500 bin TL’lik evde 2 bin 500 TL avantaj

Gayrimenkul alım satımlarında satış bedeli üzerinden ödenmesi gereken tapu harcı, hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor. Örneğin 500 bin TL olan bir gayrimenkulün satışında hem alıcı hem de satıcı bugüne kadar binde 20’lik bedel üzerinden ayrı ayrı 10’ar bin TL ödüyordu. 30 Eylül’e kadar devam edecek düzenleme ile bu rakam 7 bin 500 TL’ye düşürüldü.

‘Binde 5’e inmesini bekliyorduk ama…’

Habertürk’ün haberine göre, İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım bu indirimin beklenen ve istenen bir indirim olduğunu belirterek “Bizler binde 5 civarına inmesini bekliyorduk. Hiç yoktan iyidir, binde 15 oranı da sektöre bir hareket katacaktır diye düşünüyorum. Fiyatları çok etkilemese de konut alıcılarının masraflarında bir azalma sağlayacaktır” dedi.

Kayıt dışı satış yapan şirketlerin, sektörde haksız rekabete sebep olduklarını vurgulayan Durbakayım, “Tapu harçlarındaki bu indirim ile konut alıcısının masrafları düşerek, kayıt dışı satışlardan konut alıcısını uzaklaştırmış olacaktır. Bu şekilde konut alıcılarında cüz’i de olsa masraflar azaltılmış ve sektöre az da olsa hareket kazandıracaktır” açıklamalarında bulundu.

‘Konut alıcısını sevindirecek’

Konut Geliştiricileri Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik de 2017 başından itibaren hükümetin ve Maliye Bakanlığı’nın, sektörde birçok noktaya el attığı ve yapılan düzenlemeler ile mutsuz ve umutsuz giden konut sektörüne motivasyon sağladığını belirterek “Sektör 2017 yılına yatay girmek üzereyken, hükümetimizin yaptığı bu ataklar sektöre 4-5 puan hamle yaptırmış oldu. Yüzde 1-2 büyümenin olacağını, katma değerin sağlanacağını düşünüyorum ” dedi. Çelik, yapılan bu düzenlemenin her şeyden önce konut alıcısını sevindireceğini vurguladı.

AA’dan Uğur Aslanhan’ın haberine göre, konut kredisi faizlerinin ağustos ayının sonlarından itibaren düşmeye başlaması, ipotekli satışları ve toplam satış sayısını önemli ölçüde artırdı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,4 artarak kasımda 48 bin 941 oldu. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 36,9 olarak gerçekleşti.

Ekim ve kasımda artış yüzde 25,1

Yıl genelinde geçen yılın aynı dönemlerine göre en yüksek düşüş 15 Temmuz darbe girişimi nedeniyle bu ayda yaşanırken, yılın 11 ayında en yüksek artış yüzde 25,1 ile ekim ve kasım aylarında olduğu tespit edildi. Ekim ayında 130 bin 274’e yükselen satış rakamı, kasımda ise 132 bin 655’e ulaştı.

İNDER: Yılı 1.3 milyon satışla kapatırız

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, yılın ilk 11 ayında satış rakamının 1 milyon 198 bini aştığına dikkat çekerek, aralık ayında da en az 100 bin satış olacağı tahminini dile getirdi. Konutta yeni bir tarihi rekor kırılacağına inandığını kaydeden Durbakayım, “Yılı 1 milyon 300 bin ile 1 milyon 350 bin arasında bir rakamda kapatırız” dedi.

KONUTDER: Faiz düşüşü etkili oldu

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik de konut satışlarında son 2 ayda yüzde 25’in üzerinde artış yaşanmasında konut kredi faizlerindeki düşüşlerinin yüzde 100 etkili olduğunu belirterek “Önce kamu bankaları sonra da diğerleri faizi yüzde 1,10-1,15’lerden yüzde 0,90’lara çekti. Bu düşüş insanların ev alma isteğini tetikledi” açıklamasında bulundu.