Deprem gerçeği sanayiyi taşıyor: Konya yatırımın yeni merkezi oluyor

Geniş organize sanayi bölgeleri, güçlü lojistik bağlantıları ve düşük sismik risk bandı ile Konya; sadece bir üretim merkezi değil, aynı zamanda uzun vadeli yatırım güvenliği sunan bir lokasyon olarak konumlanıyor.

16 mega endüstri bölgesi kararı dengeleri değiştiriyor

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın 16 Ocak 2026 tarihinde Resmî Gazete’de yayımladığı kararla 16 mega endüstri bölgesinin ilan edilmesi, üretimin Anadolu’ya kaydırılmasına yönelik somut bir adım oldu. Bu karar, Türkiye’nin sanayi stratejisinde “tek merkezli yapıdan” daha dengeli ve dirençli bir modele geçişin başlangıcı olarak değerlendiriliyor.

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır da yaptığı açıklamada, üretimin farklı bölgelere yayılmasının hem risk yönetimi hem de sürdürülebilir büyüme açısından kritik olduğunu vurguladı.

Riskten kaçış değil, güvenli büyüme arayışı

Sanayinin deprem riski yüksek bölgelerde yoğunlaşması; üretim sürekliliği, ihracat akışı ve tesis güvenliği açısından önemli riskler barındırıyor. Bu nedenle yatırımcılar artık yalnızca maliyet değil, güvenlik ve sürdürülebilirlik kriterlerini de merkeze alıyor.

Bu noktada Konya, düşük deprem riski, geniş arazi rezervi ve planlı sanayi alanlarıyla “güvenli büyüme” arayan yatırımcılar için güçlü bir alternatif sunuyor.

Konya’nın avantajı: Lojistik ve ölçek büyütme imkânı

Anadolu’nun merkezinde yer alan Konya; kara ve demiryolu bağlantıları sayesinde hem iç pazara hem de limanlara erişim avantajı sağlıyor. Bu durum, özellikle ihracat odaklı üretim yapan firmalar için önemli bir maliyet ve zaman avantajı yaratıyor.

Aynı zamanda şehir, büyük ölçekli yatırımlar için gerekli olan genişleme alanlarını da sunarak, uzun vadeli büyüme planı yapan şirketler için sürdürülebilir bir zemin oluşturuyor.

Sanayi yatırımı konut piyasasını da hareketlendiriyor

Sanayi yatırımlarındaki artış, yalnızca üretim kapasitesini değil, şehirlerin demografik yapısını da dönüştürüyor. Nitelikli iş gücünün ve yönetici kadroların şehre yönelmesi, konut piyasasında da yeni bir talep dalgası oluşturuyor.

Özellikle kiralık konut talebinde artış, ardından satılık konut segmentinde kalite odaklı ayrışma dikkat çekiyor. Bu süreçte mühendislik altyapısı güçlü, planlı ve güvenli projeler yatırımcı açısından daha fazla değer üretme potansiyeli taşıyor.

Konut ve arsa yatırımında yeni fırsat alanı

Konya’da oluşan sanayi ivmesi, gayrimenkul tarafında da yeni fırsatlar yaratıyor. Arsa ve konut yatırımlarında erken pozisyon alan yatırımcılar için değer artışı potansiyeli öne çıkarken, planlı gelişim alanları uzun vadeli kazanç açısından avantaj sağlıyor.

Sektör temsilcilerine göre önümüzdeki dönemde şehirler arasındaki rekabet sadece sanayi üretimiyle değil, sundukları yaşam kalitesi ve planlı kentleşme kapasitesiyle belirlenecek.

Türkiye’de üretim coğrafyasının yeniden tanımlandığı bu süreçte Konya; sanayi, lojistik ve yaşam altyapısını birlikte sunabilen yapısıyla yeni ekonomik dengede kritik bir yatırım merkezi olarak öne çıkıyor.

Selçuklu’da ticaret imarlı arsa

Toplam 10.880,40 metrekare büyüklüğe sahip arsanın mülkiyeti tamamen belediyeye ait olup taşınmazın muhammen bedeli 290.000.000 TL olarak belirlendi.

Satışa sunulan arsa ticaret sahası imar fonksiyonuna sahip. İmar planına göre taşınmaz için;

Emsal (E): 1,30

TAKS: 0,50

Yençok: 7 kat

yapılaşma koşulları bulunuyor.

Belirtilen değerlerin maksimum yapılaşma sınırlarını ifade ettiği ve detaylı plan notlarının belediyenin ihale ilanları portalında yer aldığı bildirildi.

İhale 24 Mart’ta yapılacak

Satış ihalesi **2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif artırma usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale 24 Mart 2026 Salı günü saat 15.10’da, Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından Meram ilçesindeki Konevi Mahallesi Millet Caddesi A Blok No:14 adresindeki Konevi toplantı salonunda yapılacak.

İhaleye katılım için 8,7 milyon TL teminat

İhaleye katılacak yatırımcıların 8.700.000 TL geçici teminat yatırması gerekiyor. Taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödeneceği belirtildi.

Teklif vermek isteyen isteklilerin teklif zarflarını 24 Mart 2026 günü saat 11.00’e kadar Konya Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı’na teslim etmeleri gerekiyor.

Belediye ayrıca taşınmazın KDV’den muaf olduğunu ve satış sonrası teminat mektubu veya ipotekli devrin yapılmayacağını duyurdu.

Emlaknews.com.tr