Toplam 6.714 m² yüzölçümüne sahip taşınmazların muhammen bedellerinin toplamı 305.407.000 TL, geçici teminat toplamı ise 9.522.210 TL olarak açıklandı.

İhale 3 Mart 2026’da yapılacak

İhale, 03 Mart 2026 tarihinde saat 14.00’ten itibaren Atakum Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda belediye encümeni tarafından gerçekleştirilecek. İlk ihaleye katılım olmaması durumunda ikinci ihale 17 Mart 2026 tarihinde aynı saat ve yerde yapılacak.

Konut ve ticaret imarlı arsalar dikkat çekiyor

İhale kapsamındaki taşınmazların mahalle, ada-parsel, yüzölçümü ve plan kullanım bilgileri şöyle:

Çobanlı Mahallesi 150 ada 4 parsel: 484,95 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,30 / KAKS 0,90)
Muhammen bedel: 12.323.000 TL – Teminat: 369.690 TL

Çobanlı Mahallesi 150 ada 5 parsel: 484,95 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,30 / KAKS 0,90)
Muhammen bedel: 12.323.000 TL – Teminat: 369.690 TL

Çobanlı Mahallesi 150 ada 13 parsel: 484,97 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,30 / KAKS 0,90)
Muhammen bedel: 12.323.000 TL – Teminat: 369.690 TL

Atakum Mahallesi 301 ada 4 parsel: 1.530,58 m², ticaret alanı (T1), blok nizam, yençok 15,50 m
Muhammen bedel: 192.660.000 TL – Teminat: 5.779.800 TL

Büyükoyumca Mahallesi 8186 ada 23 parsel: 3.435,30 m², konut alanı, ayrık nizam 3 kat (TAKS 0,20 / KAKS 0,60)
Muhammen bedel: 68.037.000 TL – Teminat: 2.041.110 TL

Atakum Mahallesi 9736 ada 7 parsel: 293,25 m², ticaret+konut alanı, ayrık nizam 5 kat (TAKS 0,40)
Muhammen bedel: 19.741.000 TL – Teminat: 592.230 TL

Ticaret imarlı büyük parsel öne çıkıyor

Toplam bedelin büyük kısmını oluşturan 192,66 milyon TL muhammen bedelli ticaret alanı imarlı parsel, yatırım potansiyeli açısından ihalenin en dikkat çekici taşınmazı olarak öne çıkıyor. Özellikle ticari kullanım hakkı bulunan arsaların, bölgede karma proje geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından avantaj sağlayabileceği değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr

Özelleştirme portföyü; konut, ticaret, turizm ve karma proje geliştirme potansiyeli taşıyan arsaları içerirken, geçici teminat tutarları ve yüzölçümleri itibarıyla orta ve büyük ölçekli yatırımcıları hedefleyen bir yapı ortaya koyuyor. Son teklif verme tarihleri 18–19 Şubat 2026 olarak belirlenirken, portföy; Ankara merkezli arsaların yanı sıra Didim ve Kuşadası gibi turizm akslarında stratejik varlıkları da kapsıyor.

Özelleştirilecek taşınmazlar listesi

Ankara

Gölbaşı / İncek

111262 ada 7 ve 8 parsel (bir bütün halinde)

Yüzölçümü: 2.165 m²

Geçici teminat: 1.250.000 TL

Son teklif: 18.02.2026

Gölbaşı / Oğulbey

112900 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 5.446 m²

Geçici teminat: 1.000.000 TL

Son teklif: 18.02.2026

Gölbaşı / Bahçelievler

967 ada 3 parsel

Yüzölçümü: 3.000 m²

Geçici teminat: 700.000 TL

Son teklif: 18.02.2026

Yenimahalle / Karacakaya

62091 ada 10 parsel

Yüzölçümü: 5.857 m²

Geçici teminat: 750.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Yenimahalle / Karacakaya

62091 ada 12 parsel

Yüzölçümü: 5.321 m²

Geçici teminat: 750.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Adana

Çukurova / Şambayadı

11836 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 1.733,89 m²

Geçici teminat: 600.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Aydın

Didim / Cumhuriyet

5090 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 11.340,43 m²

Geçici teminat: 11.000.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Kuşadası / Davutlar

1402 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 19.898,11 m²

Geçici teminat: 17.000.000 TL

Son teklif: 19.02.2026

Yatırımcı perspektifi

Bu portföy; Ankara tarafında konut ve ticaret odaklı gelişim, Didim ve Kuşadası tarafında ise turizm, konut ve karma proje potansiyeli, sunması nedeniyle yüksek getiri potansiyeli barındırıyor. Özelleştirme yöntemiyle satışa çıkması, yatırımcıya doğrudan mülkiyet ve uzun vadeli değer artışı avantajı sağlıyor.