İhale listesi İstanbul’un merkezi ve gelişmiş ilçelerindeki çeşitli lokasyonları kapsıyor. Fatih, Beşiktaş, Beyoğlu, Başakşehir, Sarıyer ve Şişli gibi ilçelerin yanı sıra Bakırköy, Bahçelievler, Bağcılar, Eyüpsultan, Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ve Zeytinburnu’nda bulunan taşınmazlar kiralamaya sunuluyor.

Listede özellikle Fatih ilçesindeki taşınmazların çeşitliliği dikkat çekiyor. Divan Yolu Caddesi-Hoca Rüstem Sokak’taki iki katlı dükkân/ofis niteliğindeki taşınmazdan Tahtakale’deki Balkapan Hanı’nda yer alan kâgir odaya, Mercanağa’daki Büyük Valide Han’da bulunan işyerinden Ayvansaray’daki arsaya kadar farklı nitelikte taşınmazlar bulunuyor.

Beşiktaş tarafında ise Ortaköy ve Levazım’da konutların yanı sıra Arnavutköy’de özel şartlı arsa ve bahçe niteliğindeki taşınmazlar ihaleye çıkıyor. Başakşehir’de Başak Vadi Konutları ile Başaktepe Konutları’nda bulunan 3+1 daireler listede yer alıyor.

Beyoğlu’nda konut ve dükkân seçenekleri bulunurken, Sarıyer’de Tarabya’da özel şartlı ahşap ev ile Yenimahalle’de arsa niteliğindeki iki ayrı bölüm kiraya verilecek. Şişli’de Elysium Art Residence’ta bulunan eşyalı 1+1 konut da ihale kapsamındaki taşınmazlar arasında bulunuyor.

35 taşınmazın tamam listesi!

1. Fatih, Alemdar Mahallesi, Divan Yolu Caddesi/Hoca Rüstem Sokak: 48 ada, 6 parselde yer alan 68 metrekarelik iki katlı dükkân; ofis, işyeri, dernek veya vakıf merkezi olarak kullanılabilecek. Aylık muhammen kira bedeli 1 milyon 200 bin TL, geçici teminat 3 milyon 312 bin TL.

2. Fatih, Nevbahar Mahallesi, Hatip Naci Sokak: 1794 ada, 16 parseldeki 60,10 metrekarelik arsa üzeri muhdesat; işyeri, şirket merkezi, eğitim merkezi, otel, home ofis veya yurt kullanımlarına özel şartlarla kiralanacak. Aylık muhammen kira 100 bin TL, geçici teminat 276 bin TL.

3. Beşiktaş, Ortaköy Mahallesi, Mehmetçik Sokak No:36/3: 58 ada, 34 parseldeki 95,80 metrekarelik 3+1 mesken için aylık 100 bin TL muhammen kira bedeli belirlendi. Geçici teminat 276 bin TL.

4. Beşiktaş, Levazım Mahallesi, Karaca Sokak No:67: 1574 ada, 131 parselde bulunan Kardelen Sitesi E Blok’taki 155 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 160 bin TL, geçici teminat 441 bin 600 TL.

5. Beşiktaş, Levazım Mahallesi, Karaca Sokak No:67: Aynı ada ve parselde yer alan Kardelen Sitesi E Blok zemin kattaki 90 metrekarelik 2+1 mesken. Aylık muhammen kira 60 bin TL, geçici teminat 165 bin 600 TL.

6. Beşiktaş, Arnavutköy Mahallesi, Kireçhane Oğul Sokak: 581 ada, 31 parseldeki 57,46 metrekarelik özel şartlı arsa. Aylık muhammen kira 12 bin TL, geçici teminat 33 bin 120 TL.

7. Beşiktaş, Arnavutköy Mahallesi, Dere Çıkmazı Sokak No:5-15 arası: 1256 ada, 65 parselde bulunan 76,95 metrekarelik bahçe niteliğindeki özel şartlı taşınmaz. Aylık muhammen kira 6 bin TL, geçici teminat 16 bin 560 TL.

8. Bakırköy, Kartaltepe Mahallesi, Umut Sokak No:10: 848 ada, 5 parseldeki 100 metrekarelik Çağla Apartmanı meskeni. Aylık muhammen kira 40 bin TL, geçici teminat 110 bin 400 TL.

9. Bahçelievler, Yenibosna Merkez Mahallesi, Şehit Atakan Sokak: 8433 ada üzerindeki 940 metrekarelik özel şartlı mesken. Aylık muhammen kira 80 bin TL, geçici teminat 220 bin 800 TL.

10. Başakşehir, Başakşehir Mahallesi, Sabahattin Zaim Caddesi/Yarenler Sokak: 807 ada, 3 parseldeki Başak Vadi Konutları B Blok 1. kattaki 120,16 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 67 bin TL, geçici teminat 184 bin 920 TL.

11. Başakşehir, Başakşehir Mahallesi, Sabahattin Zaim Caddesi/Yarenler Sokak: 807 ada, 3 parseldeki Başak Vadi Konutları A Blok 4. kattaki 120,12 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 70 bin TL, geçici teminat 193 bin 200 TL.

12. Başakşehir, Başakşehir Mahallesi, Sabahattin Zaim Caddesi/Yarenler Sokak: 807 ada, 3 parseldeki Başak Vadi Konutları A Blok 4. kattaki 119,48 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 65 bin TL, geçici teminat 179 bin 400 TL.

13. Başakşehir, Başakşehir Mahallesi, Sabahattin Zaim Caddesi/Yarenler Sokak: 807 ada, 3 parseldeki Başak Vadi Konutları A Blok 6. kattaki 120,12 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 65 bin TL, geçici teminat 179 bin 400 TL.

14. Başakşehir, Ziya Gökalp Mahallesi, Bozkurt Sokak: 814 ada, 2 parseldeki Başaktepe Konutları A Blok 2. kattaki 117,03 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 59 bin TL, geçici teminat 162 bin 840 TL.

15. Beyoğlu, Küçükpiyale Mahallesi, Pişmaniye Sokak No:18: 1160 ada, 6 parselde bulunan 68,40 metrekarelik 2+1 mesken. Aylık muhammen kira 16 bin 500 TL, geçici teminat 45 bin 540 TL.

16. Beyoğlu, Şehit Muhtar Mahallesi, Çöplük Çeşmesi Sokak: 387 ada, 36 parseldeki yeni binanın 5. katında bulunan 55,95 metrekarelik 1+1 mesken/home ofis. Aylık muhammen kira 50 bin TL, geçici teminat 138 bin TL.

17. Beyoğlu, Camiikebir Mahallesi, Yeşil Tulumba Sokak No:1/C: 1049 ada, 14 parseldeki 30 metrekarelik dükkân. Aylık muhammen kira 20 bin TL, geçici teminat 55 bin 200 TL.

18. Beyoğlu, Bülbül Mahallesi, Kavuncu Hasan Sokak No:20/A: 559 ada, 10 parselde bulunan 26,25 metrekarelik özel şartlı dükkân. Aylık muhammen kira 10 bin TL, geçici teminat 27 bin 600 TL.

19. Bağcılar, Fevzi Çakmak Mahallesi, 1992. Sokak No:6A: 144 ada, 11 parseldeki 20 metrekarelik işyeri-dükkân. Aylık muhammen kira 13 bin TL, geçici teminat 35 bin 880 TL.

20. Eyüpsultan, Akşemsettin Mahallesi, Altan Sokak No:23/27: 140 ada, 44 parselde bulunan 85,45 metrekarelik 1. kat mesken. Aylık muhammen kira 30 bin TL, geçici teminat 82 bin 800 TL.

21. Eyüpsultan, Düğmeciler Mahallesi, Karayel Sokak No:24: 146 ada, 23 parseldeki 45,64 metrekarelik arsa üzeri muhdesat. Taşınmaz onarım şartıyla kiralanacak. Aylık muhammen kira 12 bin TL, geçici teminat 33 bin 120 TL.

22. Eyüpsultan, Gümüşsuyu Mahallesi, Kırkmerdiven Sokak No:23/A: 27 ada, 82 parseldeki 36 metrekarelik dükkân. Aylık muhammen kira 14 bin TL, geçici teminat 38 bin 640 TL.

23. Fatih, Kocadede Mahallesi, Darüşşafaka Caddesi No:5: 1372 ada, 11 parseldeki 16,50 metrekarelik dükkân. Aylık muhammen kira 20 bin TL, geçici teminat 55 bin 200 TL.

24. Fatih, Hüseyinağa Mahallesi, Büyük Kuleli Sokak: 1218 ada, 12 parseldeki 82 metrekarelik arsa. Aylık muhammen kira 13 bin TL, geçici teminat 35 bin 880 TL.

25. Fatih, Ayvansaray Mahallesi, Külhanlı Sokak: 2873 ada, 18 parseldeki 107,55 metrekarelik arsa. Aylık muhammen kira 8 bin TL, geçici teminat 22 bin 80 TL.

26. Fatih, Tahtakale Mahallesi, Balkapan Hanı Sokak No:80: 285 ada, 139 parseldeki 24 metrekarelik kâgir oda. Aylık muhammen kira 23 bin TL, geçici teminat 63 bin 480 TL.

27. Fatih, Mercanağa Mahallesi, Çakmakçılar Yokuşu Caddesi No:66: 339 ada, 448 parseldeki Büyük Valide Han’da bulunan 39,50 metrekarelik özel şartlı işyeri. Aylık muhammen kira 15 bin TL, geçici teminat 41 bin 400 TL.

28. Gaziosmanpaşa, Yenimahalle, Merdivenli Caddesi No:25: 10141 ada, 558 parselde bulunan 71,80 metrekarelik 2. kat mesken. Aylık muhammen kira 25 bin TL, geçici teminat 69 bin TL.

29. Küçükçekmece, Halkalı Mahallesi, 222. Cadde ve 235. Sokak, C2-26 Blok: 649 ada, 1 parseldeki Akasya Konutları C2-26 Blok 11. katta bulunan 132 metrekarelik 3+1 mesken. Aylık muhammen kira 45 bin TL, geçici teminat 124 bin 200 TL.

30. Sarıyer, Tarabya Mahallesi, Oğuzeli Sokak No:7: 961 ada, 13 parselde bulunan 60,58 metrekarelik özel şartlı ahşap ev. Aylık muhammen kira 12 bin 500 TL, geçici teminat 34 bin 500 TL.

31. Sarıyer, Yenimahalle, Başkent Çıkmazı Sokak: 730 ada, 2 parseldeki 6 bin 642,50 metrekarelik alanın 360 metrekarelik bölümü olan özel şartlı arsa. Aylık muhammen kira 4 bin TL, geçici teminat 11 bin 40 TL.

32. Sarıyer, Yenimahalle, Başkent Çıkmazı Sokak: 730 ada, 2 parseldeki 6 bin 642,50 metrekarelik alanın 425 metrekarelik bölümü olan özel şartlı arsa. Aylık muhammen kira 6 bin TL, geçici teminat 16 bin 560 TL.

33. Şişli, Merkez Mahallesi, Fırın Sokak No:35: 1548 ada, 6 parseldeki Elysium Art Residence’ın 23. katında bulunan 70 metrekarelik eşyalı 1+1 mesken. Aylık muhammen kira 50 bin TL, geçici teminat 138 bin TL.

34. Zeytinburnu, Telsiz Mahallesi, 85/13. Sokak: 2647 ada, 11 parselde bulunan 67,50 metrekarelik özel şartlı arsa. Aylık muhammen kira 3 bin TL, geçici teminat 8 bin 280 TL.

35. Zeytinburnu, Veliefendi Mahallesi, 75. Sokak: 2388 ada, 42 parseldeki 97 metrekarelik özel şartlı arsa. Aylık muhammen kira 9 bin TL, geçici teminat 24 bin 840 TL.

İhale 7 Ekim’de yapılacak

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü’nün 2026/8 numaralı kira ihalesi, 7 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 13.45’te Gümüşsuyu Mahallesi İnönü Caddesi No:2 Beyoğlu/İstanbul adresindeki İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası zemin kat ihale salonunda gerçekleştirilecek.

İhale açık teklif usulüyle yapılacak. İlk ihalede isteklisi olmayan taşınmazlar için ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında 21 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 13.45’te pazarlık ihalesi düzenlenecek.

Kiralama işlemleri, Vakıf Taşınmazları Kira Genel Şartnamesi ve tip kira sözleşmesi hükümleri kapsamında gerçekleştirilecek. Taşınmazların kira ve sözleşme süreleri ise her bir varlığın şartlarına göre farklılık gösteriyor.

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, böylece aynı ihale kapsamında kentin tarihi merkezlerinden yeni konut bölgelerine, ticari akslardan Boğaz hattındaki yerleşimlere kadar geniş bir coğrafyaya yayılan 35 farklı vakıf taşınmazını kiralama piyasasına sunmuş olacak.

Emlaknews.com.tr

Buluşmaya Beşiktaş JK yöneticilerinin yanı sıra yatırımcılar, gayrimenkul sektörü temsilcileri ve basın mensupları katıldı. Etkinlikte BJK Plaza’nın yatırım potansiyeli, kiralama stratejisi ve kulübün sürdürülebilir gelir modeli detaylı şekilde paylaşıldı.

Akaretler’in merkezinde güçlü yatırım fırsatı

İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, modern mimarisi, ulaşım avantajı ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla dikkat çekiyor. Yakın zamanda tamamlanan kapsamlı güçlendirme çalışmaları sayesinde güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirilen bina, güvenli ve sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yatırımcıların karşısına çıkıyor.

Ofis, ticari alan ve kurumsal kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte tasarlanan plaza, merkezi konumu sayesinde uzun vadeli kira geliri ve değer artışı potansiyeli taşıyan önemli ticari gayrimenkuller arasında gösteriliyor.

Kiralama ihalesi öncesinde yatırımcılara tanıtıldı

Yatırımcı buluşmasında konuşan Beşiktaş JK Genel Sekreteri Uğur Fora, BJK Plaza’nın kulübün stratejik gayrimenkul portföyündeki en önemli varlıklardan biri olduğunu belirterek, kiralama süreci öncesinde yatırımcılarla ortak bir vizyon oluşturmayı hedeflediklerini söyledi.

Fora, İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alan plazanın yalnızca lokasyon avantajıyla değil, modern altyapısı ve uzun vadeli gelir üretme kapasitesiyle de öne çıktığını ifade etti.

Hedef sürdürülebilir gelir modeli

Beşiktaş yönetimi, BJK Plaza’nın kiralama modeliyle değerlendirilmesini kulübün finansal yapısını güçlendirecek stratejik adımlardan biri olarak görüyor. Kulüp, sportif başarıların yanında kalıcı gelir kaynakları oluşturarak ekonomik bağımsızlığını artırmayı hedefliyor.

Bu kapsamda gerçekleştirilecek kiralama ihalesiyle güçlü yatırımcılar ve kurumsal kiracılarla uzun vadeli iş birlikleri kurulması planlanıyor. Yönetim, doğru yatırım modeliyle BJK Plaza’nın hem kulübe hem de yatırımcılara sürdürülebilir değer üretmesini amaçlıyor.

Yatırımcıların radarına girebilir

İstanbul’da nitelikli ofis ve ticari alan arzının sınırlı olduğu merkezi bölgeler arasında yer alan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, deprem yönetmeliğine uygun şekilde güçlendirilmiş yapısı, prestijli lokasyonu ve yüksek kira potansiyeliyle yatırımcıların yakından takip ettiği ticari gayrimenkuller arasına girmeye hazırlanıyor.

Önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek kiralama ihalesinin, hem kurumsal yatırımcılar hem de büyük ölçekli şirketler açısından önemli fırsatlar oluşturması bekleniyor.

BJK Plaza yatırımcılarla buluşuyor

24 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 17.00-19.00 arasında gerçekleştirilecek Yatırımcı Buluşması’nda, Beşiktaş Jimnastik Kulübü yetkilileri BJK Plaza’nın mevcut durumu, kiralama modeli ve ihale sürecine ilişkin yol haritasını katılımcılarla paylaşacak.

Toplantıda, yatırımcılardan gelebilecek soruların da yanıtlanması ve ihale sürecine ilişkin merak edilen konuların açıklığa kavuşturulması bekleniyor.

İhale öncesi yatırımcılara detaylı bilgilendirme yapılacak

Kulüp tarafından yapılan davete göre organizasyon, yatırımcıların projeyi yakından tanıması ve ihale sürecine ilişkin bilgi edinmesi amacıyla düzenleniyor. Böylece BJK Plaza’nın ticari potansiyeli ve kiralama modeli kapsamındaki fırsatlar doğrudan yatırımcılara aktarılacak.

Katılım sağlayacak yatırımcılar, iş dünyası temsilcileri ve basın mensuplarından organizasyon planlaması kapsamında 23 Haziran 2026 saat 17.00’ye kadar katılım durumlarını kulübe bildirmeleri istendi.

Emlaknews.com.tr

Her gün binlerce yolcunun kullandığı terminalde yer alan ticari alanları kapsayan ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Terminal bünyesindeki mağaza, ticari ünite ve ortak kullanım alanlarının işletme hakkını kapsayan kiralama süreci, yatırımcılar açısından uzun vadeli gelir potansiyeli sunuyor.

10 yıllığına kiraya verilecek

İhale kapsamında aylık muhammen kira bedeli 811 bin 25,10 TL artı KDV olarak belirlenirken, 10 yıllık toplam muhammen kira bedeli ise 97 milyon 323 bin 12 TL artı KDV olarak açıklandı. İhaleye katılacak isteklilerin 2 milyon 919 bin 690,36 TL geçici teminat yatırmaları gerekiyor.

İhale, 25 Haziran 2026 tarihinde saat 15.00’te Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılacak. İhale şartnamesi ve ekleri ise Sakarya Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı Gelirler Şube Müdürlüğü’nden 5 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

İstanbul’un kapısı gibi

Sakarya’nın karayolu ulaşımındaki en önemli merkezlerinden biri olan şehirler arası otobüs terminali, İstanbul, Ankara, Bursa, Kocaeli ve Karadeniz illerine yönelik yoğun yolcu trafiğiyle dikkat çekiyor. Bu nedenle terminal bünyesindeki ticari alanların işletme hakkı için düzenlenecek ihale, hem ulaşım sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar hem de ticari gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip ediliyor.

“Kiraya verilmeyecek” denmişti

Öte yandan yapılan araştırmada, Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nin 10 Temmuz 2024 Çarşamba tarihinde yaptığı açıklamada, Şehirlerarası Otobüs Terminali’nin farklı kişi ve kurumlara devredilmesi ve işletme hakkının verilmesinin söz konusu olmadığı ifadesi dikkat çekti.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nden o tarihte yapılan açıklamada, “Şehirlerarası Otobüs Terminali’nde gerekli düzenleme çalışmaları, iyileştirme işlemleri yapılmakta, misafirlere ve vatandaşlarımıza en güzel şekilde hizmet sunulması için gerekli adımlar kararlılıkla atılmaktadır. Bu anlamda terminalin farklı kişi ve kurumlara devredilmesi, işletme hakkının verilmesi söz konusu değildir.” denmişti.

Emlaknews.com.tr

955 metrekare açık alanda 194 metrekare olacak olan restoranın, 39 metrekaresi kalorifer dairesi ve pide fırınının, 41 metrekaresi üstü çatı yanları açık bölüm, 82 metrekaresi restoran ve 330 metrekaresi iskele alanından oluşacak ve bu alanların idarenin uygun göreceği şekilde tadilatı, tamiratı, yenilenmesi ve güçlendirilmesi kiracı tarafından yapılacak.

Yıllık tahmini kira 720 bin TL, 25 yıllık tahmini kira bedeli 18 milyon TL, geçici teminatı ise 540 bin TL olarak belirlenen restoranın ihalesi, saat 14:00’te Ordu Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonunda yapılacak

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada

İhalenin detayları burada