Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap İhalesi’nin 2. oturumu 16 Mart 2026 günü yapıldı.

Ne yaşandı?

2. oturuma tek katılan firma Egeyapı olunca doğrudan yazılı tura geçildi. Egeyapı yetkilileri toplam hasılat gelirini 4.800.000.000 TL olarak belirledi. Arsa payı olarak Emlak Konut GYO İhale Komisyonu tarafından belirlenen alt limit olan yüzde 35’lik pay teklif edildi. Bu orandan arsa satış payı geliri olarak 1.680.000.000 TL’lik bir teklif sunuldu.

Açıklama yine yok!

Emlak Konut GYO, Borsa’da işlem yaptığı için her türlü işleminden dolayı yatırımcılarını bilgilendirmesi gerekiyor. Fakat daha önce Başakşehir Doğu 1. Etap İhalesi’nde olduğu gibi bu ihale hakkında da yatırımcılarına bilgi vermedi, KAP’a açıklama yapmadı.

Şimdi ne olacak?

Bu tür durumlarda Emlak Konut GYO İhale Komisyonu, gereken rekabet ortamı oluşmadığı için oturumu ve dolayısıyla ihaleyi iptal eder.

Arsa detayları ve imar bilgileri

Halkalı Batı 1. Etap ihalesine çıkarılan arsa toplam 41.583 metrekare büyüklüğünde. Arsa, konut ve park alanı olmak üzere ikiye ayrılıyor:

Konut alanı: 37.012 m², 1,8 emsal değerine sahip. Bu alanda toplam 66.621 m² inşaat yapılabilir ve konut olarak satışa sunulacak.

Park alanı: 4.571 m², konut alanını çevreleyen uzun ve ince bir parça. Bu alana herhangi bir imar değeri verilmemiş olup, ihale sonucunda yüklenici firma tarafından yeşil alan olarak kamuya kazandırılması hedefleniyor.

Emlaknews.com.tr

Emlak Konut GYO Kemerburgaz’da 51 bin metrekarelik arsa ihalesi yapacak

Kemerburgaz ihalesinde ikinci aşama tarihi belli oldu

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ikinci oturum tarihini açıkladı.

Şirket tarafından yapılan duyuruya göre, 10 Şubat 2026 tarihinde birinci oturumu gerçekleştirilen ihalenin Açık Artırma – Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren ikinci oturumu 19 Şubat 2026 Perşembe günü saat 14:30’da yapılacak.

Gelir paylaşımı modeli uygulanacak

İhale, Emlak Konut’un sıklıkla kullandığı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek. Bu modelde yüklenici firma projeyi geliştirirken satış gelirinin belirli oranı şirketle paylaşılacak.

Kemerburgaz bölgesi, son yıllarda gelişen konut projeleri ve ulaşım bağlantılarıyla yatırımcı ilgisinin arttığı lokasyonlar arasında gösteriliyor.

Emlak Konut GYO’nun Kemerburgaz ihalesine 15 teklif

İlk oturum 10 Şubat’ta yapılmıştı

Söz konusu ihale için ilk oturum 10 Şubat 2026 tarihinde gerçekleştirilmişti. İkinci oturumda firmaların nihai tekliflerinin alınması ve rekabetçi açık artırma sürecinin yürütülmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr