Başarır, sözlerine şöyle son verdi:

“Maliye Bakanı çıktı ve Merkez’de bir ev kirası 1250 lira dedi. Bulsun Çankaya’da 1250 liraya ev, 300 tane ev tutacağım öğrenciler için. Çankaya’da 1250 liraya 1+0 ev getirsin bana, 300 tane ev tutacağım ve öğrencilere vereceğim. Bu ülkenin Maliye Bakanı eğer sokağı bilmiyorsa, kirayı bilmiyorsa, ekmeği bilmiyorsa, tarımı bilmiyorsa biz neyi konuşuyoruz. Laf atın evet, biz sokağı görüyoruz, insanları dinliyoruz, insanların halini görüyoruz. Bu yüzden tabii ki hırçın oluruz ama demek ki Uğur Bey bilmiyor o gayet rahat.”

Birgun.net

Kiralık ev fiyatları cep yakacak!

Turyap temsilciliklerinden edinilen bilgilere göre konunun sadece öğrencilerle ilgili olmadığına dikkat çekildi. Uzun zamandır yeni konut projesi yapılmaması sebebiyle, var olan satılık konutlardaki fiyat artışının etkili olduğu belirtildi. En büyük sebebin yüksek fiyatlı evleri alamayan vatandaşın tercihini kiralık konuttan yana kullanması olarak da gösteriliyor.

Konuyla ilgili olarak konuşan Turyap Ortaköy Temsilcisi Vedat Ali Balcı şunları söyledi;

“Bölgemizde kiralık portföy bulma konusunda ciddi sıkıntı yaşıyoruz. Kiralık fiyatların neredeyse iki katına çıkması sebebiyle daire değiştirme planı olanlar da yeni oluşan fiyatları görüp vaz geçiyorlar. Kiralar yükseldi, buna rağmen kiralık alternatifimiz çok kısıtlı durumda. Henüz ögrenciler de tam olarak gelmeye başlamadı diyebiliriz. İlerleyen günlerde çok daha fazla problem olacak gibi görünüyor.” diyerek sözlerini tamamladı.

Acıbadem’de Kiralık daireler 1 gün içinde kapışılıyor

“Turyap Acıbadem Temsilcisi Musa Deviren; İstanbul’un gözde bölgelerinden Acıbadem’de zamlardan nasibini almış durumda” yaşanan süreçle ilgili şu açıklamalarda bulundu;

“Sadece Acıbadem bölgesini değil Anadolu yakası hatta tüm İstanbul’u kapsayan aşırı bir kira artışı ve arz eksikliği ile karşı karşıyayız. Bitmiş bina stokunun azalması, kentsel dönüşüm projelerinin tekrar canlanması, pandemi nedeniyle kapalı üniversitelerin yeniden açılacak olması, bunun yanında deprem endişelerinin gündeme gelmesi gibi nedenler kiralık konutlara talebi sınırsız oranda artırdı. Bölgemizde kira artışları yüzde 35-50 seviyesinde olup bu oran sıfır projelerde daha da artış göstermektedir. Buna mukabil arz ise gittikçe azalmakta, bulunan konutlar ise bir gün içerisinde tutulmaktadır.”

Yeni konut üretimi yok zaten

Kiralardaki artışın öğrencilerin gelecek olmasından kaynaklanmadığını vurgulayan uzmanlar, konut sektöründe yeni konutların üretilmemesi, ve eldeki konutların fiyatlarının yükselmesi sebebiyle, insanların kiralık konutlara yönelmesinden kaynakladığı bildirildi.

Okullar açılınca ne olacak?

Bu sene yüz yüze eğitime geçiş yapılacak olması nedeni ile hem yeni kayıt olan öğrenciler, hem de evlerini boşaltan eski kayıtlı öğrencilerin, ev arayışlarının aynı döneme denk gelmesi olarak gösteriliyor.

Antalya’da kiralık konut sıkıntısı yaşanıyor

Turyap Antalya Temcilcisi İlker Ay yaptığı açıklamada, “Kiralık konusunda ciddi bir sıkıntı var. Pandemi’den sonra yeni konut üretimi olmadığı için insanlar kiralığa yöneldi. Kiralık sıkıntısının nedeni öğrenciler değil, genel bir sıkıntı var. Fiyatlar yüzde yüz arttı diyebiliriz. Buna bir de tam olarak yansımasa da öğrencilerin gelecek olmasının verdiği hareketlilik de eklenince sıkıntının daha da büyüyeceğini düşünüyoruz.

Aslında pandemi döneminde ilk başlarda öğrenciler online eğitime geçtiği için evleri boşaltmışlardı. O dönemde öğrencilerin yoğun yaşadığı bölgelerde kiralık daire stoğu artmıştı. Ancak zaman içinde satılık fiyatlarının yüksek olması nedeniyle ve memur tayinleri sonunda kiralık talebi azaldı. Şu anda ciddi sıkıntı çekiyoruz fiyatlar çok yüksek. Öğrencinin yaşayabileceği çok donanımlı olmayan normal bir binada 1+1 daireler 2 bin TL civarında. 2+1 daireler 3 bin TL’den kiralanırken, 3 + 1 daire ise 3 bin TL ile 5 bin TL aralığında kiralanabiliyor.” diyerek sözlerini tamamladı.

İzmir Urla’da satılık ve kiralık konutlarda artış sürüyor

Üniversitelerin yoğun olduğu şehirlerde öğrencilerin kiralık ev arayışları hızlanırken, yaşanan talep artışı kiralık ev fiyatlarına zam olarak yansıdı. Piyasada uzun süredir devam eden kiralık daire kıtlığı bir anda öğrencilerin yoğun talebi ile kesişirken oluşan piyasada kiralara bu seferde öğrenci zammı yansıtıldı.

Turyap Urla Temsilcisi Emre Koçyiğit tarafından aktarılan bilgiye göre Urla ilçesi de zamlardan etkilenmiş olduğu görülüyor, Koçyiğit’in konuyla ilgili değerlendirmesi şu şekilde;

“İzmir’de pandemi ve deprem sonrasında rakamlarda afaki bir artış olması hem kira fiyatlarına hem de satılık fiyatlarına büyük ölçüde yansımıştır. Urla bölgesinde İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü olması sebebiyle kiralık talepleri yavaştan oluşmaya başladı. Urla Merkezde 30 yıllık bir binada bulunan bir 3+1 doğalgazlı dairenin fiyatı 2.500 TL, 1+1 ve 2+1 yeni diyebileceğimiz yapılardaki evlerin kiralık fiyatları ise 1.500-2.000 TL bandında seyretmektedir. Üniversite etrafında Gülbahçe mevkisinde bulunan kiralık 1+1 eşyalı ve eşyasız evlerin ortalama fiyatları ise 1.500-1.750 TL bantlarında seyretmekte. Gelecek ay bunun etkileri daha da belirginleşecek.” diyerek bu sene kiracıları, öğrencileri ve ailelerini üzecek seviyelere yükseldiğini belirtti.

Kahramanmaraş’ta fiyatlar uygun seyrediyor

Salih Havan Turyap Kahramanmaraş Binevler Temsilcisi, “Kahramanmaraş’ta üniversite bölgesinde fazlaca öğrencilere yönelik 1+1 rezidans ve apart tarzı daireler mevcut. Son iki yılda ev kiraları iki katına çıkmasına rağmen, bu 1+1 dairelerin pandemi nedeniyle boş kalmasından kaynaklı fiyat artışı bu dairelere yansımadı. Şu anda eşyalı 1+1 üniversite bölgesindeki daireler 1.000-1.200 TL aralığında gidiyor. ” dedi.

Kiralık daire bulmak zor…

Kayseri ili de diğer şehirlerde olduğu gibi kiralık konutlarda sıkıntı çeken şehirlerin başında geliyor. Okulların açılmasına az bir zaman kalması nedeniyle ilerleyen dönemde sıkıntıların katlanarak artacağına değinen Turyap Kayseri Melikgazi Temsilcilisi Cavid Özden şunları söyledi;

“Satılık dairenin çok olması, kiralık dairelerin az olması sonucunu doğuruyor. Kiralık dairelerin 2019 yılına endeksli fiyat artışı neredeyse yüzde 40 ları buldu. Şu anda da tayin ve öğrenci talebi nedeni ile kiralık daire bulmakta çok zorlanıyoruz. Melikgazi ilçesinde aylık 1000 TL’ den 10.000′ TL (villa) ye kadar fiyatlar değişmekte. Ortlama daire fiyatları 1.500 TL ile 3.000 TL arasında değişmekte” şeklinde konuştu.

Ankara’da öğrenci yurtları ve ev kiraları tavan yaptı

Başkent Ankara’da kiralık konutlar bakımından oldukça sıkıntılı günler yaşıyor. Kiralık konutlarda yaşanan artışa değinen Turyap Ankara Tunalı Hilmi Temsilcisi Tolga Sözer, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu;

“Bölgemizde bulunan yurtlar pandemin yaşattığı kapanma süreçleri ve ekonomik krize dayanamayarak bir çok yurt kapandı. Mevcut kalan yurtlarda fiyatlarına 1.5 yıl öncesine göre yaklaşık yüzde 100 yakın fiyat artışı yaptı. Zira;

– Okulların ve üniversitelerin açılıyor olması,
– İnşaat maliyetlerin ciddi artış göstermesi satılık fiyatlarına oda kiralık fiyatlarına yansıması,
– Bununla beraber son dönemde yeni inşaat arzının az oluşu da fiyatları artıran etkenler olarak öne çıkıyor. Bu durumda kiralık ev bulmak ciddi sıkıntılara neden oluyor ve bu durum kiralara yansıyor” diyerek sözlerini tamamladı.

İzmirli depremzedeler ve öğrenciler gergin

İzmir Turyap Bornova Temsilcisi Hüseyin Atıcı ise son durumu paylaşarak, “Altısı devlet, 3’ü de vakıf olmak üzere 9 üniversitenin bulunduğu İzmir’de, ilgili makamlarca yüz yüze eğitimin başlaması ile ilgili yapılan açıklamalar sonrası, özellikle Ege ve Yaşar Üniversitesi’nin bulunduğu Bornova ilçesinde, öğrencileri ev telaşı sardı. Yurtların yetersiz kalmasından dolayı barınma ihtiyacı için ev kiralamak isteyen öğrenciler, geçen yıla göre yüzde 50 oranında kira artışları ile karşılaştı.

Deprem etkisi devam ediyor

30 Ekim 2020 tarihinde yaşanan talihsiz deprem sonucunda en çok hasarı alan Bayraklı ve Bornova ilçelerinde deprem yönetmeliğine uygun konutların sayısının yetersiz kalması ve talep fazlalığından dolayı öğrenciler ve aileleri stresli günler geçiriyor.” diye konuştu.

Yoğun talep otel konaklama ücretlerinde de kendini gösterdi. Türkiye genelinde otel ve pansiyon fiyatları ortalama yüzde 40 arttı. Yüksek ilgi gören kimi otellerdeki fiyat artışları yüzde 80’i buldu. Otel ve pansiyonlardaki fiyat hareketliliği gerek yerli gerek yabancı turistin; ev, villa, oda kiralamalarına ilgisini artırdı.

Fethiye fırsatı

Yüzde 26.5 artış ile geçen yılın konaklama türü galibi olan kiralık konutların, bu yıl yükselişini daha da artırması bekleniyor. İlgi ile konut kiraları geçen yıla göre yüzde 50’lere varan oranlarda artsa da, otel ve pansiyonlara göre fiyat avantajı sunmaya devam ediyor.

Günlük ve aylık kiralanabilen konutların fiyatları; oda sayısına, konforuna, konumuna ve tarihe göre değişiyor. Tatilcilerin gözdesi Fethiye hem kiralık daire hem villa fiyatlarının uygunluğu ile dikkat çekiyor. Marmaris ise sahilin en pahalı ilçesi olarak öne çıkıyor..

Turist kiralık ev tatilini sevdi

Kiralık evler, en çok artış gösteren konaklama türü olurken; yabancıların Türkiye’de kalış süresi uzadı. 2018 yılında yabancı turistlerin konaklama süresi önceki yıla göre yüzde 46’lık artış gösterdi. Geçen yıl kiralık villa ve evlerde konaklayan turistlerin geceleme süresi ise yüzde 29 artarak 5.3 milyona ulaştı.

6 kişilik evlerin Temmuz’da günlüğü Marmaris’te 350-700, Fethiye’de 180-400, Didim’de 200-400 lira arasında değişti. Havuzlu villalar ise 500 ile 2 bin lira arasında…

Takvim

Genellikle iki ya da üç öğrencinin aynı evi paylaşmayı tercih ettiğini belirten Karahan, “Bu doğrultuda, en çok talep gören daire tipleri de 1+1 ve 2+1’ler oluyor. Kişi sayısının artmasına paralel olarak 3+1’lere de talep olabiliyor. Fiyatlar aynı ilçe sınırlarında sokağa göre bile değişiklik gösterse de, 1+1 kiralık dairelerin fiyatları Bakırköy’de 1.200 TL’den başlayıp 1.500 TL’ye kadar çıkarken, Beşiktaş merkez ve Ortaköy bölgesinde minimum kira bedeli 1.600 TL, Göztepe – Kadıköy arasında 1.400 TL seviyesinde bulunuyor. 2+1’lerde ise Bakırköy’de 1.500 ile 2.000 TL arasında olan ortalama kira bedelleri, Beşiktaş’ta 2.200 TL’den başlayıp bazı mahallelerde 3.500 TL’ye kadar çıkıyor. Kadıköy’de ise 3 bin TL’ye kadar olan evler öğrencilerin talep gösterdiği daireler arasında yer alıyor” dedi.

Kadıköy’de düştü Beşiktaş’ta yükseldi

Karahan’ın verdiği bilgilere göre öğrencilere kiralanan konutların fiyat artışlarına ilişkin standart bir uygulamadan söz etmek mümkün değil: “Geçen yıl 2.800 TL’ye kiralanan bir dairenin bu yıl 2.400 TL’ye kiraya verilmesi örneğinden de görüleceği gibi, Kadıköy’de fiyatlarda düşüş söz konusu. Beşiktaş’ta ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10 ile 20 arasında bir artış var. Genel olarak ev sahiplerinin ihtiyaçları doğrultusunda, daha yüksek ya da rayiçlerden daha aşağıda fiyatlarda da anlaşma sağlanabildiği söyleyebiliriz.”

Öğrencilerin kiralık evlere yönelik öncelikli kriterlerinin okula ve sosyal ortamlara yakınlık olduğunu ifade eden Karahan, “Ayrıca, toplu taşıma ile kolay ulaşılabiliyor olması da önemli bir kriter. Binanın yaşı çok önemsenen bir özellik değil ancak binada fiber internet ve uydu televizyon altyapısı gibi teknolojik olanaklar bulunması aranan nitelikler” dedi.

En pahalı il İstanbul

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com İstanbul’un tüm ilçelerindeki kiralık konut fiyatlarını son güncel verilerle paylaştı. Verilerine göre İstanbul genelinde kiralık evler ortalama 110 metrekare büyüklüğe sahip ve ortalama kira bedeli 1.710 TL. İstanbul’da kira fiyatları en düşük ve ortalama kira değeri 1.000 TL altında olan ilçeler sırasıyla 713 TL ile Arnavutköy, 905 TL ile Esenyurt ve 966 TL ile Silivri. Ortalama kira değeri 1000 TL ve 1.500 TL arasında olan ilçeler Sultangazi, Çatalca, Çekmeköy, Sultanbeyli, Avcılar, Pendik, Esenler, Şile, Tuzla, Sancaktepe, Beylikdüzü, Güngören, Bayrampaşa, Bahçelievler, Büyükçekmece, Kağıthane, Fatih, Ümraniye, Bağcılar, Başakşehir, Kartal ve Küçükçekmece olarak belirtiliyor.

Kira değeri 1.500 ve 2 bin 500 TL arasında olan ilçelere bakıldığında Gaziosmanpaşa, Zeytinburnu, Maltepe, Üsküdar, Şişli, Adalar, Ataşehir, Beyoğlu ve Eyüp ilçeleri görülüyor. İstanbul’da kira değerleri en yüksek ilçeler ise ortalama değerlerle 2 bin 629 TL ile Beykoz, 2 bin 688 TL ile Kadıköy, 2 bin 938 TL ile Bakırköy. Beşiktaş ve Sarıyer’de ise ortalama kira 3 bin 500 seviyesine ulaşıyor.

450 lira altına var

Kurumsal Gayrimenkul Danışmanlık şirketi Coldwell Banker ise ülke genelindeki ortalama metrekare kira değerlerini araştırdı. Araştırmaya göre İstanbul’dan sonra en yüksek kira bedeli Aydın, İzmir ve Muğla’da talep ediliyor. İstanbul’da metrekare kira bedeli için 16 lira istenirken, Aydın’da yaklaşık 13, İzmir’de 12, Muğla’da 11 lira talep ediliyor. Bingöl, Ağrı, Mardin ve Şırnak’ta ise metrekare kira bedeli 4.5 liranın da altına iniyor.

Öğrencilere tavsiyeler

– Ev sahibiyle kira kontratı yapın.
– Apartman aidatını net olarak öğrenin.
– Okulunuzun eve uzaklığına dikkat edin ve ulaşım masraflarını da hesaba katın.
– Çevresinde, market, eczane, restoran ve kafe seçenekleri olan evlere öncelik verin.
– Eğer evi bir kaçkişi kiralamak istiyorsanız herkese bir oda düşecek kadar büyük olmasına dikkat edin.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı gelir ve yaşam koşulları araştırması, 2010 ila 2016 yıllarını kapsayan son 6 yıllık dönemde vatandaşın ekonomik gücünde ciddi bozulma olduğunu ortaya koydu. Yapılan hesaplamalara göre, 2010 yılında ülke nüfusunun yüzde 60’ı kendi evinde, yüzde 22.1’i ise kirada oturuyordu. 2016 yılına gelindiğinde kendi evinde oturanların oranı yüzde 59.7’ye düşerken kirada oturanların oranı yüzde 24.4’e çıktı.

2016’da nüfusun 77 milyon 110 bin olduğu dikkate alındığında 46 milyon 34 bin kişinin ev sahibi, 18 milyon 815 bin kişinin ise kiracı olduğu görünüyor. Ancak, eğer 2010 yılındaki ev sahibi-kiracı dengesi bozulmamış olsaydı bugün ev sahibi nüfus 46 milyon 266 bine çıkacak, kirada yaşayan nüfus ise 17 milyon 41 bine düşecekti. Dolayısıyla 6 yıldaki bozulma yüzünden 1 milyon 774 bin kişi kendi evi yerine kirada oturmak zorunda kalıyor.

Borçlu sayısı katlandı

Hükümetin kamunun elindeki lojmanları satma girişimlerine rağmen, son 6 yılda lojmanda oturanların sayısında 231 bin kişilik artış oldu. 2010 yılında nüfusun yüzde 1.2’si lojmanda yaşarken 2016’da bu oran yüzde 1.5’e, lojmandaki nüfus da 1 milyon 156 bine çıktı. Kendi evinde, kirada ya da lojmanda oturmadığını beyan eden “diğer” nüfus ise azaldı. 6 yılda diğer nüfusun toplam nüfusa oranı yüzde 15.9’dan yüzde 14.4’e geriledi. Anne, baba ya da akraba yanında oturanlarla evsizleri kapsayan bu nüfus 2016 sonu itibariyle 11 milyon 104 bin kişi olarak gerçekleşti.

TÜİK verileri, son 6 yılda borçları ve borç taksitleri olan vatandaşların sayısında büyük artış olduğunu da ortaya koydu. 2010 yılında nüfusun yüzde 61.4’ü borçlu, yüzde 38.6’sı borçsuz yaşarken 2016 yılında borçluların oranı yüzde 68’e çıktı, borçsuzların oranı ise yüzde 32’ye düştü. Yani 2010 yılında 43 milyon 804 bin kişi borç ve taksit yükü altında ezilirken 2016 yılında bu sayı 52 milyon 435 bine yükseldi. 2016 yılında 2010’daki denge korunmuş olsaydı 5 milyon 90 bin kişi hayatını borçlu değil, borçsuz yaşıyor olacaktı.

Sanal refah aldatıyor

TÜİK verileri, sanal refahın da ekonomik dengeleri altüst ettiğini gösteriyor. Konut ve borç yapısındaki bozulmaya karşın konut masrafının çok yük getirdiğini söyleyenlerin oranı 6 yılda yüzde 28.2’den yüzde 17.4’e, borç ve taksit ödemelerinin çok yük getirdiğinden şikayet edenlerin oranı yüzde 28.3’ten yüzde 21.9’a düştü. Buna karşılık, bir haftalık tatil imkanı bulduğunu, beklenmedik harcamalarını karşıladığını, yıpranmış mobilyalarını değiştirebildiğini beyan edenlerin oranı 6 yılda artış gösterdi. Borçlu ve kiracı nüfustaki artışa rağmen refah göstergelerinin artmış görünmesi, kolay ulaşılan borçlarla sağlanmış geçici ve sanal bir durum olarak açıklanıyor.

Sözcü

‘Fırsatçılar var’

Şırnaklı İşadamı Yusuf Som, sokağa çıkma yasağı ilan edildiğinde vatandaşların gittikleri ilçelerde de kiraların yükseldiğini belirterek bunun üzerine sivil toplum kuruluşları ve kanaat önderlerinin olarak ev sahiplerine, kira fırsatçılığı yapılmaması yönünde çağrı yaptıklarını hatırlattı. Aynı çağrıyı Şırnaklı ev sahipleri için yineleyen Som, “Evleri olan insanların diğer insanlar üzerinden fırsatçılık yapması kadar bizi üzen bir şey yoktur. Bugün öyle bir gün ki herkesin birbirine yardım edeceği, kenetleneceği, hatta diğer insanlardan kira almaması gereken günüdür” dedi.

Sağduyu çağrısı

Fırsatçılık yapanları kınadığını ifade eden Som, kiralık evlerde oturan ancak yasak süresince evlerinde bulunmayan vatandaşlardan da kira parasının talep edildiğine dikkat çekti. Bu konuda da çok rahatsız olduklarını söyleyen Som, “Lütfen herkes sağduyu ve vicdan sahibi olsun. Herkes elini vicdanına koysun. Bugün Şırnaklının Şırnaklıya sahip çıkma günüdür” açıklamasında bulundu.

Fiyatlar yüzde 10 arttı

Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter sektörün mevsimsel etkilerden ve sosyal olaylardan direkt etkilendiğini belirterek, İstanbul’da okula dönüş mevsiminin hangi semtleri popülerleştirdiğine dair tespitler yaptıklarını açıkladı. Buna göre, köklü üniversitelere yakın bölgelerdeki kiraların yüzde 10 oranında artığını anlatan Kunter, “En çok aranan konut tipinin metroya yakın 2+1 kiralıklar olduğu bu dönemde Üsküdar’ın deniz ulaşımı sebebiyle popüler olduğunu; Göztepe’nin Kadıköy ve Bağdat Caddesi gibi merkezlere yakınlığı ile öğrencilerin gözünde cazibesinin arttığını; Beşiktaş ve Maslak bölgelerinin fiyatları ile diğer noktalara oranla pahalı kaldığını söyleyebiliriz” açıklamasında bulundu.

Ulaşım tercihleri etkiliyor

İstanbul Üniversitesi’ne yakın Avcılar ile İstanbul Ticaret Üniversitesi’nin yanı sıra denizyolu ulaşımı ile Boğaziçi, Galatasaray, Yıldız Teknik ve Mimar Sinan üniversitelerine yakın olan Üsküdar ve Marmara Üniversitesi’ne yakın Göztepe’nin, hem merkeze yakın lokasyonları hem de nispeten uygun fiyatlarıyla öğrencileri cezp ettiğini kaydeden Kunter, 100 metrekare bir dairenin ortalama kirasının Üsküdar’da 1900 TL, Göztepe’de minibüs ve E-5 hattı için 2300 TL, Avcılar’da ise 1400 TL civarında olduğunu açıkladı.

Metroya yakın 2+1’ler popüler

Emlakjet.com analinize göre, küçük dairelere veya arkadaşlarıyla paylaşabilecekleri en az iki odalı dairelere ilgi gösterirken metroya ve metrobüse yakın olan 2+1’ler en gözde ilanları oluşturuyor. Fiyatların nispeten daha yüksek olduğu Beşiktaş, Kadıköy ve Ulus gibi bölgeleri ise daha çom daha üst gelir grubunun tercih ediyor. Kontenjanı yüksek devlet okullarına yakın bulunan Beşiktaş, Kadıköy’de fiyatların her zaman yüksek aramaları Ağustos’ta Üsküdar, Avcılar ve Göztepe’ye kaydırdı. Marmara Üniversitesi’nin en yoğun öğrenciyi Göztepe ve Bahçelievler kampüslerinde bulundurması ve Göztepe’nin Bağdat Caddesi ve parklarıyla üniversite öğrencileri için önemli bir sosyalleşme merkezi olarak ön plana çıkması semtin popülerliğini bir kez daha artırıyor. Ulaşım açısından da pek çok olanağa sahip bulunan Göztepe, metro, otobüs, dolmuş, minibüs gibi seçenekleriyle de ön plana çıkıyor. İstanbul Üniversitesi’nin kampüsünün bulunduğu ve nüfusu 500 bine yaklaşan Avcılar ise özellikle metrobüs ulaşımı nedeniyle öğrencilere önemli bir avantaj sağlıyor.

Beşiktaş ve Maslak pahalı

Beşiktaş’ta Yıldız bölgesinde 100 metrekare bir evin ortalama kirasının 3.500 TL, Kadıköy’de (Ziverbey – Eğitim Mahallesi) 2.500 TL, Mecidiyeköy’de (Kuştepe Bölgesi), 2.800 TL, Beylikdüzü’nde 1.500 TL, Maslak’ta (Ayazağa Mahallesi) 3.300 TL, Bahçelievler’de 1.800 TL, Silivri’de 1000 TL, Şile’de 1.500 TL, Çekmeköy’de 1.500 TL, Ataköy’de 3.500 TL, Sarıyer’de (Maden Mahallesi) 2.500 TL, Tuzla’da 1.400 TL ve Maltepe’de 2000 TL olduğu belirtiliyor.

Üniversitelere yakın yerlerde tuttukları ve zeki çocukları götürdükleri evleri boşaltan FETÖ’cüler kiraların düşmesine neden oldu.

Özellikle Boğaziçi Üniversitesi’nin civarında tutulan evlerde kiralar üçte bir oranında düşerken 2+1 tipindeki evlerin kiraları bin 500 liradan bin lidraya kadar geriledi. Bu duruma en çok sevinenler ev arayan öğrenciler oldu.

Habertürk’ten Sami Akbıyık’ın haberine göre üniversite civarındaki 25 evden 15’i tasfiye oldu. Yıllardır evlerini sadece bunlara veren ev sahipleri ise suskunluklarını koruyor.

Eşyaları eskicilere satıldı

Rumeli Hisarüstü Mahallesi Muhtarı Çetin Karayılan’ın verdiği bilgiye göre, hafta başından beri tasfiye edilen 15 evin eşyaları eskicilere satıldı. Karayılan, “Bu durum onların tamamen bölgeden gittiğini gösteriyor. Öğrenciliği devam edenler ise örgüt tarafından Boğaziçi Üniversitesi’nin yurtlarına yerleştiriliyor” dedi.

Sahibi olduğu 2 dairesini 7 yıldan bu yana sadece FETÖ mensuplarına kiraya verdiğini söyleyen Bayram Pir de hiçbir zaman bunu anlamadığını kaydetti. Pir, “Her yıl farklı öğrenciler gelip benimle kontrat imzaladı ve hep farklı öğrenciler girip çıktı” diye konuştu.

‘Dedem öldü’ demiş

Bu yıl da yine kontrat imzaladığını kaydeden Pir, “Darbe girişiminin ardından ‘Dedem öldü Bayram Amca, ben memlekete gidiyorum’ dedi ve eşyalarını satıp gitti” şeklinde konuştu.

3 evin yıkımı durduruldu

Öte yandan valilik kararıyla ağır hasarlı olduğu tespit edilen ev ve iş yerlerinin yıkımına başlandığı Cizre’de yıkıma itiraz eden bazı vatandaşlar durumu yargıya taşıdı. Evleri hakkında yıkım kararı verilen üç vatandaşın yürütmeyi durma talebiyle Mardin İdare Mahkemesi’nde açtığı davadan üç evin yıkımıyla ilgili yürütmeyi durdurma kararı çıktı.

Şırnak halkı da Cizre’ye göçüyor

Davanın avukatı Hüseyin Tül, Cizre’de riskli alan ilan edilen mahallelerde kiralık ev kalmadığını ve bu yüzden insanların ağır hasarlı evlerde kaldığını belirterek “Biz ağır hasarlı evlerin yıkılmasına karşı değiliz. Ancak hafif ve orta hasarlı birçok ev için de yıkım kararı verilmiş. Bu evlerin yıkılması durumunda büyük mağduriyetler ortaya çıkacaktır” dedi. Tül yanlış hasar tespiti yapılan evlerin ilgili komisyon tarafından bir daha incelenmesini istediklerini dile getirdi. Sokağa çıkma yasağının devam ettiği Şırnak’taki halkın da Cizre’ye göç ettiğini belirten vatandaşlar da, kiralık ev bulamadıkları için evlerinin şu anda yıkılmasını istemediklerini söyledi.