İhalenin 1. oturumu 27 Mart 2026 Cuma günü saat 11:00’de gerçekleştirilecek.

İhale kapsamındaki arsalar ve fonksiyonları

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar A

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 29.278 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 29.278 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar B

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 17.612 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 17.612 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar C

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 33.081 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 33.081 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar Ticaret

Fonksiyon: Konut Alanı

Arsa Alanı: 11.911 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 11.911 m²

Toplam İnşaat Alanı: 91.882 m²

Yatırımcıya fırsatlar:

– Taşpınar bölgesi Ankara’nın gelişen konut ve ticaret alanlarından biri

– Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli yatırımcıya gelir paylaşımı imkânı sunuyor

– İhalenin 1. oturumu yatırımcıların tekliflerini sunması açısından kritik

– Toplam arsa alanı 91.882 m², toplam inşaat alanı da 91.882 m² olarak belirlendi.

Yatırımcıya cazip fırsat

Taşpınar bölgesi, Ankara’nın gelişen konut projeleri ve ticaret alanları açısından yüksek potansiyele sahip lokasyonlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Emlak Konut’un arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli, yatırımcıya projeden elde edilecek gelir üzerinden pay alma imkânı sunuyor ve yatırımın geri dönüş potansiyelini artırıyor.

İhalenin ilk oturumu yatırımcıların tekliflerini sunması için kritik bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

İhalenin 2. oturumu gerçekleştirildi

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO) ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında düzenlenen İstanbul Eyüpsultan Hasdal 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. oturumu 29 Ocak 2026 tarihinde saat 14.30’da yapıldı.

İhalede alınan en yüksek teklif şu şekilde açıklandı:

Arsa satışı karşılığı satış toplam geliri: 32.533.000.000 TL

Şirket payı gelir oranı: %40

Şirket payı toplam geliri: 13.013.200.000 TL

Tekliflerin değerlendirme sürecinin devam ettiği bildirildi.

En yüksek teklifi DBH ortaklığı verdi

İhalede en yüksek teklifi, DBH Raylı Sistemler A.Ş. & DBH Global İnşaat Taah. A.Ş. İş Ortaklığı sundu. Ortaklık, 32,53 milyar TL satış toplam geliri ve %40 şirket payı oranı ile yarışta ilk sırada yer aldı.

İhaleye katılan firmalar ve teklifleri

İhalede 18 istekli mali teklif sundu. İstekliler, satış toplam gelirleri, şirket payı oranları ve şirket payı toplam gelirleriyle birlikte aşağıda yer alıyor:

1. DBH Raylı Sistemler A.Ş. & DBH Global İnşaat Taah. A.Ş. İş Ortaklığı
Satış toplam geliri: 32.533.000.000 TL
Şirket payı oranı: %40,00
Şirket payı geliri: 13.013.200.000 TL
2. Akçadağ İnşaat Enerji Madencilik A.Ş. & Ra-Ya İnş. Taah. Ltd. Şti. İş Ortaklığı
32.200.000.000 TL – %40,00 – 12.880.000.000 TL
3. Caba İnş. Enerji Turz. San. ve Tic. A.Ş. & Egemen İnş. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
30.670.000.000 TL – %40,00 – 12.268.000.000 TL
4. Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
28.775.000.000 TL – %40,01 – 11.512.877.500 TL
5. MakseM Yapı Tic. A.Ş.
28.610.000.000 TL – %40,00 – 11.444.000.000 TL
6. Adım GY İnş. A.Ş. & Solid Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. İş Ortaklığı
26.970.000.000 TL – %40,00 – 10.788.000.000 TL
7. Yıldızlar İnşaat ve Tic. A.Ş.
21.600.000.000 TL – %40,00 – 8.640.000.000 TL
8. Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnş. A.Ş.
21.470.000.000 TL – %40,00 – 8.588.000.000 TL
9. Türkerler İnş. Tur. Mad. Enr. Üretim Tic. ve San. A.Ş.
21.450.000.000 TL – %40,00 – 8.580.000.000 TL
10. En-Ez İnşaat A.Ş. & SRL İnş. Ltd. Şti. İş Ortaklığı
21.400.00.00 TL – %40,00 – 8.560.000.000 TL
11. DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.
21.260.000.000 TL – %40,00 – 8.504.000.000 TL
12. Mustafa Ekşi İnş. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti.
21.200.000.000 TL – %40,00 – 8.480.000.000 TL
13. Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.
17.100.000.000 TL – %40,00 – 6.840.000.000 TL
14. İzka Gayrimenkul İnşaat A.Ş.
14.000.000.000 TL – %40,00 – 5.600.000.000 TL
15. Özbek Uluslararası İnş. A.Ş. & Arfem İnş. Metal Taşımacılık A.Ş. İş Ortaklığı
13.850.000.000 TL – %40,00 – 5.540.000.000 TL
16. İmaj Altyapı Üstyapı Sanayi ve Tic. A.Ş.
13.600.000.000 TL – %40,00 – 5.440.000.000 TL
17. Misek İnşaat A.Ş. & Yapıtaş Gayrimenkul İnş. A.Ş. İş Ortaklığı
13.400.000.000 TL – %40,00 – 5.360.000.000 TL
18. İsra Group İnş. A.Ş. & Aydur Yapı A.Ş. İş Ortaklığı
12.550.000.000 TL – %40,00 – 5.020.000.000 TL
19. Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.
oturuma katılmadı

46 bin metrekarelik konut gelişim alanı

İhale konusu taşınmaz, İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Hasdal bölgesinde yer alıyor.

Arsa alanı: 46.135 m²

Fonksiyon: A Gelişme Konut Alanı

Emsal: 1,00

Emsal inşaat alanı: 46.135 m²

Bu büyüklük, alanda orta ve büyük ölçekli bir konut projesi geliştirilmesine imkân sağlıyor.

Emlaknews.com.tr