Padelin 1960’lı yılların sonunda Meksika’da doğduğunu, daha sonra İspanya üzerinden Avrupa’ya yayılarak dünyanın en popüler raket sporlarından biri haline geldiğini hatırlatan Özdemir, Türkiye’de de özellikle İstanbul’da önemli bir büyüme yaşandığını belirtti.

İstanbul’dan Türkiye geneline yayılıyor

Bilge Özdemir, İstanbul’da sayıları 20’yi aşan padel kulüplerinin faaliyet gösterdiğine dikkat çekerek, sporun artık yalnızca kulüplerle sınırlı kalmayacağını söyledi.

Özdemir, İstanbul’un ardından Antalya, İzmir, Ankara ve Muğla gibi şehirlerde de ilginin arttığını belirterek, “Padel artık sadece spor kulüplerinin değil, yeni geliştirilecek konut ve plaza projelerinin de önemli bir sosyal yaşam alanı haline gelecek.” değerlendirmesinde bulundu.

Lüks konut projelerinde yeni rekabet unsuru

Konut projelerinde padel kortlarının önemli bir farklılaşma unsuru olacağını ifade eden Özdemir, özellikle üst segment projelerde bu alanların hem sosyal yaşamı güçlendireceğini hem de projelerin pazarlama değerine katkı sağlayacağını söyledi.

Padelin her yaş grubuna hitap eden yapısıyla site sakinlerini ortak bir aktivitede buluşturacağını belirten Özdemir, tenis kadar yüksek fiziksel performans gerektirmemesinin de bu sporu daha geniş kullanıcı kitlesi için erişilebilir hale getirdiğini vurguladı.

Özdemir’e göre padel kortları, unutulmaya yüz tutan komşuluk ilişkilerini güçlendirecek sosyal alanlar oluştururken, premium yaşam konseptini destekleyen önemli donatılar arasında yer alacak.

Plaza projelerinde çalışan deneyimini destekleyecek

Bilge Özdemir, padelin iş dünyasında da hızla yaygınlaştığını belirterek, yeni nesil ofis ve plaza projelerinde çalışanların sosyalleşebileceği, takım ruhunu geliştirebileceği ve iş stresini azaltabileceği alanlar oluşturacağını ifade etti.

Kurumsal şirketlerin çalışan deneyimine daha fazla yatırım yaptığını belirten Özdemir, özellikle A sınıfı ofis projelerinde padel kortlarının yeni nesil sosyal donatı anlayışının önemli parçalarından biri olabileceğini söyledi.

Projelerin satış performansına katkı sağlayabilir

Padel kortlarının yalnızca sportif bir yatırım olmadığını vurgulayan Özdemir, bunun aynı zamanda güçlü bir pazarlama aracı olduğuna dikkat çekti.

Özdemir, “Projelerine padel kortu kazandıran geliştiriciler, modern ve premium yaşam konseptini daha güçlü şekilde vurgulayabilecek. Bu da hem satış kabiliyetini hem de gayrimenkullerin uzun vadeli değer artışını destekleyebilir.” ifadelerini kullandı.

Proje geliştiricilere çağrı

Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu olarak proje geliştiricilere çağrıda bulunan Bilge Özdemir, yeni geliştirilecek konut ve plaza projelerinde sportif alanlar planlanırken padel kortlarının da değerlendirilmesini önerdi.

Özdemir, Türkiye’de iş dünyası, spor, sanat ve cemiyet hayatından birçok ismin ilgi göstermeye başladığı padelin, yakın gelecekte gayrimenkul sektörünün pazarlama stratejilerinde önemli bir yer edineceğini sözlerine ekledi.

En fazla konut stoğunda Kadıköy ilk sırada

İstanbul’daki en fazla konut stoğu olan ilçe Kadıköy. Bu da İstanbul’daki stoğun yüzde 10’u Kadıköy’de demek. Endeksa’nın analizlerine göre Kadıköy’de 27 bin 900 adet konut stoğu bulunuyor. Kadıköy’den sonra en fazla stok olan ilçeler sırasıyla Maltepe, Beylikdüzü ve Esenyurt. Bu ilçelerin her biri İstanbul’daki konut stoğunun yüzde 6’sına tekabül ediyor. Maltepe’de 16 bin 753, Beylikdüzü’nde 16 bin 383, Esenyurt’ta ise 15 bin 601 adet konut stoğu bulunuyor.

En hızlı konut pazarlaması Beylikdüzü’nde

İstanbul ilçelerindeki pazarlama süreleri incelendiğinde en uzun pazarlama süresinin 115 gün ile Eyüpsultan’da olduğu görülüyor. Eyüpsultan’dan sonra 101 gün ile Şile, 95 gün ile Adalar, 94 gün ile Beykoz, 90 gün ile Bakırköy, Güngören ve Arnavutköy geliyor. İstanbul’da pazarlama süresi en kısa olan ilçelerde ise 61 gün ile Beylikdüzü ilk sırayı alırken onu, 62 gün ile Maltepe, 64 gün ile Küçükçekmece, 66 gün ile Başakşehir ve 67 gün ile Bahçelievler takip ediyor.