Gayrimenkul sektörünün 2017 yılı performansını ve mevcut piyasa koşullarını değerlendiren Kırkıncıoğlu, şunları söyledi:

“Gayrimenkul önemli bir yatırım aracı olmayı sürdürüyor. Yabancı yatırımcının da ilgisi devam ediyor. Bunun da etkisiyle konut satışları rekor seviyeleri gördü. Geçtiğimiz yıl 1 milyon 341 bin 435 adet olan satış rakamı yükseliş ivmesini bu yıl da sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim ayı istatistiklerine göre 1 milyon 153 bin 610 adetlik satış gerçekleşti. Kasım ve Aralık aylarını da dahil edersek 1.3 milyonu aşan rakamlar öngörülüyor. Ancak yıl bazında baktığımızda rakamlar aslında geçen yılın yansıması olarak karşımıza çıkıyor.”

“Kurdaki yükseliş maliyeti artırdı”

Kırkıncıoğlu, 15 Temmuz darbe girişimi sonrası gerek devlet politikaları gerekse piyasanın ivme kazanmış olmasının olumsuz etkileri bertaraf ettiğini ve piyasanın çok etkilenmediğini belirterek, “2017’ye gelindiğinde bu etki görülmeye başlandı. Piyasada oluşan dış güçler tarafından da tahrip edici şekilde yönlendirilen güven endeksi sorunu tedirginliğe yol açtı, bu da yatırımlara doğrudan etki eden bir unsur oldu. Bunun yanı sıra artan maliyet ve döviz kurundaki dalgalanma da yatırımcıları ciddi bir maliyet artışı ile karşı karşıya getirdi” dedi.

Türkiye’nin 2017’de büyümüş gibi görünse de kendileri gibi sahada, reel ticaretin içinde olanların ciddi anlamda sıkıntı yaşadığını ifade eden Kırkıncıoğlu, “Biz, ağırlıklı olarak yurt dışı yatırımcıları ile çalıştığımızdan bu yılı nispeten iyi geçirdik. Bu sene konut satış rakamlarında artış görünmesinin sebebi ise şirketlerin satış vaadi sözleşmesi ile konut satması. Yani bugün büyük şirketlerin hepsi teslim noktasında tapuyu verirler, bundan önce satışlarını satış vaadi sözleşmesi ile yaparlar. Bir sene önce yapılan satışların yansımalarını bugün görüyoruz” diye konuştu.

“Yabancı yatırımcı ilgisi sürüyor”

Abdullah Kırkıncıoğlu, Kırkıncıoğlu Invesment olarak yabancı yatırımcıya Türkiye’de yatırımlar yaptırdıklarını ve ortak yatırımlara da girdiklerini anlatırken, özellikle Suudi Arabistan ve Katar ile yaptıkları arazi yatırımlarından iyi sonuç aldıklarını söyledi. Türkiye’ye sıcak para girmesi açısından önemli olan bu yatırımların geçen yıllara göre biraz düştüğüne işaret eden Kırkıncıoğlu, yatırımcının hala Türkiye’yi güvenli liman olarak gördüğünü de sözlerine ekledi.

“2018 yılı 2’nci yarıda sektör hız kazanır”

Kırkıncıoğlu, 2018 yılının ilk yarısında sektörde durağanlığın devam edeceğini öngördüklerini, 2’nci yarı için ise hareketlilik beklendiğinin de altını çizdi. Ticaretin hız kazanmasının güvene bağlı olduğunu vurgulayan Kırkıncıoğlu, “Halkın devletine, vatanına, milletine güvenmesi gerekiyor. O güven olursa insanların paraları ticarete dönecek. Yaklaşan seçim atmosferinin piyasalara ivme kazandıracağını, 2018’in 2’nci yarısında yeni projelerin de hayata geçeceğini, yatırımların hızlanacağını düşünüyoruz. Ekonomiye zarar vermek isteyen dış güçlerin de bir an önce ülkeden bertaraf edilip ekonomimizin düzlüğe çıkmasını ümit ediyoruz” diye konuştu.

Başkentte yatay mimarinin en iyi örneklerinden biri olarak gösterilen, klasik villa anlayışının yerini konak ihtişamına bıraktığı yeni bir anlayışın temsilcisi olan projede şimdi, aylık 0.99 vade farkı ve 120 aya kadar vade ile avantajlı ödeme planları devrede. Kırkıncıoğlu Grup iştiraki DAFF Yapı tarafından hayata geçirilen ve Başkent’te kazandırdığı yeni yaşam konsepti ile yeni bir dönemin de kapılarını aralayan proje tamamlanma aşamasına geldi. Doğayla iç içe bir yaşam sunan proje, şehir merkezine 15 dakikalık mesafede yer alması, son teknolojik sistemlerle hayata geçmesi, konak yaşamını daire fiyatlarıyla sunması ile de önemli tercih sebebi oluyor.

Erişilebilir fiyatla rüya gibi bir yaşam

DAFF Yapı Genel Müdürü Abdullah Kırkıncıoğlu, proje hakkında bilgi verirken, ENDA’nın, yeni nesil konak keyfi isteyenlere bu imkanı erişilebilir fiyatlarla sunduğunu ifade etti. Kırkıncıoğlu, tamamen bağımsız ve büyük bahçeli, akıllı ev teknolojili konakların fiyatının, Ankara’nın cazibe merkezleri olan İncek, Çayyolu, Bilkent, Beysukent gibi bölgelerdeki normal daire fiyatları düzeyinde olduğuna dikkati çekti.

Yaşanan mekandan memnuniyet konusunda ilk kriterin lokasyon olduğunu belirten Kırkıncıoğlu, ENDA’nın kurulduğu alanın hem merkeze yakın hem şehir trafiğine girmeden seri ulaşım imkanı sunan, temiz havası ile tercih edilen ve Ankaralıları hafta sonları bir araya getiren cazip bir bölgede yer aldığına işaret etti. Kırkıncıoğlu, Ankara’nın gözde eğitim kurumlarının da bölgede yer aldığına işaret ederek, konut alıcılarının doğayla yakınlaşma isteği, bahçe özlemi, konut, sağlıklı çevre, temiz hava, kalite ve güvenlik beklentilerinin ENDA’da en üst düzeyde karşılandığını vurguladı. Unutulmaya yüz tutan komşuluk ilişkilerine giderek artan özleme de işaret eden Kırkıncıoğlu, “ENDA’da yaşayan sakinler sadece teknolojinin tüm imkanları ile konforu değil, aynı zamanda sıcak ve güvenli bir ortamda seçkin komşularla her daim tatil hayatı modunda komşuluk ilişkileri de yaşayacak” dedi.

Geleceğin yaşam formu

Akıllı ev teknolojileri ile konak keyfini bir arada sunan ENDA konakları, doğa ve teknolojinin nimetlerini bir arada sunması yönüyle gelecek nesillerin favorisi olacak bir yaşamı bugünden sunuyor.

18.000 metrekare arazi üzerinde inşa edilen 20 adet konaktan oluşan ENDA projesinde evler 3 metre tavan yüksekliğine sahip. Site içinde, tamamen bağımsız tipte, dört cepheli her konağın kendine ait, yan konaktan bağımsız 700 metrekarelik birer bahçesi bulunuyor. Bunun yanı sıra ENDA sakinleri, kendi bahçeleri dışında 2 dönümlük “bostan” alanında ilaç ve gübre kullanmadan, tamamen organik ve doğal tarım da yapabilecek. Projede; güvenli çocuk oyun alanı, kapalı yüzme havuzu, basketbol sahası, sauna, buhar odası, fitness salonu gibi sosyal donatıların tümü bulunuyor. Konaklar, RAID-5 teknolojili kapalı devre kamera sistemi, duman detektörü, hassas yangın sistemi, yerden ısıtma sistemi, yedeklemeli merkezi jeneratör, merkezi hidroforlu su deposu, fiber optik internet altyapısı, tasarruflu peyzaj sulama sistemleri, klima alt yapısı ve her konağın kendisine ait otopark alanı gibi özellikleri ile de göz dolduruyor. ENDA, 7/24 görev başında olan profesyonel ekibin yanı sıra siteyi baştan başa çevreleyen ferforje duvarlar ve tam donanımlı gözetim mekanizmalarıyla da korunacak. Ortak alanların bakımı, yüzme havuzu gibi diğer site içi hizmetler de profesyonel site yönetimince sunulacak.

İletişim bilgileri

312 348 76 86
www.endakonaklari.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

20 akıllı konak

18 bin metrekare arsa üzerinde 20 konaktan oluşan Enda, Konakları’nda her konağın 700 metrekare bahçesi bulunuyor. 3 metre tavan yüksekliğine sahip konaklar yine kendilerine ait otopark alanlarına sahip. Akıllı ev sistemi ile donatılan konaklar, 7/24 profesyonel güvenlik personeli, RAID-5 teknolojili kapalı devre kamera sistemi, duman dedektörü, hassas yangın sistemi, yerden ısıtma sistemi, yedeklemeli merkezi jeneratör, merkezi hidroforlu su deposu, fiber optik internet altyapısı, tasarruflu peyzaj sulama sistemleri, klima alt yapısı gibi özellikleriyle dikkat çekiyor.

Her alanda profesyonel hizmet

Güvenli çocuk oyun alanı, kapalı yüzme havuzu, basketbol sahası, sauna, buhar odası, fitness salonu gibi sosyal donatıların da yer aldığı Enda Konakları projesi, siteyi baştan başa çevreleyen ferforje duvarlar ve tam donanımlı gözetim mekanizmalarıyla da korunacak. Ortak alanların bakımı, yüzme havuzu gibi diğer site içi hizmetler de profesyonel site yönetimi tarafından sunulacak.

2 dönüm bostan alanı var

DAFF Yapı Genel Müdürü Abdullah Kırkıncıoğlu, Enda Konakları projesiyle büyük bahçeli konaklarda doğa ile iç içe bir yaşamı ileri teknolojili sistemler ve sosyal donatılarla birleştirdiklerini söyledi. Ortak sosyal alanların özlenen komşuluk ilişkilerini canlandıracağını, zengin bitki ve ağaç varlığının da toprakla yeniden buluşmayı sağlayacağını anlatan Kırkıncıoğlu, “Sakinlerimiz 2 dönümlük bostan alanında ilaç ve gübre kullanmadan, tamamen organik tohumlarla doğal tarım yapabilecek. Bahçelerimizi en güzel bitki ve ağaç türleri ile donatacağız. Akçaağaç, ladin, Japon elması, ıhlamur ve servilerden oluşan yaklaşık 500 adet fidanı toprakla buluşturuyoruz. Burada yaşamın her anı tatil tadında olacak” dedi.

İletişim bilgileri

312 348 76 86
www.endakonaklari.com