasının uygulandığı Koordinat Çayyolu’nda yüzde 5 peşinatla, 60 ay 0 faiz, 120 ay 0,45 faiz ve 240 ay 0,79 faiz oranları uygulanıyor. Kampanya herhangi bir süre uzatımı olmazsa 31 Mart’ta sona erecek.

Yatay yapılaşmayı destekleyen proje

Toplam 427 konuttan oluşan, dikey ve yatay yapıların bir araya geldiği Koordinat Çayyolu’nun eski dokuya yakın, yatay yapılaşmayı destekleyen bir proje olarak hayata geçirildiğine dikkat çeken Osman Cem Çankaya, “Ümitköy’den kopamayan ama hak ettiği konfora sahip olmak isteyenleri Koordinat Çayyolu satış ofisine bekliyoruz” diye konuştu. Çankaya 1+1’den 5+1’e kadar farklı daire alternatiflerinin yer aldığı Koordinat Çayyolu’nun tamamlandığında, manzarasından, peyzajına; sosyal donatı alanlarından, lokasyonuna, kentin en çok dikkati çeken yapılarından biri olacağını da sözlerine ekledi.

‘Hızlı başladık’

Projede Emlak Konut GYO ve YP İnşaat imzası olmasının konut alıcısını rahatlattığını anlatan Çantaya, yaz aylarındaki mevsimsel durgunluk ve yaşanan tatsız olaylara rağmen Koordinat Çayyolu’nun Emlak Konut GYO’nun yüzde 20 peşinat ile 120 aya kadar vade kampanyası ile çok hızlı bir başlangıç yaptığını anlattı. Kampanya’nın 31 Aralık’a kadar devam edeceğini hatırlatan Osman Cem Çakaya, satış ofisine gelenlerin, projenin ayrıntılarını çok beğendiğini kaydetti.

1+1’den 5+1’e uzanan konut karması

Toplam 427 konuttan oluşan Koordinat Çayyolu’nun 1+1’den 5+1’e uzanan konut karması sayesinde herkesin kendisine uygun konutu bulacağını ifade eden Çankaya, manzarasından, peyzajına; sosyal donatı alanlarından, lokasyonuna kadar Koordinat Çayyolu’nun kentin en çok dikkati çeken yapılarından biri olduğunu anlattı. Çankaya, dikey yapılaşmadan uzaklaşan projenin yatay mimariye ağırlık veren yapısıyla öne çıktığını da sözlerine ekledi.

İletişim bilgileri

312 441 96 98
www.koordinatcayyolu.com.tr
1942. Cadde, Çayyolu, Çankaya / Ankara

1+1 teraslı özel dairelerden 5+1 dublekslere kadar farklı metrekarelerde bir çok alternatifin üretildiği Koordinat Çayyolu’nda kullanım alanları 58 metrekare ile 250 metrekare aralığında yer alıyor. Zemin katından itibaren Ankara manzarasına sahip olan projenin teslim tarihi Haziran 2019 olarak gösterildi. Projedekidairelerini fiyatları ise 370 bin liradan başlıyor.

Bir yıl önce, geçtiğimiz 6 Ağustos 2015 tarihinde yapılan ihaleyi Emlak Konut GYO’dan kazılan ihale ile geliştirilen Koordinat Çayyolu’nda toplam 110 bin metrekare inşaat alanı yer alacak.

Projede herkesin kendini uyğgun bir daire bulabileceğini ileri süren YP İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Osman Cem Çankaya, lansman öncesinde büyük ilgi gördüğünü belirterek ciddi bir ilgi gördüklerine kaydetti.

YP İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Osman Cem Çankaya

Başarılarının altında yatan unsurun güven olduğunun altını çizen Çankaya, “Uzun yıllardan bu yana hayata geçirdiğimiz projelerde titiz işçilik ve kalite çizgisinden asla taviz vermeyiz. Alıcılarımız için nedenli önemli olduğunu biliriz.Böyle olunca Koordinat Çayyolu da alıcılarının dikkatini çekti. Şimdi ön lansman için talep topluyoruz” diyerek sözlerini noktaladı.