Buluşmaya Beşiktaş JK yöneticilerinin yanı sıra yatırımcılar, gayrimenkul sektörü temsilcileri ve basın mensupları katıldı. Etkinlikte BJK Plaza’nın yatırım potansiyeli, kiralama stratejisi ve kulübün sürdürülebilir gelir modeli detaylı şekilde paylaşıldı.

Akaretler’in merkezinde güçlü yatırım fırsatı

İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, modern mimarisi, ulaşım avantajı ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla dikkat çekiyor. Yakın zamanda tamamlanan kapsamlı güçlendirme çalışmaları sayesinde güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirilen bina, güvenli ve sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yatırımcıların karşısına çıkıyor.

Ofis, ticari alan ve kurumsal kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte tasarlanan plaza, merkezi konumu sayesinde uzun vadeli kira geliri ve değer artışı potansiyeli taşıyan önemli ticari gayrimenkuller arasında gösteriliyor.

Kiralama ihalesi öncesinde yatırımcılara tanıtıldı

Yatırımcı buluşmasında konuşan Beşiktaş JK Genel Sekreteri Uğur Fora, BJK Plaza’nın kulübün stratejik gayrimenkul portföyündeki en önemli varlıklardan biri olduğunu belirterek, kiralama süreci öncesinde yatırımcılarla ortak bir vizyon oluşturmayı hedeflediklerini söyledi.

Fora, İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alan plazanın yalnızca lokasyon avantajıyla değil, modern altyapısı ve uzun vadeli gelir üretme kapasitesiyle de öne çıktığını ifade etti.

Hedef sürdürülebilir gelir modeli

Beşiktaş yönetimi, BJK Plaza’nın kiralama modeliyle değerlendirilmesini kulübün finansal yapısını güçlendirecek stratejik adımlardan biri olarak görüyor. Kulüp, sportif başarıların yanında kalıcı gelir kaynakları oluşturarak ekonomik bağımsızlığını artırmayı hedefliyor.

Bu kapsamda gerçekleştirilecek kiralama ihalesiyle güçlü yatırımcılar ve kurumsal kiracılarla uzun vadeli iş birlikleri kurulması planlanıyor. Yönetim, doğru yatırım modeliyle BJK Plaza’nın hem kulübe hem de yatırımcılara sürdürülebilir değer üretmesini amaçlıyor.

Yatırımcıların radarına girebilir

İstanbul’da nitelikli ofis ve ticari alan arzının sınırlı olduğu merkezi bölgeler arasında yer alan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, deprem yönetmeliğine uygun şekilde güçlendirilmiş yapısı, prestijli lokasyonu ve yüksek kira potansiyeliyle yatırımcıların yakından takip ettiği ticari gayrimenkuller arasına girmeye hazırlanıyor.

Önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek kiralama ihalesinin, hem kurumsal yatırımcılar hem de büyük ölçekli şirketler açısından önemli fırsatlar oluşturması bekleniyor.

BJK Plaza yatırımcılarla buluşuyor

24 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 17.00-19.00 arasında gerçekleştirilecek Yatırımcı Buluşması’nda, Beşiktaş Jimnastik Kulübü yetkilileri BJK Plaza’nın mevcut durumu, kiralama modeli ve ihale sürecine ilişkin yol haritasını katılımcılarla paylaşacak.

Toplantıda, yatırımcılardan gelebilecek soruların da yanıtlanması ve ihale sürecine ilişkin merak edilen konuların açıklığa kavuşturulması bekleniyor.

İhale öncesi yatırımcılara detaylı bilgilendirme yapılacak

Kulüp tarafından yapılan davete göre organizasyon, yatırımcıların projeyi yakından tanıması ve ihale sürecine ilişkin bilgi edinmesi amacıyla düzenleniyor. Böylece BJK Plaza’nın ticari potansiyeli ve kiralama modeli kapsamındaki fırsatlar doğrudan yatırımcılara aktarılacak.

Katılım sağlayacak yatırımcılar, iş dünyası temsilcileri ve basın mensuplarından organizasyon planlaması kapsamında 23 Haziran 2026 saat 17.00’ye kadar katılım durumlarını kulübe bildirmeleri istendi.

Emlaknews.com.tr

Her gün binlerce yolcunun kullandığı terminalde yer alan ticari alanları kapsayan ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Terminal bünyesindeki mağaza, ticari ünite ve ortak kullanım alanlarının işletme hakkını kapsayan kiralama süreci, yatırımcılar açısından uzun vadeli gelir potansiyeli sunuyor.

10 yıllığına kiraya verilecek

İhale kapsamında aylık muhammen kira bedeli 811 bin 25,10 TL artı KDV olarak belirlenirken, 10 yıllık toplam muhammen kira bedeli ise 97 milyon 323 bin 12 TL artı KDV olarak açıklandı. İhaleye katılacak isteklilerin 2 milyon 919 bin 690,36 TL geçici teminat yatırmaları gerekiyor.

İhale, 25 Haziran 2026 tarihinde saat 15.00’te Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılacak. İhale şartnamesi ve ekleri ise Sakarya Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı Gelirler Şube Müdürlüğü’nden 5 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

İstanbul’un kapısı gibi

Sakarya’nın karayolu ulaşımındaki en önemli merkezlerinden biri olan şehirler arası otobüs terminali, İstanbul, Ankara, Bursa, Kocaeli ve Karadeniz illerine yönelik yoğun yolcu trafiğiyle dikkat çekiyor. Bu nedenle terminal bünyesindeki ticari alanların işletme hakkı için düzenlenecek ihale, hem ulaşım sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar hem de ticari gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip ediliyor.

“Kiraya verilmeyecek” denmişti

Öte yandan yapılan araştırmada, Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nin 10 Temmuz 2024 Çarşamba tarihinde yaptığı açıklamada, Şehirlerarası Otobüs Terminali’nin farklı kişi ve kurumlara devredilmesi ve işletme hakkının verilmesinin söz konusu olmadığı ifadesi dikkat çekti.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nden o tarihte yapılan açıklamada, “Şehirlerarası Otobüs Terminali’nde gerekli düzenleme çalışmaları, iyileştirme işlemleri yapılmakta, misafirlere ve vatandaşlarımıza en güzel şekilde hizmet sunulması için gerekli adımlar kararlılıkla atılmaktadır. Bu anlamda terminalin farklı kişi ve kurumlara devredilmesi, işletme hakkının verilmesi söz konusu değildir.” denmişti.

Emlaknews.com.tr

955 metrekare açık alanda 194 metrekare olacak olan restoranın, 39 metrekaresi kalorifer dairesi ve pide fırınının, 41 metrekaresi üstü çatı yanları açık bölüm, 82 metrekaresi restoran ve 330 metrekaresi iskele alanından oluşacak ve bu alanların idarenin uygun göreceği şekilde tadilatı, tamiratı, yenilenmesi ve güçlendirilmesi kiracı tarafından yapılacak.

Yıllık tahmini kira 720 bin TL, 25 yıllık tahmini kira bedeli 18 milyon TL, geçici teminatı ise 540 bin TL olarak belirlenen restoranın ihalesi, saat 14:00’te Ordu Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonunda yapılacak

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada