Toplam 10.083,93 metrekare arsa alanı üzerinde yükselecek proje, konut ve ticari fonksiyonları bir araya getirerek bölgeye yeni bir yaşam alanı kazandırmayı hedefliyor. Proje alanının imar planlarında “Konut + Ticaret + Hizmet Alanı” fonksiyonunda yer alması, yatırımın plan bütünlüğüyle uyumlu olduğunu gösteriyor.

Konut sayısı 283’ten 366’ya çıkarıldı

Projede başlangıçta 283 konut ve 9 işyeri planlanırken, yapılan revizyonla kat sayısı artırılarak toplam konut sayısı 366’ya yükseltildi. Zemin oturum alanı değiştirilmeden yapılan bu revizyon, projenin yoğunluğunu artıran önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor.

Proje kapsamında toplamda 366 konut ve 9 işyeri yer alacak. Konutlarda yaklaşık 732 kişinin ikamet etmesi öngörülüyor.

3 blokta 37.482 metrekare inşaat alanı

Hilltown Evleri, A, B ve C blok olmak üzere toplam 3 bloktan oluşacak. Tüm bloklar 2 bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat şeklinde projelendirildi.
Projenin toplam inşaat alanı 37.482 metrekare, blokların toplam taban oturum alanı ise 3.398 metrekare olarak açıklandı. Yapılar radye temel sistemiyle inşa edilecek.

Bloklara göre detaylı dağılım

Projede blok bazlı konut ve ticari alan dağılımı da netleşti:

A Blok: 131 adet 1+1 konut + 2 işyeri

B Blok: 101 adet 1+1, 3 adet 2+1 olmak üzere toplam 104 konut + 5 işyeri

C Blok: 131 adet 1+1 konut + 2 işyeri

Bu dağılımla birlikte toplamda 366 konut ve 9 işyeri oluşturulacak.

B blokta ayrıca sosyal donatı alanları kapsamında 127 metrekarelik açık havuz, fitness alanı, sauna ve kafeterya gibi ortak kullanım alanları yer alacak.

Otopark ve teknik alanlar dikkat çekiyor

Projede tüm blokların bodrum katları ortak kullanımlı olarak planlandı. Bu alanlarda otopark, teknik hacimler, su depoları, hidrofor sistemleri ve sığınaklar yer alacak.
Özellikle bodrum katlarda geniş otopark alanlarının planlanması, projede yoğunluk artışına rağmen yaşam kalitesinin korunmasına yönelik önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor.

Ruhsat alındı, inşaat başladı

Projeye ilişkin mimari proje hazırlanarak Çerkezköy Belediyesi’ne sunuldu ve 19.10.2025 tarihli yapı ruhsatı alındı. Ruhsat sonrası hafriyat çalışmaları tamamlanarak inşaat süreci başlatıldı.

İmar uygulaması kapsamında parsel numarası 13’ten 1620 ada 21 parsele dönüştürüldü. Bu değişiklik 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında gerçekleştirildi.

Yatırımcıya güçlü potansiyel sunuyor

Çerkezköy, sanayi ve üretim gücüyle öne çıkan bir bölge olması nedeniyle konut talebinin sürekli yüksek olduğu bir lokasyon olarak dikkat çekiyor. Hilltown Evleri projesi, özellikle 1+1 ağırlıklı konut tipleri ile çalışan nüfusa hitap ederek yüksek kiralanabilirlik potansiyeli sunuyor.

Konut ve ticari birimlerin birlikte planlanması, projenin hem yaşam hem de yatırım açısından cazibesini artırırken, bölgedeki gayrimenkul değerlerine de yukarı yönlü katkı sağlaması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, kat karşılığı inşaat modeliyle gerçekleştirilecek ve proje, hem konut hem de ticari birimlerden oluşacak.

104 ada 1 parselde 32 daire ve 16 dükkân yapılacak

İhale konusu taşınmaz;

İli: Tokat

İlçesi: Artova

Mahallesi: İstasyon

Ada / Parsel: 104 ada, 1 parsel

üzerinde bulunuyor.

Proje kapsamında taşınmaz üzerinde 32 adet daire ve 16 adet dükkân inşa edilmesi öngörülüyor.

Muhammen bedel 147,7 milyon TL

İstasyon Mahallesi 104 ada 1 parselde gerçekleştirilecek kat karşılığı konut yapım işinin muhammen bedeli 147.713.730,49 TL olarak belirlendi.

Bu büyüklük, Artova’da geliştirilecek yeni konut ve ticari alanların ilçenin gayrimenkul piyasasına önemli bir hacim kazandırmasını hedefliyor.

İhale 18 Şubat 2026’da yapılacak

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi;

Tarih: 18.02.2026

Saat: 14.00

Yer: Artova Belediyesi Encümen (Toplantı) Salonu

Adres: İstasyon Mahallesi, 15 Temmuz Şehitler Caddesi, Artova / Tokat

adresinde gerçekleştirilecek.

Yatırımcı için öne çıkan fırsat

Kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek proje, yatırımcıya arsa maliyeti oluşturmadan konut ve ticari ünite geliştirme imkânı sunuyor. 32 daire ve 16 dükkândan oluşan karma yapı, Artova merkezinde konut talebi ve ticari hareketlilik açısından orta vadede satış ve kira getirisi potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr