Palandöken, yazılı açıklamasında, esnafın okul, hastane kantinleri gibi yerel yönetimlere ve kamuya ait iş yerlerindeki kira artışlarından belini doğrultamadığını vurguladı.

Yerel yönetim, vakıf ve devlete ait iş yeri kiralarının son dönemde yüzde 500’e varan seviyede arttığına dikkati çeken Palandöken, “Bazıları yüzde 50 artırırken, birçoğu kira artışlarında yüzde 100’ün üzerine çıktı. Yeni yıla girerken güncellenen kira sözleşmelerindeki artışlar, esnafı daha fazla zora sokuyor. Esnaf kirasını ödeyemeyince, dükkanını kapatmamak için sattıklarına zam yapmak zorunda kalır. Bu da doğrudan vatandaşa yansıyarak, enflasyonun artmasına neden olur. Kira artışlarında enflasyon oranları dikkate alınmalı.” değerlendirmesinde bulundu.

“Esnafımız, yüzde 500’e varan kira zamlarıyla ayakta duramaz”

Palandöken, yapılan son düzenlemeyle kira artış oranlarının, yurt içi ÜFE yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanacağını anımsatarak, şunları kaydetti:

“Bugün itibarıyla iş yeri kirasına zam gelecek bir esnafın kira artışı ekim ayındaki TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının üstünde olamaz. Kamu bünyesindeki okul, hastane, kantin ve kafeteryaları kiraya veren belediye, üniversite ve il özel idareleri, yerel yönetimler kira artışında bu oranı dikkate almalı. Aksi takdirde esnafımız, yüzde 500’e varan kira zamlarıyla ayakta duramaz.”

AA

Ev sahibi bir kira yılının bitiminde kiraya zam yapma hakkında sahiptir. Eğer kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Ağustos ayında yaptıysanız zam zamanı geldi. Peki kira artış oranı Temmuz 2018’de ne kadar? Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir?

ÜFE dikkate alınarak hesaplanıyor

Kira artış oranı yeni borçlar kanununa göre Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılıyor. ÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak kira artışı belirleniyor. ÜFE her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Yeni Borçlar Kanunu’na göre kira zammında üst sınır “ÜFE”. Bu durumda ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde bir zam yapma hakkına yasal olarak sahip değil. Ağustos 2018 kira artış oranı da belli oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Temmuz 2018 ÜFE oranını açıkladı. Buna göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,77, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 17,56, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,41 artış gösterdi. Yani kira artış oranı Ağustos 2018’de yüzde 17,41.

Şimdi gelin Temmuz 2018 kira zammını bir örnekle birlikte hesaplayalım. Mevcut kiranızın bin TL olduğunu varsayarsak buna göre;

Kira bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 17,41
Kira zammı: 174,1 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 1.174.1 TL

Son 8 ayın kira artış oranı

Son 8 ayın kira artış oranı şöyle;

Ocak 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,82
Şubat 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,66
Mart 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,50
Nisan 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,35
Mayıs 2018 kira artış oranı: Yüzde 15,36
Haziran 2018 kira artış oranı: Yüzde 15.80
Temmuz 2018 kira artış oranı: Yüzde 16,57
Ağustos 2018 kira artış oranı: Yüzde 17,41