Satışa sunulan arsaların büyük bölümü 2 kat konut alanı imarına sahipken, bazı taşınmazlarda 3 kat konut ve ticaret imarı bulunuyor. İhalelerdeki en yüksek muhammen bedel 29 milyon 770 bin TL, en düşük bedel ise 435 bin TL olarak belirlendi.

29 arsanın toplam değeri 93,6 milyon TL

Kadınhanı Belediyesi’nin satış listesinde yer alan 29 taşınmazın toplam yüzölçümü 38.065,13 metrekare olarak hesaplanıyor. Arsaların toplam muhammen bedeli ise 93.615.000 TL seviyesinde bulunuyor.

Satış listesindeki taşınmazlar arasında en büyük arazi 5.724,67 metrekare ile Kayabaşı Mahallesi’ndeki 674 ada 4 parsel oldu. Bu arsa için 29 milyon 770 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Listenin ikinci büyük taşınmazı ise Tepebaşı Mahallesi’ndeki 814 ada 1 parsel. Toplam 3.491,84 metrekare alana sahip arsanın muhammen bedeli 17 milyon 460 bin TL olarak açıklandı.

Tepebaşı Mahallesi’ndeki 855 ada 3 parsel de 3 bin metrekarelik alanıyla dikkat çekiyor. 3.000,01 metrekarelik arsa için belirlenen muhammen bedel 17 milyon 250 bin TL.

En pahalı arsa 29,7 milyon TL

Kadınhanı Belediyesi’nin satışa çıkardığı arsalar içerisinde en yüksek fiyatlı taşınmaz Kayabaşı Mahallesi 674 ada 4 parsel oldu.

5.724,67 metrekare büyüklüğündeki arsa için 29 milyon 770 bin TL muhammen bedel belirlenirken, geçici teminat tutarı 2 milyon 977 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın imar durumu 3 kat konut.

Fiyat sıralamasında Kayabaşı’nı Tepebaşı Mahallesi’ndeki iki arsa takip ediyor. 814 ada 1 parsel için 17 milyon 460 bin TL, 855 ada 3 parsel için ise 17 milyon 250 bin TL muhammen bedel belirlendi. Her iki taşınmaz da 3 kat konut imarlı.

435 bin TL’lik arsa da listede

Listenin en düşük bedelli taşınmazı ise Yağlıca Mahallesi 107 ada 12 parsel oldu.

582,50 metrekarelik arsa için 435 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın geçici teminatı 43 bin 500 TL, imar durumu ise 2 kat konut olarak açıklandı.

Yağlıca Mahallesi’nde satışa çıkarılan diğer iki taşınmaz da düşük fiyatlı arsalar arasında bulunuyor. 107 ada 11 parsel için 465 bin TL, 107 ada 10 parsel için ise 535 bin TL muhammen bedel belirlendi.

26 arsa açık teklif, 3 arsa kapalı teklif

Satış listesindeki 29 taşınmazın 26’sı açık teklif, 3’ü ise kapalı teklif usulüyle satılacak.

Kapalı teklif yöntemiyle satışa çıkarılacak taşınmazlar arasında Kayabaşı Mahallesi’ndeki 674 ada 4 parsel ile Tepebaşı Mahallesi’ndeki 814 ada 1 ve 855 ada 3 parseller bulunuyor.

Bu üç taşınmazın toplam muhammen bedeli 64 milyon 480 bin TL. Toplam alanları ise 12.216,52 metrekare.

Açık teklif yöntemiyle satışa çıkarılacak 26 taşınmazın toplam muhammen bedeli ise 29 milyon 135 bin TL, toplam yüzölçümü 25.848,61 metrekare.

Arsaların tamamı tek tek listelendi

Kadınhanı Belediyesi’nin satış ilanındaki taşınmazlar şöyle:

1. Atlantı Mahallesi, 167 ada 10 parsel: 1.688,07 m², 2 kat konut, 1 milyon 690 bin TL.
2. Kayabaşı Mahallesi, 674 ada 4 parsel: 5.724,67 m², 3 kat konut, 29 milyon 770 bin TL.
3. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 278 ada 5 parsel: 1.118,67 m², 2 kat konut, 1 milyon 230 bin TL.
4. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 2 parsel: 688,47 m², 2 kat konut, 755 bin TL.
5. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 3 parsel: 688,47 m², 2 kat konut, 705 bin TL.
6. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 4 parsel: 688,47 m², 2 kat konut, 705 bin TL.
7. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 5 parsel: 688,47 m², 2 kat konut, 705 bin TL.
8. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 6 parsel: 688,47 m², 2 kat konut, 705 bin TL.
9. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 10 parsel: 672,78 m², 2 kat konut, 740 bin TL.
10. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 11 parsel: 688,47 m², 2 kat konut, 705 bin TL.
11. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 12 parsel: 699,57 m², 2 kat konut, 715 bin TL.
12. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 13 parsel: 699,57 m², 2 kat konut, 715 bin TL.
13. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 14 parsel: 699,57 m², 2 kat konut, 715 bin TL.
14. Kolukısa/Beratlı Mahallesi, 458 ada 15 parsel: 710,67 m², 2 kat konut, 780 bin TL.
15. Kolukısa/Mescit Mahallesi, 182 ada 1 parsel: 1.479 m², 2 kat konut, 1 milyon 480 bin TL.
16. Kolukısa/Mescit Mahallesi, 198 ada 9 parsel: 1.144 m², 2 kat konut, 1 milyon 260 bin TL.
17. Kolukısa/Mescit Mahallesi, 198 ada 10 parsel: 1.144 m², 2 kat konut, 1 milyon 145 bin TL.
18. Kolukısa/Mescit Mahallesi, 198 ada 11 parsel: 1.144 m², 2 kat konut, 1 milyon 145 bin TL.
19. Kolukısa/Mescit Mahallesi, 198 ada 12 parsel: 1.144 m², 2 kat konut, 1 milyon 145 bin TL.
20. Konurören Mahallesi, 104 ada 1 parsel: 1.987,20 m², 2 kat konut, 1 milyon 45 bin TL.
21. Konurören Mahallesi, 104 ada 2 parsel: 1.986,01 m², 2 kat konut, 995 bin TL.
22. Konurören Mahallesi, 104 ada 3 parsel: 1.985,93 m², 2 kat konut, 995 bin TL.
23. Tepebaşı Mahallesi, 444 ada 1 parsel: 814,31 m², 3 kat ticaret, 5 milyon 905 bin TL.
24. Tepebaşı Mahallesi, 814 ada 1 parsel: 3.491,84 m², 3 kat konut, 17 milyon 460 bin TL.
25. Tepebaşı Mahallesi, 855 ada 3 parsel: 3.000,01 m², 3 kat konut, 17 milyon 250 bin TL.
26. Yağlıca Mahallesi, 107 ada 10 parsel: 712,99 m², 2 kat konut, 535 bin TL.
27. Yağlıca Mahallesi, 107 ada 11 parsel: 617,38 m², 2 kat konut, 465 bin TL.
28. Yağlıca Mahallesi, 107 ada 12 parsel: 582,50 m², 2 kat konut, 435 bin TL.
29. Yeni Mahallesi, 0 ada 3309 parsel: 687,57 m², 2 kat ticaret + konut, 1 milyon 720 bin TL.

İhale 7 Ekim’de

Kadınhanı Belediyesi’nin taşınmaz satış ihaleleri 7 Ekim 2026 Çarşamba günü yapılacak. İhaleler, Güngören Mahallesi Konya Caddesi No: 17 adresindeki Kadınhanı Kültür Merkezi salonunda gerçekleştirilecek.

İhale saatleri 13.30 ile 15.50 arasında taşınmazların sıra numarasına göre ilerleyecek. İhaleye katılacakların gerekli belgeleri 6 Ekim 2026 Salı günü saat 17.00’ye kadar Kadınhanı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.

Kadınhanı Belediyesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında yapılacak ihalelerde ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olacak.

Emlaknews.com.tr

İhaledeki en büyük pay konutlarda

İhale kapsamındaki 22 taşınmazın 8 adedi mesken niteliğinde bulunuyor. Satışa çıkarılan konutların toplam muhammen bedeli 79 milyon 100 bin TL’ye ulaşıyor.
Özellikle Hacıakif Mahallesi’nde bulunan geniş metrekareli daireler dikkat çekiyor.

Hacıakif Mahallesi’ndeki lüks daireler satışta

1081 ada 1 parsel üzerinde yer alan 6 ayrı bağımsız bölüm satış listesine konuldu.

Satışa çıkarılan daireler şöyle:

– C Blok 8 bağımsız bölüm, 158,60 metrekare 3+1 daire: 8 milyon 900 bin TL

– B Blok 10 bağımsız bölüm, 192,70 metrekare 4+1 daire: 12 milyon TL

– B Blok 11 bağımsız bölüm, 222,20 metrekare 4,5+1 daire: 13 milyon TL

– B Blok 12 bağımsız bölüm, 158,60 metrekare 3+1 daire: 9 milyon 200 bin TL

– A Blok 7 bağımsız bölüm, 216,50 metrekare 4,5+1 daire: 13 milyon TL

– A Blok 8 bağımsız bölüm, 191,10 metrekare 4+1 daire: 12 milyon TL

Sadece Hacıakif Mahallesi’ndeki 6 dairenin toplam satış değeri 68 milyon 100 bin TL’ye ulaştı.

Yenimahalle’de iki ayrı 4+1 daire satışta

Yenimahalle 143 ada 90 parsel üzerinde bulunan iki ayrı bağımsız bölüm de ihale listesine dahil edildi.

203,80 metrekare büyüklüğündeki iki adet 4+1 daire için ayrı ayrı 6 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Bu iki taşınmazın toplam değeri ise 13 milyon TL olarak açıklandı.

Arsaların toplam değeri 8,8 milyon TL’yi aştı

İhalede toplam 14 adet arsa yer alıyor. Satışa çıkarılan arsaların toplam muhammen bedeli yaklaşık 8 milyon 861 bin TL oldu.

Arsaların önemli bölümü konut alanı niteliği taşırken, Kayabaşı Mahallesi’ndeki besihaneler bölgesi arsaları ticari kullanım potansiyeliyle dikkat çekiyor.

Besihaneler bölgesinde 3 arsa satışta

Kayabaşı Mahallesi’nde bulunan besihaneler bölgesindeki üç arsa yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Satış listesinde yer alan taşınmazlar şöyle:

– 163 ada 47 parsel, 1.174,27 metrekare: 587 bin TL

– 163 ada 48 parsel, 1.134 metrekare: 567 bin TL

– 163 ada 46 parsel, 1.136,80 metrekare: 568 bin TL

Bu üç ticari nitelikli arsanın toplam değeri 1 milyon 722 bin TL’ye ulaşıyor.

Konut alanı imarlı arsalar dikkat çekiyor

Kayabaşı Mahallesi’nde konut alanı imarlı dört ayrı arsa da satışa çıkarıldı.

– 277 ada 15 parsel, 393,14 metrekare: 590 bin TL

– 277 ada 17 parsel, 432,03 metrekare: 648 bin TL

– 277 ada 18 parsel, 431,49 metrekare: 648 bin TL

– 277 ada 19 parsel, 475,01 metrekare: 713 bin TL

Bu dört arsanın toplam muhammen bedeli 2 milyon 599 bin TL oldu.

Sevindik Mahallesi’nde üç konut arsası satışta

Sevindik Mahallesi 222 ada üzerinde bulunan üç ayrı konut arsası için toplam 2 milyon 280 bin TL değer biçildi.

Satışa çıkarılan arsalar şöyle:

– 222 ada 9 parsel, 745,42 metrekare: 746 bin TL

– 222 ada 10 parsel, 766,95 metrekare: 767 bin TL

– 222 ada 11 parsel, 767,11 metrekare: 767 bin TL

Yenidoğan bölgesinde 4 arsa ihalesi yapılacak

Yenidoğan/Yenice ve Yenidoğan/Yüksek mahallelerinde toplam 4 arsa satışa sunuldu.

Satış listesi şöyle:

– 489 ada 5 parsel, 623,39 metrekare: 750 bin TL

– 489 ada 6 parsel, 637,71 metrekare: 765 bin TL

– 167 ada 1 parsel, 504 metrekare: 605 bin TL

– 167 ada 2 parsel, 533 metrekare: 640 bin TL

Bu dört taşınmazın toplam değeri ise 2 milyon 760 bin TL olarak hesaplandı.

İhale 2 Haziran’da yapılacak

Açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 2 Haziran 2026 Salı günü saat 11.00’de belediye encümen toplantı salonunda yapılacak.

İhalede özellikle yüksek metrekareli konutların ve düşük maliyetli konut arsalarının yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

Uzmanlar, Beyşehir’de son dönemde konut ve arsa piyasasında yaşanan hareketliliğin belediye satışlarına da yansıdığı görüşünde.

Emlaknews.com.tr

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında açık teklif ve kapalı teklif usulleriyle yapılacak. Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilecek oturumlar saat 15.00’te encümen toplantı salonunda başlayacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların büyük bölümünü Konya’nın Fevziçakmak Mahallesi’nde yer alan küçük sanayi alanları oluştururken, Mezbaha (Fetih) Mahallesi’nde bulunan yüksek metrekareli iki sanayi alanı ise dikkat çekiyor.

Toplam muhammen bedelin yaklaşık 232 milyon 150 bin TL seviyesine ulaştığı ihalede, özellikle büyük ölçekli sanayi parsellerinin yatırımcı ilgisi görmesi bekleniyor.

En yüksek bedelli taşınmaz 65,8 milyon TL

İhalenin en yüksek bedelli taşınmazı, Mezbaha (Fetih) Mahallesi’nde bulunan 6 bin 275 metrekare büyüklüğündeki sanayi alanı oldu. 31272 ada 3 parselde yer alan taşınmaz için 65 milyon 800 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Yine aynı bölgede bulunan 5 bin metrekarelik sanayi alanı ise 52 milyon 500 bin TL bedelle satışa sunulacak.

Fevziçakmak Mahallesi’nde satışa çıkarılan küçük sanayi alanlarında ise metrekare büyüklükleri yaklaşık 756 metrekare ile 1.021 metrekare arasında değişiyor.

Ödeme planında taksit imkanı

Belediye tarafından açıklanan şartnameye göre taşınmazlar için farklı ödeme seçenekleri uygulanacak.

1 ila 9 sıra numaralı taşınmazlarda yüzde 25 peşinat ve 10 ay taksit uygulanacak.
10 ve 11 numaralı taşınmazlarda yüzde 20 peşinat ve 8 ay taksit yapılacak.
12 ve 13 numaralı büyük sanayi alanlarında ise yüzde 15 peşinat ve 14 ay taksit imkanı sunulacak.

Peşin ödeme yapmak isteyen yatırımcılara ayrıca yüzde 8 ila yüzde 12 arasında değişen indirim uygulanabilecek.

İhaleye katılım şartları açıklandı

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden geçici teminat yatırmaları, kimlik ve oda kayıt belgelerini sunmaları istenecek. Kapalı teklif usulü ihaleye katılacakların teklif zarflarını 10 Haziran 2026 günü saat 12.30’a kadar teslim etmeleri gerekiyor.

Belediye ayrıca ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olduğunu duyurdu.

Satışa çıkarılan taşınmazlar

1. Fevziçakmak Mahallesi 36262 ada 5 parselde yer alan 803,45 metrekare büyüklüğündeki küçük sanayi alanı 13 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı.
2. Fevziçakmak Mahallesi 36262 ada 6 parselde bulunan 802,70 metrekarelik küçük sanayi alanı için 13 milyon TL muhammen bedel belirlendi.
3. Fevziçakmak Mahallesi 36262 ada 7 parselde yer alan 802,21 metrekarelik küçük sanayi alanı 13 milyon TL bedelle ihaleye sunuldu.
4. Fevziçakmak Mahallesi 36262 ada 8 parselde bulunan 1.021,57 metrekarelik küçük sanayi alanının muhammen bedeli 16 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
5. Fevziçakmak Mahallesi 36263 ada 1 parselde yer alan 1.006,27 metrekarelik küçük sanayi alanı 16 milyon 500 bin TL bedelle satışa çıkarıldı.
6. Fevziçakmak Mahallesi 36263 ada 2 parselde bulunan 761,83 metrekarelik küçük sanayi alanı için 12 milyon 400 bin TL muhammen bedel belirlendi.
7. Fevziçakmak Mahallesi 36263 ada 3 parselde yer alan 759,29 metrekarelik küçük sanayi alanı 12 milyon 400 bin TL bedelle satışa sunuldu.
8. Fevziçakmak Mahallesi 36263 ada 4 parselde bulunan 757,22 metrekarelik küçük sanayi alanı için 12 milyon 400 bin TL muhammen bedel açıklandı.
9. Fevziçakmak Mahallesi 36263 ada 5 parselde yer alan 756,71 metrekarelik küçük sanayi alanı 12 milyon 400 bin TL bedelle ihaleye çıkacak.
10. Fevziçakmak Mahallesi 36009 ada 1 parselde bulunan 227,45 metrekarelik ticaret alanı 3 milyon 400 bin TL muhammen bedelle satışa sunuldu.
11. Fevziçakmak Mahallesi 36010 ada 1 parselde yer alan 232,84 metrekarelik küçük sanayi alanı için 3 milyon 250 bin TL bedel belirlendi.
12. Mezbaha (Fetih) Mahallesi 31272 ada 2 parselde bulunan 5 bin metrekarelik sanayi alanı 52 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı.
13. Mezbaha (Fetih) Mahallesi 31272 ada 3 parselde yer alan 6 bin 275,06 metrekare büyüklüğündeki sanayi alanı ise 65 milyon 800 bin TL ile ihalenin en yüksek bedelli taşınmazı oldu.

Emlaknews.com.tr

Selçuklu’da ticaret imarlı arsa

Toplam 10.880,40 metrekare büyüklüğe sahip arsanın mülkiyeti tamamen belediyeye ait olup taşınmazın muhammen bedeli 290.000.000 TL olarak belirlendi.

Satışa sunulan arsa ticaret sahası imar fonksiyonuna sahip. İmar planına göre taşınmaz için;

Emsal (E): 1,30

TAKS: 0,50

Yençok: 7 kat

yapılaşma koşulları bulunuyor.

Belirtilen değerlerin maksimum yapılaşma sınırlarını ifade ettiği ve detaylı plan notlarının belediyenin ihale ilanları portalında yer aldığı bildirildi.

İhale 24 Mart’ta yapılacak

Satış ihalesi **2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif artırma usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale 24 Mart 2026 Salı günü saat 15.10’da, Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından Meram ilçesindeki Konevi Mahallesi Millet Caddesi A Blok No:14 adresindeki Konevi toplantı salonunda yapılacak.

İhaleye katılım için 8,7 milyon TL teminat

İhaleye katılacak yatırımcıların 8.700.000 TL geçici teminat yatırması gerekiyor. Taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödeneceği belirtildi.

Teklif vermek isteyen isteklilerin teklif zarflarını 24 Mart 2026 günü saat 11.00’e kadar Konya Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı’na teslim etmeleri gerekiyor.

Belediye ayrıca taşınmazın KDV’den muaf olduğunu ve satış sonrası teminat mektubu veya ipotekli devrin yapılmayacağını duyurdu.

Emlaknews.com.tr